MONICA MARTELLETTI PROPIEDADES

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789

USD 98.000

Gdor. Bruno M. De Zabala al 3400 - CASA 3 AMBIENTES CASTELAR NORTE

Casa en Venta en Castelar Norte, Castelar

60 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Hermoso PH tipo casa 3 Amb en Castelar Norte - Totalmente Reciclado a Nuevo c/ Jardín y 2 Cocheras

Espectacular 3 ambientes en castelar norte - totalmente reciclado a nuevo con jardín y doble cochera ubicación premium en la mejor zona de castelar norte: a solo 100 metros de la av. Santa rosa, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con el acceso inmediato al centro gastronómico y comercial. La propiedad fue objeto de una renovación integral profunda, logrando la solidez de una construcción tradicional con el confort, diseño y funcionalidad de un inmueble a estrenar (instalaciones 100% nuevas). Detalles de la propiedad: living-comedor: súper luminoso, con excelente circulación de aire y luz natural. Cocina y lavadero: totalmente renovados a nuevo, espacio funcional e independiente. 2 dormitorios: cómodos y con excelente luminosidad. Espacio exterior soñado: hermoso patio y jardín propio con parrilla nueva, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Estacionamiento: dos cocheras. Una de ellas con un espacio generoso de 6 metros de profundidad por 3.50 metros de ancho. Obra de reciclaje integral (todo nuevo): instalaciones desde cero: cañerías de agua, distribución de gas y sistema eléctrico totalmente reemplazados con materiales modernos bajo normativa. Climatización: termotanque a estrenar. Estética y acabados: todos los revestimientos, pisos y terminaciones son completamente nuevos y de primera calidad. Exteriores renovados: patio, jardín, parrilla y cocheras hechos a nuevo. La construcción original es una estructura sólida y noble de 50 años, pero fue refundada por completo a nueva. Absolutamente todo lo que sufre desgaste (cañerías de agua y gas, cables eléctricos, techos, pisos, baños y cocina) tiene menos de un año de uso. Vivís con el confort y la seguridad de un estreno, pero con la solidez de las construcciones de antes. Una oportunidad única en castelar norte. Lista para mudarse y disfrutar desde el primer día, sin necesidad de hacerle absolutamente nada. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mho8084881. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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304

USD 110.000

Miguel de Salcedo al 2000

PH en Venta en Castelar Norte, Castelar

57 m² cubie.
2 dorm.
3 años

PH tipo casa en Castelar Norte Totalmente Refaccionado a nuevo

Descubra este encantador ph ubicado en el corazón de castelar norte, departamento de 3 ambientes. Con un diseño moderno y acogedor, esta propiedad ofrece un espacio habitable de 197 m2, ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño, perfecto para una familia o una pareja. La orientación noroeste asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. Disfrute de la comodidad de contar con 2 espacios de estacionamiento cubiertos y 1 descubierto (entrada de auto), ofreciendo opciones flexibles para sus vehículos. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y pavimento, garantizando un estilo de vida cómodo y conectado. Además, la propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. El ph, con tan solo 3 años de antiguedad, presenta un estado impecable. Entre sus espacios, encontrará una cocina funcional, con alacena y bajo mesada recién colocadas, también con una cocina totalmente nueva a gas, un jardín encantador, un lavadero interior, un living comedor (integrado) amplio y un patio ideal para momentos de relajación al aire libre. Además, cuenta con calefacción y es apto para mascotas, haciendo de este hogar un lugar perfecto para toda la familia. Aunque tiene gastos comunes (agua y municipal), su situación actual es con inquilino, lo que podría interesar a inversores. No pierda la oportunidad de conocer este excepcional ph en una ubicación privilegiada de morón, con todas las comodidades modernas y un entorno sereno. Está a cercanías del shopping de morón (15cuadras), a pocas cuadras del acceso oeste y a cercanía del centro de castelar y la estación de trenes. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mph8026324. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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300

USD 43.000 + $30.000 expensas

Zapiola al 1600

Departamento en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

38 m² cubie.
1 dorm.
2 años

Departamento en Villa Luzuriaga

Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en zona estratégica de villa luzuriaga. Se vende 2 departamentos de 2 ambientes moderno y funcional en un edificio de pocas unidades (solo 8 en total), lo que garantiza tranquilidad y un ambiente familiar. , Una zona con conectividad inmejorable y gran demanda. Características del departamento: distribución: living-comedor luminoso, cocina integrada, dormitorio confortable y baño completo. Lavadero propio: espacio de laundry privado dentro de la unidad. Ubicación: 1er/2do piso por escalera.( El precio es por cada departamento) edificio: cuenta con terraza compartida, ideal para disfrutar del aire libre. Ubicación privilegiada: a solo una cuadra y media de la unlam (universidad nacional de la matanza), ideal para estudiantes o docentes. A 2 cuadras de calle perón y 4 cuadras de av. América, con acceso inmediato a transporte público y zonas comerciales. Bajas expensas por tratarse de un edificio de pocas unidades funcionales. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: map8022074. Contactar a: maria ester lovera. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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$ 420.000

