USD 1.150.000
Ruta 49
Campo en Venta en Los Cerrillos, Canelones
VENTA DE CHACRA , CASAS Y CAMPOS EN LAS BRUJAS
Corredor responsable: -
contacto: julieta domina
se vende campo y chacra de 65 hectáreas con casa principal, parrillero, piscina , lago con muelle apto para recreación, casa de caseros, casa de huéspedes , galpones, tajamares, costa al arroyo las brujas, invernadero, y mucho mas
se compone de la siguiente manera:
exclusiva propiedad rural en un entorno natural, ideal tanto para vivienda permanente como para descanso o emprendimiento gastronómico u hotel boutique.
Casa principal
construcción de 250 m², desarrollada con amplios y luminosos espacios:
• 2 dormitorios con posibilidad de 3.
• 2 baños completos
• living integrado con estufa a leña y estufa rusa, que calefaccionan toda la casa
• aires acondicionados frío/calor en varios ambientes
• gran cocina integrada con isla
• playroom con opción de cerramiento para tercer o cuarto dormitorio
• dormitorio principal en suite, con salida a deck y jacuzzi
• segundo dormitorio de gran tamaño, con calefacción y aire acondicionado
exterior y amenities
• espectacular deck de 200 m² con hermosa vista al lago
• piscina climatizada y jacuzzi
• parrillero cerrado de 58 m2, con baño completo y playroom (posibilidad de 4to dormitorio).
Construcciones adicionales
• galpón con depósito
• taller independiente
• casa de caseros de 3 dormitorios 100 m² mas 80 m² de aleros (2 dormitorios, 1 baño).
• Casa de huéspedes de 32 m² con estufa a leña, kitchenette y baño (posibilidad de dormitorio definido)
infraestructura y producción
• invernadero con sistema de riego
• plantas frutales
• tanque de más de 5.000 litros con bomba para riego
seguridad y servicios
• sistema de seguridad con sensores
• cámaras de vigilancia
• puertas blindadas con cerramiento eléctrico independiente
• wifi dedicado de amplio alcance
beneficios
• muy baja contribución
• exoneración de impuesto de primaria
• 3 padrones de 9,5 hectáreas cada uno (uso agrícola-ganadero, índice 120, con tajamar de 6.000.000 litros)
• 1 padrón adicional de 23,7 hectáreas con costa al arroyo las brujas, monte nativo y tajamar de 8.000.000 litros
consultar por herramientas y mobiliario.
Honorarios inmobiliarios 3% mas iva
compartimos con todos los colegas
cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.