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38 Galpones en Venta en Castellanos, Santa Fe

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USD 480.000

Ageo Culzoni s/n

Galpón en Venta en Rafaela, Castellanos

Avantix Bienes Raices
  • 800 m² cubie.
  • A Estrenar
  • 1 baño

Galpón en el PAER de Rafaela en alquiler y venta

Galpón en el paer de rafaela en alquiler y venta ubicado en el paer, sobre calle ageo culzoni, en una zona industrial consolidada, con gran presencia de empresas y excelente dinámica operativa. Superficies: terreno: 1.000 m2. Cubiertos: 800 m2. Características: conexión eléctrica trifásica. Baño de servicio. Doble ingreso, ideal para logística y circulación de vehículos. Una propiedad pensada para actividades industriales, depósitos o logística, en un entorno estratégico que potencia la operatividad del negocio. Valor alquiler: $2.500.000. Valor venta: usd 480.000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Requisitos para alquilar:para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: - opción 1: 3 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años). - Opción 2: 2 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 garantía propietaria. - Opción 3: 1 recibo de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 seguro de caución. Relación de ingresos: el promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (promedio > 1,5 veces el alquiler). Inversión inicial y gastos: - reserva: equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión). - Honorarios avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. Condiciones contractuales: - duración: contrato por 2 años. - Actualización: ajuste trimestral basado en el icl (índice de contratos de locación publicado por el bcra). - Seguro integral de vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - Epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. Qué debés presentar? - Dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

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USD 895.000

PAER Sebastián Valvo y Arturo Frondizi

Galpón en Venta en Rafaela, Castellanos

Avantix Bienes Raices
  • 1.500 m² cubie.
  • A Estrenar
  • 3 baños

Galpón industrial en venta o alquiler en el PAER Rafaela

Galpón industrial en venta o alquiler en paer rafaela ubicación estratégica: esquina valvo y frondizi parque de actividades económicas de rafaela (paer). Este galpón se distingue por su infraestructura funcional, su excelente calidad constructiva y su diseño operativo pensado para industrias, logística o desarrollo productivo. Superficies: superficie total del terreno: 2.200 m2 superficie cubierta total: 1.500 m2. Características generales: - construcción 100% tradicional, estructura metálica de alta resistencia y cerramientos de mampostería. - Altura libre interior: 5 metros, ideal para almacenamiento, maquinaria o líneas de producción. - Revestimiento y pintura general en excelente estado. - Iluminación led completa y chapas traslúcidas que aportan gran luminosidad natural. - Terreno totalmente cercado con cerco perimetral y retiro frontal con portones exteriores. Accesos: - tres amplios portones principales para ingreso de camiones, ubicados estratégicamente sobre ambas calles. - Tres portones laterales interiores para circulación interna. - Dos portones adicionales que comunican con el área de carga y descarga. - Amplia recepción principal, moderna y funcional. Área de servicios y sanitarios: - baño de hombres: 4 mingitorios, 2 inodoros, 2 duchas y 3 bachas con agua caliente. - Baño de mujeres: 2 inodoros, 2 duchas y bachas con agua caliente. - Todos los espacios sanitarios completamente instalados y en óptimo estado. Oficinas y entrepiso: - oficinas en entrepiso con amplios ventanales vidriados al galpón principal, ofreciendo una vista operativa completa. - Distribución: dos amplios espacios para áreas administrativas y una oficina privada ideal para sistemas o dirección. - Baño propio en planta alta. - Acceso tanto desde la recepción como desde el interior del galpón. - Sistema de alarma y cámaras de seguridad instaladas y operativas. - Oficinas totalmente renovadas, listas para usar. Sector operativo secundario: segundo galpón longitudinal, de menor ancho, que recorre toda la extensión del terreno, ideal para carga y descarga o depósito auxiliar, con acceso exterior independiente. Infraestructura técnica: - red de incendio instalada y operativa. - Sistema de cámaras de seguridad perimetral. - Tablero e instalación eléctrica industrial de alto rendimiento. - Red de iluminación completa en todo el predio. Valor: usd 895.000. Posibilidad de alquilar a usd 5.000 con ajuste trimestral. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

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USD 325.000

Jose Marti 209

Galpón en Venta en Juan De Garay, Rafaela

Avantix Bienes Raices
  • 916 m² cubie.
  • A Estrenar
  • Agua corri.

