38 Propiedades e Inmuebles en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown

USD 75.000

Enrique Policastro 1900

Casa en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown

• 145 m² cubie.
• 4 dorm.
• 2 baños

OPORTUNIDAD/ LOTE PROPIO DOS VIVIENDAS MÁS LOCAL LOMA VERDE!

Gran oportunidad en almirante brown! Lote 300m² con 2 casas + local: ideal inversión o vivienda multifamiliar apto crédito hipotecario! Ubicación y entorno: situada en la calle enrique policastro al 1900, en el histórico y tranquilo barrio de loma verde, localidad de malvinas argentinas (partido de almirante brown). Una ubicación que combina la serenidad de un barrio residencial consolidado con una conectividad estratégica envidiable. Accesos y conectividad sin igual: conexión rápida: a pocos minutos de arterias fundamentales como la ruta 4 (camino de cintura) y la av. Antártida argentina, facilitando el traslado hacia lomas de zamora, adrogué o esteban echeverría. Transporte público: zona de gran fluidez con acceso a diversas líneas de colectivo (como la 164, 318, 338 y 514) que conectan directamente con las estaciones de tren de la línea roca (burzaco, adrogué y llavallol) y hacia caba. Cercanías: a pasos de centros de salud locales, instituciones educativas y puntos de referencia como la parroquia sagrada familia y la icónica plaza puerto argentino, corazón social de la localidad. El potencial del terreno (10 m x 30 m) esta propiedad es una joya por su versatilidad arquitectónica. Su distribución permite tres unidades de explotación independiente o una gran integración multifamiliar. 1. Vivienda principal ingreso por frente de rejas, jardín, y cochera cubierta de 3,55m x 3.58m. Interiores: living comedor de bienvenida 4,70m x 3.62m , amplia cocina comedor diario 3,64m x 2,88m. Distribución: pasillo independiente de 1,59m x 1,08m hacia dos cómodos dormitorios, garantizando privacidad. Dormitorio con ventanal hacia el frente de 3,83 x 3,08. Segundo dormitorio 3 m x 3m con ventanal hacia el patio. Baño completo de 2,18m x 1,56m. Exterior: galería semicubierta 6.93 x 6.92m con lavadero 2,74m x 2,77m, mas toilette y un sector verde para disfrutar al aire libre. 2. Local comercial de 14,31m x 2,91m (potencial renta) con entrada independiente desde la calle (donde funcionaba una carnicería), es el espacio ideal para un emprendimiento propio o para generar una renta extra inmediata sin afectar la intimidad de las casas. 3. Segunda vivienda ubicada sobre el limite del lote independiente de la vivienda principal. Acceso mediante el local comercial o a futuro lo podes proyectar como quincho de la vivienda principal! Cocina comedor, baño completo y dos dormitorios adicionales, más ambiente en diseño en "l", esta propiedad en total tiene 10m de largo por 3,56m. Fondo libre: cuenta con un espacio verde propio de 5,31m x 10m , ideal para expansión, jardín o zona de recreación. Actualmente independiente, pero con facilidad técnica para integrarse a la vivienda del frente si se desea unificar el lote. Múltiples rentas: posibilidad de percibir tres ingresos simultáneos (2 casas + local). Calidad de vida: un barrio con historia, arbolado y familiar. Estructuras sólidas y con gran potencial! En prizma brokers estamos a tu servicio para que encuentres tu próximo proyecto. Cuando gustes coordinamos visita ¡Consultanos ahora! Coordinamos visitas para que descubras todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Servicios: gas otros servicios: parque, vivienda multifamiliar, jardín trasero, jardín delantero todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers s.R.L. Pablo lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / clayton pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación, constitución nacional y provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

USD 45.000

Rodriguez Peña 200

Casa en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown

• 60 m² cubie.
• 2 dorm.
• 30 años

Vendo Casa 3 Ambientes

Vendo casa sobre lote de 10 x 37,50 consta de : 2 dormitorios de 3,17 x 3,87 pasillo distribuidor de 1,05 x 4, 17 living comedor de 4,92 x 4,23 cocina de 2,18 x 2,33 baño de 1,78 x 2,13 galeria de 7,60 x 3,71 garaje saliendo al patio nos encontraos con un ambiente adicional en el lateral que mide 1,37 x 2,17 y un baño de 1,23 x 1,07 cuenta con escritura servicios de aysa, cloacas y pasa el gas que no esta conectado

