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17 Locales en Alquiler en Villa Celina, Ciudad Madero

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$ 12.000.000

Banco Encalada 2100

Local en Alquiler en Villa Celina, Ciudad Madero

Mizrahi Real Estate - Investment
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Local en Alquiler en Villa Celina, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste

Blanco encalada y stransford 900 m2 9x25 planta baja / entre piso / 1, 2 y 3 piso apto todo rubro sin expensas el nuevo polo textil y comercial de villa celina se está consolidando como uno de los fenómenos económicos más fuertes del oeste del gran buenos aires. Lo que históricamente fue una zona vinculada al comercio mayorista informal y al circuito de la salada, hoy está evolucionando hacia un verdadero centro de distribución, fabricación y venta textil con escala metropolitana. La transformación tiene varias claves: crecimiento explosivo de marcas textiles y talleres. Migración de comerciantes desde once y avellaneda buscando menores costos. Desarrollo de depósitos, galerías y locales comerciales. Conectividad estratégica con general paz, riccheri y camino de cintura. Fuerte movimiento mayorista orientado a revendedores de todo el país. Villa celina pasó de ser una periferia comercial a convertirse en un nodo logístico-textil muy potente. Hoy llegan compradores desde provincias enteras para abastecerse de indumentaria, calzado y accesorios, generando un flujo económico enorme todos los días. Además, el fenómeno ya no es solamente “feria”. Empezaron a aparecer: galerías más modernas, depósitos premium, showrooms, centros de distribución, oficinas comerciales, gastronomía, inversiones inmobiliarias mixtas. Esto genera una oportunidad inmobiliaria muy interesante: locales comerciales, mini depósitos, edificios de oficinas low cost, galerías textiles, centros logísticos urbanos, vivienda para trabajadores y comerciantes. En términos urbanos, villa celina tiene algo parecido a lo que fue: avellaneda hace 15 años, barracas industrial hace 20 años, o incluso gamarra en lima en su etapa de expansión. Todavía hay valores relativamente bajos comparados con otros polos comerciales de buenos aires, pero con un crecimiento de circulación y renta muy fuerte. Para desarrolladores e inversores, el atractivo está en: alta rotación comercial, demanda constante de metros, rentabilidades elevadas, necesidad de infraestructura moderna, y posibilidad de desarrollar formatos híbridos (comercial + depósitos + oficinas). También aparece una nueva estética comercial: fachadas vidriadas, locales doble altura, paseos de compras modernos y naves industriales recicladas estilo urbano-industrial. Eso está cambiando la imagen de toda la zona. El desafío ahora será acompañar el crecimiento con: mejor infraestructura, estacionamientos, seguridad, ordenamiento urbano, accesos logísticos, y formalización comercial. Si el proceso continúa, villa celina puede convertirse en uno de los polos textiles mayoristas más importantes de argentina en los próximos años, compitiendo directamente con once y avellaneda en determinados segmentos.. - Mat.

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$ 4.000.000

Banco Encalada 2100

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Mizrahi Real Estate - Investment
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Local en Alquiler en Villa Celina, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste

Blanco encalada y stransford 300 m2 3x25 planta baja / entre piso / 1, 2 y 3 piso apto todo rubro sin expensas el nuevo polo textil y comercial de villa celina se está consolidando como uno de los fenómenos económicos más fuertes del oeste del gran buenos aires. Lo que históricamente fue una zona vinculada al comercio mayorista informal y al circuito de la salada, hoy está evolucionando hacia un verdadero centro de distribución, fabricación y venta textil con escala metropolitana. La transformación tiene varias claves: crecimiento explosivo de marcas textiles y talleres. Migración de comerciantes desde once y avellaneda buscando menores costos. Desarrollo de depósitos, galerías y locales comerciales. Conectividad estratégica con general paz, riccheri y camino de cintura. Fuerte movimiento mayorista orientado a revendedores de todo el país. Villa celina pasó de ser una periferia comercial a convertirse en un nodo logístico-textil muy potente. Hoy llegan compradores desde provincias enteras para abastecerse de indumentaria, calzado y accesorios, generando un flujo económico enorme todos los días. Además, el fenómeno ya no es solamente “feria”. Empezaron a aparecer: galerías más modernas, depósitos premium, showrooms, centros de distribución, oficinas comerciales, gastronomía, inversiones inmobiliarias mixtas. Esto genera una oportunidad inmobiliaria muy interesante: locales comerciales, mini depósitos, edificios de oficinas low cost, galerías textiles, centros logísticos urbanos, vivienda para trabajadores y comerciantes. En términos urbanos, villa celina tiene algo parecido a lo que fue: avellaneda hace 15 años, barracas industrial hace 20 años, o incluso gamarra en lima en su etapa de expansión. Todavía hay valores relativamente bajos comparados con otros polos comerciales de buenos aires, pero con un crecimiento de circulación y renta muy fuerte. Para desarrolladores e inversores, el atractivo está en: alta rotación comercial, demanda constante de metros, rentabilidades elevadas, necesidad de infraestructura moderna, y posibilidad de desarrollar formatos híbridos (comercial + depósitos + oficinas). También aparece una nueva estética comercial: fachadas vidriadas, locales doble altura, paseos de compras modernos y naves industriales recicladas estilo urbano-industrial. Eso está cambiando la imagen de toda la zona. El desafío ahora será acompañar el crecimiento con: mejor infraestructura, estacionamientos, seguridad, ordenamiento urbano, accesos logísticos, y formalización comercial. Si el proceso continúa, villa celina puede convertirse en uno de los polos textiles mayoristas más importantes de argentina en los próximos años, compitiendo directamente con once y avellaneda en determinados segmentos.. - Mat.

