USD 550.000
Los Taiques 55, Villa la Angostura
Local en Venta en El Once, Villa la Angostura
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1.180 m² Total
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2 plantas
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30 años
VENTA Edificio Comercial Apto todo destino, 370m2, Los Taiques 55, El Once, Villa La Angostura
Venta edificio comercial apto todo destino, 370m2, los taiques 55, el once, villa la angostura
importante edificio comercial apto todo destino con excelente ubicación sobre asfalto apenas a 3 cuadras de la avenida arrayanes y con estacionamiento propio, con opción a compra de fondo de comercio gastronómico y kiosco librería.
Esta propiedad consta de un amplio edificio, en pb, con sectores que disponen de planta alta, con excelente mantenimiento y construcción. En el mismo hoy funciona un kiosco y librería con muy buena facturación debido a que linda con una escuela secundaria y está frente a una escuela primaria.
La mayor parte del edificio está ocupado por un emblemático restaurante de gran prestigio y vigencia, funcionando, que dispone de una amplia y cómoda cocina, con espacios de depósitos, parrillas, y sector de heladeras y cámaras refrigerantes.
Conectada a la cocina se encuentra una vivienda que consta de estar y baño en pb y dormitorio y escritorio en la planta alta, que conecta a la sala de máquinas.
Se suma a los metros construídos un gran patio cubierto, con toldos transparentes enrollables, que le aportan gran luminosidad, y que permiten las vistas a los frondosos jardines externos que rodean el patio, en el cual lucen una gran variedad de flores y árboles de especies autóctonas delicadamente dispuestas.
La superficie del lote es de 1180 m2, con una superficie construída de 370 m2 totales.
Tanto por su ubicación, el estacionamiento, como por su metraje este edificio puede ser refaccionado y acondicionado con el fin de darle otros usos: gimnasio, instituto educativo, oficinas, consultorios, depósitos, distribuidora mayorista, galería comercial o bien acceder a la opción de compra del fondo de comercio.
En el caso del restaurante se entrega equipado tanto el salón como la cocina y depósito con todo lo necesario para la atención de 70 cubiertos en el salón y otros 70 en el patio. El mismo funciona con grupos turísticos, locales y puede potenciarse con eventos privados.
Y en el caso de la librería con el stock de mercadería completo y fotocopiadora, que durante el ciclo escolar nutre a los estudiantes de las escuelas cercanas durante los turnos matutinos, vespertino y nocturno.
Opción de compra de fondos de comercio: usd 140.000
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Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
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