USD 200.000
Rodriguez al 2100
Terreno en Venta en Jesus Nazareno, Guaymallén
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13.563 m² Total
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47 mts Frente
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87 mts Fondo
Terreno - Fracción urbana de 13.563,96 m² en Jesús Nazareno
Venta fracción urbana de 13.563,96 m2, ubicada en entorno residencial consolidado y lindera a barrio privado. Terreno jesús nazareno, guaymallén, mendoza
ubicación: rodríguez al 2100, jesús nazareno. Guaymallén, mendoza.
Descripción
importante terreno emplazado en una zona urbana de guaymallén, rodeada de viviendas permanentes y con excelente conectividad. Se encuentra a pocos minutos del carril rodríguez peña, con rápido acceso a áreas comerciales, servicios, transporte, acceso este, calle pedro goyena, san francisco del monte y al centro de mendoza.
La propiedad cuenta con 13.563,96 m2 según mensura, frente aproximado de 47 metros sobre calle rodríguez y más de 180 metros de profundidad, lo que le otorga una escala ideal para proyectos de gran implantación.
Por sus dimensiones, ubicación y contexto urbano, se trata de una fracción orientada principalmente a desarrolladores e inversores que busquen un proyecto residencial de baja densidad, loteo, complejo de viviendas o emprendimiento de escala.
Características principales:
superficie según mensura: 13.563,96 m2
frente aproximado: 47 m
más de 180 m de profundidad
derecho de riego superficial definitivo sobre 1,35 ha
forestación existente
lindero a barrio privado
zona urbana consolidada
excelente accesibilidad y cercanía a comercios y servicios
gran potencial de subdivisión
la escala de la propiedad permite desarrollar distintas alternativas:
barrio privado de baja densidad
complejo de viviendas o dúplex
loteo residencial
quinta urbana
emprendimiento recreativo o turístico
una oportunidad en el mercado, por superficie, ubicación y posibilidades de desarrollo.
Corredor interviniente:
david daniel tarquini
ccpim 1021
la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el colegio de corredores públicos inmobiliarios de la provincia de mendoza.
Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, limitándose a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
P.P.G.