57 Locales en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

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203

$ 2.000.000

Plaza 2474

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

146 m² Total
70 años
1 baño

USO COMERCIAL.- Casa 4 amb c/patio cubierto y terraza

[Estudiomon-3400] uso comercial.- Casa 4 ambientes de estilo antiguo en muy buen estado! Ubicada a metros del corredor gastronómico y comercial de donado-holmberg! Hall de entrada. Patio cubierto con policabonato living comedor al frente. 2 habitaciones de techos altos y pisos en madera. Cocina y comedor diario. Baño completo 1 dormitorio/escritorio en primer piso con balcón terraza propia con parrilla. Detalles: 2 aires acondicionados split. 3 estufas tiro balanceado. Contrato comercial a 3 años aumento trimestral por ipc.- Requisitos: 1 mes de deposito/1 mes adelantado/ garantia propietaria.- Servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza, vivienda, oficina, alarma depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Matrículas nº /3498 cucicba.-

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202

$ 2.300.000

F. Roosevelt al 4400

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

200 m² Total
1 planta
A Estrenar

LOCAL - Casa de uso comercial / APTO TODO DESTINO

Estupenda casa de uso comercial en villa urquiza lote de 11 x 15 con una superficie total de 200mts varios ambientes que se pueden unificar, luminoso con ventilación natural al frente y al contrafrente. Cocina completa a gas, dos baños amplios. Tiene terraza de uso exclusivo con parrilla. Excelente zona y ubicación, a mts de avenidas, tren y colectivos. Apto todo destino unica en la zona matias zavala propiedades empresa lides en la comercialización de inmuebles industriales y comerciales en caba (cucicba 2577) comunícate: .

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200

$ 8.500.000

Avenida Triunvirato al 4400

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

108 m² Total
50 años
2 baños

Local en alquiler

Excelente local en 1 planta sobre avenida triunvirato casi esquina mendoza 6m de frente x 18,22 de largo aprox. Inmejorable ubicación en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5858 - art.5 cucicba mat. N 27/67

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107

USD 3.000

Triunvirato 4200

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

219 m² Total
20 años
2 baños

OFICINA 4 AMBIENTES | Alquiler | Villa Urquiza

[Mel-14271] imperdible oficinas en zona estratégica de villa urquiza, con un frente super aprovechable y a favor de la visual del tránsito dando mayor publicidad. Cuenta con distintas oficinas/ salones/ espacios de tamaños amplios y con estética de época dando su estilo. Ubicado en primer piso por escalera. Requisitos 2 meses de depósito 1 mes de ingreso gtia caba o caución ingresos demostrables contrato a convenir duración ajustes trimestral por ipc servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza, oficina depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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100

$ 1.700.000

CULLEN 5200, Piso PB

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

ARAKS de Guillermo Gonzalez,Mat450 CPI 5669 CSI

Via Púb.
2 plantas
1 baño

EXCLUSIVO USO COMERCIAL 7 METROS DE FRENTE TECHOS ALTOS

Excelente inmueble para uso comercial con 7 metros lineales de frente, techos a mas que doble altura, apto todo destino, actualmente dividido en 3 ambientes 2 de ellos con entrepiso de madera, cocina y 1 baño completo, patio, por el cual se accede a dependencia en planta alta, se puede poner ventilacion a 4 vientos, ubicacion rodeada de colegios, edificios, totalmente comercial, ideal centro de salud, cafeteria, heladeria, gym, franquicias de varios rubros. Contrato 36 meses con ajustes trimestrales por ipc/garantia solvente/demostracion de ingresos 1 mes de desposito/1 mes de adelanto/honorarios 5% + iva monto total del contrato valor alquiler $ 1.700.000 + servicios/abl/aysa

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70

$ 9.500.000

Alvarez Thomas 2100

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

406 m² Total
Bueno

Local en lote propio Villa Urquiza

Distrito audiovisual. Local en lote propio sobre avenida. Frente 8.66 por 47 fondo, sin columnas; techos altos (4.8m), patio descubierto al fondo. Espacio aereo utilizable. Condiciones de contratacion: contrato a tres años indexacion trimestral ipc un mes de deposito un mes de pago por adelantado honorarios 5% total contrato garantiazar por sistema de caucion preferentemente y/o a satisfacion del propietario. De bella inmobiliaria. Tasaciones 24hs

