43 Locales en Venta en Caballito Sur, Caballito

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Av. Juan B. Alberdi al 1000

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

180 m² Total
1 planta
40 años

Local en Caballito

Local en venta en caballito, apto oficina, 2 privados, sala de firmas, 2 baños, cocina. Patio con jardín. Refrigeración y calefacción por conductos. Muy buena ubicación. Cuciba no 5115 d'odorico propiedades ref. Propiedad: dlo6703528

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500

USD 35.000 + $50.000 expensas

Del Barco Centenera 100

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

Galeria
18 m² Total
1 planta

VENTA-LOCALES-CON RENTA

Excelentes locales con/sin entrepiso-con renta-amplio horario de apertura- en centro comercial primera junta-bajas expensas

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USD 1.000.000 + $800.000 expensas

Av. Rivadavia al 6000

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

420 m² Total
2 plantas
15 años

Venta Local Comercial en Caballito con excelente Renta

Excelente local con renta - 420m2 la mejor cuadra , - 6 mts fte. X 45 de fondo , - p.B. 340 m2 +sótano 80 m2, alquilado a supermercado carrefour renta de u$4.000 solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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USD 500.000 + $80.000 expensas

Avenida Rivadavia 5400

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

Via Pública
2 plantas
2 baños

EXCLENTE LOCAL EN ESQUINA SOBRE AVENIDA RIVADAVIA

Importante local en exclente ubicacion sobre av. Rivadavia *mercado el progreso* *planta baja de 7.20 7.20 m2. Aproximadamente *planta sotano de 7.20 x 3.50 m2. Aproximadam.- *Planta entrepiso de 30 m2. Aprox. Con dos baños (damas - caballeros) *guardarropas *deposito *deposito de residuo *apto todo destino* *ideal bar - cafeteria - heladeria etc. *Ubicacion de mucho transito de personas - varias paradas de colectivos - subte y estacion de tren *zonificacion c3 información adicional: subsuelo agua caliente aire acondicionado individual abl gas natural propiedad: - cantidad de plantas: 2

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USD 69.000 + $485.000 expensas

Av. Rivadavia al 5000

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

77 m² Total
3 plantas
40 años

Venta Local en Caballito, Capital Federal.

Local n 15 con frente vidriado en tres plantas ubicado dentro de la galería "via cavour" sobre av. Rivadavia al 5000 en el centro comercial del barrio de caballito, a metros de av. Acoyte. Consta de 77,57 m2 aprox. Distribuidos en pb, subsuelo de buenas dimensiones y amplio entre piso con vista al pasillo de la galería. Subsuelo 30.71 p.B 19.09 m2 entre piso de 27.77 m2 zona de comercios, locales, colegios, parques, próximo a "shopping caballito" y frente al complejo de cines. A metros del subte línea a, estación acoyte. Próxima a estación caballito ,tren sarmiento y de varias líneas de colectivo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont bruni. Cucicba 498

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USD 54.000 + $291.000 expensas

Av. Rivadavia al 5.000

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

39 m² Total
3 plantas
40 años

Venta Local en Caballito, Capital Federal.

Venta local en caballito, capital federal. 39.5 m2 totales. Planta baja (9.60m2), subsuelo (20.27 m2)y entre piso (9.65m2). Ubicado en galería "via cavour" sobre av. Rivadavia al 5000 en el centro comercial del barrio de caballito, a metros de av. Acoyte. Zona de comercios, locales, colegios, parques, próximo a "shopping caballito" y frente al complejo de cines. A metros del subte línea a, estación acoyte. Próxima a estación caballito ,tren sarmiento y de varias líneas de colectivo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont bruni. Cucicba 498

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USD 68.000

Av. Rivadavia al 5000

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

63 m² Total
2 plantas
37 años

Venta Local en Caballito, Capital Federal.

Venta local en caballito, capital federal. Local no 21 ubicado en galería "via cavour" sobre av. Rivadavia al 5000 en el centro comercial del barrio de caballito, a metros de av. Acoyte. Consta de 64 m2 aprox. Distribuidos en pb, subsuelo de buenas dimensiones y amplio entre piso con vista al pasillo de la galería. Sótano 22.68 p.B 20.51m2 entre piso de 22.11m2 zona de comercios, locales, colegios, parques, próximo a "shopping caballito" y frente al complejo de cines. A metros del subte línea a, estación acoyte. Próxima a estación caballito ,tren sarmiento y de varias líneas de colectivo. Cucicba 498 ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont bruni.

