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70 Locales en Venta en Boedo, Capital Federal

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USD 175.000

Virrey Liniers al 600

Local en Venta en Boedo, Capital Federal

Spinelli Propiedades
  • 192 m² Total
  • 20 años
  • 2 baños

Venta casa 4 ambientes 192M² sobre terreno propio de 96M² en Almagro Boedo USAB2 con terraza y patio

Casa sobre lote propio ! 3 ambientes más dependencia y taller !#Venta | #terreno | #casa | #almagro | #3amb + #dependencia + #taller | #frente virrey liniers 600, pb y az - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ casa de tres (3) ambientes más dependencia y taller, construida sobre terreno en virrey liniers esquina agrelo, ubicado en el barrio de almagro sur. ~ Orientación hacia el no (noroeste). Ventilación cruzada. Todos sus ambientes interiores cuentan con aberturas / ventanas / ventanales dispuestos hacia el exterior. ~ Distribuido en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta azotea (az). Cuenta con patio central y terraza propia, proporcionando espacios que integran ocio y confort. ~ Esta casa ofrece una perfecta separación entre el sector social y el privado, brindando la intimidad que buscas sin comprometer la funcionalidad. ~ A 192 metros de avenida independencia. A 202 metros de avenida boedo. 202 metros de avenida belgrano. A 502 metros de avenida castro barros. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea a castro barros. Cercanía a subida/bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ antiguo, en esquina. Su fachada - en muy buen estado de conservación - combina hormigón pintado en color amarillo suave con tercio inferior en gris. ~ 2 pisos sobre rasante. No constituye propiedad horizontal. Sin ascensor. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Terreno: ~ la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (14.60m) con un área edificable 95.97m2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Apto para construir pb + cuatro (4) pisos, es decir, cinco (5) plantas totales. Superficies cpu: ~ 473m2 : superficie construible ~ 379m2 : superficie vendible planta baja pb: ~ hall de recepción (1.30m x 1.20m). ~ Living comedor (5.30m x 4.95m). ~ Cocina - comedor (3.30m x 3.20m). ~ Pasillo / distribuidor 1 (1.40m x 0.95m). ~ Baño 1 (1.80m x 1.40m). ~ Pasillo / distribuidor 2 (3.45m x 1.90m). ~ Baño 2 (2.10m x 1.55m). ~ Dormitorio principal (4.40m x 3.20m). ~ Dormitorio secundario (3.30m x 3.25m). ~ Patio (4.20m x 2.90m). ~ Lavadero en bajo-escalera (0.75m x 1.55m). ~ Dependencia / escritorio (2.45m x 1.70m). Planta azotea az: ~ terraza sector 1 (6.90m x 4.85m). ~ Terraza sector 2 (7.30m x 6.10m). ~ Terraza sector 3 (4.60m x 3.60m). ~ Habitación / taller / dormitorio 3 (3.70m x 3.60m). Equipamiento: ~ paredes de tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color beige/terracota en living comedor y cocina separada. ~ Su cocina posee paredes revestidas en azulejos color blancos con guarda decorativa. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina color blanca. ~ Mesada de granito modelo rojo dragón. Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas con cuatro (4) hornallas, horno y parrilla. Termotanque 80l. ~ Su baño principal reciclado con pisos y paredes revestidos con cerámicas marmoladas verdes combinadas con gris. Conexión e instalación para lavarropas en bajo-escaleras. ~ Su baño secundario - en estado original - cuenta con pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes azulejadas en color amarillo suave. ~ Se encuentra en excelente estado de conservación, encontrándose reciclado tanto estética como estructuralmente en sus cableados, conexiones y cañerías. ~ Cuenta con placares empotrados de apertura frontal, cajoneras, estantes, barrales, divisores y demás interiores a medida en cada uno de sus cómodos dormitorios. #Nota: el edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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USD 236.000

Av. San Juan 3900

Local en Venta en Boedo, Capital Federal

LEPORE PROPIEDADES SA
  • 125 m² Total
  • A consultar
  • 1 baño

AV. SAN JUAN 3984

Venta de local en boedo, capital federal. Local comercial de 100 m2 + 25 m2 de patio. Ubicado en una excelente zona. Próximo a av. Boedo, donde se encuentra la línea "e" de subte estación "boedo", y la histórica esquina "homero manzi". También a pocos metros de av. La plata. Rodeado de comercios y oferta gastronómica. Con fácil acceso a la autopista 25 de mayo. El edificio contará con 14 pisos. Amenities: piscina, solárium, sum con parrilla, laundry. Al ingresar nos encontramos con el baño completo con artefactos sanitarios de primera marca. Luego estará la cocina que contará con muebles en altos y bajos y cocina eléctrica, integrada al living comedor que tendrá salida al balcón. Los pisos serán de porcelanato símil madera. Tendrá equipo de aire acondicionado split frío/calor instalado. ¡Obra en construcción!. Consulta por financiación y formas de pago. Te esperamos en nuestra oficina de av. Directorio 299 para poder asesorarte. Lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "Accesible"

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USD 193.700

ESTADOS UNIDOS 3700

Local en Venta en Boedo, Capital Federal

LEPORE PROPIEDADES SA
  • 80 m² Total
  • Bueno
  • En edificio

Estados Unidos 3798

Venta local boedo local en esquina de 80.85 m² con baño y subsuelo. Ubicación a 100 m de av. Independencia a dos cuadras respectivamente de avenidas boedo y san juan con accesibilidad a líneas de colectivo y subte "e" en plena zona comercial y de creciente polo gastronómicolepore propiedades lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) nota: las imágenes/fotos son orientativas de emprendimientos construidos por la misma desarrolladora notaii: los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requieran por ley. Los planos de planta pueden no estar a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorador representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente solo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Lepore propiedades s. A. Es una persona jurídica constituida bajo la leyes de la república argentina y ejerce el corretaje en los términos del artículo 1345 y concordantes del código civil y comercial de la nación. Todas las operaciones en las que lepore propiedades s. A. Toma participación son supervisadas, coordinadas y formalizadas por un corredor matriculado. El trabajo de todos los dependientes de lepore propiedades s. A. Es coordinado y supervisado por un corredor matriculado. Cucicba matriculas número 931 y 1139.

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USD 50.000 + $200.000 expensas

MAZA 200

Local en Venta en Boedo, Capital Federal

GOLDSTEIN PROPIEDADES
  • 23 m² Total
  • 10 años
  • 1 baño

Local | MAZA al 200

Excelente oportunidad, local comercial con cortina ciega, muy buen punto, ideal distintos rubros, fiambrería, quesería, venta de productos alimenticios, cereales, frutas secas, pet shop, ferretería, arreglo de electrodomésticos, cerrajería, maxi kiosco, etc.. Muy bajas expensas. No tiene gas. Se encuentra alquilado hasta el 8 e julio del 2026.Alquiler $ 380.000 ajusta semestralmente. Para visitas combinar con luisa o roberto al . Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 349.000

INDEPENDENCIA al 3700

Local en Venta en Boedo, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 195 m² Total
  • 80 años
  • 1 baño

Excelente local sobre Av. Independencia Y Castro Barros 8 Mts de frente. SIN EXPENSAS

Entre las calles castros barros y colombres. Planta libre de 8x18 aprox el local comercial es un ph y funcionaba como banco, y actualmente es una regalería/bazar. Pb 140m2 aprox mas 55 m2 de sotano corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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USD 2.500.000

Av Chiclana al 4100

Local en Venta en Boedo, Capital Federal

Ernesto D Siandro
  • 1.973 m² Total
  • 2 plantas
  • 20 años

Venta Local comercial sobre 3 lotes, Boedo

Venta local comercial en esquina ex boliche luna morena zona céntrica. Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Se vende imponente local comercial de 1.973 m2 cubiertos, desarrollado sobre tres lotes que conforman una esquina estratégica sobre av. Chiclana y pirovano, con gran visibilidad y alto tránsito vehicular y peatonal. Detalles de los lotes: lote 1: 231,4 m2 lote 2: 709,9 m2 lote 3: 218,9 m2 superficie total de los lotes: 1.161m2 características principales del inmueble: superficie total construida: 1.973 m2 desarrollado en dos plantas 5 sectores de barras amplia cocina equipada, apta para uso gastronómico sector de terraza semicubierta con parrillas oficinas, patio interno y pasarelas distribuidas en distintos sectores espacio para sector de máquinas anteriormente funcionaba el reconocido boliche luna morena ideal para múltiples destinos: supermercado o gran superficie comercial local bailable o salón de eventos proyecto inmobiliario o edificio residencial/comercial centro de distribución o logístico urbano opciones de negociación: acepta m2 en parte de pago posibilidad de financiación directa una propiedad con gran potencial en una zona central de caba, con excelentes accesos y conectividad. Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita al inmueble. Todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor público inmobiliario responsable de la firma. Ernesto d. Siandro cucicba 9715 la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc.) Se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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