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69

USD 16.000

Avalos 1900

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

275 m² Total

La Mejor Esquina de V. Urquiza. Juramento Esquina Avalos

Roberto nicolas negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler: imponente esquina, sobre lote propio unica esquina disponible! Y la mejor esquina de villa urquiza "r": juramento esquina avalos , emplazada en pleno centro de urquiza "r" a tan solo una cuadra de av. Triunvirato (estación de subte "b" echeverria) sobre calle juramento una de las calles con mas transito peatonal de villa urquiza "r" a 1 cuadra de boulevard mendoza y toda su oferta gastronómica.- Superficie del lote: 275m2.- Superficie edificada: 614m2 aprox.- Medidas del lote: 21,98 mts lineales por calle avalos y 12,94mts lineales por calle juramento. Ochava: 6,00mts lineales.- (Ver ultima foto) *solo uso profesional/ comercial* unicamente para marcas reconocidas/ empresas de primera linea./Embajadas.- Sin expensas.- Condiciones locativas: contrato por 2 años: 1º semestre: u$s 16.000 impuestos (aysa y agip) + servicios: (electricidad y gas). Iva no incluido.- Actualizacion trimestral por ipcba 1 mes adelanto.- 2 meses de deposito.- 1 garantias acordes al monto del contrato.- Honorarios inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato. (Iva no incluido).- Seguro de incendios y cristales.- Gastos administrativos: impuesto de sellos. Certificación de firmas y estudio de garantia. Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Servicios: cloacas, gas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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65

$ 5.500.000

Av Triunvirato 4400

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

130 m² Total
60 años
2 baños

Excelente Local en plena zona Comercial Villa Urquiza

Local sobre av triunvirato al 4400, en corazón de villa urquiza. Entre av. Olazábal y mendoza. Sobre 4 x 30. Los primeros 4 x 20 salón, luego patio, 2 habitaciones para depósito, baños, escalera a oficina y a terraza. Sin expensas. Requisitos -garantía propietaria - depósito de garantía. Precio más iva. Contrato 3 años, ajuste ipc mensual. Honorarios el 6% del contrato más iva. Servicios: cloacas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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50

$ 3.200.000 + $140.000 expensas

Av Olazabal 5200

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

60 m² Total
1 planta
1 baño

Destacado local sobre Av. Olazabal a mtrs Av. Triunvirato

Local en plena zona comercial de villa urquiza. Ubicado sobre la avenida olazabal, con gran caudal de transito tanto peatonal como vehicular, cercano a los principales medios de transporte, avenidas de interés y de fácil acceso. Posee: • 3.80 metros de frente • 53 m2 de salón • 6.3 m2 de depósito / kitchenette • baño compartimentado. Contrato por 3 años, aumentos trimestrales con indexación ipc. Garantía en caba o seguro de caución. Las superficies y medidas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos y título de propiedad que deberán ser suministrados por el propietario.

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50

$ 1.000.000 + $30.000 expensas

Diaz Colodrero 2900

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

54 m² Total
2 plantas
30 años

Local Sobre Díaz Colodrero, a metros Av Congreso – 54 m²

Excelente local comercial en una ubicación estratégica de villa urquiza, sobre díaz colodrero, a metros de avenida congreso, rodeado de edificios de gran categoría y con excelente movimiento peatonal y vehicular. Muy próximo a la reconocida heladería lucciano’s, en una zona de fuerte crecimiento y perfil comercial consolidado. El local se desarrolla en planta baja y entrepiso, ofreciendo una distribución muy funcional para distintos rubros comerciales y profesionales. En planta baja cuenta con: * hall de ingreso * salón principal * cocina * baño la planta baja posee una superficie de 30 m². Además, dispone de un cómodo entrepiso de 7,80 x 3 metros, ideal para depósito, archivo o espacio de guardado. Aire split frio calor en planta baja y entrepiso. Persiana de malla abierta con motor. Proximo al subte línea b – estación juan manuel de rosas. Múltiples líneas de colectivos. Rápido acceso a monroe, crisólogo larralde y av. Constituyentes. Aumentos trimestrales con indexación ipc. Garantía en caba o seguro de caución. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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30

$ 2.400.000

CONGRESO, AVDA. 4600

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

140 m² Total
2 baños
En edificio

CASA USO COMERCIAL

Alquiler de local 5 ambientes en villa urquiza, capital federal casa en lote propio no paga expensas usos exclusivo comercial ideal para cafeteria, restaurand, pastelería, casa de decoración con showroom, indumentaria o para uso de oficina. La casa cuenta con una imponente presencia para una alta visibilidad de marca. Tiene varios espacios para diversos usos como por ejemplo oficinas. Casa en esquina en dos plantas con garage y terraza acceso al primer piso por escalera de madera cocina independiente con acceso al patio. 2 baños completos. Terraza ypatio amplio espacio de depósito. No deje de consultar condiciones de ingreso y coordinar una visita condiciones locativas: el inmueble no cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor responsable:insinga , maria victoria - cucicba 9130 aviso legal: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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10

