GAILUS PROPIEDADES

USD 95.000 + $80.000 expensas

Bogota al 800

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

• 49 m² cubie.
• 30 años
• 1 baño

Departamento en venta en Caballito ( Bogota al 800) 1 Amb.

Monoambiente a nuevo con gran terraza te presentamos este excelente oportunidad, un monoambiente renovado con un diseño moderno y funcional. Ubicado a un contrafrente, ofrece una tranquilidad y una luminosidad natural que destaca. Al ingreso te recibe un practico espacio de guardado tipo vestidor. La unidad cuenta con cocina y baño completos, ambos en excelente estado. La calefacción es por caldera individual, lo que garantiza mayor confort y eficiencia. Uno de los puntos mas destacados de este departamento es su amplia terraza, ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas y crear un espacio único. Importante leer: la presente venta se realiza ad-corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.- El presente inmueble es accesible para personas con discapacidad física (art 1 ley 5.115 legislatura gcba)

USD 55.000 + $124.000 expensas

Inclan al 4200

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 40 m² cubie.
• 2 dorm.
• 43 años

Departamento en Venta en Boedo (Inclán al 4200) de 3 Amb.

Departamento de tres ambientes ubicado sobre la calle inclán, con orientación norte que garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día. Tres ambientes cómodos y funcionales. Dos dormitorios. Uno de ellos cuenta con placard empotrado. Cocina completa y baño completo. Pisos: todos los ambientes principales y dormitorios cuentan con pisos de cerámica, de fácil mantenimiento y gran durabilidad. Apto credito importante: la presente venta se realiza ad-corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-

USD 15.000

San Juan al 3500

Cochera en Venta en Boedo, Capital Federal

Cochera - Boedo

Cochera fija descubierta de 2,50 x 5 aprox. En pleno corazón del barrio de boedo. Portón automático. A metros de av. Boedo y subte "e". Las expensas publicadas corresponden al mes de marzo 2026. Importante leer esto la presente venta se realiza ad-corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-

USD 75.000

Urquiza al 2000

Departamento en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 70 m² cubie.
• 2 dorm.
• 59 años

Departamento en venta. 3 amb. en Parque Patricios ( Urquiza al 2000)

Presentamos un departamento de 3 ambientes a refaccionar, ubicado en el corazón de parque patricios, sobre la calle urquiza al 2034, departamento 10. Este inmueble ofrece una superficie cubierta de 70.72 m2, con amplios ambientes que brindan un espacio generoso para remodelar y personalizar según sus preferencias. La propiedad se sitúa al frente, con una orientación norte que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina está incorporada al área principal, favoreciendo un concepto de vida más abierto y moderno. Con una antiguedad de 59 años, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en una zona en constante crecimiento, como lo es parque patricios. El edificio cuenta con los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y funcionalidad. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y espacios verdes, lo que convierte a este inmueble en una opción ideal tanto para residencia permanente como para inversión. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un departamento con gran potencial en una de las áreas más prometedoras de capital federal. Contáctenos para más información y coordinar una visita! Importante leer: la presente venta se realiza ad-corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-

USD 80.000 + $405.000 expensas

Boedo al 500

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 48 m² cubie.
• 1 dorm.
• 20 años

Departamento en venta. 2 amb en Boedo( Boedo al 500)

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, ubicado en segundo piso, en muy buenas condiciones. La unidad se destaca por ser muy luminosa y cuenta con balcón corrido con cerramiento. Dispone de amplio living, dormitorio con placard, baño completo y cómoda cocina con lavadero incorporado. Una excelente opción por su buena distribución y luminosidad. Apto credito importante leer: la presente venta se realiza ad-corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.- El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de enero de 2026, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-

USD 85.000 + $190.000 expensas

Hipolito Yrigoyen al 3200

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 2 dorm.
• 45 años
• 1 baño

Departamento en Venta en Almagro (Hipólito Yrigoyen al 3200) de 3 Amb.