USD 50.000

Luis Maria Drago 500

Casa en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown

• 3 dorm.
• 1 baño
• 3 ambientes

Oportunidad en Luis Maria Drago al 500 Malvinas Argentinas (Almirante Brown) - Dos viviendas en un mismo lote

Propiedad emplazada sobre un lote único, compuesta por dos unidades independientes. Ideal para dos familias o inversion para renta. Casa al frente: distribución de 3 ambientes. Estado general: a reciclar. Estructura funcional con potencial para refaccionar y actualizar. Casa al fondo (desarrollada en dos plantas): planta baja con living comedor integrado, cocina completa semi integrada, toilette y pequeño pulmón; por escalera a la planta superior, por pasillo distribuidor, tres dormitorio y baño completo. Patio al frente equipado con pileta y parrilla. Documentación: venta mediante boleto de compraventa. Libre de todo gasto para la parte vendedora propiedad con muy buena amplitud y versatilidad de distribución.

USD 660.000 + $700.000 expensas

Brisas de Adrogué L023

Casa en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown

• 258 m² cubie.
• 3 dorm.
• 6 años

Casa en Brisas de Adrogué

Importante propiedad desarrollada en dos plantas dentro del consolidado barrio privado brisas de adrogué, uno de los entornos residenciales más buscados de la zona sur por su seguridad, su entorno verde y su excelente infraestructura. Implantada sobre un lote de 438 m2, la vivienda cuenta con aproximadamente 308 m2 totales construidos, donde destaca su calidad constructiva, amplios ambientes y muy buena luminosidad natural. En planta baja se accede a un amplio living comedor con grandes ventanales hacia el jardín, generando una integración natural entre interior y exterior. La cocina constituye uno de los sectores más destacados de la casa: equipada con gran isla central y mesadas de silestone de gran espesor, con horno eléctrico empotrado, amplios espacios de guardado, cava empotrada, etc. Etc., Conformando un espacio moderno y funcional. La planta se completa con toilette de recepción, lavadero independiente y dependencia de servicio. Hacia el exterior se desarrolla una espectacular galería cubierta, equipada con parrilla tradicional, parrilla a gas y horno tipo pizzero. El fondo cuenta con jardín parquizado, piscina y riego automático. En planta alta se ubican tres dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Todos los ambientes se caracterizan por sus generosas dimensiones y excelente iluminación. La propiedad cuenta además con cochera cubierta para dos vehículos y amplio espacio adicional de estacionamiento, y suma equipamiento que mejora el confort y la eficiencia energética, entre ellos paneles solares. Una casa que se distingue dentro de brisas de adrogué por su calidad constructiva, sus dimensiones y su excelente sector social, tanto en interior como exterior, con marcado diseño y buen gusto, dentro de un barrio privado consolidado.

USD 40.000

Pino 3000

Casa en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown

• 78 m² cubie.
• 2 dorm.
• 3 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Almirante Brown - Pino 3045

Venta de casa 3 ambientes en burzaco, almirante brown el inmueble consta de 2 dormitorios, cocina-comedor, baño y parque libre lote: 13x19 mts

USD 95.000

Eustaquio Díaz Vélez 2600

Casa en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown

• 190 m² cubie.
• 384 m² terren.

