17 Locales en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

202

USD 2.900 + $446.923 expensas

Juana manso al 100

Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

242 m² Total
2 plantas
10 años

Local en Alquiler en Puerto Madero

Forum puerto madero | local de categoría en alquiler | diseño flexible y excelente presencia local comercial en alquiler ubicado sobre la exclusiva calle juana manso, en pleno corazón de puerto madero, debajo del prestigioso edificio forum. Unidad funcional local 11, ideal para empresas, estudios profesionales, showroom, wellness, oficinas comerciales o actividades corporativas de primer nivel. La propiedad cuenta con una excelente distribución desarrollada en dos plantas: * planta baja: 130,19 m2 * subsuelo: 112,50 m2 superficie total aproximada: 242,69 m2. El local posee una planta semilibre de columnas, lo que permite gran versatilidad de uso y óptimo aprovechamiento de los espacios. Además, dispone de sala de reuniones privada y dos baños, uno de ellos con ducha. Cuenta con ventilación instalada. No posee provisión de gas. Apto para múltiples destinos comerciales, excepto gastronomía, funeraria, tintorería, pescadería y locutorios. * Expensas: $450.000 (incluye aysa)* abl: $140.000 ubicado en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la ciudad, rodeado de oficinas corporativas, residencias premium y excelente conectividad. Condiciones alquiler: * valor alquiler: usd 3.000 + iva * opción de pesificación con ajuste trimestral por ipc * depósito en garantía: usd 5.000 billete * comisión inmobiliaria: 5% + iva * garantía propietaria excluyente * disponible a partir del 1 de julio de 2026.

+ 3
Ver más fotos

1/11

201

USD 4.000 + $40.100 expensas

Alicia Moreau de Justo al 100

Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

160 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local en puerto Madero

Local ubicado en el foco comercial, turístico y gastronómico de puerto madero sobre la av alicia m de justo. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como av corrientes, alicia m de justo, córdoba y leandro n alem. Asimismo tiene muy buenos accesos peatonales por su proximidad a la estación "leandro n alem" de subterráneos y porque además por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. La propiedad tiene una superficie cubierta aproximada de 160 m2 desarrollada en una sola planta. Cuenta con sanitarios para damas caballeros y discapacitados y office. La planta es irregular y presenta un espacio generoso con algunas divisiones que son removibles. El local cuenta con pisoductos y sistema de refrigeración y calefacción central. No hay salida hacia al dique. Buen estado de conservación. Apto todo destino. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

+ 12
Ver más fotos

1/20

100

USD 4.000

Av Alicia Moreau de Justo al 100

Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

160 m² Total
1 planta
25 años

Local en alquiler en el Dique 4 de Puerto Madero

Local comercial totalmente reciclado sobre alicia moreau de justo. En el dique 4, a metros de la terminal náutica de buquebus, del edificio telefónica, av. Córdoba y del hard rock café. Reciclado a estilo moderno en impecable estado. Planta de 160mts prácticamente libre (hoy con divisiones livianas de muy buena calidad) pisos porcelanatos colocados. Iluminación colocada. Cocina, 3 baños (1 movilidad reducida) ultimo destino: financiero. Seguridad las 24 hrs. Las expensas son $ 5.000.- + Iva. X m2 (valores de julio 2024) el abl $ 615.- X m2.- (Valores de junio 2024) la locación se abona en pesos bna y más iva zona puerto madero, zona d aria martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

+ 38
Ver más fotos

1/46

12

USD 10.000 + $1.050.000 expensas

Juana Manso al 1500

Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

376 m² Total
2 plantas
25 años

Oportunidad en Alquiler Local Grande con Doble Altura y Doble Frente - Puerto Madero

Ubicado en la planta baja de edificio de gran categoría: madero plaza. Locales vecinos de primera linea como roche bobois, eve (rolex, richard mille, hublot) caracteristicas del local: - vidriera doble altura y mas de quince metros de frente - recientemente fue utilizado como sede de una entidad bancaria, por lo que tiene algunas subdivisiones. Todas estas son de durlock, por ende son fácilmente desmontables en caso de que se necesite la planta limpia. Distribucion: pb: - 200 metros cuadrados distribuidos a lo largo de toda la planta baja. - Espacio de trabajo para tesorería/contaduría - amplio lugar de atención al publico, - sala adaptada con refuerzo estructural como para colocar cajas de seguridad. - Baño para discapacitados planta alta: -176 metros cuadrados distribuidos a lo largo de toda la planta alta -sector cocina -dos baños compartimentados para varias personas -varios despachos y oficinas -sala de maquinas el local cuenta con cinco cocheras fijas y cubiertas en el edificio. Instalaciones técnicas: - aire acondicionado central frío calor - aires acondicionados individuales en sectores - instalacion electrica completa con fases - puertas blindadas - persianas y vidriera en buen estado

