102 Locales en Palermo Viejo, Palermo

1.200

USD 11.990

Cabrera 3900

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

500 m² Total
5 años
2 baños

LOCAL COMERCIAL EN PALERMO 500 M2 EN UNA PLANTA

Alquiler local comercial a estrenar en palermo | 500 m² | - apto: farmacéutico - gimnasio - pilates - gastronomía - 500 m2 todos en planta baja en un mismo nivel. - Posee entrada independiente para vehículos. - Actualmente funciona como farmacia y laboratorio. - El local se entrega todo nuevo, excelente funcionalidad y posibilidad de adaptar los espacios según necesidad comercial. - Valor alquiler mensual $12.000 dólares. Oportunidad única sobre av. Cabrera 3900 , en pleno palermo una de las zonas con mayor crecimiento comercial y gastronómico de la ciudad. Ubicado en un entorno consolidado, rodeado de emprendimientos premium, oficinas, desarrollos residenciales y polo gastronómico, con alto tránsito peatonal y excelente conectividad. + Consultanos y coordiná tu visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. + Comercializa: busico real estate cucicba: 9577

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518

USD 1.500 + $127.000 expensas

Cabrera al 4100

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

50 m² Total
1 planta
2 años

Alquiler local comercial en Palermo

Alquiler local comercial como nuevo primer piso 50 mts palermo edificio de 7 pisos y 2 locales. Bajas expensas. - Local único ubicado en primer piso tiene acceso por ascensor y escaleras. - Espacio interior luminoso y versátil. - 1 baño completo. - Cocina completa. - Contrato de 3 a 5 años fijo. No tiene gas ni instalación 4 vientos. Ubicación optima: mts de av. Cordoba y av. Estado de israel. 4 cuadras de av. Scalabrini ortiz. Corzazon de palermo. Condiciones: - gatantía propietaria ó seguro de caución. - Deposito en garantía: 2 meses de depósito - honorarios inmobiliarios. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

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453

USD 367.200

Julián Álvarez 1800, Piso PB

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

Via Pública
153 m² Total
2 plantas

Local en venta en Palermo- POZO

Venta en pozo de local con depòsito en subsuelo de 153 m2 totales y dos baños (uno de ellos apto para personas con discapacidades). A 1 cuadra de scalabrini ortiz y 5 de av santa fe fecha de entrega aproximada julio 2028. Excelente oportunidad de inversión, con alta rentabilidad. Detalles técnicos de la obra: a) sistema constructivo se utilizará hormigón estructural de óptima calidad para los núcleos y estructura. Se especificará con detalle luego en plantillas de muros, carpinterías 1 exteriores/interiores, locales, baños y cocinas y más detalles constructivos en diferentes escalas. B) cerramientos exteriores las carpinterías exteriores serán de perfilería de aluminio tipo línea a30 o similar. Para los paños de vidrio se utilizará dvh (doble vidrio hermético) que serán especificados en la planilla de carpinterías exteriores más detalles. Interiores las hojas serán construidas con bastidor perimetral de madera y panel interior “nido de abejas” de material celulósico o similar, emplacadas con paneles de mdf de 9 mm para pintar con herraje tipo apolo y cerradura. C) instalaciones sistemas de acondicionamiento y confort • pre instalación para aire acondicionado con sistema split frío-calor. Las unidades interiores lo tendrán a la vista y las unidades exteriores en los balcones. Ja1822 instalaciones eléctricas • instalación de baja tensión para unidades funcionales. • Instalación de baja tensión para servicios generales. Instalaciones eléctricas de corrientes débiles • se dispondrá de plenos montantes para corrientes débiles que recorrerá todo el edificio en forma vertical, dentro de los espacios comunes, y servirán para canalizar los siguientes sistemas de corrientes débiles: instalación de telefonía; instalación de portero eléctrico; instalación de catv; • tableros seccionales de iluminación y tomacorrientes de tensión normal. • Tablero seccional de ascensores. • Montante eléctrica. • Circuitos de iluminación y tomacorrientes de servicios comunes. • Sistema de distribución de cableado estructurado (telefonía, cctv). • El ascensor será del tipo 1 o 2, cabina revestida en acero inoxidable instalación de agua caliente • el sistema de agua caliente será central, contará con dos termotanques rheem 2 d) terminaciones áreas comunes halles de cada piso: porcelanato de primera calidad, y cielorraso suspendido. Se instalarán los artefactos de iluminación. Hall de acceso: combinará revestimiento tipo wpc en algunos muros, el acceso será con vidrio tipo blindex.

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440

USD 790.000 + $70.000 expensas

Av. Coronel Diaz al 1400 esquina Soler

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

146 m² Total
50 años
Norte

Venta Local de Esquina con excelente Renta en Palermo

Inversión premium: local comercial en esquina estratégica con renta activaoportunidad única para inversores exigentes en una de las esquinas más codiciadas de la zona: av. Coronel díaz y soler. Este local refaccionado a nuevo, con 10 metros de vidriera lineal que maximizan la exposición, se presenta como una inversión segura y de alto rendimiento. Ubicación inmejorable: esquina de alta visibilidad, con altísima circulación peatonal y vehicular, y rodeado de la mayor densidad poblacional. Renta activa y sólida: posee un excelente inquilino actual, asegurando un flujo de ingresos inmediato. La renta actual es de $3.500, con un valor real de mercado proyectado de $5.000, lo que indica un significativo potencial de revalorización. Superficie ideal: 146m2 totales distribuidos en 110m2 en planta baja (ideales para la actividad comercial) y 36m2 de sótano (perfecto para depósito/oficina). Una inversión llave en mano con rentabilidad probada y potencial de crecimiento garantizado! Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

353

$ 13.000.000 + $180.000 expensas

Santa Fe al 3200

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

90 m² Total
70 años
1 baño

Local en Alquiler en Santa Fe y Coronel Diaz, Palermo

Local en alquiler en av. Santa fe y coronel diaz, frente al shopping alto palermo. Planta baja: 4.30 x 15 = 90 m2. Excelente estado. Bajas expensas

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305

USD 250.000 + $6.500 expensas

Salguero 1671 (Paraguay - Soler)

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

50 m² Total
2 plantas
1 año

Excelente local a estrenar - Palermo

- Local en excelente ubicación, a mtrs de plaza guadalupe - distribución en 2 plantas - balcón en planta alta - baño compartimentado - se vende con un contrato de alquiler vigente área de media mixtura de usos del suelo 3: residencia: afluencia mediana comercio: afluencia mediana servicio: afluencia mediana depósitos: afluencia mediana

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300

$ 5.000.000 + $525.753 expensas

AV. SANTA FE 3500

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

Via Pública
85 m² Total
1 planta

ALQUILER LOCAL DE 85 MTS SOBRE AV. SANTA FE

Excelente ubicacion, local sobre avenida santa fe al lado de la esquina de julian alvarez, foco comercial, el local tiene forma de l y sus medidas aproximadas son 3 metros de frente x 16 mts de largo, se amplia en la parte de atras a 4,20 mts mas un espacio de 2,60x2 y un cuarto aparte para oficina o deposito de 4x3,10, tiene un patio interno, baño y antebaño. Tiene doble entrada, una por el frente y otra por el palier del edificio. El valor de las expensas esta sujeto a variacion y/o ajuste. Las medidas de los ambientes son aproximadas en caracter orientativo.-

300

$ 950.000

Honduras 4500

Local en Alquiler en Palermo Viejo, Palermo

30 m² Total
1 planta
40 años

LOCAL EN ZONA COMERCIAL MTS DE SCALABRINI ORTIZ

Local en alquiler sin expensas de 3 x 9 ideal fruteria,carniceria , todo rubro, cerca de av sacalabrini ortiz,

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218

USD 220.000 + $160.000 expensas

Guemes 3800

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

Via Púb.
65 m² Total
40 años

LOCAL AMPLIO A LA CALLE

Guemes 3888 muy amplio refaccionado hace 2 años excelente ubicación schwartz estudio inmobiliario j. Alvarez 2410 caba - 1425 48 21 - 22 00 w w w . S c h w a r t z . C o m . A r ii5060.6378whatsapp art. 4° - hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340). Accesibilidad: se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba nº579 fº23 l1

