18 Locales en Venta en Puerto Madero, Capital Federal

USD 2.000.000

Aime Paine 1300

Local en Venta en Puerto Madero, Capital Federal

• 10 años
• 2 baños
• Bueno

Local en Venta ubicado en Puerto Madero, Capital Federal

Excelente local comercial, apto gastronomico en el edificio mulieris el local tiene una superficie total de 424 m2, distribuidos en 264 m2 en planta baja, 120 m2 en entrepiso y 40 m2 en 1º piso. Ideal restaurant, ya que esta habilitado para tal fin. Baño de discapacitados en planta baja y dos baños completos en entre piso. Gran frente sobre la calle aime paine, doble altura, apto varios destinos . - Mat.

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Juana Manso 200

Local en Venta en Puerto Madero, Capital Federal

• 636 m² Total
• 1 planta
• 15 años

OPORTUNIDAD GRAN LOCAL 43 MTS DE FRENTE, SON 3 LOCALES JUNTOS O SEPARADOS, CON RENTA IDEAL INVERSOR

Alquilado a empresa de 1er nivel. Con renta del 5% anual de su valor , contrato vigente. De acuerdo a contrato el valor del alquiler aumenta a u$d 1.000 por año 636 m2 totales

Consultar precio

Juana Manso al 1400

Local en Venta en Puerto Madero, Capital Federal

• 535 m² Total
• A Estrenar
• Norte

Juana Manso al 1400 | Local en Venta | Puerto Madero

Local n 02, a estrenar, distribuido en subsuelo y planta baja. Frente a la plaza central del proyecto oceana, vista hacia el dique 2, salida por calle petrona eyle - excelente ubicación - muy luminoso. - Planta baja: 395 m2 - subsuelo: 140 m2 precio de venta: a consultar.- - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

USD 1.733.000

Huergo 400, Piso 0

Local en Venta en Puerto Madero, Capital Federal

¡INVERSIÓN PREMIUM CON RENTA! Local Gastronómico de 390 m² frente a Puerto Madero

Superficie total: 389,90 m² cubiertos. Distribución: planta baja, entrepiso y subsuelo. Ubicación: av. Huergo 475 (frente a puerto madero). Estado: a estrenar en imponente torre de 38 pisos. Condición: venta con renta (inquilino gastronómico de categoría). Distribución de superficie el local presenta una excelente disposición funcional en 3 niveles: planta baja: 188,95 m². Entrepiso: 113,70 m². Subsuelo: 87,25 m². Excepcional oportunidad de inversión con renta inmediata en una de las zonas con mayor proyección y revalorización de la ciudad. El local se encuentra estratégicamente ubicado en la planta baja de una moderna y recién terminada torre de 38 pisos con amenities de máxima categoría. Garantiza un flujo constante de público gracias a la densidad de la propia torre, el turismo de la zona y el corredor corporativo del bajo. Alquilado a una marca gastronómica de primer nivel, asegura un flujo de fondos estable y un perfil de inquilino institucional. Ubicación y conectividad estratégica emplazamiento único con conectividad total y cercanía a los puntos más importantes de la ciudad: turismo y entorno: a metros del puente de la mujer, casa rosada y el dique de puerto madero. Polo universitario: próximo a sedes principales de universidades de elite (uca, itba, san andrés, fiuba). Accesos: conexión directa con autopista 25 de mayo, metrobús del bajo y principales líneas de subte.

USD 529.000

Alicia Moreau de Justo 700

Local en Venta en Puerto Madero, Capital Federal

• 145 m² Total
• A Estrenar
• 2 baños

PUERTO MADERO - DEPTO/OFICINA -145 M2 - AMENITIES/COCHERA

¡Descubrí el espacio perfecto en puerto madero, donde el lujo y la funcionalidad se combinan! Este exclusivo departamento/oficina remodelado está listo para adaptarse a tus necesidades, sea para vivir, trabajar o invertir. Apto airbnb. Con 145 m², ofrece un living amplio, toilette de recepción, amplio escritorio/estar, mastersuite con baño completo, ambientes amplios y luminosos con impresionantes vistas al agua. La cocina moderna integrada completan un diseño elegante que facilita el control de cada detalle. Además, cuenta con un sistema de climatización central daikin frío/calor para tu mayor confort y cortinas electricas.. Disfrutá de la seguridad y los amenities del edificio: piscina para relajarte, laundry y vigilancia 24 hs para mayor tranquilidad. Incluye una cochera fija y baulera. A minutos del centro y en una ubicación soñada, es ideal para quienes buscan un entorno sofisticado y versátil. No dejes pasar esta oportunidad única en buenos aires. ¡Consultá por whatsapp al y descubrí todo lo que este increíble espacio tiene para ofrecerte! - Kp408450 - kpt120221 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 665.000

