$ 550.000
2 De Mayo 2800
Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus
Departamento Monoambiente a estrenar en alquiler , Lanús Oeste (Vivienda )
Departamento monoambiente a estrenar
ubicado en un 8vo piso al contra frente, son 32m2 aprox, de superficie total con amplios ventanales y salida al balcon, otorgando una muy buena luminosidad natural.
Primero se accede al edificio a través de un moderno y elegante porch, en común con doble acceso de ascensores.
Entrando a la vivienda, nos encontramos con un ambiente amplio, con pisos de porcelanato , el ventanal abarca de pared a pared y las aberturas son dvh (doble vidrio), cumpliendo de filtro térmicos, manteniéndote fresco en verano y cálido en invierno, con salida a balcon.
Balcon con espacio para lavarropa.
Cocina integrada , equipada con alacenas, bajo y sobre mesada de mármol , doble bacha de acero inoxidable con grifería monocomando , artefacto de horno a gas natural, marca tst de acero inoxidable, anafe a gas instalado y espacio para colocar heladera.
El baño cuenta con pisos y revestimientos en porcelanato, totalmente equipado con vanitory, y ducha.
Amenities del edificio:
- sum.
-Gym
segui leyendo mas abajo que está todo detallado para las condiciones de ingreso y requisitos
si precisas de cochera, avisar que se te puede proporcionar una a muy buen precio!
Condiciones y requisitos:
1 mes adelanto + sellados + honorarios + garantía (propietaria o seguro de caución) + legalización e informes+ deposito
24 meses de contrato
ajuste trimestral x ipc acumulado (ajusta el alquiler por la inflación acumulada de los 3 meses anteriores)
paga servicios (se debe pedir el alta del medidor de gas), expensas (incluye edesur, tsg y aysa), seguro de incendio x mes.
Ingreso $2.297.000 (incluye mes de adelanto de alquiler y deposito) .
Modalidad:
paso 1: ponerte en contacto para programar 1 visita, por favor adelantar días y horarios disponibles y con 1 día de anticipación pactamos la cita para que vengas a verlo.
Paso 2: si te gustó, se reserva con 1 mes, $ 550.000, se presenta la documentación dentro de las 24horas, se piden los informes, llegan y se firma el contrato de locación.
Paso 3: dentro de los 7 días hábiles, se firma el contrato de locación. En este acto, debes de abonar el saldo de $ 1.747.000(esto es pidiendo pidiendo informes simples , si se quiere adelantar tiempo, se pueden pedir informes urgentes aunque se incrementa el costo de ingreso, consulte cada caso!).
Garantia:
se deben presentar ingresos demostrables de los garantes, en conjunto con las personas que van a vivir el inmueble. Antigüedad mínima de 1 año, y lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos netos con un recibo mínimo de $600.000.
Garantía propietaria:
la propiedad no este designada como única vivienda y los titulares deben ser personas activas, no jubilados, a excepción de jubilados de las fuerzas (policía, ejército, entre otros).
Seguro de caucion:
en caso de carecer de garantía propietaria, se efectúa un seguro de caución, debiéndose de agregar al costo total.
Se tramita una fianza ante -fiinaer- o -premium group- . Mediante la demostración de ingresos (recibos de sueldo, monotributo, responsable inscripto) siendo la compañía a designar por parte del propietario. Lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos netos.
Mínimo de 2 personas con ingresos a presentar. Hay facilidades de pago en efectivo, transferencia y posibilidad de financiar el costo del seguro de caución en cuotas fijas.
Margalef inmobiliaria, 3 generaciones a su servicio.
Esperamos su consulta, comuníquese con nosotros al / .
También vía whatsapp al .
Correo electrónico:
horarios de atención: l a v de 10hs a 13hs y de 16hs a 18:30hs, sab. De 10 a 13hs( últimos 2 sábados del mes cerrado)
realizamos tasaciones sin cargo.
Actualizacion de planos de su propiedad pudiéndolo pagar en 3 veces.
Trabajamos en el partido de la costa.
También trabajamos con profesionales encargados de realizar: "estados parcelarios, poderes, escrituras, sucesiones, desalojos, transferencias de fondo de comercio, entre otros...