$ 1.490.000

MONROE 4800

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

27 m² Total
Muy Bueno
En edificio

Alquiler Local comercial en Villa Urquiza SIN EXPENSAS

Alquiler de local 3.40x7.15 con baño y entrepiso en villa urquiza, capital federal. Sin expensas! Magnifica ubicacion sobre la av. Monroe entre av. Alvarez thomas y pacheco. A dos cuadras de av. Triunvirato, en cercania de colegios, supermercados y principales medios de transporte. Colectivo, tren y subte. Superficie total: 27m2.- Abl: $20.000.- Aysa: $20.000.- ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10 a 18 hs. Corredor profesional: menasches, victor ariel - matrícula: 2883 cucicba

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5

$ 3.500.000 + $276.700 expensas

AV. OLAZABAL 5100

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

50 m² Total
1 baño
Muy Bueno

ALQUILADO Local alquiler Villa Urquiza

Alquilado local alquiler villa urquiza alquilado sobre av olazábal, entre bauness y bucarelli, a metros de av triunvirato, tenemos en alquiler hermoso local de 50 m2 con doble vidriera. El mismo está del lado derecho del sentido del tráfico, es decir, del lado más visible de la avenida. Detrás del vidrio cuenta con persiana enrollable de seguridad, no visible desde la vereda. Los pisos son de parquet, lo que brinda calidez. Cuenta con toilette. Valor: precio publicado + iva expensas: $ 276.700 (período correspondiente a enero 2026) contrato a 3 años con incremento trimestral ajustado por ipc. Requisitos: garantía de capital o seguro de - un mes de adelanto - dos meses de depósito - honorarios 6% + iva - contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cucicba - mat 3316

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$ 850.000 + $60.000 expensas

Avenida Olazábal 4200, Piso PB

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

Via Pública
22 m² Total
1 planta

Local de 3 x 7.40 en excelente estado y ubicación sobre Avenida Olazábal 22 m2 totales

Requisitos para ingresar: garantía propietaria en caba o seguro de caución o premium group, 2 años de contrato con aumento trimestral por icl. Se pide un mes de depósito, un mes adelantado y el 6% del valor total del contrato ($ 1.224.000) como comisión inmobiliaria para ingresar. Local de 22 m2 totales en excelente ubicación y estado sobre avenida olazábal ambiente de 3 x 7.40 con baño con ducha y antebaño. 2.30m es el ancho de la vidriera y 3 metros de altura en todo el local. Reja corrediza en el frente. Todo eléctrico. No tiene gas. Bajas expensas $ 60.000 con aysa incluido. Apto todo rubro excepto negocios destinados a la venta de artículos perecederos o inflamables o actividades ruidosas. Excelente ubicación sobre la av. Olazábal con mucho tránsito de personas, autos y colectivos, a tan solo 2 cuadras de la av. Monroe y a 3 de la av. Álvarez thomas y la estación drago del tren mitre. Consultas propato propiedades para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! • Whatsapp: 113284.3177 • teléfono: 114521.5616 • instagram: @propatopropiedades • tiktok: @propatopropiedades somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en juramento 4904, corazón de villa urquiza. Matrícula cucicba n°1891 la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

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$ 750.000

La Pampa 5400

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

Via Pública
20 m² Total
1 baño

Local sobre La Pampa y Bucarelli 20 metros cuadrados aproximados. Baño. Apto todo destino

Local sobre la pampa y bucarelli 20 metros cuadrados aproximados. Baño. Apto todo destino

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$ 1.100.000

Victorica 2300

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

74 m² Total
40 años
1 baño

Local | Alquiler, Villa Urquiza

[Mel-14059] cómodo local a metros de triunvirato. La propiedad se distribuye en dos plantas. Planta baja con acceso desde via pública y vidriera. Cuenta con un sótano de 35mts2. Requisitos: -gtia propietaria o seguro de caución. -Ingresos demostrables que tripliquen valor del alquiler. -Contrato a 3 años con ajuste trimestral por ipc. -Para el ingreso se solicita 1 mes de depósito más mes de entrada por año de contrato de locación. -7454- servicios: cloacas mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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$ 1.200.000

Andonaegui 2200

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

35 m² Total
3 años
1 baño

Local en alquiler | Villa Urquiza

[Mel-8573] local ubicado en excelente zona comercial de villa urquiza, 35m2, apto varios rubros. Se ubica a metros de la avenida olazabal y se trata de una calle transitada. Hay un tabique divisor entre el local y el baño completo, lo que crea un office privado. Cuenta con aire frio/calor. Requisitos: -para el ingreso se solicita 1 mes de ingreso más 2 meses de deposito. -Contar con ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler. -Garantía de capital o seguro de caución - 7530- ambientes: local servicios: cloacas otros servicios: vidriera mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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USD 4.000 + $207.200 expensas

