Locales Comerciales a Estrenar - Complejo DUM - desde 245 m² cub. c/ Est. Propio - San Justo

Local comercial de 1436 m2 a estrenar con la posibilidad de dividirse en 3 locales (920 m2 - 271 m2 - 245 m2 cada uno) El predio cuenta con estacionamiento privado iluminado. El local de 920 m2 posee 14.5 m de frente x 62 m de fondo, el de 271 m2, 8 m de frente x 34 m de fondo y el de 245 m2, 7 m de frente x 34 m de fondo . Todos los locales tienen techo de chapa con tratamiento aislante y 10 m de altura (Posibilidad de hacer entre piso), piso de hormigón alisado, baterías de baños y oficina, cortinas levadizas, espacio de carga y descarga para proveedores. El complejo posee Garita de Seguridad para el control de acceso.

FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: 10/2026
OPCION Todo Junto (u$s 32.000 + IVA) o por separado (920 m2 u$s 20.000 + IVA; 271 m2 u$s 6.000 + IVA y el de 245 m2 u$s 6.000 + IVA)

Superficie de Terreno: 2.485 m2
Superficie Edificada: 1.436 m2 (33 m de frente x 48 m2 Fondo)
Superficie Libre: 994 m2
Modulo para Carga y Descarga: 3

VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Pesificable a cotiz. Dolar MEP).

Actualización: Trimestral por IPC de CABA
Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito (En dólares billete), Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino.

Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA

Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA