10 Propiedades e Inmuebles en Venta en Merlo Gomez, Merlo

Local comercial de 260 m² en Merlo (Bs. As.) – Apto múltiples destinos

260 m² cubiertos. Apto múltiples destinos. U$d 240.000 se ofrecen facilidades. Importante local comercial desarrollado en planta baja, con distribución funcional y espacios versátiles. Cuenta con entrepiso, patio trasero, múltiples sanitarios, salidas de seguridad y salida trasera a la calle de atrás. Durante años funcionó como sucursal del banco nación, lo que lo convierte en una propiedad ideal para banco, financiera, centro médico, organismo público o empresa de servicios. Excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial. Consultas:

USD 35.000

Amadeo Sabatini 2042 , Piso 0

Casa en Venta en Merlo Gomez, Merlo

• 120 m² cubie.
• 3 dorm.
• 56 años

Venta de casa en Merlo Gomez

¡Vivienda en merlo gómez! Características: - 3 dormitorios - cocina - living comedor - 1 baño - quincho en la parte posterior con: - vestuario - dormitorio - amplio salón detalles: - boleto de compraventa - posesión de 25 años - luz propia - impuestos al día contacto: para más información y consultas, no dude en contactarnos. - Kp496308 - kpt060303 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 55.000

Santiano 1907 esq. Melendez , Piso 0

Casa en Venta en Merlo Gomez, Merlo

• 68 m² cubie.
• 2 dorm.
• 56 años

Casa 4 ambientes Merlo Gómez

Casa 4 ambientes merlo gómez. Una propiedad cálida y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre . Cuenta con 2 dormitorios luminosos ?, Un gran living comedor que invita a compartir momentos en familia o con amigos y cocina separada, práctica y bien distribuida . Con 195 m² totales, ofrece 68 m² cubiertos, 2,25 m² semicubiertos y 127 m² descubiertos: el equilibrio justo entre interiores cómodos y amplias áreas para disfrutar del exterior . Sus grandes espacios para jardines son perfectos para armar tu rincón verde, huerta o sector de juegos . Dispone de espacio para autos de cochera , y un baño completo . Construida en 1970, combina solidez y carácter, con el potencial para actualizarla a tu estilo . Ubicada en una zona residencial de merlo gómez, ofrece la tranquilidad que buscás sin resignar accesibilidad . Una casa lista para vivir y proyectar. Muy cerca de ruta 1003, estación de merlo gómez, escuelas públicas y privadas y centros de salud. Consultanos para coordinar tu visita y descubrir su gran potencial. - Kp517300 - kpt060310 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 290.000

Stevenson al 2300

Local en Venta en Merlo Gomez, Merlo

• 2 plantas
• A Estrenar
• 8 baños

Local - Merlo Gomez

Venta en block se ofrecen 6 locales comerciales de 27 mts cada uno con su respectivo baño, cortina metálica automática, pisos de cerámicos, techo doble altura ( ideal para almacenado), apto varios usos, posibilidad de unificarlos en planta alta posee un gran salón de eventos de 160 mts.con 2 baños dobles cada uno, con divisiones de aluminio, escalera de acceso de doble circulación, pisos de camaricos, gran cocina con muebles altos y bajo, termotanque y mesada de mármol cuenta también con salida de emergencia. Apto varios usos: supermercado, logistica, lubricentro etc. En la parte posterior dispone de de una vivienda de 2 ambientes ideal para casero entrada de autos con portón por calle gatica. La propiedad cuenta con agua corriente y cloaca. Nota: los datos tanto gráficos como escritos que constan en el aviso son a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. Como tambien los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a ser corroborados oportunamente. El valor publicado puede ser modificado sin previo aviso. Lamarca negocios inmobiliarios rolf petermann cmcpsi 6282 pamela martin cucicba 8628

• 3 m² Total

VENTA TERRENO 3 HECTÁREAS EN MERLO

Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario / inversion terreno con 3 hectáreas totales,ubicado en merlo a pocos minutos del centro. Nicolas morasso matrícula csi 6989 / cucicba 8894 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado nicolas morasso, matrícula csi 6989 / cucicba 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6989 / cucicba 8894

