Locales Comerciales a Estrenar - Complejo DUM - desde 800 m² cub. c/ Est. Propio - San Justo

Local comercial de 1600 m2 a estrenar con la posibilidad de dividirse en 2 locales de 800 m2 cada uno. El predio cuenta con estacionamiento privado iluminado. Cada local posee 17 m de frente x 48 m de fondo, poseen techo de chapa con tratamiento aislante y 10 m de altura (Posibilidad de hacer entre piso), piso de hormigón alisado, baterías de baños y oficina, cortinas levadizas, entrada de servicio por calle trasera y comercial por avenidas, y espacio de carga y descarga para proveedores. Garita de Seguridad.

FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: 10/2026
OPCION Todo Junto (u$s 32.000 + IVA) o por separado (u$s 16.000 + IVA c/ local)

Superficie de Terreno: 2.670 m2
Superficie Edificada: 1.600 m2
Superficie Libre: 1.071 m2 (Estac. s/ Av. Illia esq. Sarratea 591 m2 y Estac. s/ Lib. San Martin esq. Sarratea 493 m2)
Modulo para Carga y Descarga: 4

VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Pesificable a cotiz. Dolar MEP).
Actualización: Trimestral por IPC de CABA

Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito (En dólares billete), Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino.

Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA