Giuliano &amp; Girolami

1.425

USD 56.500

Crespo 500

Departamento en Venta en Luis Agote, Rosario

32,67 m² cubie.
1 dorm.
15 años

Oportunidad Inversores: Dpto Amoblado con Renta Inmediata de USD 280 – Crespo al 500

Atención inversores y exigentes del mercado inmobiliario. Presentamos una propiedad con una rentabilidad real y demostrable muy por encima de la media de la ciudad. Departamento de 1 dormitorio amoblado, ubicado en una zona estratégica de alta demanda: crespo al 500, a metros de la terminal de ómnibus, el mercado del patio y el polo universitario de medicina, odontología y bioquímica. La unidad forma parte de un edificio de planta baja y tres pisos, construido sobre un lote interno al cual se accede de forma segura a través de un amplio pasillo. Cuenta con una distribución sumamente eficiente que optimiza cada metro cuadrado: estar-comedor con cocina integrada: un ambiente único muy funcional. Cuenta con amoblamiento de alacena y bajomesada lineal, cocina y termotanque instalados, además del sector de estar amoblado y comedor diario. Cómodo dormitorio: independiente, luminoso y equipado con un gran placard empotrado de piso a techo. Baño completo con antebaño: diseño cómodo que independiza la bacha exterior del sector de sanitarios, el cual cuenta con receptáculo para ducha. Terraza común con parrillero: el edificio dispone en la terraza de un espacio transitable de uso común con un sector donde se ubica la parrilla de ladrillos. El gran diferencial para tu inversión: renta activa en dólares: el departamento se encuentra alquilado desde el 1 de junio de 2026 en modalidad amoblado por $400.000 (equivalentes a usd 280 mensuales). Contrato a corto plazo (6 meses): máxima flexibilidad. Te garantiza ingresos en dólares de forma inmediata, permitiéndote disponer de la propiedad liberada a fin de año o renovar las condiciones a corto plazo. Se vende completamente amoblado: equipamiento y mobiliario completo, listo para continuar la explotación temporaria o tradicional sin necesidad de inversión inicial. Todos los servicios conectados y en funcionamiento.

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123

USD 40.000 + $24.000 expensas

Buenos Aires 2500

Departamento en Venta en Republica De La Sexta, Rosario

45 m² cubie.
1 dorm.
45 años

DUPLEX DE 1 DORMITORIO Y AMBIENTE COMODIN.

Duplex de 1 dormitorio y ambiente comodin. Consta de: planta baja, hall de ingreso, living comedor con salida a balcon corrido y vista contrafrente, baño de servicio, y cocina separada. Escalera en madera hacia planta alta: paso intimo, baño principal, dormitorio con placard y salida a balcon corrido con vista contrafrente, ambiente comodin con ventana a balcón. Edificio de escalera ubicado en hermosa zona de la ciudad de rosario, barrio republica de la sexta. Se encuentra a metros de bv. 27 de febrero, y a 800 metros de av. Pellegrini. Inmueble alquilado con contrato de locacion vigente hasta el 31/06/2026. Excelente inquilino.

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120

USD 29.500

Ayacucho 2300

Departamento en Venta en Rosario, Santa Fe

25 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Monoambiente escalera muy luminoso.

Monoambiente contrafrente con ventanales. Consta de: ambiente amplio con 2 ventanales con vista a pulmon edificio, cocina incorporada, y baño separado con ducha. Edificio escalera. Inmueble ubicado en tercer piso.

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120

USD 74.000

Pasaje Independencia 2800

Galpón en Venta en Parque Casado, Rosario

124 m² cubie.
9 mts Frente
27 mts Fondo

GALPON CON INGRESO VEHICULAR Y LOCAL A LA CALLE.

Excelente galpon a metros de ov. Lagos y bv. 27 de febrero. 237 m2. El galpon cuenta con un frente de 8,66 m con ingreso vehicular y local a la calle y un fondo de 27 m. Posee baño y un ambiente con entrepiso. Total construido: 124 m2. Ademas cuenta con 2 fosas para trabajo mecanico.