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200

$ 3.900.000

Gorriti al 3900

Local en Alquiler en Palermo Viejo, Palermo

301 m² Total
2 plantas
20 años

Local apto gastronomico c/amplio entrepiso y equipamiento

Espectacular local apto gastronomia en palermo. Se alquila con todo el equipamiento. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y concurridas de palermo, es un area de desarrollo propio con una selecta y concurrida oferta gastronómica y cultural, a una cuadra de la av. Honduras y su oferta gastronómica. Esta a 10 cuadras tanto de la plaza serrana como de la plaza armenia, en ello radica el beneficio de estar dentro de la dinamica gastronomico - cultural de palermo sin estar necesariamente en las cuadras más saturadas y costosas del circuito central de plaza serrano o plaza armenia. Este local gastronómico cuenta con una superficie total de 300 m2 distribuidos en dos plantas: planta baja de 241 m2 y un entrepiso de 60 m2. Se alquila con todo el equipamiento disponible: mobiliario, equipamiento de cocina y barra. Tiene tres baños en perfecto estado. Funcional barra en l para optimizar el espacio de atencion al cliente con instalacion de 12 canillas con barril para despacho de cerveza artesanal. Cocina amplia y completamente equipada, con freidora, placa y campana de extracción, doble mesada para producción y emplatado. Cuenta con cámara frigorífica. Tiene un sótano de 3 m2. Dispone de dos espacios distintos para deposito. Otro punto favorable es la conectividad. La dirección se encuentra cerca de arterias que estructuran el movimiento del área, como avenida medrano, avenida córdoba, scalabrini ortiz y estado de israel/ángel gallardo. Además, cuenta con acceso relativamente cercano a redes de subte y múltiples líneas de colectivo, lo que amplía el radio de captación más allá del vecino inmediato. En gastronomía, esta accesibilidad resulta clave porque facilita tanto la llegada de clientes como la operación diaria de personal, proveedores y servicios de delivery. Www.Abbacabanillas.Net

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150

USD 9.000

Francisco Acuña De Figueroa 1200

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

ZAPPONE - Corredor Inmobiliario MATRICULA 5043 CUCICBA y Contador Publico

250 m² Total
1 planta
40 años

Frente de 11 m Zona Comercial Casi Av Cordoba Al Lado del Sanatorio Guemes

Local con 10,66m de frente sobre lote propio sin expensas, espacio aereo libre, ideal rubros de salud, gastronomia, entre otros localizacion al lado del sanatorio guemes. Ubicado en el barrio de palermo en el límite con almagro y villa crespo, el lote se encuentra a pocos pasos de av. Córdoba a una cuadra de la bifurcación av. Córdoba –av. Estado de israel y cercanía a las avenidas scalabrini ortiz, medrano y coronel diaz. Al lado del sanatorio guemes, a metros de farmacity, mc donalds, mostaza, café martinez, havanna, hotel 4 estrellas, próximo al área turística y gastronómica de palermo soho (plaza serrano – plaza armenia). Zona de muy buena conectividad, a seis cuadras de la estación medrano del subte línea b y múltiples líneas de colectivo que pasan por las avenidas y calles cercanas. Características del inmueble son dos locales en dos plantas, en un funciona un quiosco y en otro funciona una confiteria. Dimensiones s/catastro: 10,66 m x 16,67 m (promedio) sup. Terreno: 177,70 m2 zonificación: unidad de sustentabilidad alta zappone inmobiliaria alicia m. De justo 2030 piso 3° "316" caba av. Cabildo 130 piso 9° "c" caba c e l . 1 5 . 4 5 6 4 . 6 8 0 8

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80

$ 5.000.000

Bulnes 1300

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

147 m² Total
1 baño
Bueno

ALQUILER LOCAL PROPIEDAD COMERCIAL IDEAL GASTRONOMIA

Franco inmobiliaria alquila propiedad comercial ubicada en bulnes y cabrera, ideal para gastronomia apto todo rubro.- Local a refaccionar - superficie total 147 m2. Las superficies y las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Se contempla en el valor locativo por la refaccion e inversion a realizar apto todo destino, sin expensas. Requisitos alquiler : garantia propietaria a nombre de persona fisica deposito correspondiente a 2 meses de alquiler iva aumento trimestral por el indice camara argentina construccion(costo construccion) - comision inmobiliaria 5% - esperamos su consulta

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55

USD 154.000 + $70.000 expensas

Paraguay 3900

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

46 m² Total
8 años
1 baño

Excelente Local en venta en la zona de Palermo

Excelente local comercial - varios, en la zona de palermo / soho amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. Depósito en subsuelo y un toilette. Expensas: $68.000 ( actualizadas ). Excelente ubicación. Cercanía con linea de subte "d" (av. Raul scalabrini ortiz y av. Santa fe).

50

USD 530.000 + $60.000 expensas

Av Santa Fe 3500

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

72 m² Total
40 años
1 baño

Venta Local Palermo Sobre Avenida

[Roff-1826] -venta en alquiler - excelente ubicación comercial -excelente local sobre importante avenida -ubicado en foco comercial con alto tránsito peatonal y vehicular -frente de 3 mts x 12 mts de fondo -subsuelo de iguales dimensiones -superficie total: 70 m² -apto varios destinos -bajas expensas: $60.000 -excelente ubicación, ideal para inversión o rubros comerciales que buscan visibilidad y movimiento constante otros servicios: vidriera nota 1: las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del consorcio.- Roffe propiedades consúltenos para alquilar, vender o tasar su propiedad (tasaciones verbales o judiciales), para contratos, sucesiones y/o asesoramiento legal y comercial. Ponemos el foco en sus necesidades y objetivos, los cuál va más allá de comprar, vender o alquilar su propiedad.

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40

USD 120.000 + $380.000 expensas

Aráoz 2400

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

Via Púb.
66 m² Total
2 plantas

LOCAL A LA CALLE 2 PLANTAS

Araoz 2412 dividido en 2 plantas local a la vía publica baño completo schwartz estudio inmobiliario j. Alvarez 2410 caba - 1425 48 21 - 22 00 w w w . S c h w a r t z . C o m . A r ii5060.6378whatsapp art. 4° - hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340). Accesibilidad: se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba nº579 fº23 l1

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40

USD 145.000 + $225.000 expensas

Aráoz 2400

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

Via Púb.
43 m² Total
2 plantas

LOCAL PB Y SUBSUELO EXCELENTE UBICACION

Araoz 2406 planta baja y subsuelo una cuadra de av. Scalabrini ortiz una cuadra de av. Santa fe excelente estado schwartz estudio inmobiliario j. Alvarez 2410 caba - 1425 48 21 - 22 00 w w w . S c h w a r t z . C o m . A r ii5060.6378whatsapp art. 4° - hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340). Accesibilidad: se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba nº579 fº23 l1

30

$ 3.000.000 + $60.000 expensas

Av Santa Fe 3500

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

72 m² Total
40 años
1 baño

Alquiler Local Palermo Sobre Avenida

[Roff-1825] -local en alquiler - excelente ubicación comercial -excelente local sobre importante avenida -ubicado en foco comercial con alto tránsito peatonal y vehicular -frente de 3 mts x 12 mts de fondo -subsuelo de iguales dimensiones -superficie total: 70 m² -apto varios destinos -bajas expensas: $60.000 -excelente ubicación, ideal para rubros comerciales que buscan visibilidad y movimiento constante otros servicios: vidriera nota 1: las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del consorcio.- Roffe propiedades consúltenos para alquilar, vender o tasar su propiedad (tasaciones verbales o judiciales), para contratos, sucesiones y/o asesoramiento legal y comercial. Ponemos el foco en sus necesidades y objetivos, los cuál va más allá de comprar, vender o alquilar su propiedad.

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30

USD 400.000

Charcas 3300

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

80 m² Total
1 baño
Excelente

Inmejorable Ubicación - Bv. Charcas - Foco Comercial - Impec

[Roff-1777] excelente local en venta con renta pleno foco comercial ubicado en boulevard charcas, zona residencial y comercial rodeado de marcas reconocidas, locales gastronómicos y a pocas cuadras de alto palermo y subte d. Impecable estado zona de alto tránsito peatonal y comercial características del local: - frente de 4 mts x 10 mts de fondo - superficie total: 80 m² distribuidos en 2 plantas - planta baja + subsuelo - frente vidriado de blindex, ideal para máxima visibilidad - con renta activa (ideal inversores) - expensas: $ - excelente estado general nota 1: las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del consorcio.- Roffe propiedades consúltenos para alquilar, vender o tasar su propiedad (tasaciones verbales o judiciales), para contratos, sucesiones y/o asesoramiento legal y comercial. Ponemos el foco en sus necesidades y objetivos, los cuál va más allá de comprar, vender o alquilar su propiedad.

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25

USD 57.000 + $154.400 expensas

EL SALVADOR al 3800

Local en Venta en Palermo Viejo, Palermo

19 m² Total
35 años
1 baño

Local en PALERMO VIEJO

Muy buen local en venta en palermo - el salvador al 3899 esq saguero - excelente ubicacion en palermo viejo- zona comercial y residencial - superficie 19,15m2 - kitchinette y toilette - se vende con renta - (hasta 31/07/2027) www.Abbacabanillas.Net

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25

$ 1.200.000

El Salvador 3900

Local en Alquiler en Palermo Viejo, Palermo

Via Pública
45 m² Total
1 planta

ALQUILER | Local de 45 m², sin expensas • Palermo • Excelente ubicación

Local 45 m² aproximadamente. Frente 3,50 x 11 de profundidad (promedio, ya que es irregular). Tiene un entrepiso de 3 x 2 y espacio bajo escalera. Posee un baño amplio. Puerta de entrada amplia. Apto varios destinos. No paga expensas. Excelente ubicación: ~ en pleno corazón del barrio de palermo. ~ A metros de las avenidas: honduras y coronel díaz. ~ Próximo a las avenidas: santa fe y córdoba. ~ Conexiones a toda la ciudad. Las descripciones, las fotos, la información de las superficies, medidas, valores mencionados, son aproximados y no resultan vinculantes. Los reales son las que surgen del respectivo título de propiedad, de las facturas y liquidaciones correspondientes, etc. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley n° 5115 se informa que este inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.