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$ 8.000.000

Banco Encalada 2100

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Mizrahi Real Estate - Investment
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Local en Alquiler en Villa Celina, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste

Blanco encalada y stransford 600 m2 6x25 planta baja / entre piso / 1, 2 y 3 piso apto todo rubro sin expensas el nuevo polo textil y comercial de villa celina se está consolidando como uno de los fenómenos económicos más fuertes del oeste del gran buenos aires. Lo que históricamente fue una zona vinculada al comercio mayorista informal y al circuito de la salada, hoy está evolucionando hacia un verdadero centro de distribución, fabricación y venta textil con escala metropolitana. La transformación tiene varias claves: crecimiento explosivo de marcas textiles y talleres. Migración de comerciantes desde once y avellaneda buscando menores costos. Desarrollo de depósitos, galerías y locales comerciales. Conectividad estratégica con general paz, riccheri y camino de cintura. Fuerte movimiento mayorista orientado a revendedores de todo el país. Villa celina pasó de ser una periferia comercial a convertirse en un nodo logístico-textil muy potente. Hoy llegan compradores desde provincias enteras para abastecerse de indumentaria, calzado y accesorios, generando un flujo económico enorme todos los días. Además, el fenómeno ya no es solamente “feria”. Empezaron a aparecer: galerías más modernas, depósitos premium, showrooms, centros de distribución, oficinas comerciales, gastronomía, inversiones inmobiliarias mixtas. Esto genera una oportunidad inmobiliaria muy interesante: locales comerciales, mini depósitos, edificios de oficinas low cost, galerías textiles, centros logísticos urbanos, vivienda para trabajadores y comerciantes. En términos urbanos, villa celina tiene algo parecido a lo que fue: avellaneda hace 15 años, barracas industrial hace 20 años, o incluso gamarra en lima en su etapa de expansión. Todavía hay valores relativamente bajos comparados con otros polos comerciales de buenos aires, pero con un crecimiento de circulación y renta muy fuerte. Para desarrolladores e inversores, el atractivo está en: alta rotación comercial, demanda constante de metros, rentabilidades elevadas, necesidad de infraestructura moderna, y posibilidad de desarrollar formatos híbridos (comercial + depósitos + oficinas). También aparece una nueva estética comercial: fachadas vidriadas, locales doble altura, paseos de compras modernos y naves industriales recicladas estilo urbano-industrial. Eso está cambiando la imagen de toda la zona. El desafío ahora será acompañar el crecimiento con: mejor infraestructura, estacionamientos, seguridad, ordenamiento urbano, accesos logísticos, y formalización comercial. Si el proceso continúa, villa celina puede convertirse en uno de los polos textiles mayoristas más importantes de argentina en los próximos años, compitiendo directamente con once y avellaneda en determinados segmentos.. - Mat.

