ROMAN & GUERRERO PROPIEDADES

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360

USD 220.000 + $400.000 expensas

Avenida Nazca 2000, Piso 1

Departamento en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

119 m² cubie.
3 dorm.
40 años

SEMIPISO 4 AMB CON DEPENDENCIA, BALCÓN AL FRENTE, PATIO, BAULERA Y LUZ NATURAL EN TODOS LOS AMBIENTES

Excelente departamento de 4 ambientes al frente, doble circulación, que combina comodidad, diseño y una ubicación ideal. Todos los ambientes cuentan con luz natural y gran amplitud. La unidad dispone de palier privado, dependencia de servicio de 3 m x 2 m con placard y un moderno toilette. Posee un gran balcón corrido de 1,20 m x 8,66 m, perfecto para disfrutar del aire libre con rejas de protección. La cocina comedor, muy amplia ( 5,60 m x 4,10 m ), cuenta con pisos de porcelanato y muebles alto y bajo mesada en excelente estado. La habitación principal, de 3,60 m x 3,60 m, es muy cómoda y luminosa, con placard empotrado, aire acondicionado frío–calor y salida al balcón. La segunda habitación tiene pisos flotantes tipo parquet y mide 2 m x 3 m. La tercera habitación, de 3,10 m x 3 m, también con placard empotrado, posee salida al patio, ideal para disfrutar al aire libre y con conexión para lavarropas en un sector práctico y funcional. El hall distribuidor ofrece placard y baulera a lo largo de sus 4 m de largo x 2,40 m de alto. El baño completo, espacioso y pintoresco ( 2,40 m x 2,10 m ), se complementa con un toilette moderno con hermoso vanitory y gran espejo. El living comedor, de 4,60 m x 7,70 m, es muy amplio y cuenta con pisos de mármol en perfecto estado de conservación. Todos los ambientes tienen una excelente luminosidad gracias a su orientación noreste. Además, la propiedad incluye una baulera de 6 m². El edificio ofrece construcción sólida, terraza común, calefacción central y dos ascensores. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. ¡Único en la zona! Todas las medidas mencionadas anteriormente son aproximadas. Para visitarlo, comuníquese al roman & guerrero propiedades miriam guerrero

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330

USD 310.000 + $1.200.000 expensas

CARACAS 300, Piso 8

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

160 m² cubie.
4 dorm.
2 baños

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES, MUY AMPLIO, CON DEPENDENCIA, BALCÓN, COCHERA Y BAULERA

Distinguido departamento de 5 ambientes ubicado en el corazón de flores, en piso 8° al frente, que combina amplitud, funcionalidad y excelente luminosidad en todos sus espacios. Con una superficie total de 178 m² (160 m² cubiertos + 18 m² descubiertos), la propiedad ofrece una distribución ideal para familias que buscan confort y versatilidad. El área social se compone de un generoso living-comedor con pisos de parquet en impecable estado y salida a un amplio balcón aterrazado al frente, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, armar un espacio verde o sector de estar exterior. El sector privado cuenta con cuatro habitaciones con placard. Una de ellas se encuentra actualmente configurada como un gran vestidor independiente, fácilmente adaptable a dormitorio adicional o escritorio. La suite principal dispone de vestidor y baño en suite, brindando privacidad y comodidad. La unidad se completa con dos baños completos, toilette de recepción y dependencia de servicio, aportando funcionalidad para la vida diaria o necesidades de guardado y servicio. Ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de flores, el departamento se beneficia de una conectividad privilegiada: cercanía a la av. Rivadavia, estación flores del ferrocarril sarmiento y múltiples líneas de colectivo, además de acceso ágil a la línea a de subte. Entorno consolidado con amplia oferta comercial, educativa y de servicios, que equilibra vida de barrio y conexión directa con el resto de la ciudad. Superficie total: 178 m² cubiertos: 160 m² descubiertos: 18 m² ambientes: 5 dormitorios: 4 (1 en suite + vestidor independiente) baños: 2 completos + toilette dependencia: sí balcón aterrazado: sí disposición: frente piso: 8°