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109

USD 42.000

Balcarce 700

Departamento en Venta en Centro, Rosario

30 m² cubie.
1 baño
Monoam.

MONOAMBIENTE ZONA FACULTADES.

Hall de ingreso, ambiente amplio de 7x3, cocina separada y baño reciclado con ducha. Monoambiente en pleno centro de la ciudad de rosario, a metros de faculta de derecho (unr) y a 600 metros de la facultad de ciencias economicas (unr), a 100 metros de bv. Oroño. Unidad alquila por excelente inquilino con contrato de locación vigente hasta 31/08/2026. Juan pablo girolami ci mat 1662.

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59

USD 75.000

Sarmiento 4800

Casa en Venta en Tiro Suizo, Rosario

64 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

CASA 2 DORMITORIOS CON PATIO Y TERRAZA.

Casa de una planta con acceso frontal y lateral por pasillo. Consta de: ingreso, retiro de jardin, cocina comedor, lavadero independiente, baño con ducha, dos dormitorios, patio cubierto y descubierto (toldo metalico) y acceso a sector de terraza.

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19

$ 580.000

Deán Funes 2100

Departamento en Alquiler en Jorge Cura, Rosario

55 m² cubie.
2 dorm.
2 años

2 DORMITORIOS.

Departamento de escalera 2 dormitorios en excelentes condiciones. Consta de: living comedor amplio en forma de l con cocina y lavadero incorporado, ventana con vista contrafrente, 2 dormitorios con placard empotrado y ventana, y baño separado con ducha. Excelente departamento a 50 metros de bv oroño y sede del club provincial. Disponible a partir del 1 de julio de 2026. Contrato 24 meses aumento cuatrimestral por ipc. Juan pablo girolami ci 1662.

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USD 19.500

Balcarce 1200

Cochera en Venta en Centro, Rosario

cubie.
Grande
Rampa Fija

COCHERA AMPLIA EN EDIFICIO EXCLUSIVO DE COCHERAS.

Cochera cubierta y amplia en zona centro de la ciudad de rosario. Edificio exclusivo de cocheras a 100 metros de bv. Oroño, a 400 metros de tribunales y 500 metros de av. Pellegrini. Primer piso con acceso a traves de rampa de material. Bajas expensas.

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LOTEO ALTO RESIDENCIAL ROLDAN

Terreno en Venta en Altos Residencial, Roldan

terren.
518 m² Total
14 mts Frente

AMPLIO TERRENO EN ESQUINA.

Loteo en roldan barrio altos residencial sobre ruta ao12, a metros de barrio las tardes y ruta 9. Amplio terreno en esquina. Impuestos al dia.

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2

USD 9.500

Rioja 1800

Cochera en Venta en Centro, Rosario

Fija
Grande
Rampa Fija

COCHERA AMPLIA EN PLENO CENTRO.

Amplia cochera en pleno centro de la ciudad de rosario ubicado en segundo piso por rampa. El ingreso y espacios de cocheras se encuentran monitereados las 24 hs y es de facil acceso. Excelente ubicacion que comprede zona de bancos, escuelas, sanatorios. Se encuentra a 350 metros de bv oroño y a 500 metros de la peatonal cordoba. Juan pablo girolami ci 1662.

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2

USD 175.000 + $110.000 expensas

Entre Ríos 100

Departamento en Venta en Centro, Rosario

126 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Departamento 3 dormitorios de categoría con cochera en Centro

Departamento de 3 dormitorios, con estilo antiguo y de categoría, a metros del parque españa y el río paraná, en excelente zona de la ciudad de rosario. Se caracteriza por la amplitud de sus ambientes, su buena distribución de cada uno de ellos, y el ingreso de muy buena iluminación debido a sus ventanales. Consta de: doble ingreso, principal por hall y secundario por cocina, living comedor muy amplio con ventanal vista contrafrente, cocina separada con espacio para comedor, paso, 3 habitaciones con placares empotrados, 2 baños, lavadero cerrado independiente, habitación y baño de servicio. Departamento semipiso, hall de ingreso, living comedor, paso y dormitorios con pisos parquet. Gas natural recientemente habilitado tanto en edificio como en departamento. La venta incluye espacio de cochera con superficie exclusiva de 11,56 m2 y 6,82 m2 comunes, en edificio de calle salta 120 (a la vuelta del departamento). Juan pablo girolami ci 1662.