Burela 2300

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

188 m² Total
1 año
4 baños

Local comercial con Subsuelo | Alquiler, Villa Urquiza

[Mel-13569] guardia sábado y domingo de 15 a 19 hs. Excelente oportunidad en villa urquiza. Local en esquina, de gran visibilidad, de 188m2 totales, superficie comercial libre en pb de 116m2, 22 m de vidriera y sanitario adaptado para personas con movilidad reducida. El subsuelo suma 72 m² con depósito y cocina equipada con extracción a los cuatro vientos, brindando condiciones óptimas para proyectos gastronómicos de nivel. Sanitarios ubicados en el subsuelo. Además, con previa autorización de la ciudad, la vereda puede convertirse en extensión del local, potenciando la propuesta comercial. Ubicado en el corazón de villa urquiza, rodeado de transporte, movimiento urbano y una zona gastronómica en plena expansión, este local representa una oportunidad única para quienes buscan instalarse en un entorno vibrante y de gran proyección. Requisitos: 3 años de contrato 2 meses de depósito garantía de caba o seguro de caución -7233- ambientes: depósito (2.9x1.95) local (15.6x8.25) servicios: cloacas mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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$ 3.500.000 + $200.000 expensas

Blanco encalada 5200

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

90 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local comercial en alquiler ubicado en Villa Urquiza

Oportunidad en el corazón de villa urquiza, capital federal. Este local comercial en alquiler se presenta con una superficie total de 90 m², de los cuales 90 m² son cubiertos, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar diversas actividades comerciales. Con una disposición frente, el inmueble garantiza máxima visibilidad y acceso, ideal para atraer a una gran cantidad de clientes. La antigüedad es a estrenar, lo que asegura un ambiente moderno y acogedor para cualquier negocio. El local cuenta con 2 plantas funcionales y un baño. Las expensas son de ar$200.000, lo que permite una gestión de costos clara y predecible.. Esta propiedad, además, es apto profesional, lo que la convierte en una opción perfecta para emprendedores que buscan establecer su marca en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Con un precio de ar$3.500.000, esta es una propuesta atractiva para aquellos que buscan una inversión sólida en el sector comercial. No dejes pasar la oportunidad de ser parte del crecimiento de villa urquiza y desarrollar tu negocio en un espacio a estrenar, diseñado para satisfacer las necesidades del mercado actual.

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$ 300.000 + $80.000 expensas

Avenida Triunvirato 4135 Local nº 8

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

25 m² Total
30 años
Muy Bueno

ALQUILER LOCAL EN SUBSUELO - VILLA URQUIZA

Alquiler local en villa urquiza local en inmejorable ubicacion en galeria de villa urquiza. Sobre av. Triunvirato, a metros de la pampa. Medios de transporte: multiples lineas de colectivos: 71, 90, 93, 108, 112, 113, 127, 133, 140, 176 subte (metro): echeverría (línea b) la propiedad se encuentra ocupada hasta 31/01 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

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57 Locales en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

USO COMERCIAL.- Casa 4 amb c/patio cubierto y terraza

LOCAL - Casa de uso comercial / APTO TODO DESTINO

Local en alquiler

OFICINA 4 AMBIENTES | Alquiler | Villa Urquiza

EXCLUSIVO USO COMERCIAL 7 METROS DE FRENTE TECHOS ALTOS

Local en lote propio Villa Urquiza

La Mejor Esquina de V. Urquiza. Juramento Esquina Avalos

Excelente Local en plena zona Comercial Villa Urquiza

Destacado local sobre Av. Olazabal a mtrs Av. Triunvirato

Local Sobre Díaz Colodrero, a metros Av Congreso – 54 m²

CASA USO COMERCIAL

Alquiler Local comercial en Villa Urquiza SIN EXPENSAS

ALQUILADO Local alquiler Villa Urquiza

Local de 3 x 7.40 en excelente estado y ubicación sobre Avenida Olazábal 22 m2 totales

Local sobre La Pampa y Bucarelli 20 metros cuadrados aproximados. Baño. Apto todo destino

Local | Alquiler, Villa Urquiza

Local en alquiler | Villa Urquiza

Local comercial con Subsuelo | Alquiler, Villa Urquiza

Local comercial en alquiler ubicado en Villa Urquiza

ALQUILER LOCAL EN SUBSUELO - VILLA URQUIZA

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