USD 445.000
Calle 529 y 633 3300
Local en Venta en Centro Agricola el Pato, Partido de Berazategui
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1.378 m² Total
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5 años
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7 baños
VENTA LOCALES EN BLOCK EN EL PATO
Corredor responsable: daniel guindani cmcpdjlp 7463 / maria delia piñeiro cpi 8976 -
contacto: carlos jose aliotti
locales en venta en el pato - calle 529 y 633 - apto crédito
complejo comercial de buena calidad constructiva ubicado en zona estratégica de el pato, buenos aires, con excelente potencial de desarrollo inmobiliario y comercial. La propiedad ofrece 5 locales amplios con terminaciones modernas, distribuidos en una superficie total de 1378 m², con 340 m² cubiertos y 1000 m² descubiertos.
Características constructivas
locales diseñados con cortinas metálicas automáticas, vidrieras de blindex y pisos de porcelanato. Frentes e interiores con revestimientos modernos. Cuatro locales de aproximadamente 50 m² cada uno, más un local de esquina de 70 m². Construcción reciente del año 2021, en estado general excelente.
Ubicación estratégica
emplazado sobre calle 529 y 633, en zona de expansión habitacional y comercial. Próximo al ingreso de barrios cerrados y establecimientos educativos. Cuenta con servicios de infraestructura completos: transporte público, gas natural, internet y asfalto en frente y lateral.
Potencial de desarrollo
terreno de 1340 m² con lateral libre de 38 metros lineales sobre asfalto, habilitado para construcciones adicionales. Zonificación au-ep-rm1, apta para desarrollo comercial e industrial. Planos aprobados y actualizados por municipalidad y arba.
Servicios incluidos
electricidad, gas, teléfono y sistema de alarma. Clasificación: apto crédito y apto uso profesional.
Oportunidad de inversión con alto potencial de crecimiento en zona de expansión comercial de el pato.
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