USD 120.000

ARGENTINA Y CALLAO , Piso 0

Terreno en Venta en Merlo Gomez, Merlo

• 10,25 m² Total
• 10,25 mts Frente
• 48,50 mts Fondo

VENTA LOTE MERLO CENTRO IDEAL CONSTRUCION COMERCIAL O MULTIFAMILIAR FINANCIACION DIRECTA DEL PROPIET

Venta de lote estratégico – merlo sur (centro) ubicación: av. Argentina y callao, a metros de av. Constitución. Superficie: 502 m² (10,70 m de frente x 46 m de fondo). Ubicación estratégica única en la zona. Ideal para proyectos inmobiliarios o múltiples rubros comerciales. Documentación al día – listo para escriturar. Zona con todos los servicios disponibles para su instalación. Análisis del lote (merlo) ubicación av. Argentina n° 1715 entre avda constitucion y yatay zona urbana con potencial comercial y residencial. Dimensiones del lote frente: 10,70 m fondo: 46 m superficie total estimada: 10,70 × 46 ˜ 492 m² lote típico para desarrollo en altura dentro de merlo, buena proporción para cocheras y local comercial al frente. Posibilidades de desarrollo 1. Planta baja comercial un local de 300 m² con entrepiso (ideal para uso combinado o depósito) esto sugiere dedicar casi todo el frente y parte del fondo a uso comercial fuerte. 2. Cocheras 10 cocheras cantidad coherente con un desarrollo de entre 18/20 unidades + un local grande. 3. Viviendas 18 a 20 departamentos esto implica aproximadamente 3 unidades por piso, en 6 plantas o 4 unidades por piso en 5 plantas (dependiendo del fot real de la zona). 4. Altura permitida h máx = 13 metros interpretación: pb + 3 pisos en la nota también aparecen valores (5,00) (2,8…), que coinciden con: pb = ~5 m (por el local comercial) pisos tipo = ~2,80 m a 3,00 m se trata de la altura típica para zona residencial/comercial media en merlo. Este lote permite un desarrollo mixto muy atractivo para inversores, combinando: gran local comercial de 300 m², ideal para cadenas, gimnasios, mercados, oficinas premium o bancos. 10 cocheras, adecuadas para demanda local. Entre 18 y 20 departamentos, lo cual ofrece economía de escala y recuperación rápida de inversión. Altura de 13 metros, que confirma un desarrollo razonable de pb + 3 pisos. Con casi 500 m² de tierra, el lote encaja perfecto en proyectos de densidad media/alta, y el frente de 10,70 m permite una estética moderna con balcones . Century 21 sabrina portela martillera pública – cmcpm 3000 – cucicba 8933 “líder mundial en negocios inmobiliarios” sabrina eva portela matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado sabrina eva portela, matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

USD 190.000

Real 800, Piso 0

Local en Venta en Merlo Gomez, Merlo

• 2 plantas
• 46 años
• 1 baño

VENTA LOCAL COMERCIAL + DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN UBICACION ESTRATEGICA

Venta exclusiva – local comercial + departamento 4 amb. – Merlo (esquina estratégica) una oportunidad única en una de las esquinas más visibles y comerciales de merlo: av. Real (ex av. Vergara) y solís, un punto de tránsito constante y con altísimo potencial para múltiples rubros. Local comercial – 140 m² – losa sólida + 5 cortinas propiedad ideal para emprendimientos exigentes que buscan estructura, ubicación y versatilidad. El local se encuentra desarrollado sobre una losa de máxima solidez, con una superficie cubierta de 140 m² y una altura imponente de 4,40 m. Características del local: superficie cubierta: 140 m² altura interna: 4,40 m 5 cortinas metálicas fosas para autos, ya que funcionó por más de 40 años la tradicional casa de caños de escape “mario”, ícono de la zona estructura reforzada, apta para ampliaciones esquina con visibilidad total y amplio frente ideal para: talleres, gomerías, bodegas, concesionarias, lubricentros, ferreterías, corralón chico, depósitos, distribuidoras, comercios de gran circulación, mercados, consultorios, oficinas, emprendimientos mixtos y más. Departamento en planta alta – 4 ambientes completos en el nivel superior se encuentra un departamento amplio, funcional y con excelente iluminación natural. Distribución del departamento: cocina comedor 3 dormitorios baño amplio jardín de invierno lavadero patio privado balcón terraza que rodea toda la propiedad, con vista panorámica de la esquina ideal para vivienda familiar, alquiler tradicional o uso como oficina/administración del local. ? Puntos destacados esquina hiper comercial gran superficie y estructura sólida doble unidad funcional (local + vivienda) historial comercial muy fuerte en la zona amplias oportunidades de rentabilidad posibilidad de tomar departamento de 3 ambientes en ituzaingó como parte de pago ubicación merlo – av. Real (ex vergara) y solís zona de tránsito intenso, comercios, transporte y excelente visibilidad. Valor consultar — se evalúan propuestas y toma de departamento de 3 ambientes en ituzaingó. Contacto profesional century 21 sabrina portela cmcpm 3000 / cuciba 8933 sabrina eva portela matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado sabrina eva portela, matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