Casa en venta en Malvinas Argentinas

Excelente propiedad con dos unidades – barrio malvinas argentinas, almirante brown transporte: líneas 501, 394, 245, 514, 164 y 318 a pocos metros. Servicios: luz, agua corriente, gas natural, recolección de residuos, teléfono, internet, tv por cable. La calle es de tierra, en una manzana regular de forma rectangular. Descripción de la propiedad la propiedad cuenta con dos unidades funcionales independientes (casa en planta baja y departamento en planta alta) sobre un terreno amplio y en muy buen estado de conservación. Planta baja construcción iniciada en 1985 y mantenida en excelentes condiciones. Garaje pasante cubierto: 13,89 x 2,76 m living: 2,96 x 5,23 m cocina-comedor: 5,44 x 4,00 m pasillo interno: 2,18 x 5,28 m baño: 2,18 x 1,50 m dormitorio 1: 3,09 x 2,79 m dormitorio 2: 3,03 x 3,62 m pasillo: 1,74 x 1,46 m quincho semicubierto: 3,23 x 8,77 m galpón: 3,15 x 3,50 m planta alta construcción moderna y luminosa iniciada en 2017, con materiales y terminaciones de alta calidad. Descanso de escalera: 2,52 x 2,07 m lavadero ante-vivienda: 0,83 x 3,10 m cocina-living con isla desayunador: 7,52 x 5,15 m pasillo distribuidor: 0,99 x 1,59 m dormitorio 1: 3,45 x 3,46 m balcón: 3,45 x 1,10 m baño: 1,56 x 2,30 m dormitorio 2: 3,49 x 3,50 m baulera: 1,56 x 2,30 m ideal para familias grandes, inversión de renta o vivienda multifamiliar. Zona con comercios de cercanía: despensas, heladerías, veterinarias, mayoristas, fast food y más.

USD 55.000

Larrea 2100

Casa en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown

Casa en venta en Malvinas Argentinas o permuta

Casa en venta consta de : living/comedor: 5.16 x 5.77. Dormitorio: 2.94 x 2.39. Dormitorio: 2.32 x 2.98. Cocina: 1.67 x 4.15. Ante dormitorio (vestidor): 1.80 x 1.40. Dormitorio principal: 2.94 x 3.06. Baño: 1.61 x 3.06. Altillo: 2.98 x 1.84. Galpón: 3.38 x 2.40. Espacio semi cubierto: 3.47 x 3.93 venta o permuta por propiedad en lanus se vende mediante cesion de derechos posesorios bajo escritura publica . Servicios e instalaciones de la unidad funcional luz agua corriente. Gas a conectar en puerta. Abl. Internet/teléfono/ tv (opcional).

USD 60.000

Policastro N°1990 e/ Bs. As.

Casa en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown

• 120 m² cubie.
• 2 dorm.
• 40 años

CASA EN VENTA

Casa en venta c/ dos dormitorios c/ pisos de cerámica, living - comedor, cocina - comedor diario, baño y patio. Quincho c/ baño auxiliar. Entrada para 2 autos c/ techo de chapa y tejas buen estado - acepta permuta x casa en capital

USD 100.000

Cambatientes de Malvinas 2300

Casa en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown

• 110 m² cubie.
• 3 dorm.
• 1 baño

Venta - Chalet - 3 Dormitorios - Parque - Garage - Apto Credito - Vta Directa

Muy lindo chalet en planta baja, con quincho semi cubierto, parque libre, lugar para 2 autos ( garage y entrada de auto cubierta ). Digna de conocer   consta de: jardin al frente. Entrada de auto garage ( 2.85 x 5.10 ) living comedor ( 3.40 x 6.15 ) comedor diario ( 3 x 3 ) cocina ( 3 x 2.35 ) pasillo distribuidor ( 1.50 x 0.85 ) dormitorio 1 ( 3 x 3 ) baño ( 2 x 1.50 ) dormitorio 2 ( 3 x 2 ) dormitorio 3 ( 3.70 x 3.60 ) galpon ( 3.70 x 3.10 ) galeria semi cubierta ( 4.70 x 5 ) lote: 10 x 32.50 = 325 m2 sup. Cub: 109.88 m2 techo: tejas francesas. Estado: muy bueno.    Apta credito bancario       ( solo falta incorporar el tercer dormitorio al plano existente ) (( distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad )). Castiñeiras propiedades o

USD 60.000

Diaz Velez 2300

Casa en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown

• 135 m² cubie.
• 3 dorm.
• 2 baños

Venta - Casa en esquina - Entrada de auto - 3 Dormitorios y 2 Baños - Oportunidad