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USD 4.000

Giribone 2300

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Local en Alquiler en Villa Celina, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste

Giribone y barros pazos a estrenar 575 m2 en 4 plantas el nuevo polo textil y comercial de villa celina se está consolidando como uno de los fenómenos económicos más fuertes del oeste del gran buenos aires. Lo que históricamente fue una zona vinculada al comercio mayorista informal y al circuito de la salada, hoy está evolucionando hacia un verdadero centro de distribución, fabricación y venta textil con escala metropolitana. La transformación tiene varias claves: crecimiento explosivo de marcas textiles y talleres. Migración de comerciantes desde once y avellaneda buscando menores costos. Desarrollo de depósitos, galerías y locales comerciales. Conectividad estratégica con general paz, riccheri y camino de cintura. Fuerte movimiento mayorista orientado a revendedores de todo el país. Villa celina pasó de ser una periferia comercial a convertirse en un nodo logístico-textil muy potente. Hoy llegan compradores desde provincias enteras para abastecerse de indumentaria, calzado y accesorios, generando un flujo económico enorme todos los días. Además, el fenómeno ya no es solamente “feria”. Empezaron a aparecer: galerías más modernas, depósitos premium, showrooms, centros de distribución, oficinas comerciales, gastronomía, inversiones inmobiliarias mixtas. Esto genera una oportunidad inmobiliaria muy interesante: locales comerciales, mini depósitos, edificios de oficinas low cost, galerías textiles, centros logísticos urbanos, vivienda para trabajadores y comerciantes. En términos urbanos, villa celina tiene algo parecido a lo que fue: avellaneda hace 15 años, barracas industrial hace 20 años, o incluso gamarra en lima en su etapa de expansión. Todavía hay valores relativamente bajos comparados con otros polos comerciales de buenos aires, pero con un crecimiento de circulación y renta muy fuerte. Para desarrolladores e inversores, el atractivo está en: alta rotación comercial, demanda constante de metros, rentabilidades elevadas, necesidad de infraestructura moderna, y posibilidad de desarrollar formatos híbridos (comercial + depósitos + oficinas). También aparece una nueva estética comercial: fachadas vidriadas, locales doble altura, paseos de compras modernos y naves industriales recicladas estilo urbano-industrial. Eso está cambiando la imagen de toda la zona. El desafío ahora será acompañar el crecimiento con: mejor infraestructura, estacionamientos, seguridad, ordenamiento urbano, accesos logísticos, y formalización comercial. Si el proceso continúa, villa celina puede convertirse en uno de los polos textiles mayoristas más importantes de argentina en los próximos años, compitiendo directamente con once y avellaneda en determinados segmentos.. - Mat.

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USD 8.000

Giribone 2300

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Local en Alquiler en Villa Celina, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste

Giribone y barros pazos a estrenar 1100 m2 en 4 plantas el nuevo polo textil y comercial de villa celina se está consolidando como uno de los fenómenos económicos más fuertes del oeste del gran buenos aires. Lo que históricamente fue una zona vinculada al comercio mayorista informal y al circuito de la salada, hoy está evolucionando hacia un verdadero centro de distribución, fabricación y venta textil con escala metropolitana. La transformación tiene varias claves: crecimiento explosivo de marcas textiles y talleres. Migración de comerciantes desde once y avellaneda buscando menores costos. Desarrollo de depósitos, galerías y locales comerciales. Conectividad estratégica con general paz, riccheri y camino de cintura. Fuerte movimiento mayorista orientado a revendedores de todo el país. Villa celina pasó de ser una periferia comercial a convertirse en un nodo logístico-textil muy potente. Hoy llegan compradores desde provincias enteras para abastecerse de indumentaria, calzado y accesorios, generando un flujo económico enorme todos los días. Además, el fenómeno ya no es solamente “feria”. Empezaron a aparecer: galerías más modernas, depósitos premium, showrooms, centros de distribución, oficinas comerciales, gastronomía, inversiones inmobiliarias mixtas. Esto genera una oportunidad inmobiliaria muy interesante: locales comerciales, mini depósitos, edificios de oficinas low cost, galerías textiles, centros logísticos urbanos, vivienda para trabajadores y comerciantes. En términos urbanos, villa celina tiene algo parecido a lo que fue: avellaneda hace 15 años, barracas industrial hace 20 años, o incluso gamarra en lima en su etapa de expansión. Todavía hay valores relativamente bajos comparados con otros polos comerciales de buenos aires, pero con un crecimiento de circulación y renta muy fuerte. Para desarrolladores e inversores, el atractivo está en: alta rotación comercial, demanda constante de metros, rentabilidades elevadas, necesidad de infraestructura moderna, y posibilidad de desarrollar formatos híbridos (comercial + depósitos + oficinas). También aparece una nueva estética comercial: fachadas vidriadas, locales doble altura, paseos de compras modernos y naves industriales recicladas estilo urbano-industrial. Eso está cambiando la imagen de toda la zona. El desafío ahora será acompañar el crecimiento con: mejor infraestructura, estacionamientos, seguridad, ordenamiento urbano, accesos logísticos, y formalización comercial. Si el proceso continúa, villa celina puede convertirse en uno de los polos textiles mayoristas más importantes de argentina en los próximos años, compitiendo directamente con once y avellaneda en determinados segmentos.. - Mat.