Merlo al 2500

Departamento en Alquiler en Castelar Norte, Castelar

26 m² cubie.
A Estrenar
1 baño

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN CASTELAR NORTE

Hermoso departamento ubicado en de castelar norte, sobre la calle merlo al 2500. Con una orientación noroeste, esta propiedad ofrece una equilibrada combinación de confort y funcionalidad, ideal tanto para uso residencial como profesional.El departamento se encuentra en la planta baja de un edificio de dos plantas, con disposición al frente, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Con una superficie total de 38 m2 totales, de los cuales 26 m2 son cubiertos, el espacio está inteligentemente distribuido. La unidad cuenta con una cocina bien equipada y un lavadero, además de un baño completo y un ambiente principal adaptable a diferentes necesidades. La propiedad incluye un espacio de estacionamiento descubierto, facilitando el acceso y la seguridad para su vehículo. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento están disponibles, asegurando una vida sin complicaciones. Ubicado en una zona tranquila pero cercana a todos los servicios y medios de transporte, este departamento es luminoso y apto para uso profesional. Es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio cómodo y versátil en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina ubicación y funcionalidad. Importante (leer): monoambiente con cochera descubierta. Ubicación privilegiada: a una cuadra del acceso oeste y a una cuadra de santa rosa. (Castelar norte) estación de servicios a un par de cuadras de la propiedad. Servicios de luz, gas y agua a muy bajo costo. No se pagan expensas ,por el momento, dado que la propiedad tiene solo 3 meses de antiguedad. Varias lineas de colectivo. Colegios privados cerca de la propiedad. Consultar los requisitos para alquilar. No duden en comunicarse para programar una visita. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: map8067682. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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200

USD 95.000

Caaguazu al 2700

Casa en Venta en Ituzaingo, Partido de Ituzaingó

140 m² cubie.
3 dorm.
10 años

Casa 4 ambientes Ituzaingo Sur

Hermosa casa en ituzaingo sur. Oportunidad. Retasadaapta credito descubre esta hermosa casa en venta en ituzaingó sur, con una excelente opción de financiamiento! Esta amplia propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo una luminosidad excepcional y espacios amplios. En la planta baja, se encuentra un cómodo living comedor, una cocina bien equipada y un baño completo. Además, cuenta con una galería con parrilla, lavadero, un baño a terminar y un amplio parque libre con entrada de autos. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios y un baño completo. Esta casa está equipada con aires acondicionados en todos sus ambientes y aberturas con vidrios dvh, ofreciendo un confort excepcional. Además, cuenta con detalles de terminación de alta calidad que la hacen aún más atractiva. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta hermosa propiedad en una zona residencial privilegiada! Podemos visitar esta propiedad cuando lo deseen, lo importante es saber si ésta, se ajusta a tus necesidades. Llámanos sin compromiso tu consulta es nuestra prioridad. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios". Los medios de transporte te conectan, también, con el centro de ituzaingó y estaciones del ferrocarril sarmiento.Los colectivos: línea 504 (ramales a caaguazú): es la línea principal que recorre la zona. Te lleva directamente a la estación ituzaingó. Línea 236 / 238: (como en las cercanías de cnel. Arenales o blas parera), podés acceder a estos servicios que conectan con morón, merlo y otras zonas del oeste. (A la vuelta de la propiedad) tren: la estación más cercana es ituzaingó (tren sarmiento), ubicada a unos 2.5 - 3 km aproximadamente. Desde allí podés viajar hacia once (caba) o moreno. Conectividad vial: relativamente cerca de la av. Rivadavia y de accesos que conectan con la autopista acceso oeste, facilitando el movimiento en auto particular. Servicio de cloacas la situación de las cloacas en ituzaingó sur ha avanzado significativamente, en la zona de caaguazú al 2700 (cerca de la estación de bombeo de caaguazú y parral) forma parte de los sectores donde la red secundaria ya fue instalada y, en su gran mayoría, habilitada por aysa. Todas las propiedades que figuran en esta página se encuentran a cargo de profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Cmm311 las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mho8031415. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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$ 450.000 + $80.000 expensas