Descubrí este departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de almagro. Este inmueble se destaca por su distribución funcional y sus ambientes luminosos, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y bien ubicado. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor en "l" que ofrece una perfecta integración con el balcón, permitiendo disfrutar de luz natural durante todo el día. Este espacio es ideal para reuniones familiares o para relajarse después de un día de trabajo. La propiedad cuenta además con un patio y un quincho, perfectos para disfrutar al aire libre. El departamento dispone de 2 cómodos dormitorios y un baño completo, garantizando el confort de toda la familia. Con una orientación sur y disposición lateral, este departamento ofrece un ambiente tranquilo y agradable. El edificio cuenta con 45 años de antiguedad y se encuentra en buen estado de conservación. Además, dispone de tres ascensores para facilitar el acceso a todos los pisos. Ubicado en almagro, una de las zonas más buscadas de capital federal, es una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un barrio con todas las comodidades y servicios al alcance de la mano. Apto credito contáctenos para más información y coordinar una visita. Importante leer: la presente venta se realiza ad-corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.- El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de febrero de 2026, (incluyen aysa) por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-

USD 85.000 + $183.300 expensas

Dr. Eleodoro Lobos al 200

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

• 43 m² cubie.
• 2 dorm.
• 46 años

Departamento en Venta 3 Amb. (Dr. Eleodoro Lobos al 200)

Descubra este encantador departamento de 3 ambientes ubicado en el vibrante barrio de caballito, sobre la calle dr. Eleodoro lobos al 285. Situado en el piso 16, este departamento ofrece una disposición lateral que asegura tranquilidad y una excelente iluminación natural, gracias a su orientación sur. Con una superficie cubierta de 43.12 m2, el espacio está inteligentemente distribuido para maximizar el confort y la funcionalidad. El departamento cuenta con dos cómodas habitaciones, ideales para una familia pequeña o para quienes buscan un espacio adicional para una oficina en casa. El baño completo está bien mantenido, y la cocina, junto con el living comedor, ofrece un espacio acogedor para disfrutar de momentos inolvidables. El edificio está equipado con tres ascensores, lo que facilita el acceso a todas las plantas. Además, se encuentra en un estado habitado, lo que garantiza un entorno seguro y bien cuidado. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y practicidad en el día a día. Este departamento, con 46 años de antiguedad, se encuentra en muy buen estado de conservación. La calefacción por aire proporciona un ambiente cálido en los meses más fríos. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación en caballito ofrece fácil acceso a transporte público y una variedad de comercios, restaurantes y servicios en las cercanías. Personal de seguridad las 24 hs apto credito las expensas son de 183.300 pesos, ofreciendo un equilibrio entre costo y beneficios. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar luminoso y bien ubicado en la ciudad de buenos aires. Importante leer: la presente venta se realiza ad-corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.- El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de febrero de 2026, (incluyen aysa) por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-

USD 55.000 + $75.000 expensas

Av. Garay al 3200

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 1 dorm.
• 50 años
• 1 baño

Departamento en venta 2 amb en Boedo ( Av. Garay al 3200)

Departamento 2 ambientes al ingresar, se destaca un cómodo living-comedor con pisos de parquet y espacio de guardado. El dormitorio es amplio y cuenta con placard empotrado, brindando buen espacio de almacenamiento. La cocina es completa, con muebles bajo mesada y alacena, y dispone de conexión para lavarropas. Baño completo. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con buen acceso a medios de transporte y servicios. Apto credito importante leer: la presente venta se realiza ad-corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.- El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de febrero de 2026, (incluyen aysa) por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-

USD 78.000 + $120.000 expensas

Castro Barros al 1100

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 38 m² cubie.
• 1 dorm.
• 36 años

Departamento en Venta en Boedo ( Castro Barros al 1100) de 2 amb.