1/5

1

USD 6.000

Alicia Moreau de Justo al 200

Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

250 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local en Puerto Madero

Local emplazado en edificio dividido en propiedad horizontal en el foco comercial, turístico y gastronómico de puerto madero oeste sobre la av. Alicia m. De justo. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 250 m2 desarrollada solo en planta baja sin salida al dique. Planta semilibre con presencia de algunas columnas y divisiones que al ser removibles permiten la fluidez espacial. Local espacioso y con dimensiones generosas que permiten tener flexibilidad en el diseño permitiendo versatilidad de uso para diferentes propósitos. Muy buen desarrollo de vidriera que le permite optimizar la comunicación visual y tener mejor exposición sobre la cuadra para reforzar el posicionamiento de la marca en la mente de los consumidores. Muy buen estado de conservación. Apto todo destino. Todas las medidas son aproximadas hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

+ 27
Ver más fotos

1/35

1

USD 12.000

Alicia Moreau de Justo al 100

Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

560 m² Total
31 años
3 baños

Alquiler local comercial en Puerto Madero, CABA

Excelente local gastronómico de 470 m2 cub, + 90 m2 de terraza. En el dique 4, a metros de la terminal nautica de buquebus, del edificio telefonica, av. Cordoba y del hard rock cafe. Gran vista al dique a través de 9 arcadas características de puerto madero. El layout actual cuenta con una sala de espera, recepción, un privado/vip y salon principal con vista hacia el dique. 3 baños ( 1 movilidad reducida). Gran cocina ascensor hacia sub suelo en donde se encuentran los vestuarios y 2 depósitos con cámaras de frío. Seguridad las 24 hrs. Expensas + abl la locación se abona en pesos bna y más iva martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

+ 8
Ver más fotos

1/16

0

USD 13.000

Alicia Moreau de Justo al 100

Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

525 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local en Puerto Madero

Local emplazado sobre la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal en pleno foco gastronómico de puerto madero sobre los docks de alicia moreau de justo. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como av córdoba, av corrientes y av leandro n. Alem. Asimismo cuenta con muy buenos accesos peatonales ya que la propiedad se encuentra próximo a la estación " leandro n alem" de la línea "b" de subterráneos y a que por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. Entorno fuertemente consolidado que nuclea edificios de oficinas y locales comerciales con predominio del rubro gastronómico. El local cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 525 m2 desarrollada en planta baja y subsuelo. La planta baja tiene una superficie de 438 m2 y el subsuelo tiene 88 m2. Esa superficie está distribuida en dos sectores físicamente separados, en uno de esos sectores se encuentra el vestuario para personal y en el otro, directamente conectado con el sector de cocina ubicada en pb, montacargas, y dos cámaras de frío. Gran terraza con vistas al dique de 150 m2. Cuenta con sistema de refrigeración y calefacción central, sanitarios para damas, caballeros y discapacitados. Salida a los 4 vientos. Estado general bueno. Apto todo destino. Buen desarrollo de frente sobre alicia moreau de justo y fachada única desarrollada sobre la recova que da al dique. Expensas $ 5000 /m2 aprox hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

1/5

0

USD 6.000

Alicia Moreau de Justo al 200

Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

250 m² Total
1 planta
35 años

Local en Avenida, con 14 metros de Frente, Ideal servicios

Telefono local sobre la av. Alicia moreau de justo, con 14 metros de frente, ideal servicios o comercio. Salon, espacio de cocina. Adicional area dividida con despachos y sala reuniones. 2 baños, 1 baño (movilidad reducida). Para gastronomia a verificar tiraje de acuerdo a la necesidad. Actualizacion alquileres a negociar. Expensas $ 722.000 abl $ 130630 marzo 2024

Contactar

0

USD 40.000

Huergo 1300

Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

A Estrenar
Excelente

Local en Alquiler ubicado en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

Edificio de 5800 m2 a tres calles imponente con entradas de camiones y de personal en 3 plantas. Ideal para gran empresa o institucion que necesite distanciamiento social. Refaccionado. La ultima empresa de maximo nivel. Ingeniero huergo, garay y azopardo . - Mat.

0

USD 38.000

Huergo 1300

Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

A Estrenar
Excelente

Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

Edificio de 5800 m2 a tres calles imponente con entradas de camiones y de personal en 3 plantas. Ideal para gran empresa o institucion que necesite distanciamiento social. Refaccionado. La ultima empresa de maximo nivel. Ingeniero huergo, garay y azopardo . - Mat.

+ 5
Ver más fotos

1/13

0

$ 2.500.000

MAIPU 500

Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

10 años
3 baños
Muy Bueno

Local en Alquiler en Microcentro, Capital Federal, Buenos Aires

Local 8 metros de frente. Total 250 m2 planta baja todo rubro - centro de la ciudad local en excelentes condiciones. Persiana metálica - frente de blindex - 3 baños - expensas- abl y aysa todo incluido $950.000.- Base abril 2026 oportunidad a metros de av. Corrientes. Todas las líneas de colectivos - subtes. - Mat.