Nuestra Señora del Buen Viaje al 1200

Departamento en Alquiler en Moron, Partido de Morón

30 m² cubie.
1 año
1 baño

Hermoso Departamento en el Centro de Morón

Impecable monoambiente! Centro de morón súper luminoso y práctico si buscas comodidad, luz natural y una ubicación estratégica, este departamento es para vos. Con apenas un año de antiguedad, la propiedad se encuentra en perfecto estado y lista para mudar tus cosas. El departamento: cuenta con un gran ventanal que llena el espacio de luz natural y ofrece una hermosa vista abierta. La cocina es moderna, cómoda y funcional, y el baño es completo (incluye bañera). La ubicación: en pleno centro de morón, a solo una cuadra del supermercado coto. Tenés todos los comercios, transportes y servicios a mano para hacer tu día a día súper simple. Ideal para estudiantes o profesionales que buscan un lugar moderno, luminoso y súper conectando. Consultanos para visitarlo! Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: map8090861. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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46

USD 129.000

DEAN FUNES al 2500 CASA TIPO CHALET 3 AMBIENTES

Casa en Venta en Castelar Norte, Castelar

150 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

HERMOSA CASA EN CASTELAR NORTE 3 AMBIENTES

Oportunidad única en castelar norte con gran potencial de ampliación buscás una casa sólida, espaciosa y con excelente ubicación? Esta propiedad en castelar norte es ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Con ambientes amplios, excelente distribución y la comodidad que necesitás en el día a día. Características principales: dormitorios: 2 cómodos y luminosos. Baños: 1 baño completo(comodidad garantizada para la familia ) y 1 toilette. Cocina: independiente y funcional. Living-comedor: muy amplio! El corazón de la casa, ideal para reuniones. Cochera: cubierta con espacio para 3 autos (un diferencial único en la zona). Exterior: lindo patio para disfrutar del aire libre. Gran potencial de crecimiento: la propiedad cuenta con losa y estructura preparada con posibilidad de construir un segundo piso, duplicando los metros cuadrados de la casa según tus necesidades. Facilidades de pago: propietario abierto a negociación! Se toma auto o camioneta en parte de pago. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mho8080604. Contactar a: agentes. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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41

USD 4.000

Alvear al 1000

Local en Alquiler en Ituzaingo, Partido de Ituzaingó

212 m² Total
2 plantas
3 años

Local/4 Consultorios y un quirófano en planta alta

Imponente centro médico- consultorios con quirófano y ascensor nuevo - venta o alquiler descripción: importante: todo el instrumental publicado se paga aparte del valor de la propiedad en el caso que los quieran adquirir. Excepcional propiedad comercial ubicada en el corazón de ituzaingó norte (alvear al 1000). Situada en una zona estratégica de alto tránsito y constante crecimiento, a pocas cuadras del centro comercial y de la estación de tren, lo que garantiza una conectividad inmejorable para pacientes y profesionales. Distribución e infraestructura: planta baja: 4 consultorios médicos, sala de espera de gran capacidad, baño adaptado para discapacitados y baño común. Planta alta: sector quirúrgico completo con quirófano y sala de recuperación. Segunda sala de espera, baño para discapacitados y baño común. Tecnología: ascensor nuevo de última generación que vincula ambas plantas. Mobiliario: la propiedad se entrega con muebles incluidos, lista para iniciar actividades de inmediato. Tiene 11 aires acondicionados potencial para inversores y constructores: ubicada en un barrio en pleno auge y expansión, esta propiedad no solo es ideal para uso médico inmediato, sino que representa una excelente oportunidad de inversión por la revalorización de la zona y las posibilidades de desarrollo edilicio. Valores: alquiler: usd 4.000 venta: usd 360.000 (margen de negociación disponible). Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mlo8031620. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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USD 130.000

Casa 4 ambientes en lote propio.José González Castillo & Avenida General San Martín