Espaciosa casa en esquina, con entrada de auto pasante, patio, parrilla. Oportunidad venta de derechos posesorios. Tienen la posesion desde 1972.  Consta de: living ( 5.35 x 2.92 ) piso cerámico. Cocina comedor ( 8.18 x 4.20 ) piso madera y cerámico. Dormitorio ( 3.97 x 2.93 ) piso cerámico. Lavadero ( 2.10 5.37 ) piso cerámico. Baño auxiliar en el lavadero ( 2.01 x 1.87 )  piso cerámico. Pasillo distribuidor ( 1.71 x 4.02 )  piso cerámico. Baño principal ( 1.39 x 2.71 )  piso cerámico. Dormitorio ( 4.05 x 2.76 )  piso cerámico. Dormitorio ( 2.97 x 3.93 )  piso cerámico. Patio al frente ( 3.55 x 25 ) ( 9 x 6 )   patio al fondo ( 4 x 6 ) galpon ( 3 x 2.50 ) patio con piso cerámico, cemento y algo de verde. Amplia parrilla con mesada, bacha y canilla monocomando. Espacio techado ( 3.55 x 8 ) portón de hierro en esquina ( 3.16 x 2.53 ). Todo el perímetro de la propiedad con pared. Servicios: agua, luz, gas, pozo, asfalto. Estado: muy bueno. Techo: chapa. Sup. Cub.: 135 m2. Sup. Descub.: 127 m2. Sup. Semicub.: 28 m2. (( Distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad )). Castiñeiras propiedades o

USD 65.000

Camino de cintura 2400

Departamento en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown

Departamento en Venta y Alquiler en Malvinas Argentinas

Departamento a la venta en complejo en camino de cintura esquina calle pino, es en el edificio nª4, en piso 2 unidad funcional "c". Se trata de un departamento de 3 ambientes compuesto de: comedor: 3.00m x 6.50m : 19.5m2 + balcón de igual ancho (3.00m) y 0.90m de prof. Cocina: 1.70m x 4.35m: 7.4m2 dormitorio principal: 2.9m x 3.0m: 8.7m + balcón de 2.90m y 0.90m de prof. 2do dormitorio: 2.70m x 3.00m: 8.10m baño:1.65m x 1.85m: 3.05m baulera en terraza 3er piso de 3.00m x 3.M amplio debajo de techo inclinado total: aprox. 60m2

USD 175.000

Retiro 2500

Galpón en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown

Galpon en Venta

Galpon que posee taller en pb de 2,13 x 4x46 y en planta alta oficina de 2,13 x 4,46 , espacio descubierto al fondo se encuentra el galpon que mide 8,40 x 11,51 donde al fondo tambien posee un departamento con cocina-comedor de 3 x 5,72, baño de 1,84 x 1,42 y dormitorio de 3,13 x 3 . Mide 12x37 el lote seguinos instagram: giacobbenegocios facebook giacobbe negocios inmobiliarios whatsapp : 51

USD 70.000

Ombu 100

Casa en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown

Casa en venta apta credito

Casa compuesta de: cocina-living-comedor integrada de 8 x 4.- 2 dormitorios, uno de 3 x 3,95 y el otro de 6 x 3,95.- Baño de 2,47 x 1,73.- Al fondo un depósito de 4 x 1,98 estado y ubicación: zona residencial. Posee servicios de luz, gas y agua corriente está ubicada sobre calle de asfalto.- Posee aproximadamente 65 m2 cubiertos que están sobre un lote de 16 x 24,18 m2.- Acepta propiedad en la costa por la mitad del valor en parte de pago toma vehiculo en parte de pago seguinos instagram: giacobbenegocios facebook giacobbe negocios inmobiliarios whatsapp : 51

USD 55.000

Retiro 2300

Terreno en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown

• terren.
• 307,91 m² Total
• Excelente

Terreno en venta en Malvinas Argentinas

Lote de terreno en esquina, retiro e ing. Carmona. 308 mts². Aproximadamente.