Descubra este encantador departamento de 2 ambientes, ubicado en el corazón de boedo, a solo metros de la avenida san juan. Situado en el tercer piso del edificio, la unidad se destaca por su orientación sur, que asegura una luminosidad constante a lo largo del día, y su disposición lateral que ofrece tranquilidad y privacidad. El departamento, con una antiguedad de 36 años, se encuentra en muy buen estado de conservación. Cuenta con una superficie cubierta de 38.88 m2, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. Se compone de un amplio living comedor con pisos de parquet, una cocina equipada con conexión para lavarropas, y un dormitorio, con pisos de parquet. El baño completo completa las comodidades de esta propiedad. En cuanto a servicios, la propiedad dispone de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando una vida cómoda y sin preocupaciones. La situación actual del departamento es vacía, lista para ser habitada de inmediato. Este departamento es una excelente opción para quienes desean vivir en una ubicación estratégica de capital federal, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios esenciales. Los gastos mensuales de expensas ascienden a $120.000, lo que se traduce en un mantenimiento adecuado de las instalaciones comunes del edificio. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina ubicación, comodidad y un diseño práctico, perfecto tanto para primera vivienda como para inversión. Apto credito importante leer: la presente venta se realiza ad-corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.- El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de febrero de 2026, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-

USD 160.000

Castro al 1100

Local en Venta en Boedo, Capital Federal

• 114 m² Total
• 1 planta
• 90 años

Local con Vivienda en Venta

Local con vivienda en esquina ubicado en una excelente esquina sobre la calle castro al 1100, este local con vivienda destaca por su gran ubicación a tan solo metros de la av. San juan y con fácil acceso a la autopista. Con una orientación sudeste, este inmueble ofrece una excelente exposición y luminosidad durante todo el día. Con un total de 114 metros cuadrados más un sótano de 6 x 5 metros, el espacio es ideal para diversos usos comerciales o como vivienda, brindando una gran flexibilidad. Además, sin expensas!, Lo que agrega un atractivo extra para quienes buscan maximizar su inversión. La propiedad es perfecta para quienes necesitan una combinación de local comercial y vivienda, o aquellos que buscan un espacio con muchas posibilidades de personalización. Importante: la presente venta se realiza ad-corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.- No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y para agendar tu visita.

USD 95.000 + $80.000 expensas

Bogota al 800

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

• 49 m² cubie.
• 30 años
• 1 baño

Departamento en venta en Caballito ( Bogota al 800) 1 Amb.

Monoambiente a nuevo con gran terraza te presentamos este excelente oportunidad, un monoambiente renovado con un diseño moderno y funcional. Ubicado a un contrafrente, ofrece una tranquilidad y una luminosidad natural que destaca. Al ingreso te recibe un practico espacio de guardado tipo vestidor. La unidad cuenta con cocina y baño completos, ambos en excelente estado. La calefacción es por caldera individual, lo que garantiza mayor confort y eficiencia. Uno de los puntos mas destacados de este departamento es su amplia terraza, ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas y crear un espacio único. Importante leer: la presente venta se realiza ad-corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.- El presente inmueble es accesible para personas con discapacidad física (art 1 ley 5.115 legislatura gcba)

USD 119.000

Cochabamba al 1300

Departamento en Venta en Constitucion, Capital Federal

• 90 m² cubie.
• 3 dorm.
• 63 años

Departamento en Venta en Constitución ( Cochabamba al 1300) de 3 Amb.

Departamento de 3 ambientes con dependencia ubicado en quinto piso, único en su planta, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con salida a balcón corrido. Gracias a su orientación norte, la propiedad cuenta con excelente entrada de luz natural durante todo el día. Dispone de tres cómodos dormitorios, todos con placares empotrados. Baño completo y cocina independiente totalmente equipada. Al contrafrente se encuentra el sector de lavadero y baño de servicio. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y privacidad. Apto credito importante leer: la presente venta se realiza ad-corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.- El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de febrero de 2026, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-

USD 400.000

Quintino Bocayuva al 700

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

• 246 m² Total
• 8 mts Frente
• 28 mts Fondo

Terreno - Boedo

Se trata de un lote de terreno de 8.66x28.50 distrito u.S.A.A pb + 7+ 2r distrito anterior - r2aii (con casa tipo chorizo en buen estado) se recibe 50% en m2 terminados. Importante: la presente factibilidad es meramente orientativa. Los m2 definitivamente factibles serán de acuerdo a la optimización del proyecto que presente el profesional y sea registrado por la municipalidad del gobierno de la ciudad autónoma de buenos aires.-

$ 1.200.000 + $339.000 expensas

San Juan al 3500

Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal

• 60 m² cubie.
• 2 dorm.
• 8 años

Departamento en Alquiler en Boedo (San Juan al 3500) de 3 Amb.