Casa en Venta en Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia

100 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Casa en Ramos Mejia Sur

Casa 4 ambientes en ramos mejía | lote propio 215m² | gran potencial constructivo ¡oportunidad por ubicaciÓn y potencial en ramos mejÍa! Presentamos esta propiedad versátil, ideal tanto para familias que buscan la calidez de una casa con lote propio para reciclar a su gusto, como para inversores/desarrolladores que buscan un terreno con excelente incidencia. La propiedad (vivienda)se trata de una construcción sólida y tradicional de 50 años, que se encuentra completamente habitable y con todos sus servicios funcionando correctamente. Ambientes: 4 amplios ambientes que ofrecen gran luminosidad. Superficie total: 215 $m^2$ de lote propio. Distribución: espacios funcionales, ideales para una modernización estética que potencie su valor original. Exterior: cuenta con patio/jardín, un valor agregado muy buscado en la zona. El lote (inversión / desarrollo): para el perfil constructor, la propiedad destaca por su capacidad de aprovechamiento según indicadores de la zona: metros de lote: 215 $m^2$. Factibilidad: potencial para desarrollo de emprendimiento de hasta 7 unidades funcionales (departamentos de 40 $m^2$ aprox.). Zona: Área en constante crecimiento y revalorización en ramos mejía. UbicaciÓn estratÉgica: situada en una zona residencial tranquila pero con rápido acceso a centros comerciales, colegios y transporte público, garantizando comodidad y calidad de vida. Valor: usd 130.000 se analizan ofertas razonables de contado. ¿buscas tu próxima casa o tu próximo proyecto? Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial real de esta propiedad. Cmm 3111 las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mho8029994. Contactar a: maria ester lovera. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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USD 95.000

Sarratea al 3500

Casa en Venta en San Justo, Partido de La Matanza

140 m² cubie.
4 dorm.
40 años

Casa en San Justo

Inversores y/o multifamiliar: esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan espacio y comodidad en un entorno residencial. Importante: se aceptan usd 50.000 y el resto financiado por dueño ante escribano. Construida hace 40 años, la casa ha sido cuidadosamente mantenida, ofreciendo un diseño de dos plantas que alberga 5 ambientes espaciosos, incluyendo 4 dormitorios y 4 baños completos. La distribución está pensada para maximizar la funcionalidad y el confort, con ambientes como un living comedor, cocina equipada y comedor diario, ideales para la vida familiar y el entretenimiento. Los espacios exteriores son un verdadero deleite, destacándose un jardín y un patio que invitan a disfrutar de momentos al aire libre. Además, cuenta con un balcón que añade un toque especial para disfrutar de vistas despejadas. La casa está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, internet y pavimento, asegurando una conexión total con las comodidades de la vida moderna. Con una zonificación excelente, es apta para mascotas y destaca por su luminosidad, proporcionando un ambiente cálido y acogedor. Esta propiedad, actualmente vacía, ofrece la oportunidad perfecta para personalizarla a su gusto y necesidades. No cuenta con espacio para estacionamiento, pero su ubicación estratégica en san justo facilita el acceso a diversas opciones de transporte y servicios locales. No pierda la oportunidad de conocer más sobre esta atractiva propiedad, ideal para quienes buscan un hogar donde la amplitud y el confort se conjugan en un entorno tranquilo y bien comunicado. Ideal para inversor o multifamiliar. Se escuchan ofertas razonables. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mho8052348. Contactar a: maria ester lovera. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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USD 105.000

EMPRENDIMIENTO TORRE ESMERALDA - GENERAL MUNILLA al 1100

Departamento en Venta en Moron Norte, Moron

66 m² cubie.
2 dorm.
1 año

EMPRENDIMIENTO / DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES EN MORON NORTE. ENTREGA AGOSTO 2028

Torre esmeralda munilla 1154 | morón centro (lado norte) en construcción nuevo edificio de viviendas apto profesional ubicado en el centro de morón, lado norte. Excelente oportunidad para vivienda o inversión, con unidades modernas, funcionales y bajas expensas. El proyecto contará con 8 pisos y 3 unidades por planta, ofreciendo departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, diseñados para brindar comodidad, luminosidad y calidad constructiva. Características principales departamentos de 1, 2 y 3 ambientes 8 pisos | 3 unidades por piso ascensor dianca o similar entrada peatonal independiente agua caliente central cocheras en planta baja con portones automatizados terminaciones puertas placa gromanti o similar carpintería de aluminio línea rotonda 640 cocina completa con bajo mesada, alacena, mesada, bacha y grifería sanitarios y grifería piazza o similar pisos de cerámico / porcelánico / porcelanato de primera calidad pinturas y revestimientos de primera línea frente vidriado de piso a losa con vidrio de seguridad de 6 mm cocheras 10 cocheras en planta baja 2 con acceso independiente al frente 8 con acceso general al fondo consultar precios superficies aproximadas monoambiente: 34 m2 2 ambientes: 48 m2 3 ambientes: 70 m2 financiación disponible hasta 36 meses. Entrega estimada: agosto 2028. Ideal para quienes buscan invertir en pozo o vivir en una ubicación estratégica de morón ambientes dormitorios superficie cubierta superficie total cochera venta unidad a 1 al 8 piso 3 2 66.82 m2 70.91 m2 no usd105.000 - unidad c 1 al 8 piso 2 1 43.30 m2 47.88 m2 no usd72.000 - unidad b 1 al 8 piso 1 - 33.12 m2 34.19 m2 no usd51.000 - la información contenida en este sitio web es meramente referencial. Los términos incorporados en él no constituyen una oferta, por lo que sus términos no serán vinculantes, y las partes interesadas deben dirigirse a la dirección especificada en este documento con el fin de obtener toda la información.. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: map8052548. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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USD 70.000

COLON al 200

Oficina en Venta en Moron, Partido de Morón

1 baño
A Estrenar
Monoam.