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300

USD 128.000 + $180.000 expensas

Avenida Corrientes 4300

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

57 m² cubie.
3 dorm.
1 baño

EXCELENTE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN – MUY LUMINOSO – ALMAGRO

Excelente oportunidad en el corazón de almagro. Departamento de 4 ambientes ubicado en 6° piso al frente, con muy buena luminosidad natural y cómoda distribución de sus espacios. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 57 m² y balcón descubierto de 4 m², ideal para disfrutar del aire libre. Posee living comedor amplio con pisos de parquet, aire acondicionado y salida a balcón enrejado. Dispone de 3 habitaciones, todas con placard empotrado, una de ellas equipada con aire frío/calor. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, brindando buen espacio de guardado. Lavadero independiente con pileta. Cuenta además con toilette de recepción y baño completo, aportando practicidad para la vida diaria. Ubicado en una zona estratégica de almagro, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para familias, primera vivienda o inversión. Roman & guerrero propiedades

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247

USD 59.500 + $100.000 expensas

Bartolomé Mitre 3900, Piso 4

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

27 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, BALCÓN FRANCÉS, MUY LUMINOSO.

Excelente departamento de 2 ambientes con balcón francés. La habitación tiene placard empotrado. El living comedor es muy luminoso con vista al frente. Vistosa cocina con muebles alto y bajo mesada, lugar para conexión de lavarropa. Baño completo con vanitory. Excelente ubicación. A pocas cuadras del subte línea "a" y multiples líneas de transportes: 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180. Llamenos para coordinar una visita. Miriam guerrero. Roman & guerrero propiedades.

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120

$ 460.000 + $150.000 expensas

AVENIDA JUAN BAUTISTA JUSTO 5800, Piso 2

Departamento en Alquiler en Villa Santa Rita, Capital Federal

27 m² cubie.
8 años
1 baño

EXCELENTE MONOAMBIENTE CON BALCON, TODO LUZ. PISCINA TERRAZA CON PARRILLA LAUNDRY Y SUM

Excelente monoambiente, muy luminoso, aire frio- calor, con balcòn contrafrente. El edificio tiene una gran piscina con terraza y parrilla. El sum es muy amplio y equipado con aire frio-calor. Laundry con lavarropa y seca. Edificio de categoria. Llamenos al o 15-. Roman & guerrero. Propiedades.

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100

USD 165.000 + $280.000 expensas

Avenida Nazca 2000, Piso 8

Departamento en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

112 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON Y DEPENDENCIA DE SERVICIO.

Ubicado en el corazón de villa del parque, sobre av. Nazca al 2000, este amplio departamento en piso 8 se destaca por su luminosidad, funcionalidad y ubicación estratégica. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente con espacio para comedor diario y dos habitaciones con placares empotrados, una de ellas equipada con aire acondicionado frío/calor. Dispone además de un baño completo y un toilette de recepción. Cuenta con un balcón techado de madera, generando un espacio adicional ideal como escritorio, jardín de invierno o área de relax. Como gran diferencial, posee una amplia dependencia de servicio con toilette y placar empotrado0000, lo que brinda múltiples posibilidades de uso (tercer dormitorio o espacio de guardado). Las puertas de la unidad son blindadas, aportando un plus de seguridad y tranquilidad. El edificio cuenta con calefacción central y ascensor con palier privado. Ubicación privilegiada, en una de las zonas más lindas y tranquilas del barrio, con excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo circulan por av. Nazca y alrededores, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, cercanía a centros comerciales, colegios, espacios verdes y una variada oferta gastronómica. Las medidas por escritura son 77 mt2 con 55 dm2 cubiertos, semicubierto: 1 mt2 con 41 dm2 y descubiertos 32 mt2 con 91 dm2. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y vivir en un entorno residencial con todo al alcance.