Departamento de 3 ambientes, con balcón corrido en excelente estado. Contra frente, orientación norte, vista abierta muy luminoso. Amplio living, cocina semi incorporada con muebles completos y barra desayunador. Baño completo y toilette, espacio para escritorio y 2 dormitorios con placard. Amenities: solarium y parrilla. Excelente ubicación, múltiples medios de transportes, a metros de av. Boedo y subte "e". Medidas: living 3,00x6,83 cocina 1,90x4,50 balcón 1,30x5,70 dormitorios 3,42x3,16 - 3,42x2.45 condiciones y requisitos - indexación trimestral por ipc - 1 mes por adelantado + 1 mes depósito - garantía propietaria de c.A.B.A o seguro de caución o premium - mascotas a evaluar - honorarios: según ley 5859 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

USD 80.000 + $92.000 expensas

Formosa al 100

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

• 40 m² cubie.
• 1 dorm.
• 45 años

Departamento en Venta en Caballito (Formosa al 100) de 2 Amb.

Departamento 2 ambientes en caballito muy buen estado primer piso por escalera muy buen departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de caballito, en primer piso por escalera. La unidad cuenta con una superficie de 40 m2, muy bien distribuidos. Dispone de un cómodo dormitorio con amplio placard y baño en suite, lo que brinda mayor privacidad y funcionalidad. El living-comedor es luminoso y de buenas dimensiones. Cocina independiente con lavadero separado, aportando practicidad al día a día. Se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar. Expensas: $92.000 ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Apto credito importante leer esto la presente venta se realiza ad-corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. El monto de las expensas aquí especificado, fueron expresadas verbalmente por el propietario y corresponden al mes de marzo de 2026, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.- El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (art 1 ley 5.115 legislatura gcba)

$ 600.000 + $92.000 expensas

Formosa al 100

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

• 40 m² cubie.
• 1 dorm.
• 45 años

Departamento en Alquiler en Caballito (Formosa al 100) de 2 Amb.

Departamento 2 ambientes en caballito muy buen estado primer piso por escalera muy buen departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de caballito, en primer piso por escalera. La unidad cuenta con una superficie de 40 m2, muy bien distribuidos. Dispone de un cómodo dormitorio con amplio placard y baño en suite, lo que brinda mayor privacidad y funcionalidad. El living-comedor es luminoso y de buenas dimensiones. Cocina independiente con lavadero separado, aportando practicidad al día a día. Se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar. Expensas: $92.000 condiciones y requisitos -contrato por 24 meses -indexación: trimestral con el índice de precios al consumidor (ipc) - 1 mes por adelantado + 1 mes depósito (en dólares) - garantía propietaria de caba/ premium/ -el monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de marzo 2026, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.- - Honorarios: según ley 5859 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

USD 2.200.000

Rio de Janeiro al 200

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 1.150 m² Total
• 1.150 m² constr.

