USD 95.000
Hernando de Lerma 100
Galpón en Venta en Villa Santos Tesei, Partido de Hurlingham
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380 m² cubie.
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18 años
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4 baños
VENTA DEPOSITO MAS OFICINAS HURLINGHAM OPORTUNIDAD
Corredor responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970 -
contacto: esteban andres bekerman
oportunidad: ex fábrica de químicos | 3 plantas con gran potencial de desarrollo
ubicación estratégica: ubicada en una zona de excelente conectividad y fácil acceso, a solo 100 metros de av. Camargo y a 300 metros de av. Vergara.
Descripción del inmueble
se trata de una propiedad industrial/comercial de gran solidez constructiva, desarrollada en tres niveles sobre una estructura de losa de hormigón armado, lo que permite la posibilidad de continuar la edificación en altura.
Distribución y comodidades
planta baja: sector operativo con 3 depósitos que pueden integrarse totalmente, logrando una planta libre de dimensiones considerables para fabricación o logística de gran escala.
Planta 1 y 2: múltiples sectores de guardado, oficinas administrativas y áreas de procesos.
Servicios al personal: amplio comedor, vestuarios completos y baterías de baños en distintos niveles.
Logística: equipado con elevador de carga que comunica todos los pisos.
Equipamiento y seguridad
instalación de fuerza motriz (luz trifásica).
Sistema de seguridad con alarma.
Sistema de prevención de incendios instalado y funcional.
Potencial de inversión (proyecto inmobiliario)
dada la calidad de su estructura y la zonificación, la propiedad es ideal para un proyecto de reconversión. Los metros cuadrados construidos y la solidez de la losa permiten proyectar la subdivisión para la creación de múltiples departamentos para alquiler, maximizando la rentabilidad por m².
¡Una oportunidad real de inversión!
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Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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