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59

USD 125.000 + $120.000 expensas

Rivadavia 5500

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

20 m² Total
40 años
1 baño

Excelente local de 20 m2 + aire acondicionado

Excelente local en vía publica sobre av. Rivadavia con doble vidriera. Una al frente y otra que da a la galería. Inmejorable ubicación con mucha transito peatonal y vehicular. Se encuentra a metros del colegio "instituto social militar dr. Dámaso centeno" y del subte "a" estación "primera junta". Cuenta con baño propio compartimentado con inodoro y bacha de lavado. Aire acondicionado split. Le brique propiedades inmobiliaria villa ortuzar le brique propiedades tasación villa ortuzar le brique

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USD 68.000

Av. Rivadavia al 5000

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

63 m² Total
2 plantas
37 años

Venta Local en Caballito, Capital Federal.

Venta local en caballito, capital federal. Local no 21 ubicado en galería "via cavour" sobre av. Rivadavia al 5000 en el centro comercial del barrio de caballito, a metros de av. Acoyte. Consta de 64 m2 aprox. Distribuidos en pb, subsuelo de buenas dimensiones y amplio entre piso con vista al pasillo de la galería. Sótano 22.68 p.B 20.51m2 entre piso de 22.11m2 zona de comercios, locales, colegios, parques, próximo a "shopping caballito" y frente al complejo de cines. A metros del subte línea a, estación acoyte. Próxima a estación caballito ,tren sarmiento y de varias líneas de colectivo. Cucicba 498 ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont bruni.

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USD 390.000

Centenera 383

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

180 m² Total
3 baños
Excelente

Local preparado parta Restaurante en Caballito

Local en lote propio 8,66 x 17 mts aprox.,, Preparado para rubro gastronómico en excelente zona residencial/comercial de caballito. Amplio salón comedor, cocina con ventilación 4 vientos, tres baños en planta baja (damas, caballeros, discapacitados) en planta alta deposito y baño de personal. Nota: fachada considerada histórica por el gcba. Lote sujeto a ensanche de calle centenera. El inmueble se vende con contrato vigente hasta 31/05/226. Rubro gastronómico servicios: cloacas, gas

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33

USD 490.000

J Bonifacio 1600

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

Via Pública
275 m² Total
2 plantas

Local en Venta

Muy buen local a la calle, 12 años de antiguedad 245 m2, .3 baños 1 en pb y 2 en 1er piso. La planta baja es de 17x8/5, planta alta 8,30x17, patio cubierto de 8,30x4 . Muy buena zona, a ms de pedro goyena, directorio. Incluye un departamento de 2 ambientes semi piso 45 m2 al frente con balcon lavadero 8 piso que pertenese al mismo edificio de 12 años de antiguedad. El departamento se encuentra alquilado y el local se encuentra ocupado. (Las medidas indicadas son aproximadas al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo). Operación supeditada a que el propietario cumpla con la reg.2371 coti. Será un placer comentarte más sobre esta propiedad. Estás invitado/a a visitarla, no dudes en contactarnos. ¡Te acompañamos en tu proyecto de principio a fin! Para mas informacion puede comunicarse de lunes a viernes de 10 a 19 hs al