OFICINAS COMERCIALES PREMIUM EN VENTA– TORRE JADE – COLÓN 240, MORÓN

Entrega estimada junio 2026. Financia hasta 12 cuotas uso para oficinas 1 oficina por piso- 7 pisos totales descubrí torre jade, un exclusivo edificio de oficinas comerciales a solo 50 metros de tribunales. Ideal para estudios jurídicos, profesionales o inversión en alquiler. Cada piso ofrece una unidad única, pensada para optimizar la privacidad y el confort. Características destacadas: diseño moderno y funcional: planta libre con kitchenette y sanitarios. Interiorismo de alta gama: cocina equipada con bajo mesada, alacena, mesada, bacha y grifería de primera línea. Terminaciones de calidad: carpintería de aluminio línea rotonda 640, porcelanato en oficinas, cemento llaneado en espacios comunes. Detalles elegantes: frente vidriado de piso a losa con vidrio de 6 mm, sanitarios y grifería piazza o similar. Ascensores dianca, pinturas de primera calidad, yeso proyectable tuyango o equivalente. Acceso exclusivo: entrada peatonal independiente y cocheras en planta baja. Superficies: cubierta: 41,50 m2 semicubierta (canteros y plantas): 2,60 m2 total: 44,10 m2 valor por m2 desde: usd 1.600 (pozo) invertí en una torre que combina elegancia, funcionalidad y ubicación. Consultanos y coordiná tu visita! Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mof8056412. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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USD 47.600

Rivadavia al 22200

Departamento en Venta en Ituzaingo, Partido de Ituzaingó

31 m² cubie.
A Estrenar
1 baño

Departamento con Cochera y Baulera, monoambiente.

Última unidad en el 6to piso. Entrega inmediata con cochera y baulera incluidas. Edificio con 6 pisos de 13 departamentos cada uno, de 1, 2 y 3 ambientes y con 84 cocheras y 19 bauleras. Caracteristicas del edificio - excelente calidad constructiva. - Ascensores de 1ra calidad. - Pre instalación para aire acondicionado en dormitorio y living-comedor. - Accesos peatonales con tarjetas magnéticas. - Portón vehicular de uso general automatizado. - Equipos de luz de emergencia en áreas comunes y accesos. - Amoblamientos bajo mesada y alacena. - Frente de placard integral e interior de placard. - Revestimientos cerámicos. - Carpintería de aluminio anodizado línea rotonda 640 o similar. - Detalles de terminaciones en pasillos y hall. - Perimetral en vidrio cerrado. Y hall. - Perimetral en vidrio cerrado. No dudes en comunicarte y solicitar una visita. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: map8060498. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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USD 170.000

Belgrano al 200

Departamento en Venta en Ramos Mejia, Partido de La Matanza

61 m² cubie.
2 dorm.
25 años

Departamento en Ramos Mejia

Ubicado en el corazón de ramos mejía, en la dirección belgrano 280, piso 5, este encantador departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una orientación norte que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, el departamento cuenta con una superficie cubierta de 61 m2 y una superficie descubierta de 4 m2, ideal para disfrutar del aire libre desde su balcón. Este departamento, ubicado en un edificio de 12 pisos con ascensor, se caracteriza por su disposición lateral y está diseñado para maximizar el uso del espacio. Cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 2 baños completos, además de un living espacioso, una cocina funcional con comedor diario, un lavadero independiente y una biblioteca. La terraza es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas. Con 25 años de antiguedad, esta propiedad se encuentra habitada y en excelentes condiciones. Incluye un estacionamiento cubierto, garantizando seguridad y comodidad para su vehículo. El edificio se encuentra en una zona con excelente zonificación, brindando un entorno seguro y bien comunicado. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y pavimento. Además, el departamento ofrece calefacción, seguridad y una notable luminosidad, haciendo de este un lugar acogedor y confortable para vivir. Este departamento no solo es una excelente opción de vivienda, sino también una inversión sólida en una de las zonas más buscadas de g.B.A. Zona oeste, la matanza. Expensas $130.000. Es una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada con todas las comodidades necesarias para el día a día. Se escucha oferta razonable..... Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: map8065778. Contactar a: maria ester lovera. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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USD 900.000

Zorrilla de San Martín al 4600 esquina Tabaré, "PARA INVERSORES"- TERRENO

Terreno en Venta en Villa Gobernador Udaondo, Partido de Ituzaingó

8.065 m² Total
100 mts Frente
80 mts Fondo

Centro hípico de equitación destacado "El Colonial"en Villa Udaondo, Ituzaingo Norte.

