USD 1.200.000
Libertad 700
Local en Venta en Rio Grande, Río Grande
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1.093 m² Total
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16 años
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2 baños
PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA | CENTRO RIO GRANDE
Corredor responsable: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023 -
contacto: sergio toledo
propiedad comercial en venta – ubicación estratégica
calle libertad n° 738 – centro de río grande
se ofrece a la venta un inmueble comercial de gran escala, emplazado en una de las zonas más consolidadas y jerárquicas de la ciudad, rodeado de entidades bancarias, comercios líderes, restaurantes, hoteles y servicios, lo que garantiza alta visibilidad, tránsito constante y posicionamiento institucional.
Superficie de terreno: 750 m²
superficie cubierta total: 802,34 m²
distribuida funcionalmente en tres niveles, lo que permite una operación flexible y adaptable a múltiples rubros.
Planta baja – 456,33 m² aprox.
Amplio salón comercial de excelente presencia, con gran frente vidriado en pvc, que aporta luminosidad natural y exposición comercial.
Depósito principal de importantes dimensiones, equipado con baño y cocina.
Depósito secundario, ideal para guardado de mercadería.
Ingreso independiente para carga y descarga, optimizando logística y circulación.
Unidad habitacional integrada, apta para uso residencial, administrativo o gerencial, compuesta por:
* dormitorio
* baño
* cocina
* living
* comedor
* oficina
primer piso – 263,16 m² aprox.
Actualmente acondicionado como taller, con gran superficie libre y posibilidad de reconversión inmediata a oficinas, áreas operativas, showroom o espacios corporativos.
Amplios ventanales de pvc, con excelente ingreso de luz natural.
Segundo piso – 80,26 m² aprox.
Espacio ideal para oficinas administrativas, salas de reuniones o área directiva.
Instalaciones y confort
calefacción central por caldera con losa radiante en el sector comercial.
Sistema de caloramas en la vivienda.
Circulación vertical mediante escaleras internas.
Propiedad ideal para:
entidades bancarias o financieras
grandes comercios o retail
empresas de servicios o logística urbana
instituciones privadas
inversores que busquen activo de renta o desarrollo corporativo
valor diferencial
ubicación premium
gran metraje cubierto
excelente estado general
versatilidad funcional
posibilidad de uso mixto (comercial + administrativo + habitacional)
sergio toledo
gestor comercial
re/max fin del mundo
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