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115 Locales en Venta en Caseros, Partido de Tres de Febrero

1/3
Visto

66

USD 440.000

AV. SAN MARTIN 2300

Local en Venta en Caseros, Partido de Tres de Febrero

MATIAS COZZO PROPIEDADES
  • 270 m² Total
  • 1 planta
  • 3 baños

Venta en Block - 2 Locales Comerciales Lote

Venta en block - 2 locales comerciales + vivienda sobre lote propio - caseros centro una de las ubicaciones comerciales más estratégicas de caseros: frente al túnel y plaza de caseros, en una cuadra de altísimo tránsito peatonal y vehicular, a pasos de estación, centro comercial y polo educativo. Datos del terreno frente: 9,00 metros fondo: 43,30 metros importante lote propio con gran profundidad zonificación: c1 excelente potencial de ampliación y desarrollo comercial/residencial. Locales comerciales al frente actualmente la propiedad cuenta con 2 locales comerciales independientes: local 1 medidas aproximadas: 4 x 22 m local 2 medidas aproximadas: 5 x 22 m excelente exposición comercial frente sobre av. San martín ideal renta inmediata posibilidad de múltiples rubros vivienda 3 ambientes a reparar ubicada detrás de los locales, la propiedad dispone de una vivienda funcional de 3 ambientes con: living comedor cocina integrada 2 dormitorios fondo libre ideal para: comercio consultorios oficinas desarrollo comercial potencial inmobiliario la propiedad reúne atributos muy difíciles de encontrar hoy en caseros: lote propio de gran fondo zonificación c1 frente comercial consolidado posibilidad de ampliación desarrollo mixto comercial/residencial excelente perfil inversor ubicación estratégica premium frente al túnel y plaza de caseros a 1 cuadra de estación caseros (ffcc san martín) a 150 metros del anfiteatro municipal a 200 metros de untref zona de permanente circulación peatonal y actividad comercial área con fuerte movimiento diario, eventos culturales, estudiantes y comercios activos. Ideal para inversores desarrolladores empresas constructoras proyecto comercial + renta emprendimiento gastronómico o comercial de escala propiedades sobre av. San martín, con estas dimensiones y zonificación, son activos cada vez más escasos y buscados. Consultanos para más información, análisis de factibilidad o coordinar una visita. Nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna como ser títulos, planos y cedula catastral y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. En caso de existir los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, las mismas pueden tener edición y no son vinculantes y no contractuales, . La disponibilidad del inmueble y su precio pueden ser modificados sin previo aviso. Mart.Y corr. Publ. Matias cozzo csm n2443

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Visto

65

USD 108.000

AV. SAN MARTIN 1400

Local en Venta en Caseros, Partido de Tres de Febrero

MATIAS COZZO PROPIEDADES
  • 69 m² Total
  • 1 planta
  • 1 baño

Local - Venta - Argentina, Tres de Febrero - AV. SAN MARTIN 1407

Local comercial en venta - av. San martín 1407, caseros ubicación estratégica: sobre avenida san martín, una de las arterias principales de caseros, con gran tránsito peatonal y vehicular. Cercano a instituciones educativas como cristo rey y a pocos metros de la estación tropezón (ferrocarril urquiza). Características del local superficie cubierta: 69 m² vidriera al frente con excelente exposición comercial espacio principal libre, sin divisiones internas estructurales (flexibilidad de uso) no incluye divisores pisos de mosaico baño instalado estado general: muy bueno, sin necesidad de mejoras estructurales ni funcionales ideal para comercio minorista, oficinas, servicios profesionales, gastronomía ligera o cualquier emprendimiento con necesidad de visibilidad y flujo constante de clientes. Potencial adicional la propiedad ofrece la posibilidad de anexar un departamento en planta alta (no incluido en el precio), con entrada totalmente independiente: superficie cubierta: 69 m² superficie descubierta: 14 m² (patio + terraza) distribución: 2 dormitorios, cocina, comedor diario, baño completo, patio con lavadero y terraza estado: regular, requiere mejoras, pero con excelente potencial de actualización valoración este local se ubica en una zona comercial activa y en crecimiento, con alto tránsito y excelente conectividad, lo que garantiza alta rentabilidad y valorización futura. La opción de sumar vivienda independiente potencia aún más el atractivo de la propiedad, tanto para uso propio como para renta adicional. Consultanos hoy mismo y descubrí esta gran oportunidad de inversión en pleno caseros. Nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna como ser títulos, planos y cedula catastral y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. En caso de existir los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. La disponibilidad del inmueble y su precio pueden ser modificados sin previo aviso

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