Oportunidad estratégica: macro-fracción de 8.600 m2 en villa udaondo, ituzaingó ideal desarrolladores, inversionistas y proyectos de alta gama presentamos una pieza inmobiliaria única por su escala, ubicación y versatilidad en el corazón de villa udaondo. Se trata de un bloque unificado de 10 lotes continuos que suman una superficie total de 8.065 m2, con un imponente frente de 100 metros sobre la vía pública. Este activo combina el valor de la tierra libre con infraestructura consolidada de estilo clásico, ofreciendo un lienzo perfecto tanto para un desarrollo residencial cerrado (condominio), un complejo de baja densidad, o la explotación de un predio corporativo/recreativo exclusivo. Estructura y números clave del activo superficie total del terreno: 8.065 m2 (frente: 100 m / fondo: 93 m) superficie construida: 606 m2 casco principal: residencia de estilo colonial de 4 ambientes, con excelente calidad constructiva y detalles de categoría. Área social: importante quincho totalmente equipado, ideal para eventos, reuniones corporativas o club house. Estructuras complementarias: amplia infraestructura techada (606 m2 totales construidos) adaptable a múltiples usos logísticos, habitacionales o de servicios. Situación patrimonial: 7 lotes con escritura y 3 lotes con derechos posesorios consolidados. Potencial de desarrollo y factores de ocupación el predio se destaca por sus excelentes indicadores urbanísticos, permitiendo proyectar desde un entorno residencial premium de baja densidad hasta opciones de mayor escala según el máster plan: f.O.S. (Factor de ocupación del suelo): 0.60 (permite implantar huellas de edificación en planta baja de hasta el 60% de la superficie total). F.O.T. (Factor de ocupación total): rango de 0.9 a 2.4. Un indicador altamente flexible que multiplica el potencial de metros cuadrados construibles totales, ideal para el desarrollo de módulos habitacionales o subdivisión inteligente. Por qué es una inversión inteligente? Escasez de tierra: encontrar fracciones de más de 8.000 m2 unificados en la trama urbana de villa udaondo es una anomalía en el mercado actual. Ubicación y entorno: emplazado en una zona residencial consolidada, caracterizada por sus entornos verdes, tranquilidad y rápido acceso a las principales arterias de la zona oeste. Versatilidad de proyecto: la fisonomía del terreno permite conservar el valor arquitectónico del casco colonial como elemento central (club house, sector administrativo) y desarrollar el resto de la superficie. Condiciones de venta: se escuchan ofertas razonables y propuestas de negociación. Una oportunidad única para resguardar capital en ladrillo y tierra con alto potencial de plusvalía. Coordiná una reunión técnica y visita al predio con nuestro equipo. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mla8074191. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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USD 160.000

CHILE al 300

Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal

70 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PLANTA BAJA EN SAN TELMO CABA

