1 Locales en Venta en Villa España, Partido de Berazategui

USD 180.000

Calle 24 4900

Local en Venta en Villa España, Partido de Berazategui

• 300 m² Total
• 1 planta
• 2 baños

Local Comercial en venta Sobre avenida 24 en Berazategui, ideal inversor

Local comercial y depósito en venta - alto rendimiento - berazategui descubra una inversión estratégica en una de las esquinas más transitadas de av. 24, berazategui. Este inmueble ofrece un potencial único para inversores y comerciantes que buscan un flujo constante de clientes. La ubicación es privilegiada, frente a un polo educativo consolidado que incluye la escuela n°1, secundaria n°7, escuela nocturna y jardín de infantes, garantizando una circulación constante durante todo el día, ideal para actividades de consumo masivo. Ubicación estratégica: a 400 metros de av. Mitre, a 650 metros de la estación villa españa y a 1,5 km de la estación berazategui. Este local comercial ofrece posibilidades comerciales excepcionales, como la opción de dividirse en tres locales independientes. La losa con entrada independiente está preparada para desarrollo en planta alta, ideal para una ampliación o la creación de unidades residenciales para renta adicional. La zona tiene una demanda sostenida para rubros comerciales, educativos y servicios, siendo ideal tanto para renta tradicional como para alquiler a grandes marcas. Características del inmueble: cuenta con un salón principal de 250 m² en doble altura, un depósito de 50 m², 2 baños, oficina en planta alta con vista al salón, persianas automatizadas y un grupo electrógeno para abastecimiento de energía de todo el comercio. Este espacio es perfecto para supermercados, gimnasios, cadenas comerciales o inversores que buscan maximizar la rentabilidad mediante subdivisión y desarrollo. La propiedad no solo es funcional hoy, sino que ofrece posibilidades de expansión en el futuro. Ubicación, metros y configuración listos para capitalizar desde el primer día.