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USD 41.500

Callao 1300

Departamento en Venta en Parque, Rosario

44 m² cubie.
2 dorm.
50 años

2 DORMITORIOS CON BALCON A LA CALLE.

Departamento ubicado en noveno piso en hermosa zona de la ciudad de rosario. Consta de: living comedor con cocina y lavadero incorporados, balcon a la calle, paso, baño con ducha y dos dormitorios con ventana a la calle (uno con placard empotrado y el otro con espacio para vestidor. El edificio actualmente se encuentra sin gas y realizando adecuaciones para la rehabilitacion del mismo. Inmueble ideal para modernizar y volcarlo al mercado de alquileres. Ubicado en los alrededores de diferentes universidades, a 100 metros de ov. Lagos, 300 metros av. Pellegrini, 400 metros av. Francia y 500 metros de bv. Oroño. Juan pablo girolami ci 1662.

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USD 40.000 + $35.000 expensas

Rioja 4000

Departamento en Venta en Echesortu, Rosario

24,37 m² cubie.
6 años
1 baño

Hermoso Monoambiente externo con balcón terraza *ALQUILADO H/2027

Alquilado hasta julio 2027 buena renta ajuste ipc trimestral. Hermoso departamento ubicado en 4to piso a la calle con amplio balcón. Ambiente 5x4 con cocina semi separada con ventana y lavadero incorporado, paso con 2 placares, y baño separado con ducha. Juan pablo girolami ci 1662.

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USD 75.000 + $45.000 expensas

Laprida 1600

Departamento en Venta en Centro, Rosario

65 m² cubie.
2 dorm.
48 años

Departamento 2 dormitorios alquiler en Centro

Hermoso departamento ubicado en segundo piso a la calle con balcon. Consta de: living comedor con acceso a balcon externo, cocina separada amplia con lavadero incorporado, paso, baño con bañera, y 2 dormitorios con placard y ventana. Excelente ubicacion, a 50 metros de av. Pellegrini y plaza lopez. Recomendable. Juan pablo girolami ci 1662.

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2

USD 38.000 + $70.000 expensas

Boulevard Avellaneda 1800

Departamento en Venta en Bella Vista, Rosario

71 m² cubie.
2 dorm.
50 años

DUPLEX 2 DORMITORIOS CON BALCON CERRADO.

Amplio duplex de 2 dormitorios. Consta de: pb hall de ingreso, cocina comedor con lavadero incorporado, living comedor con ventana, escalera a pa. Pasillo distribuidor, 2 dormitorios (principal con salida a balcon cerrado que se convierte en un ambiente mas), y baño con ducha. Centro habitacional ubicado en barrio bella vista, a 100 metros de av. Pellegrini, cuenta con jardines y diferentes playones para recreacion de niños. Cuenta con camaras y seguridad privada por la noche. Edificio recientemente habilitacion con las nuevas dispocisiones de litoral gas. Inmueble sin suministro de gas natural. Se evalua permuta por departamento de menor valor y en buena zona. Juan pablo girolami ci 1162.

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USD 86.000 + $30.000 expensas

PARAGUAY 1400

Departamento en Venta en Centro, Rosario

67 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Paraguay 1487 OPORTUNIDAD: Planta Baja con Doble Patio y Renta Activa en Rosario

¿Buscás la comodidad de una casa con la seguridad de un departamento? Esta unidad en planta baja sobre calle paraguay 1487 es una joya por su versatilidad y sus amplios espacios exteriores. Puntos destacados doble patio: un patio "natural" descubierto con medidas de seguridad y un patio de invierno ideal para lavadero o jardín interno. Superficie total: 89 m² para disfrutar (67 m² cubiertos + 22 m² de patios). Doble ingreso: entrada independiente por el living-comedor y por la cocina-comedor, brindando máxima funcionalidad. Bajas expensas: edificio bajo de solo 3 pisos, con un costo de mantenimiento mínimo de $30.000. Apto crédito: documentación en regla para transferencia inmediata. Ideal para inversores: rentabilidad asegurada la propiedad representa una inversión inteligente con capitalización inmediata. Contrato vigente: alquilado hasta septiembre de 2027. Renta actualizada: cobrando hoy (mayo 2026) $581.500. Blindaje contra inflación: ajuste trimestral por ipc, garantizando que tu renta no pierda valor real. Distribución y comodidades dormitorio principal: muy amplio y luminoso. Segundo dormitorio: con placares embutidos de piso a techo. Cocina comedor: espacio independiente y cómodo. Baño: completo con bañera, en muy buen estado. Orientación: oeste, lo que garantiza excelente luz por la tarde. Mascotas: ¡Son bienvenidas!. Ficha técnica ubicación: paraguay 1487, rosario. Precio: usd 86.000. Estado: muy bueno. Antigüedad: 50 años (construcción sólida). Disposición: frente.

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USD 27.500

San Martin 100

Terreno en Venta en Oliveros, Iriondo

545 m² Total
17 mts Frente
31 mts Fondo

Oliveros Esquina 545 m2 San Martin al 100 esquina Falucho

Excepcional esquina en el pueblo de oliveros sobre calle san martin y falucho. Lote regular a 300 metros de ruta 11 y a 100 metros del río carcaraná. Lote con servicios de agua, gas natural y energía eléctrica.

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1

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Los Olivos 3200

Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario

205 m² cubie.
2 dorm.
30 años

CASA 2 DORMITORIOS SOBRE AMPLIO TERRENO.

Casa de 2 plantas en linda zona de granadero baigorria, consta de: ingreso con recepcion de jardin y acceso para 2 o 3 vehiculos, doble ingreso a la propiedad (uno por living y el otro por cocina), living comedor amplio, baño con lavadero incorporado, cocina comedor, escalera en madera a planta alta, paso distribuidor, 2 dormitorios (principal con salida a balcon y viste a la parte parquizada), vestidor, baño amplio con ducha. La casa cuenta con galerias, parrillero, sotano y fondo parquizado donde al final del terreno cuando con un galpon/quincho cubierto con baño (a remodelar). Propiedad ubicada a 3 cuadras del rio parana y su costanera. Ademas a pocos metros de la avenida san martin, la principal arteria de la localidad de baigorria. El inmueble cuenta con gas natural. Terreno de 9x51. Planta baja: 60 m2. Planta alta: 61 m2. Galerias: 25 m2 sotano: 11 m2. Galpon/quincho: 47 m2. Mauro giuliano ci 1013. Juan pablo girolami ci 1662.

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Rio De Janeiro 2300

Casa en Venta en Bella Vista, Rosario

70 años
185 m² constr.

CASA AL FRENTE Y CASA EN FONDO DE 1 DORMITORIO.

2 casas sobre terreno de 185 m2. Casa al frente de 45 m2 de 1 dormitorio con patio, espacio para 2 autos y galeria. Casa prefabricada de 1 dormitorio en fondo de terreno. A 100 metros de bv. Avellaneda, y a 70 metros de av. Pres. Peron (ex godoy).

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1

USD 120.000

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Casa en Venta en Victoria, Entre Ríos

65 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

HERMOSA CASA 2 DORMITORIOS CON GRAN TERRENO EN ISLA - CHARIGUE - ENTRE RIOS

Hermoso y comoda casa en isla charigue con amplio terreno de 4000 m2 (40x1.000). Consta de: living comedor con ventanas, cocina separada, paso, baño con bañera y 2 dormitorios con ventanas. Casa construida en altura con 2 galerias (una de 7.60x3 m y otra de 10x2 m) con parrilla. Totalmente equipada y amoblada. Cuenta con muelle propio totalmente en madera hasta 5,80 m alt. Rio. 4 paneles solares y baterias, 3 generadores, cocina industrial, calefon, 2 tanques de agua, cerco completo, arboles frutales, pinos, etc. Girolami juan pablo ci mat 1662. Giuliano mauro ci mat 1013.