Departamento en venta 3 ambientes en san telmoubicación: chile al 300 (entre balcarce y defensa), san telmo, caba. Características principales: superficie: 70 m2 totales y cubiertos, excelentemente distribuidos. Planta: planta baja (ideal para quienes buscan un acceso cómodo, sin dependencia de ascensores). Ambientes: amplio y cómodo living. Comedor diario definido. Cocina independiente y funcional, con buen espacio de guardado. Dos dormitorios confortables (o un dormitorio principal y escritorio/segundo dormitorio). 1 baño completo. Descripción de los alrededores (entorno y ubicación) ubicado en el verdadero corazón histórico y bohemio de san telmo, sobre la calle chile al 300, este departamento combina la mística del buenos aires clásico con una vibrante oferta cultural, gastronómica y una conectividad excepcional. Polo gastronómico y cafetería: la cuadra cuenta con una identidad única. A metros de la propiedad se encuentran opciones gastronómicas tradicionales y modernas, incluyendo la cafetería "san telmo carlitos" justo enfrente, bodegones históricos y cervecerías artesanales que le dan vida y calidez al barrio. A pasos de los grandes hitos turísticos: a tan solo una cuadra de la mítica esquina de chile y defensa, donde comienza el paseo de la historieta con la famosa estatua de mafalda. A solo tres cuadras de la emblemática plaza dorrego, epicentro de la mundialmente conocida feria de antiguedades de san telmo de los domingos y un espacio lleno de shows de tango callejero y confiterías al aire libre. Muy cerca del histórico mercado de san telmo, un punto imperdible que fusiona lo mejor de la arquitectura del siglo xix con locales gourmet de vanguardia. Cultura y educación: zona rodeada de centros culturales, galerías de arte (como el cercano museo de arte moderno - mamba) y facultades de renombre (uade, facultad de ingeniería de la uba, universidad del cine), lo que la convierte en una locación muy buscada tanto por residentes permanentes como por estudiantes y turistas. Conectividad estratégica: su ubicación es ideal para moverse por la ciudad sin necesidad de auto. A pocas cuadras del metrobus de la av. Paseo colón y de la av. 9 de julio (con acceso a las líneas de subte c y e), conectando rápidamente con el centro porteño, puerto madero y las principales terminales de transporte. Un departamento con metros ideales, en una planta baja súper accesible, rodeado de la magia, la historia y la modernidad que solo san telmo puede ofrecer. Del edificio: ubicado en un edificio de gran categoría de principios del siglo xx, que conserva la solidez constructiva y los detalles de estilo de la época de oro de la arquitectura porteña (techos de gran altura, muros sólidos que garantizan un excelente aislamiento acústico y térmico, y un encanto histórico único) su estado de conservación es muy bueno. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: map8074653. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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USD 75.000 + $90.000 expensas

LEANDRO N. ALEM AL 300 - DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES

Departamento en Venta en Ramos Mejia, Partido de La Matanza

50 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Departamento en Ramos Mejia

Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de ramos mejía, en la dirección leandro n. Alem 350. Con una superficie cubierta de 50 m2, este departamento de 40 años ofrece un espacio acogedor y bien distribuido, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El departamento cuenta con 3 ambientes, incluidos 2 dormitorios y 1 baño. La disposición lateral del inmueble asegura tranquilidad, mientras que su orientación este garantiza luminosidad durante gran parte del día. Entre sus espacios adicionales, encontrará una baulera, cocina, comedor diario, lavadero, patio y terraza, lo que permite disfrutar de múltiples ambientes. El inmueble está amoblado y es apto tanto para mascotas como para uso profesional, lo que lo hace versátil y adaptable a diferentes necesidades. En cuanto a servicios, el departamento ofrece agua corriente, cloaca, gas natural, internet, y electricidad. Además, cuenta con seguridad y portería, brindando tranquilidad y confort a sus residentes. Las expensas mensuales son de $90.000, un costo razonable considerando la ubicación y los servicios ofrecidos. Este departamento es una excelente opción para quienes desean vivir en una zona con una zonificación excelente, en el vibrante barrio de ramos mejía, parte de g.B.A. Zona oeste. Una oportunidad imperdible para quienes buscan un hogar funcional en una ubicación estratégica! Se toma vehiculo en parte de pago. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: map8078623. Contactar a: maria ester lovera. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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USD 47.000 + $105.000 expensas

Ile, Hipólito Vieytes al 300 - MONOAMBIENTE EN MORON

Departamento en Venta en Moron, Partido de Morón

28 m² cubie.
11 años
1 baño

HERMOSO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN PLANTA BAJA

Oportunidad única en morón! Monoambiente en planta baja con patio propio y financiación directa buscás tu primera vivienda, un espacio apto profesional o una inversión segura? Este departamento lo tiene todo: ubicación estratégica, comodidad, seguridad y facilidades de pago que no vas a encontrar en el mercado. Condiciones de venta imperdibles adelanto: usd 35.000 y posesión inmediata. Saldo: financiación directa del propietario mediante hipoteca ante escribanía pública! (Consultar plan de cuotas). Documentación: escriturado y con todos los papeles al día. Listo para transferir! Características destacadas planta baja con patio propio (9 m2): tu propio espacio al aire libre, ideal para disfrutar unos mates o una planta. Además, el edificio cuenta con un patio común y parrilla. 100% eléctrico y equipado: cocina eléctrica instalada, conexión para lavarropas y calefacción central por radiadores. Muebles a estrenar! El bajo mesada de la cocina se entrega completamente nuevo, y podés elegir el color que más te guste! Comodidad garantizada: cuenta con cisterna propia/edificio (garantiza excelente presión y suministro de agua constante). Pet friendly & apto profesional: ideal para trabajar desde casa o mudarte con tu mascota. Seguridad y edificio ingreso moderno con llave magnética. Sistema de cámaras de monitoreo propio en el edificio para tu total tranquilidad. Ubicación ubicado en una de la mejor zona residencial de morón, a pocas cuadras del centro comercial. Una zona tranquila pero con excelente conectividad: múltiples líneas de transporte cercanas que te conectan rápido con todo el oeste y capital federal. No dejes pasar esta oportunidad! Un departamento con patio, cochera/parrilla y financiación directa se vende rápido. Dejanos tu consulta para coordinar una visita hoy mismo. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: map8083504. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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USD 250.000