Depósito comercial de gran escala en zona urbana

Depósito comercial de gran escala en zona urbana este inmueble combina gran capacidad operativa, salón comercial independiente y accesos funcionales, ideal para empresas que necesitan centralizar logística, depósito y atención comercial en un mismo punto. Ubicado sobre calle josé martí, en barrio juan de garay, a pocas cuadras de bv. Roca y con rápida vinculación al centro de la ciudad de rafaela, se trata de un activo estratégico para uso productivo, comercial o logístico. Superficies y dimensiones: - terreno: 1.092 m2. - Superficie cubierta total: 916 m2. - Nave industrial / galpón: 695 m2. - Salón comercial: 221 m2. - Tinglado semicubierto: 65 m2. Características del inmueble: - galpón de gran escala con estructura sólida y funcional. - Salón independiente con frente comercial, ideal para atención al público, showroom o área administrativa. - Accesos amplios y cómodos para carga y descarga de vehículos. - Tinglado semicubierto como apoyo operativo. - Construcción apta para reutilización inmediata o refuncionalización según necesidad. Usos posibles: - centro de distribución y logística urbana. - Depósito con punto de venta o showroom. - Industria liviana / taller. - Empresa de servicios con base operativa. - Refuncionalización comercial o productiva. - Inversión para renta o desarrollo a mediano plazo. Valor de venta: - usd 325.000. Posibilidad de financiación directa con el propietario, a evaluar condiciones. Puntos a destacar: - importante cantidad de metros cubiertos en zona urbana. - Versatilidad real de uso. - Combinación de galpón + salón comercial (producto integral). - Ubicación estratégica, próxima al centro. - Activo escaso en este tipo de localización. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

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USD 650.000

Ageo Culzoni 2179

Galpón en Venta en Rafaela, Castellanos

Avantix Bienes Raices
  • 1.300 m² cubie.
  • 49 mts Frente
  • 50 mts Fondo

Nave industrial + oficinas premium en el Parque Industrial de Rafaela

Nave industrial + oficinas premium en paer rafaela paer parque de actividades económicas de rafaela. Lote: 2.425 m2 (50 m x 49,50 m). Superficie cubierta total: 1.300 m2. Esta propiedad combina infraestructura industrial de alto rendimiento con oficinas modernas y funcionales, ideal para empresas de logística, manufactura, distribución o servicios corporativos que requieren operación y administración centralizada en un mismo predio. Área industrial: nave principal: medidas: 41 m x 20 m superficie: 820 m2 estructura de gran porte, ideal para líneas de producción, almacenamiento o montaje excelente altura (de 1 a 9m) y circulación interna nave secundaria: superficie: 307 m2 incluye depósito y sanitarios completos para el personal operativo perfecta como área de soporte, almacenamiento o sector técnico oficinas administrativas (100 m2+): diseñadas con un perfil moderno, luminoso y profesional, optimizadas para el trabajo administrativo y de gestión. Incluyen: recepción / sala de espera oficinas privadas amplias sala de reuniones de gran capacidad archivo cocina equipada baños para personal administrativo.Ambientes confortables, con excelente iluminación natural y terminaciones actuales. Accesos y circulación: dos ingresos para tránsito pesado, ubicados estratégicamente en ambos extremos del lote facilita maniobras, carga/descarga y flujo de camiones sin interferir con el sector administrativo amplio retiro y superficie para circulación interna a destacar: propiedad lista para operar sin necesidad de modificaciones distribución funcional entre áreas de producción, soporte y administración ideal para empresas en expansión o relocalización excelente relación entre superficie cubierta, terreno y calidad constructiva valor de alquiler: usd 4.500. Valor de venta: usd 650.000. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

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