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USD 1.800.000

Av. Pedro Goyena al 1300

Local en Venta en Caballito Sur, Caballito

300 m² Total
2 plantas
100 años

Venta de Local Comercial de 300 m2 en Caballito

Localazo en esquina premium! Av. Pedro goyena y hortiguera. Análisis comercial pedro goyena 1302 1. Tránsito peatonal + tránsito peatonal alto y constante. La zona tiene: - flujo permanente de vecinos abc1. - Gente que circula hacia plazas, colegios y comercios. - Movimiento durante todo el día (mañana, tarde y noche). - Familias, parejas jóvenes y público senior de poder adquisitivo. - Tránsito moderado de trabajadores del barrio (gastronómicos, salud, oficinas). + Tránsito peatonal especialmente fuerte: - fines de semana (salidas gastronómicas y recreativas). - Horario de regreso laboral (18 a 21 hs). - Días de colegio (7:309:00 y 16:0018:00). Conclusión: el movimiento peatonal es estable, de buen poder adquisitivo, y perfecto para marcas que necesitan visibilidad y flujo constante. 2. Perfil socioeconómico del barrio + público abc1 y abc2 consolidado pedro goyena es uno de los corredores más caros y estables de la ciudad. El entorno inmediato combina: - edificios de categoría. - Casas del barrio inglés. - Departamentos de 3 - 4 ambientes de perfil familiar. - Público con alto consumo gastronómico y de servicios. + Poder adquisitivo elevado. Rubros que más funcionan: - gastronomía premium. - Cafeterías de especialidad. - Heladerías top. - Clínicas de estética. - Odontología de alta gama. - Farmacias grandes. - Productos gourmet. Conclusión: el público del corredor es estable, de consumo alto, y muy receptivo a marcas premium. 3. Presencia de otras marcas (competencia buena y ancla) + marcas impulsoras del corredor el corredor pedro goyena ya tiene marcas de referencia que elevan el valor comercial: - gastronómicas premium- - panaderías y cafés de autor. - Cadenas intermedias de comida. - Heladerías y cafeterías reconocidas. - Clínicas y centros estéticos. - Comercios boutique- - marcas gourmet. Beneficio de estar en el mapa del corredor. Las marcas buscan ubicaciones cercanas a otras marcas fuertes. La presencia de estas marcas valida el corredor y garantiza demanda. Conclusión: este punto ya tiene un ecosistema comercial sólido que mejora el rendimiento de cualquier nueva marca. 4. Falencias de oferta (oportunidades reales) aunque el corredor es fuerte, todavía hay nichos no cubiertos, por ejemplo: - chocolatería premium. - Pastelería francesa o boutique. - Hamburguesería premium de cadena. - Clínicas estéticas premium. - Cafetería de especialidad fuerte. - Farmacia/perfumería premium de gran formato. - Tienda gourmet internacional. - Pollo frito/cocina americana. - Heladería artesanal top. - Estudio de entrenamiento funcional premium. Conclusión: el corredor tiene potencial para marcas premium que el público está esperando, lo que potencia la renta y la facturación del local. Conclusión final (para usar con cadenas e inversores) pedro goyena 1302 tiene: -tránsito peatonal alto y constante -público abc1 de consumo premium -presencia de marcas que traccionan demanda -nichos no cubiertos con oportunidades reales -ubicación en esquina, lo más buscado por cadenas -vidriera en ochava. -Ticket promedio elevado todo esto sostiene una renta potencial de usd 10.00010.500 y un valor de usd 1.800.000 como activo premium. Oportunidad única: posicionate donde todos te van a ver. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5644nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

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USD 738.000 + $600.000 expensas

Jose María Moreno al 200

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

302 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local en venta o alquiler en Caballito

Local ubicado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal en el barrio de caballito a una cuadra y media de av rivadavia. Muy buenos accesos vehiculares por su proximidad a importantes avenidas tales como av rivadavia, av la plata y av juan b alberdi. El local se encuentra a una cuadra y media de la estación "acoyte" de la línea "a" de subterráneos y sumado a las numerosas líneas de colectivos que circulan por la zona, los accesos peatonales son óptimos. Entorno fuertemente consolidado de alta densidad poblacional. La zona integra edificios destinados a viviendas y locales comerciales que se concentran principalmente sobre av rivadavia, acoyte y jose maría moreno. La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 302 m2 desarrollada solo en planta baja. La tipología de la planta es semilibre: presenta algunas columnas y divisiones removibles. Cuenta con sanitarios y office. Muy buen desarrollo de frente que favorece su visibilidad sobre la cuadra. Buen estado de conservación. Apto todo destino. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 39.000

DEL BARCO CENTENERA 100

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

20 m² Total
1 baño
En edificio

CABALLITO. DEL BARCO CENTENERA 100. LOCAL EN GALERIA DE 20 M2. MAS ENTREPISO

Local en caballito. Del barco centenera al 100 . Hermoso local en galeria de 20 m2.Totales mas entrepiso en p.B muy bien ubicado y con bajas expensas

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USD 35.000 + $100.000 expensas

Avenida Rivadavia 5400, Piso PB

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

Galeria
29 m² Total
1 planta

2 Locales unificados c/entrepiso

Galeria astro, ubicada sobre av. Rivadavia en el corazon de caballito, frente a la estacion de subte a y todos los colectivos, son 2 locales unificados de 12m2 cada uno con entrepiso, ideal servicios, oportunidad

