VENTA LOCALES EN BLOCK EN EL PATO

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 -
Contacto: Carlos Jose Aliotti
LOCALES EN VENTA EN EL PATO - CALLE 529 Y 633 - APTO CRÉDITO

Complejo comercial de buena calidad constructiva ubicado en zona estratégica de El Pato, Buenos Aires, con excelente potencial de desarrollo inmobiliario y comercial. La propiedad ofrece 5 locales amplios con terminaciones modernas, distribuidos en una superficie total de 1378 m², con 340 m² cubiertos y 1000 m² descubiertos.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

Locales diseñados con cortinas metálicas automáticas, vidrieras de blindex y pisos de porcelanato. Frentes e interiores con revestimientos modernos. Cuatro locales de aproximadamente 50 m² cada uno, más un local de esquina de 70 m². Construcción reciente del año 2021, en estado general excelente.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Emplazado sobre calle 529 y 633, en zona de expansión habitacional y comercial. Próximo al ingreso de barrios cerrados y establecimientos educativos. Cuenta con servicios de infraestructura completos: transporte público, gas natural, internet y asfalto en frente y lateral.

POTENCIAL DE DESARROLLO

Terreno de 1340 m² con lateral libre de 38 metros lineales sobre asfalto, habilitado para construcciones adicionales. Zonificación AU-EP-RM1, apta para desarrollo comercial e industrial. Planos aprobados y actualizados por municipalidad y ARBA.

SERVICIOS INCLUIDOS

Electricidad, gas, teléfono y sistema de alarma. Clasificación: apto crédito y apto uso profesional.

Oportunidad de inversión con alto potencial de crecimiento en zona de expansión comercial de El Pato.

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