Terreno en Caballito

Excelente lote en caballito doble entrada: por rio de janeiro al 200 y querandies al 4400 en inmejorable ubicación en el barrio y en la ciudad, cerca de todo ; avenidas, centro comercial, plaza, subte, parque rivadavia. Parque centenario actualmente albergue transitorio. Datos catastrales distrito u.S.A.M apto 6050 metros cuadrados construibles importante: la presente factibilidad es meramente orientativa. Los metros cuadrados definidos estarán sujetos a la optimización del proyecto que presente el profesional correspondiente y deberán ser aprobados y registrados por la municipalidad del gobierno de la ciudad autónoma de buenos aires

USD 120.000

24 De Noviembre al 900

PH en Venta en San Cristobal, Capital Federal

• 30 m² cubie.
• 2 dorm.
• 50 años

PH en Venta en Boedo (24 De Noviembre 900) de 3 amb

Excelente ph de 3 ambientes con patio, terrazas y parrilla muy luminoso y funcional ubicado al contrafrente por pasillo, este ph combina tranquilidad, comodidad y una excelente distribución. No paga expensas, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva. En planta baja, la propiedad cuenta con un agradable patio que aporta luz natural y ventilación, con acceso directo a una de las terrazas con parrilla. Dispone de un cómodo living, cocina independiente, hall de distribución, un dormitorio, baño completo refaccionado a nuevo y lavadero independiente. En planta alta, se encuentra un amplio dormitorio con placard y salida a una segunda terraza privada, generando un espacio íntimo y versátil. La unidad cuenta con tres equipos de aire acondicionado, además de dos ventiladores y todas las cortinas, los cuales quedan en la propiedad. Ubicación destacada: frente a los colegios mater y santa cruz, y a tan solo una cuadra de av. Independencia, con excelente acceso a medios de transporte y comercios. Propiedad ocupada pre pactar entrevista no apto credito importante leer: la presente venta se realiza ad-corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-

USD 75.000 + $164.543 expensas

Solís al 900

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 49 m² cubie.
• 2 dorm.
• 50 años

Departamento en Venta en Monserrat (Solís al 900) de 3 Amb.

Este 3 ambientes al frente en esquina cuenta con excelente distribución y cómodos espacios. 2 dormitorios con placares con ventanas hacia el frente. Baño completo con bañera. Balcón al frente. Cocina amplia separada con lavadero integrado con conexión para lavarropas. Amplio living comedor, ideal para encuentros familiares y sociales. Agua caliente individual por calefón a gas. Pisos de parquet en buen estado. La unidad se encuentra en muy buen estado con gran potencial. Ubicado en una zona con potencial alto para alquiler, este departamento es una oportunidad perfecta tanto para inversores como para quienes buscan una escritura inmediata. El edificio dispone de dos ascensores que facilitan el acceso a los pisos superiores. Apto credito monserrat es un barrio vibrante de la capital federal, conocido por su rica historia. Su ubicación estratégica permite un acceso fácil a transportes públicos. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad que combina conveniencia y carácter en el corazón de la ciudad. Importante leer esto la presente venta se realiza ad-corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.- El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de marzo 2026 por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.- El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (art 1 ley 5.115 legislatura gcba)

USD 63.000 + $188.000 expensas

Urquiza al 1100

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 66 años
• 1 baño
• Monoam.

Departamento en Venta en Boedo (Urquiza al 1100) de 2 Amb.

Ubicado sobre urquiza al 1100, en un primer piso por escalera, este departamento se presenta como una opción práctica y bien distribuida dentro de un entorno urbano con gran conectividad. La unidad cuenta con 2 ambientes, compuestos por living comedor, cocina independiente y un baño completo. Su disposición lateral y orientación este permiten una buena entrada de luz natural durante la mañana. Uno de sus diferenciales es que dispone de espacio de guardado, aportando mayor comodidad para la organización diaria. El inmueble conserva detalles clásicos como pisos de parquet, que suman calidez a los ambientes. El edificio no cuenta con ascensor. En cuanto a los gastos, actualmente se abonan expensas donde predominan las extraordinarias por sobre las ordinarias, debido a trabajos de mantenimiento en curso dentro del edificio. La propiedad se encuentra en una zona con excelente acceso a servicios, transporte y comercios, dentro de un barrio con fuerte identidad como boedo. Apto credito propiedad ocupada pre pactar entrevista importante leer esto la presente venta se realiza ad-corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.- El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de marzo 2026 por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.- El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (art 1 ley 5.115 legislatura gcba)