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USD 598.000

Emilio Mitre 400

Local en Venta en Caballito Sur, Caballito

500 m² Total
90 años
5 baños

Venta de Local Comercial Casa Estilo Ingles en Caballito

Vendida importante petit hotel estilo art deco desarrollado sobre lote de 10 metros de frente por 23.9 de profundidad, ubicada en emilio mitre casi esquina pedro goyena, muy cerca del barrio ingles, a cuatro cuadras del subte "a" y del subte "e". Planta baja: entrada imperial con posibilidad de garage pasante para 3 autos o más. Amplio hall de recepción con pisos de roble de eslavonia y escalera de madera, gran estar al frente (actualmente separado con durlock y fácilmente unificable), con pisos de roble, carpinterías de madera con excelente herrería artística art deco de época. Comedor principal al contrafrente con salida a patio-jardín. Toilette de recepción. Cocina y comedor diario con salida a patio semicubierto con balaustrada y acceso al patio-jardín de 60 metros cuadrados. Planta alta: hall distribuidor con luz cenital y balconeo a hall de planta baja. 4 dormitorios, principal en suite con vestidor con balcón al contrafrente con balaustrada. Importante área de servicio con dos niveles de 2 dormitorios mas baño, sobre el bloque de cocina y comedor diario. Amplia terraza con quincho y parrilla. Escalera principal y de servicio. Detalles de vitraux, pisos de roble de eslavonia, herrería artística, fachada con ornamentaciones de puro estilo art deco. Superficie cubierta 335 metros. Superficie descubierta 165 metros. Superficie total 500 metros. A metros de polo gastronómico, apta múltiples usos. Cercana a colegios, facultad de filosofía y letras de la uba y del polo gastronómico de moda, cafeterías, supermercados y tiendas. Terraza al frente (orientación oeste) de 85 m2, quincho con parrilla, baño y habitación. La casa fue refaccionada en el año 2002. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5644 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

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USD 738.000

José María Moreno al 200

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

302 m² Total
A Estrenar
1 baño

José María Moreno 240 | Local en Venta y Alquiler | Caballito

Local comercial desarrollado en planta baja. Ex sucursal bancaria - frente de 9,16 mts. - Muy buena ubicación. Zona de gran concurrencia peatonal y vehicular - excelente estado. - Alquiler + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna. - Venta: supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 620.000

Av. Rivadavia 5700

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

Via Púb.
315 m² Total
80 años

Local en venta en Caballito PETIT HOTEL EN ESQUINA - TRES PLANTAS 275 M2 CUBIERTOS - 315 M2 TOTALES

Calle av. Rivadavia esquina paysandú propiedad petit hotel en tres plantas local más dos pisos - apto profesional o comercial – 5 baterías de baños – cocina industrial - 3 balcones en esquina – balcón aterrazado en la segunda planta zona: caballito antigüedad: reforma 35 años cantidad de niveles: 3 superf. Total: 315 m2 orientación: so superf. Cub: 275 m2 estado propiedad: muy bueno precio: u$s 620.000,- petit hotel, en esquina todo externo -pb: local o entrada 2,50 m x 13 m con baño (total 40 m2) -piso 1º: salón de 9 m x 6 m x 17 m - baños damas y caballeros – cocina – 3 balcones – vestuario y baño en un entrepiso de 4,50 m x 2,50 m. (Totales 145 m2) -piso 2º: salón de 8 m x 11 m - baños damas y caballeros – balcón aterrazado de 9 m x 4 m. Y balcón 1 m x 13 m (totales 90 m2 cubiertos – 40 m2 de balcones) sin expensas medidas aproximadas para destacar: excelente ubicación en un punto estratégico de la capital federal sobre av. Rivadavia y centro comercial del barrio de caballito, a 50 metros de easy, frente a mcdonald´s, mostaza y bonafide, a 100 m de los colegios san cirano y marianista, y cercano a varios comercios de gran prestigio de la zona. Con más de 20 líneas de colectivos que van hacia todos los barrios de capital federal y el gran bs. As. A 400 m del ferrocarril sarmiento estación caballito, a 100 mts.estación puán del subte ”a”. Apto todo destino.

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USD 26.000 + $80.000 expensas

Del Barco Centenera 100, Piso pb

Local en Venta en Caballito Sur, Caballito

Galería
20 m² Total
2 plantas

Venta de local en galería

Local en galeria centenera, muy comercial, frente al mercado el progreso, en 1° junta, ingreso por 2 calles, por centenera y por guayaquil, el local se encuentra alquilado, resta 1 año de contrato, renta actual $ 180.000, actualizado por ipc cada 3 meses.

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USD 37.900

ALBERDI JUAN BAUTISTA AV 100

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

12 m² Total
En edificio

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - ALBERDI JUAN BAUTISTA AV 3

Local comercial en venta caballito el local cuenta con vidriera a la avenida juan bautista alberdi , lo que permite buena exhibición y visibilidad. Ideal para: venta minorista accesorios / bijouterie servicio técnico oficina comercial punto de entrega / e-commerce se destaca por su excelente ubicación dentro de una zona comercial consolidada, rodeada de bancos, transporte público y múltiples rubros. Lepore propiedades lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)