USD 220.000
Calcuta y España
Terreno en Venta en Ostende, Partido de Pinamar
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414 m² Total
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21 mts Frente
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15 mts Fondo
LOTE COMERCIAL Y MULTIFAMILIAR EXCELENTE UBICACIÓN
Excelente lote en esquina sobre avenida españa – gran potencial comercial y multifamiliar
manzana 235
parcela 8
fos- 0.35
fot-1.00
se ofrece a la venta un *estratégico lote en esquina ubicado sobre avenida españa a la altura 889, intersección con calle calcuta, en un sector urbano consolidado y de gran circulación. Su ubicación privilegiada, a tan solo 15 cuadras del mar*, lo convierte en una oportunidad ideal para proyectos de inversión con alto potencial de desarrollo.
El terreno cuenta con una superficie total de 414 m² y una configuración muy favorable para proyectos arquitectónicos. Posee 20,95 m de frente sobre avenida, 23,95 m de contrafrente, 15 m de lateral y ochava de 4,25 m, lo que mejora notablemente la visibilidad, accesibilidad y aprovechamiento comercial del lote.
Se encuentra dentro de la zona u1ov, una de las zonificaciones urbanas más versátiles, que permite desarrollos de alta densidad con usos administrativos, comerciales, hoteleros y residenciales multifamiliares. Esta normativa habilita la construcción de edificios de departamentos, locales comerciales, apart hotel, oficinas o emprendimientos mixtos, ampliando significativamente las posibilidades de inversión.
El hecho de ser lote en esquina sobre una avenida muy transitada aumenta su valor estratégico, brindando excelente exposición comercial, fácil acceso y gran circulación vehicular y peatonal.
Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con ubicación estratégica, gran visibilidad y normativa urbanística favorable para proyectos de escala en una zona en constante crecimiento.
Se escuchan ofertas y posibilidad permutas que sean de interés para el propietario
la propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo de la profesional matriculada anabella luna, matrícula cmcpd t° iii f° 684 n° 1345, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.
Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.