5 Propiedades e Inmuebles en America, Reconquista

• 415 m² Total
• Muy Bueno

Lote en Barrio América Reconquista

Corredor responsable: melisa v. Franzoi cci matricula n°0494 - contacto: monica duran lote barrio américa terreno de 415 m² ubicación: terreno ubicado en calle canadá al 500, en barrio américa de reconquista, en una zona en crecimiento y con buen entorno. Características: lote de 415 m², con dimensiones de 10 metros de frente por 41,50 metros de fondo, ideal para desarrollo de vivienda o inversión. Ubicado sobre calle natural, con acceso por calle asfaltada san martín, lo que garantiza buena conectividad. Mejoras y cerramientos: terreno completamente cerrado con tapial portón de acceso al frente cerramientos laterales que brindan seguridad y privacidad servicios disponibles: red de agua energía eléctrica observaciones: listo para construir excelente opción tanto para vivienda familiar como inversión entorno tranquilo con proyección de crecimiento rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

COMPLEJO DE 12 DEPARTAMENTOS EN VENTA

Corredor responsable: melisa v. Franzoi cci matricula n°0494 - contacto: cintia agustini ubicación: san juan 259, reconquista santa fe a 250 metros de fray rossi, y muy cerca de: universidad nacional del litoral (unl) profesorado sociedad rural análisis de rentabilidad – complejo de 12 departamentos cantidad de unidades: 12 alquiler promedio por unidad: $200.000 ingreso mensual total: 12 × $200.000 = $2.400.000 ingreso anual: $2.400.000 × 12 = $28.800.000 conversión a dólares (usd 1 = $1.400) $28.800.000 ÷ 1.400 ˜ usd 20.570 anuales rentabilidad valor del complejo: usd 180.000 rentabilidad anual bruta: 20.570 ÷ 180.000 ˜ 11,4 % anual recupero estimado de la inversión: ˜ 8,7 años (entre 8 y 9 años) complejo de 12 departamentos ideal renta permanente. Actualmente genera un ingreso aproximado de $2.400.000 mensuales, lo que representa una rentabilidad estimada cercana al 11 % anual en dólares. Esto ubica a la propiedad dentro de las inversiones inmobiliarias de alto retorno, con un recupero proyectado en aproximadamente 8 a 9 años. Un activo pensado para producir ingresos desde el primer día. Características del complejo: conformado por 12 departamentos: - una habitacion. - Un baño. - Cocina comedor. - Algunos tienen patio interno. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 121 m² cubie.
• 1 dorm.
• 27 años

SE ALQUILA CASA CON PILETA

Corredor responsable: melisa v. Franzoi cci matricula n°0494 - contacto: marisa sandoval casa quinta en alquiler con pileta a minutos del centro – barrio américa ubicación: calle ituzaingó 2860 y general urquiza, barrio américa, reconquista, santa fe. A 50 metros de calle rossi asfaltada. Disposición: la propiedad cuenta con un amplio parque totalmente iluminado, pileta de material, quincho de grandes dimensiones con cocina equipada y calefón, baño completo y un dormitorio. Dispone además de parrillero, cuarto de guardado y un pequeño patio trasero. Cuenta con espacio para vehículo con techo. Observaciones: propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad y espacios verdes, con excelente entorno y buena accesibilidad. Servicios disponibles: luz cercanías relevantes: ubicada en barrio américa, a metros de calle rossi asfaltada, cercana a supermercado reconquista, sociedad rural de reconquista y a pocos minutos del centro de la ciudad. Requisitos alquiler: $ 700.000 mensuales comision inmobiliaria contrato por 2 años con actualizacion trimestral por ipc. Garantias: 2 garantes con recibo de sueldo ( no jubilados no pensionados) rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 134 m² cubie.
• 4 dorm.
• 26 años

Casa en venta B° America

Corredor responsable: melisa v. Franzoi cci matricula n°0494 - contacto: cintia agustini casa en venta de 3 dormitorios en barrio america, reconquista ubicada en calle nicaragua 326 caracteristicas : 3 dormitorios 1 baño. Cocina/comedor. Patio interno. Cochera. Patio. 1 habitacion extra en la parte delantera para oficina o local con baño a terminar y entrada independiente. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 103 m² cubie.
• 3 dorm.
• 41 años

SE VENDE CASA EN RECONQUISTA, SOBRE F. ROSSI 2596

Corredor responsable: melisa v. Franzoi cci matricula n°0494 - contacto: hugo rolando stechina casa en venta, f. Rossi 2596, 4 ambientes con piscina en reconquista santa fe propiedad de alto nivel ubicada en zona estratégica de reconquista, sobre fray rossi, con excelente conectividad y acceso inmediato a servicios urbanos. Construcción sólida del año 1985 con diseño funcional que combina espacios amplios y distribución práctica. Desarrollada en 168 m² totales, con 103 m² cubiertos y 65 m² semicubiertos, emplazada en un extenso terreno de 1216 m². Distribución arquitectónica que optimiza la circulación y luminosidad de los espacios interiores. Esta ubicada en un predio de 4 terrenos que se pueden individualizar o parcelar, y generar construcciones comerciales o desarrollos condominios de propiedades familiares. Posee una cabaña estilo alpina, ideal para albergar familiares o amigos, cuenta con un dormitorio, baño, y cocina. Cuenta con 3 dormitorios, incluyendo 3 baños completos y 1 toilette adicional para máxima comodidad. Cocina integrada al living con potencial para múltiples configuraciones. Dispone de 2 cocheras techadas que ofrecen protección vehicular. La propiedad tiene acceso por dos ingresos, un portón sobre la calle f. Rossi que se accede al parque y otra por calle 55 (mendoza) que se ingresa directamente al garage para los 2 autos y de alli a la propiedad. Equipamiento destacado: portón eléctrico, sistema de riego y espacios exteriores que permiten desarrollo de actividades recreativas. El jardín parquizado complementa los ambientes, generando un entorno natural y privado ideal para descanso familiar. Características técnicas que agregan valor: ubicación estratégica, distribución funcional y potencial de mejora y actualización. Propiedad que combina espacios interiores amplios con áreas externas de calidad, representando una inversión sólida en el mercado inmobiliario de reconquista. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.