+ 12
Ver más fotos

1/20

0

USD 4.500 + $31.000 expensas

Moreau de Justo Alicia al 100

Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

160 m² Total
A Estrenar
1 baño

Moreau de Justo Alicia 150

Local comercial en el dock 1 de puerto madero, muy buen frente de vidriera, ideal local bancario, financiero, farmacia, etc. El local no tiene salida a los 4 vientosexelente local reciclado a nuevo con 10 metros de frente a la ciudad, baño discapacitado, apto todo destino, ideal oficina con atencion al publico, aire acondicionado por split, impecable.

0

USD 12.000 + $450.000 expensas

Moreau de Justo Alicia al 100

Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

660 m² Total
A Estrenar

Local en alquiler en Puerto Madero

Local gastronomico en puerto madero, ex el mirasol. El local tiene un frente chico hacia alicia moreau de justo, y uno muy amplio al canal, en total tiene 9 arcadas. Camara frigorífica, vestuarios, baños para discapacitados.Local gastronomico en puerto madero, ex el mirasol. El local tiene un frente chico hacia alicia moreau de justo, y uno muy amplio al canal, en total tiene 9 arcadas. Camara frigorífica, vestuarios, baños para discapacitados. Esta totalmente equipado. Posibilidad de comprar el fondo de comercio.

0

USD 38.000 + $20.000.000 expensas

Alicia Moreau de Justo 1900

Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

2.256 m² Total
26 años
10 baños

Alquiler local comercial 2256 m2 en Puerto Madero

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: nora valdez alquiler local de gran escala en puerto madero (ex estructura cinemark) - oportunidad única impresionante local comercial de 2.256 m² totales desarrollado sobre una imponente estructura de hormigón, ideal para proyectos gastronómicos, centro de entretenimiento, gimnasio premium, mercado gourmet, showroom de gran formato o experiencias inmersivas. La propiedad cuenta con 256 m² en planta baja, con excelente visibilidad y frente, y un amplio subsuelo de gran superficie, que permite desarrollos de gran escala, múltiples salas, sectores técnicos, depósitos y áreas operativas. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de buenos aires, con alto tránsito turístico, corporativo y residencial, rodeado de emprendimientos premium, hoteles y oficinas de primer nivel. Espacio con enorme potencial de reconversión, estructura sólida, gran capacidad portante, ideal para marcas que buscan impacto, presencia y desarrollo de concepto. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

1/6

0

Consultar precio

Juana manso 1415

Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

534 m² Total
2 plantas
A Estrenar

ALQUILER DE LOCAL DE 534M2 FRENTE AL DIQUE EN OCEANA PUERTO MADERO | APTO GASTRONOMICO

Alquiler local gastronómico premium sobre el dique | oceana puerto madero excelente local comercial apto gastronómico ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor circulación de puerto madero. Emplazado sobre el dique, con gran presencia y amplia vidriera, ideal para propuestas gastronómicas, cafetería de especialidad, wine bar, restaurante boutique o concepto premium. El local se desarrolla en planta baja + subsuelo, ofreciendo espacios amplios y funcionales para atención al público, áreas de servicio y expansión exterior. Superficies cubierta planta baja: 394,64 m2 cubierta subsuelo: 140,07 m2 superficie total: 534,71 m2 características destacadas apto gastronómico ubicación estratégica frente al dique gran vidriera y excelente exposición comercial importante frente y visibilidad expansión exterior aprox. 181,40 m2 planta amplia con excelente circulación subsuelo ideal para depósito, cámaras, producción o áreas operativas accesos independientes espacios previstos para instalaciones gastronómicas entorno premium con alto tránsito peatonal y turístico rodeado de desarrollos residenciales aaa y oficinas corporativas ideal para : restaurante premium rooftop / bar conceptual café de especialidad cocina de autor deli market franquicias gastronómicas de primer nivel ubicado dentro de oceana puerto madero, un desarrollo de categoría internacional que combina arquitectura contemporánea, residencias de lujo y una localización privilegiada frente al agua. Una oportunidad única para posicionar una marca en uno de los corredores gastronómicos y comerciales más buscados de buenos aires. Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres propósito inmobiliario matricula cucicba 4293

1/8

0

USD 3.000 + $400.000 expensas

Juana Manso 123

Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

242 m² Total
2 plantas
10 años

Excelente Local FORUM Puerto Madero-Disponible desde fin de junio 2026

Local en alquiler - forum puerto madero excelente local en juana manso al 123. Puerto madero. - Desarrollado en planta baja de 130 m2 y en subsuelo de 112 m2 . - 2 baños -no hay provisión de gas. -Expensas: actualizado a mayo 2026. $400.000 abl $150.000 disponible desde finales de junio 2026. Llámanos para coordinar una visita ! Honorarios inmobiliaria: 5% + iva sobre el valor total del contrato. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

+ 11
Ver más fotos

1/19

0

USD 4.000 + $280.000 expensas

COSSETTINI OLGA N°142

Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

275 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local - Puerto Madero

Alquiler local comercial ubicación: cossettini olga 142 local en excelente estado, desarrollado en planta baja y subsuelo que se vinculan mediante escalera. Planta baja: cuenta con baño para discapacitados. Subsuelo: cuenta con ala de reuniones, cocina y baños. También cuenta con aire acondicionado frío /calor. Pb: 130 m2 ss: 145 m2