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USD 7.000

Strangford 1400

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Strangford y mariquita thomson 6 x 20 en plantas 360 m2 sin expensas el nuevo polo textil y comercial de villa celina se está consolidando como uno de los fenómenos económicos más fuertes del oeste del gran buenos aires. Lo que históricamente fue una zona vinculada al comercio mayorista informal y al circuito de la salada, hoy está evolucionando hacia un verdadero centro de distribución, fabricación y venta textil con escala metropolitana. La transformación tiene varias claves: crecimiento explosivo de marcas textiles y talleres. Migración de comerciantes desde once y avellaneda buscando menores costos. Desarrollo de depósitos, galerías y locales comerciales. Conectividad estratégica con general paz, riccheri y camino de cintura. Fuerte movimiento mayorista orientado a revendedores de todo el país. Villa celina pasó de ser una periferia comercial a convertirse en un nodo logístico-textil muy potente. Hoy llegan compradores desde provincias enteras para abastecerse de indumentaria, calzado y accesorios, generando un flujo económico enorme todos los días. Además, el fenómeno ya no es solamente “feria”. Empezaron a aparecer: galerías más modernas, depósitos premium, showrooms, centros de distribución, oficinas comerciales, gastronomía, inversiones inmobiliarias mixtas. Esto genera una oportunidad inmobiliaria muy interesante: locales comerciales, mini depósitos, edificios de oficinas low cost, galerías textiles, centros logísticos urbanos, vivienda para trabajadores y comerciantes. En términos urbanos, villa celina tiene algo parecido a lo que fue: avellaneda hace 15 años, barracas industrial hace 20 años, o incluso gamarra en lima en su etapa de expansión. Todavía hay valores relativamente bajos comparados con otros polos comerciales de buenos aires, pero con un crecimiento de circulación y renta muy fuerte. Para desarrolladores e inversores, el atractivo está en: alta rotación comercial, demanda constante de metros, rentabilidades elevadas, necesidad de infraestructura moderna, y posibilidad de desarrollar formatos híbridos (comercial + depósitos + oficinas). También aparece una nueva estética comercial: fachadas vidriadas, locales doble altura, paseos de compras modernos y naves industriales recicladas estilo urbano-industrial. Eso está cambiando la imagen de toda la zona. El desafío ahora será acompañar el crecimiento con: mejor infraestructura, estacionamientos, seguridad, ordenamiento urbano, accesos logísticos, y formalización comercial. Si el proceso continúa, villa celina puede convertirse en uno de los polos textiles mayoristas más importantes de argentina en los próximos años, compitiendo directamente con once y avellaneda en determinados segmentos.. - Mat.

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$ 350.000

Martín Ugarte 1500

Local en Alquiler en Villa Celina, Ciudad Madero

  • 20 m² Total
  • 59 años
  • 1 baño

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN VILLA CELINA

Corredor responsable: roque ciampa cpi 5946 - contacto: paula strata local en alquiler 20m² villa celina ideal deposito ubicado estratégicamente sobre martín ugarte, este local ofrece una superficie compacta pero funcional ideal para depósito, pequeño taller o almacenamiento de mercadería. Su ubicación privilegiada permite un acceso directo y sencillo, facilitando la logística y movimiento de productos. El inmueble requiere una refacción que representa una oportunidad para personalizar el espacio según tus necesidades específicas. Su estructura original de 1967 conserva el potencial de ser renovada, permitiéndote adaptar cada rincón a tu proyecto. Con 20 m² cubiertos, este local se presenta como una alternativa económica para emprendedores, comerciantes o profesionales que buscan un espacio de trabajo o almacenamiento sin grandes inversiones iniciales. Ideal para pequeños comercios, talleres artesanales, almacenamiento de stock, consultorios o espacios de trabajo independiente. Su distribución compacta maximiza cada metro cuadrado. Contactanos para coordinar una visita en cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario y martillero publico roque ciampa cucicba 5946/cm 1015 las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (ley 5115) rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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