USD 85.000

Oyuela al 1400

Casa en Venta en Merlo Gomez, Merlo

• 100 m² cubie.
• 2 dorm.
• 50 años

Casa Planta Baja

Casa venta. 1 planta, 2 dormidita y jardín merlo, gran bs as oeste. Pcia buenos aires casa en venta. En una sola planta . Barrio de merlo, partido de merlo, pcia. De buenos aires. Se sitúa en la calle oyuela al 1400, a 2 cuadras de la av. Cervantes y a 3 de la av ricardo balbin. A 7 cuadras de la estación de tren de merlo, a una cuadra de av. Constitution. Zona muy tranquila, aunque circundada por importantes avenidas de la zona. A su alrededor hay un polo comercial muy importante y todo tipo de medios de transporte. Muy cerca del club kicker, concurrido por las actividades que ofrece. Casa en una sola planta con entrada a trves de un portón de rejas por el costado. Tiene un retiro de la linea municipal interesante, como para utilizarlo como entrada de garage. Ingresando a la casa, encontramos un living integrado a la el cocina con ventana al frente y desde la cocina se sale a una galería techada y cerrada que toma todo el ancho de la construcción.. Desde el living se accede a un hall de distribución a través del cual se llega a un dormitorio grande con ventanas al frente, un segundo dormitorio ,mas chico con ventana hacia la galería y el baño . Ala galería que conecta con la cocina, se accede por esta zona o desde el exterior por una puerta lateral. Saliendo de la casa, se puede llegar al jardín por un pasillo lateral, sin necesidad de pasar por la casa. En el exterior, encontramos un amplio jardín, a la derecha un pequeño galpón y contra la medianera, una habitación rectangular de 4m x 3m . A su costado una parrilla. La orientación de la casa es no, es decir, norte al frente y oeste al contrafuerte. Los pisos del living, cocina y galería son cerámicos, como así también del baño y los de los dormitorios de parquet. Todas las canerías de agua y revestimientos del baño han sido actualizadas recientemente. Planta baja 2 dormitorios galeria cerrada jardin galpon espacio de quincho a 6 cuadras de la estacion de merlo superficie terreno: 222 m2 superficie construida: 100m2 superficie descubierta : 123m2 apto credito observaciones: las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone propiedades c.U.C.I.C.B.A. 4629 - c.S.I. 5792

USD 132.000

Mendoza al 1000

Casa en Venta en Merlo Gomez, Merlo

• 150 m² cubie.
• 3 dorm.
• 30 años

Casa en Venta en Merlo

Casa en venta en merlo, pcia de buenos aires. Muy cerca del centro de merlo y a los accesos casa de una planta a la calle con entrada semicubierta para dos autos. Pasillo largo al costado con porto que permite una entrada a la casa por atrás. Se ingresa por puerta lateral a un living que posee ventana hacia el frente. Desde allí se accede a la derecha, por un hall de distribución al dormitorio principal. El mismo tiene ventana a la calle, placard. Seguido esta el baño principal completo con bañera. A continuación se llega a los otros dos dormitorios, con placarqd y ventanas al jardín . Desde el living se llega a la cocina y comedor diario. Saliendo de la cocina se llega a un amplio jardín de invierno que mira al jardín. Desde allí se puede acceder al lavadero cubierto.Jardin de muy buen tamaño con quincho. Casa 1 planta 3 dormitorios1 baño 2 cocheras lavadero cocina comedor diario jardin de invierno observaciones: las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone propiedades c.U.C.I.C.B.A. 4629 - c.S.I. 5792

USD 110.000

Carlos Pellegrini 200, Piso 0

Casa en Venta en Merlo Gomez, Merlo

• 90 m² cubie.
• 3 dorm.
• 43 años

VENTA CASA 4 AMBIENTES QUINCHO Y GARAGE - APTO CRÉDITO - MERLO

Ubicada en la calle carlos pellegrini al 200, esta propiedad se sitúa en el punto geográfico más elevado de merlo, lo que garantiza una excelente eficiencia en el drenaje y una vista despejada. Su emplazamiento es estratégico dentro de una zona residencial en constante revalorización, a pocas cuadras del centro comercial, el corredor gastronómico local, instituciones de salud (hospital) y la plaza fundacional. Su proximidad a la estación de tren facilita la conectividad con el amba. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 150 m², con una superficie cubierta de 90 m² se ingresa por el garage cubierto. Nos recibe un living comedor de dimensiones generosas, equipado con hogar a leña, que funciona como núcleo térmico y estético del hogar. Tres dormitorios con disposición orientada a la captura de luz natural. Baño completo y cocina independiente totalmente amoblada que nos lleva al patio. El living cuenta con un hogar a leña de alto rendimiento y tiraje perfecto. Estructura sólida con ambientes luminosos y ventilación cruzada. Conexión completa a redes de gas natural, agua corriente y electricidad. El patio amplio con galería semicubierta, lavadero independiente cerrado y sector de parrilla. El valor diferencial de esta casa reside en su quincho equipado, que integra una cocina secundaria y un horno, ideal para uso familiar o con amigos sin afectar la dinámica de la casa principal. El entorno se caracteriza por ser una zona residencial consolidada, segura y con acceso inmediato a la infraestructura de servicios y transporte de merlo centro. Esta propiedad es apto crédito. Jual manuel manfe y nicolás mariani mariani matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jual manuel manfe y nicolás mariani mariani, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938