Huaura al 800 Casa de 6 ambientes

Casa en Venta en Moron, Partido de Morón

180 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar

Hermosa Casa de 6 ambientes en Morón

Hermosa casa de 4 dormitorios con piscina y quincho excelente ubicación en morón una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 10x31 metros, esta casa destaca por su solidez, su excelente distribución y un fondo libre pensado para el disfrute. Distribución: planta baja: amplio y luminoso living, cocina-comedor integrada ideal para el día a día, un cómodo dormitorio en semi-suite y baño completo. Planta alta: 3 dormitorios confortables, todos equipados con placards empotrados, y un segundo baño completo. Exterior y servicios: gran parque con piscina, ideal para los meses de verano. Importante quincho de 10x4 metros con parrilla propia, lavadero y baño completo (un ambiente más de la casa!). Cochera cubierta y entrada de auto pasante para varios vehículos. Ubicación estratégica: emplazada en un barrio consolidado de morón, a solo 8 cuadras del centro comercial y la estación. A media cuadra de av. Córdoba (centro comercial barrial) y a 2 cuadras del hospital. Además, cuenta con rápido acceso (a 5 cuadras de avenida principal) hacia el acceso oeste y localidades vecinas como castelar, haedo y ramos mejía. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mho8083638. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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USD 155.000

CASA TIPO CHALET 4 AMBIENTES - Quartino al 2000

Casa en Venta en Ituzaingo, Partido de Ituzaingó

178 m² cubie.
3 dorm.
27 años

Casa Tipo Chalet en Ituzaingo Norte 3 ambientes

Chalet 4 ambientes en impecable lote de 500m2 ituzaingó norte excelente oportunidad en la zona más residencial, tranquila y cotizada de ituzaingó norte. Se trata de un sólido chalet clásico de 4 ambientes distribuido en una planta, emplazado sobre un imponente lote propio de 10 metros de frente por 50 metros de fondo (500 m2 totales), con una superficie construida de 460 m2 que combina comodidad, espacio verde y un enorme potencial de desarrollo. Características de la propiedad ambientes: 4 ambientes amplios y muy luminosos con orientación noroeste. Dormitorios: 3 dormitorios cómodos (incluye suite principal con placard). Baños: 1 baño completo + 1 toilette de recepción. Estado: muy bueno, propiedad habitada y excelentemente mantenida (27 años de antiguedad). A tener en cuenta: detalles de pintura. Falta un poco de mantenimiento. Cocheras: capacidad total para 3 vehículos (2 cocheras cubiertas y 1 descubierta). Servicios completos: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, internet y cable. Perfiles de interés / potencial: para vivienda familiar: un hogar ideal para quienes buscan la tranquilidad de un barrio residencial consolidado sin perder conectividad. Su distribución en una sola planta la hace sumamente funcional. Destaca su enorme parque libre (fondo de 50 metros) ideal para disfrutar al aire libre, instalar una piscina o diseñar un quincho familiar. Para inversores: una propiedad con un valor de metro cuadrado de tierra sumamente competitivo en una zona de constante revalorización, alta demanda de alquileres y excelente resguardo de capital. Propiedad apto crédito. Para desarrolladores (indicadores urbanísticos): un lote ideal para proyectos inmobiliarios de baja densidad (viviendas multifamiliares en bloque, dúplex de categoría o phs modernos) en una zona con alta demanda de unidades premium con verde. Fos (factor de ocupación del suelo): 0.6 fot (factor de ocupación total): 0.8 / 1.0 (sujeto a premios por infraestructura de servicios y ancho de lote según código de planeamiento urbano de ituzaingó). Ubicación y entorno ubicado en el corazón de ituzaingó norte, un entorno caracterizado por sus calles arboladas, seguridad y perfil residencial arbolado. Cuenta con excelente conectividad y rápido acceso al acceso oeste y centros comerciales, combinando la paz de un barrio jardín con la cercanía a colegios de primer nivel, centros de salud y áreas gastronómicas. Querés coordinar una visita? Contactanos hoy mismo. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mho8027660. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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