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40

USD 89.000 + $105.000 expensas

AVENIDA CORDOBA 6000, Piso 1

Departamento en Venta en Chacarita, Capital Federal

48 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

EXCELENTE 2 AMBIENTES MÁS ESCRITORIO O 2DA HABITACIÓN, CON BALCÓN MUY CÓMODO Y LUMINOSO

Hermoso departamento con un plus ideal para quienes buscan espacio adicional: escritorio o segunda habitación, perfecto para home office o mayor comodidad en el día a día. El living-comedor es amplio y luminoso, con pisos de cerámica y excelente entrada de luz natural, con salida a un balcón enrejado, seguro y con vista abierta a la ciudad. El dormitorio principal cuenta con generosas dimensiones, placard empotrado y pisos de parquet en excelente estado. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo y sobre mesada, y espacio para una mesa pequeña. Además, posee lavadero separado, lo que aporta practicidad. Baño completo con bañera, en impecables condiciones. El departamento dispone de un hall distribuidor con placard adicional, sumando espacio de guardado. El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y ofrece un entorno seguro. Ubicación estratégica: cercano a plaza mafalda, plaza clemente y al barrio de colegiales. A tan solo 5 cuadras del subte línea b y con acceso a múltiples líneas de colectivo (19, 39, 44, 65, 76, 87, 90, 93, 108, 111, 127, 140, 151, 168, 176), que conectan con toda la ciudad. Zona en crecimiento, ideal tanto para vivienda como inversión. El plano incorporado en las imágenes es esquemático y orientativo, presentado con el fin de facilitar la comprensión de la distribución de los ambientes. Consultanos para coordinar una visita. Miriam guerrero roman & guerrero propiedades

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USD 115.000

Fructuoso Rivera 2400

Casa en Venta en Villa Soldati, Capital Federal

100 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

EXCELENTE CASA 5 AMBIENTES CON ESPACIOS AMPLIOS, QUINCHO, GARAGE Y LOCAL

Excelente casa de 5 ambientes distribuida en dos plantas, con doble entrada, terraza, quincho, garage y local comercial al frente. Una propiedad con gran potencial, ideal para familia numerosa o para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial. Planta baja: al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor, luminoso y de muy buenas dimensiones, con pisos de cerámica. La cocina, cómoda y funcional, cuenta con muebles de alto y bajo mesada y espacio para comedor diario. El patio interno es amplio y posee techo de fibra de vidrio, conexión para lavarropas y pileta de mano, ideal para mantenimiento y uso diario. En esta planta encontramos también un baño completo con vanitory y dos dormitorios con pisos de parquet y placares empotrados, súper cómodos y ventilados. Primer piso: subiendo a la planta alta, la propiedad ofrece dos habitaciones adicionales, una de ellas con placard empotrado. Baño con ducha en excelente tamaño. Gran quincho semicubierto, perfecto para reuniones, con salida directa a la terraza, amplia y con parrilla. Una casa con muchísimo potencial, perfecta para familias grandes o para quienes necesitan espacios extra de trabajo, guardado o actividad comercial. ¡Lista para transformar a tu gusto y llevarla al próximo nivel!

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ROMAN & GUERRERO PROPIEDADES

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SEMIPISO 4 AMB CON DEPENDENCIA, BALCÓN AL FRENTE, PATIO, BAULERA Y LUZ NATURAL EN TODOS LOS AMBIENTES

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES, MUY AMPLIO, CON DEPENDENCIA, BALCÓN, COCHERA Y BAULERA

EXCELENTE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN – MUY LUMINOSO – ALMAGRO

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, BALCÓN FRANCÉS, MUY LUMINOSO.

EXCELENTE MONOAMBIENTE CON BALCON, TODO LUZ. PISCINA TERRAZA CON PARRILLA LAUNDRY Y SUM

EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON Y DEPENDENCIA DE SERVICIO.

EXCELENTE 2 AMBIENTES MÁS ESCRITORIO O 2DA HABITACIÓN, CON BALCÓN MUY CÓMODO Y LUMINOSO

EXCELENTE CASA 5 AMBIENTES CON ESPACIOS AMPLIOS, QUINCHO, GARAGE Y LOCAL

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