USD 650.000

General Miguel Soler

Casa en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown

• 1 m² cubie.
• 3 dorm.
• A Estrenar

Casa - Brisas de Adrogué

Hermosa casa, con excelentes de talles de terminación planta baja: -hall de recepción -estar intimo -cocina comedor diario con vista al jardín, isla, muebles bajo y sobremesada, pisos de pinotea. -Baño completo planta alta: -cómodo pasillo de distribución -dormitorio principal en suite con vestidor -dormitorio con salida al balcón, placard. -Tercer dormitorio con placar -baño con antebaño. Exterior: -hermosa galería semicubierta. -Jardín parquizado -pileta -cochera para varios autos cmcplz mat 3963 / 3964 cucicba mat 8182 / 8184 las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del estado parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

USD 570.000 + $24.000 expensas

SOLER al 500

Casa en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown

• 185 m² cubie.
• 3 dorm.
• A Estrenar

Casa - Brisas de Adrogué

Importante casa dos plantas en barrio cerrado brisas de adrogué - sobre lote de 420m2, construcción de 253m2 cub, de la mas sólida calidad. 3 dormitorios , lavadero, despensa, galería, 4 baños, piscina de 24 mtrs2, con playa parrilla, baño externo, amplio living, comedor, cocina con isla, espacio libre integramente parquizado. Garage pasante vs. Vehículos vivienda tipo casa a estrenar! En 2 plantas + sala de tanque, bombas, caldera, entrada e ingreso para varios vehículos, amplio hall ppal. A living, pisos porcelanato simil madera rústicos, comedor. Una despensa en planta baja. Baño completo, cuarto de enceres, piscina de concreto con perímetro borde atérmico, cocina completa con bajo y alto mesadas, con isla, amoblamientos en melamina, mesadas y bacha con griferías de primera, espacio p/heladera, lavavajillas, freezer, etc. Escaleras de calidad con barandas en acero inoxidable y blindex de primera! La iluminación de toda la casa en "led" de alta potencia. Tres dormitorios en planta alta vista al parque y al frente, el ppal. Con baño en suit y vestidor, piscina de concreto c/venecitas y espacio de solarium, parrilla completa doble, con servicios de bacha, mesada y agua, balcones tipo terraza, barandas de seguridad, carpintería de primera en pvc doble vidriado hermético (dvh), en "toda la casa". Dormitorio ppal. Con hidromasaje y baño doble bacha con desagote infinito, importante ingreso de aire/luz. Sanitarios de todos los baños de primera marca y calidad, excelente gusto estético, griferías de primera, integramente ceramicados con guardas decorativas. Digna de visitar, oportunidad por precio/m2 y calidad, no dude en consultarnos. Acepta permutas a considerar por el dueño. Calefacción por loza radiante. Brisas de adrogué se encuentra a 5 minutos del centro omónimo, cerca de todo! Con todos los beneficios de la vida natural, posee sum, gimnasio, vestuarios, piscina de uso común, canchas de tenis y de futbol. Bajas expensas! Consulte - a estrenar super luminosa! *La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las imagenes y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales.

USD 450.000

Gral M Soler 500

Casa en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown

• 211 m² cubie.
• 3 dorm.
• A Estrenar

CASA EN VENTA A ESTRENAR EN BARRIO PRIVADO BRISAS DE ADROGUE

Casa en venta a estrenar en barrio privado brisas de adrogue oportunidad fecha de entrega / finalizacion: abril 2023 consta de: planta baja: - entrada de vehiculos al frente - garage semi-cubierto pasante para 2 vehiculos - hall de acceso - amplio living comedor - cocina completa - lavadero - toilette de recepcion - galeria con vista al jardin - parrilla y cuarto de enseres - piscina de material, revestida, con filtro automatizado primer piso: - amplio playroom - baño completo - 1er dormitorio con placard y vista al jardin - 2do dormitorio con placard y vista al jardin - 3er dormitorio principal con balcon, vestidor y baño en suite calefaccion por losa radiante pre-instalacion de aire acondicionado griferia y sanitarios de primera marca propiedad contruida sobre lote de 381.55m2 con excelente ubicacion dentro del barrio. Todos los servicios seguridad 24hs.