Aime Paime 1600

Local en Venta en Puerto Madero, Capital Federal

• Via Púb.
• 100 m² Total
• Excelente

LOCAL EN TERRAZA PUERTO MADERO - VENTA

Excelente local comercial de 100 m² en terrazas de puerto madero, listo para ingresar y sin muebles. Ubicado en un entorno de gran tránsito y prestigio, es ideal para emprendimientos comerciales de alto nivel, ofreciendo máxima visibilidad y fácil acceso en uno de los barrios más exclusivos de buenos aires.

USD 429.000 + $600.000 expensas

Olga Cossettini al 1100

Local en Venta en Puerto Madero, Capital Federal

• 98 m² Total
• 1 planta
• 12 años

Venta Local en Puerto Madero

Local comercial en venta - puerto madero corredor inmobiliario responsable: arq. Jorge fernando moscatelli cpi 4.518 ubicado sobre olga cossettini al 1100, en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de puerto madero, este local se destaca por su excelente visibilidad y entorno comercial. Cuenta con 98 m2 totales por 12 mts de frente, que le otorga una gran exposición y presencia sobre la cuadra, ideal para marcas que buscan posicionamiento. Dispone de un antebaño y 2 baños de (1m x 80) aportando funcionalidad para distintos rubros comerciales. Actualmente se encuentra alquilado generando una renta de usd 1.500 mensuales, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad para inversores que buscan ingresos inmediatos. Rodeado de bares, restaurantes, bancos y servicios, y a sólo una cuadra del parque mujeres argentinas, con cercanía a las prinicpales torres residenciales del barrio, garantiza un flujo conastante de público durante todo el día. Su ubicación estratégica lsumada a su excelente frente y renta activa , lo posicionan cómo una opción sólida dentro de una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Consultanos para más información, rentabilidad y coordinar una visita. Situar tu lugar situar tu lugar. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 1.450.000

PIERINA DE ALESSI al 1300

Local en Venta en Puerto Madero, Capital Federal

• 127 m² Total
• 1 planta
• 15 años

Local - Puerto Madero

Venta - local comercial - puerto madero calle pierina de alessi 1300 importante local frente a la darsena desarrollado en una planta muy luminoso amplia vidriera de 17 metros de frente se vende con muy buena rentabilidad impecable estado ideal inversor aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, fotos, videos, renders, valores de expensas, precio, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. Fotos de carácter no contractual. Todos los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar diferencias con las que surgen de los títulos, servicios y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En bonanno propiedades, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite. Rogamos consultar ante cualquier tipo de duda. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la reg. 2371 coti

USD 480.000 + $480.000 expensas

Florida e/ Paraguay y Avenida Córdoba

Local en Venta en Puerto Madero, Capital Federal

• 360 m² Total
• 3 plantas
• 50 años

Local en venta - 360Mts2 - Puerto Madero

_ Local en venta ubicado sobre calle florida entre paraguay y avenida córdoba (puerto madero, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición interna y orientación oeste. Posee un espacio principal dividido en cuatro oficinas, dos ba{os, cocina, depósito y archivo en el subsuelo. Cuenta con 3 aires acondicionados centrales y losa radiante._ La propiedad tiene una superficie total de 360mts2, de los cuales 345mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 24/04/2024 son de aproximadamente $480.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

USD 450.000 + $200.000 expensas

Olga Cossettini 1100

Local en Venta en Puerto Madero, Capital Federal

• 15 años
• 3 baños
• Excelente

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL APTO GASTRONOMICO EN PUERTO MADERO

Local en venta con renta en la calle olga cossettini en el edificio bayres madero, con 15 metros de frente y grandes ventanales, apto gastronómico, con gas natural, baño de discapacitados, baños de hombre y mujer, cuenta con un muy buen deposito. * Venta supeditada a la tramitación del coti por parte del propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 * * se requiere identificación para ingresar * * todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. - Mat.

