Locales en Venta en General Paz, Cordoba

USD 170.000

David Luque 400, Piso 0

Local en Venta en General Paz, Cordoba

A Estrenar
3 baños

LOCAL COMERCIAL PREMIUM - SONOMA 8 | General Paz

Invertí en la zona con mayor proyección comercial de córdoba. Ubicado estratégicamente en el sector sur de barrio general paz (david luque, entre sarmiento y catamarca), el local de sonoma 8 representa el equilibrio perfecto entre diseño de vanguardia y flujo comercial garantizado. ? Atributos clave de la propiedad: visibilidad máxima: ubicado en planta baja de un desarrollo de alta categoría, con un frente imponente que asegura impacto visual sobre calle david luque. Entorno consolidado: a metros de los principales polos gastronómicos, centros de salud y vías rápidas como av. 24 de septiembre y la costanera. Calidad de terminación: carpintería de aluminio de máxima hermeticidad, vidrios de seguridad laminados y diseño de planta abierta adaptable a múltiples rubros (gastronómico, administrativo o servicios). Ecosistema interno: el edificio cuenta con 7 pisos de departamentos de 1 y 2 dormitorios y oficinas, generando un público cautivo inmediato. Detalles técnicos: sistema constructivo: tradicional (hormigón armado y ladrillo cerámico). Infraestructura: instalación para aire acondicionado, paredes de yeso con pintura de 1º calidad y diseño de planta libre. Posesión: julio 2027 (etapa de pozo, ideal para máxima capitalización). Inversión inteligente: este es el momento de entrar en un proyecto de 3d desarrollistas con un precio preferencial de pozo. Consultá por nuestros planes de financiación (entrega del 50% y cuotas). Joaquín contreras matrícula 04-5866 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado joaquín contreras, matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

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