USD 55.000

Guatambu 100

Departamento en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown

• 78 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA EN EXCELENTE UBICACION CALLE GUATAMBU

Acerca de la propiedad departamento de 2 dormitorios en excelente ubicacion en malvinas argentinas consta de: acceso directo por escalera a primer piso amplio y comodo living comedor cocina con barra desayunadora balcon corrido pasillo distribuidor 1er dormitorio al frente baño completo 2do dormitorio al contrafrente acceso a pequeña terraza servicios: luz, gas, agua corriente. Propiedad sujeta al regimen de propiedad horizontal (ph) propiedad en comun con debora juarez inmobiliaria

USD 150.000

Guatambu 100

Local en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown

• 213 m² Total
• 1 baño
• Muy Bueno

LOCAL COMERCIAL CON DEPOSITO EN INMEJORABLE UBICACION EN MALVINAS ARGENTINAS

Acerca de la propiedad excelente local comercial sobre calle guatambu a metros de segui consta de: vidriera al frente con cortina metalica salon de ventas de 4.40m x 10.60m baño deposito de 9.70m x 6.30m con techo de chapa y puerta de acceso a jardin al fondo terreno libre de 9.70m x 10.85m apto credito bancario opcional se vende con departamento de 3 ambientes en primer piso, sobre el local. Se escuchan ofertas razonables. Opcional venta de fondo de comercio ferreteria con varios años en la zona, consulte. Servicios: agua, luz, gas. Propiedad sujeta al regimen de propiedad horizontal (ph) propiedad en comun con debora juarez inmobiliaria

USD 290.000

San pablo 50 100

Galpón en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown

• 800 m² cubie.
• 30 años
• 1 baño

Galpón en venta de 800m2 ubicado en Malvinas Argentinas

Galpón en venta en almirante brown | gran lote de 800 m² | ideal depósito, fábrica o emprendimiento industrial descripción general: - excelente galpón con lote propio de 1.000 m², ubicado en zona de fácil acceso para camiones y maquinaria pesada, ideal para uso industrial, depósito, taller, fábrica, logística, cancha de fútbol o emprendimiento comercial. Propiedad sin expensas, una ventaja significativa frente a parques industriales o predios compartidos. - El inmueble cuenta con todas las comodidades necesarias para operar de inmediato y posibilidad de subdividirse en dos lotes independientes. Superficies y distribución - lote: 20 m de frente x 50 m de fondo (1.000 m² aprox.) - Galpón cubierto principal: 20 x 40 m (800 m² aprox.) - Altura del techo parabólico: 6 m aprox. - Dos galpones adicionales: uno de 8x50 m y otro de 12x50 m (subdivisibles) - entrada para camiones con cortinas metálicas automatizadas - área de estacionamiento / descarga: 10 x 20 m - cercado perimetral con cerco electrificado de seguridad comodidades y dependencias - oficina privada con vista a la planta - baños para damas y caballeros - 2 entrepisos para depósito o archivo - cocina y comedor para personal - fosa para autos (ideal para talleres o mecánicas) - doble portón automatizado microperforado - luz trifásica (instalación nueva habilitada) - agua corriente y gas con cañería existente (conexión disponible) ventajas destacadas - propiedad libre de expensas - acceso directo para camiones y vehículos pesados - seguridad perimetral activa - ideal para empresas logísticas, talleres, fábricas, depósitos o inversión industrial - posibilidad de financiación privada y permutas (inmuebles, autos, camiones, etc.) Ubicación - ubicado en almirante brown, en una zona industrial consolidada, con excelente conectividad hacia autopistas principales y accesos a capital federal y gran buenos aires. - Cercanía a transporte público, proveedores y servicios esenciales. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica la marca “vigore propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la ley 2.340 de la ciudad autónoma de buenos aires y la ley 10.973 (modif. 14.085) de la provincia de buenos aires. Vigore argentina sa (vigore propiedades) no realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de buenos aires ni otras jurisdicciones de la republica argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Mariano colla cpmclz 4081