USD 690.000 + $530.000 expensas

COSSETTINI OLGA N°142

Local en Venta en Puerto Madero, Capital Federal

• 275 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

Local - Puerto Madero

Local comercial en excelente estado, ubicado en el prestigioso barrio de puerto madero. Este espacioso local se desarrolla en planta baja y subsuelo, conectados por una escalera interna. La planta baja de 130 m2 cuenta con un baño para discapacitados y aire acondicionado frío/calor. El subsuelo, de 145 m2, ofrece una sala de reuniones, cocina y baños, proporcionando un espacio versátil para múltiples usos. Con una ubicación estratégica, este local es una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más exclusivas de buenos aires.

USD 430.000 + $200.000 expensas

Olga Cossettini 1100

Local en Venta en Puerto Madero, Capital Federal

• 15 años
• 3 baños
• Excelente

Local en Venta en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

Local en venta con renta sobre la calle olga cossettini en el edificio bayres madero, con 15 metros de frente y grandes ventanales, apto gastronómico, baño de discapacitados, baños de hombre y mujer, cuenta con un muy buen deposito, expensas muy bajas. * Venta supeditada a la tramitación del coti por parte del propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 * * se requiere identificación para ingresar * * todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. - Mat.

USD 1.733.200 + $3.852.900 expensas

Huergo al 400

Local en Venta en Puerto Madero, Capital Federal

• 389 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

Local en Puerto Madero

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de buenos aires. Local comercial en venta con renta, actualmente alquilado a restaurante de categoría con contrato vigente, lo que garantiza ingresos inmediatos desde el primer día. Ubicado en un edificio moderno de 38 pisos, con amenities de primer nivel como terraza, gimnasio, espacios de coworking, laundry. El local cuenta con una superficie total de 389,90 m2, distribuidos en tres niveles: subsuelo: 87,25 m2 planta baja: 188,95 m2 entrepiso: 113,70 m2 las unidades se entregan con carpinterías exteriores de sistema tipo muro cortina modular, base frame, lo que garantiza una estética moderna y funcional. Ubicado frente al paseo del bajo, a pocas cuadras del metrobús y rodeado por numerosas líneas de colectivo, ofrece excelente conectividad. A tan solo 750 metros del puente de la mujer, a 850 metros de plaza de mayo y la casa rosada, y próximo a los barrios turísticos de san telmo y la boca. En un radio de 2 km se encuentran además universidades públicas y privadas de primer nivel, lo que amplía su potencial comercial. Ideal para inversores que buscan una propiedad con excelente ubicación, renta inmediata y proyección de valorización en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de la ciudad.

• 240 m² Total
• 6 años
• 1 cochera

Local en venta - Puerto Madero

Ubicado sobre av. Alicia moreau de justo, en el corazón comercial, turístico y gastronómico de puerto madero sur, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la ciudad. Entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de restaurantes, hoteles, oficinas corporativas y propuestas premium. Cuenta con excelentes accesos vehiculares, gracias a su cercanía con av. Corrientes, av. Córdoba, av. Leandro n. Alem y las principales arterias del centro porteño. Características del local: - local en venta con renta - alquilado renta estimada 6% anual - desarrollado en una sola planta - superficie cubierta aproximada: 240 m² - 12 metros de frente - 20 metros de fondo - totalmente reciclado a nuevo - excelente estado de conservación - muy luminoso - apto todo destino - ideal para múltiples usos comerciales y gastronómicos una propiedad sólida, ubicada en una de las zonas de mayor proyección y demanda, ideal para inversores que buscan renta inmediata en un entorno premium. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas son aproximados y se encuentran sujetos a verificación. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. La operación de venta se encuentra supeditada al cumplimiento de la resolución general afip nº 2371. Podés comunicarte con nosotros: sedani propiedades cucicba m.7889

USD 1.750.000

PIERINA DEALESSI Y OLGA COSSETTINI

Local en Venta en Puerto Madero, Capital Federal

• 308 m² Total
• A Estrenar
• 3 baños

VENTA DE LOCAL COMERCIAL DE 388 M2 EN PUERTO MADERO

Venta local comercial de starbucks de 308 m2+ cochera, con renta , en puerto madero local con renta este local comercial de 308 m2 está situado sobre olga cossettini en pleno corazón de puerto madero, distribuido en 2 plantas pb 217, 21 metros-. 1 sub suelo 91,80 calefaccion central agua corriente 3 baños renta a marzo del 2026 11 millones, se ajusta por ipc trimestral vto enero 2027 ubicación estratégica con alta visibilidad: rodeado de oficinas, residencias de lujo, hoteles, y gastronomía premium . Ideal para gastronómicos, oficina o showroom, en una zona de constante circulación peatonal y vehicular. A pocos pasos de av. Alicia moreau de justo y juana manso, con transporte público, movida urbana, y entorno plenamente consolidado. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Sumatres propósito inmobiliario matricula cucicba 4293

USD 1.280.000

Pierina Dealessi al 300

Local en Venta en Puerto Madero, Capital Federal

• 135 m² Total
• A Estrenar
• 1 cochera

VENTA LOCAL COMERCIAL DE CAMPO BRAVO DE 135 M2+ COCHERA , EN PUERTO MADERO

Venta local comercial de campo bravo de 135 m2+ cochera y baulera, con renta , en puerto madero local con renta este local comercial de 135 m2 está situado sobre pierina dealessi, en pleno corazón de puerto madero calefaccion central agua corriente renta vto junio del 2026 u$d 4000 ubicación estratégica con alta visibilidad: rodeado de oficinas, residencias de lujo, hoteles, y gastronomía premium . Ideal para gastronómicos, oficina o showroom, en una zona de constante circulación peatonal y vehicular. A pocos pasos de av. Alicia moreau de justo y juana manso, con transporte público, movida urbana, y entorno plenamente consolidado. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Sumatres propósito inmobiliario matricula cucicba 4293

USD 450.000 + $180.000 expensas

LOCAL - Olga Cossettini al 1100

Local en Venta en Puerto Madero, Capital Federal

• 92 m² Total
• 1 planta
• 12 años

Venta Local Puerto Madero

Local comercial a la venta en puerto madero local de unos 100m2 aproximadamente con un pequeño deposito y 2 baños. Posibilidad de tiraje a los 4 vientos ( apto gastronómico ) actualmente con renta hasta septiembre 2027 inmejorable ubicacion en puerto madero . Ideal inversores puerto madero, un lugar supercotizado de la ciudad de buenos aires, celebra el 35o aniversario del inicio de su transformación. El proceso de recuperación comenzó en 1989 con la creación de la corporación antiguo puerto madero, una sociedad anónima conformada por el estado nacional y caba. En aquel momento, el objetivo principal era reconvertir la antigua zona portuaria y conectar la ciudad con el río. Los antiguos docks portuarios y depósitos de granos se transformaron en inmuebles multi-propósito de lujo. Luego llegaron torres que hoy dibujan el perfil y marcan el techo de la argentina y de sudamérica. El llamado barrio más joven de caba ostenta la alvear tower, la torre residencial más alta de la región, con 235 metros de altura. Con coldwell banker grupo elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al sistema coldwell banker cucicba 9701 tomo 2 folio 62 claudio marcelo rodriguez castro adherido al sistema coldwell banker cmcpdjlm 1114 folio 179 tomo 2 - rosario vera peñaloza 545, puerto madero, +54 9 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 1.900.000 + $2.300.000 expensas

Alicia Moreau de Justo 1700

Local en Venta en Puerto Madero, Capital Federal

• 500 m² Total
• 29 años
• 2 baños

VENTA LOCAL COMERCIAL DE 500 M² EN PUERTO MADERO

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: sofia safdiye hay ubicaciones que funcionan. Y hay ubicaciones que posicionan una marca. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de puerto madero, este excepcional local comercial de 500 m² ofrece una combinación difícil de encontrar entre presencia, amplitud y potencial comercial. Su importante desarrollo de metros permite proyectar múltiples usos, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para propuestas gastronómicas, showrooms, marcas premium, espacios corporativos o proyectos comerciales de gran escala. La propiedad se destaca por su excelente visibilidad, gran frente comercial y una ubicación estratégica dentro de uno de los sectores con mayor desarrollo y valor de la ciudad. Rodeado de edificios residenciales de categoría, oficinas premium, hoteles internacionales y una circulación constante tanto residencial como corporativa, el entorno potencia significativamente el valor y la proyección del espacio. Por dimensiones, ubicación y características, se trata de un producto comercial poco frecuente dentro de puerto madero. Una oportunidad para empresas, marcas e inversores que buscan instalarse en una de las zonas más prestigiosas de buenos aires. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar