USD 320.000
AVENIDA MITRE al 1300
Local en Venta en Villa Mercedes, General Pedernera
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573 m² Total
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2 plantas
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50 años
VENTA CASA, LOCAL COMERCIAL Y DEPARTAMENTOS VILLA MERCEDES SAN LUIS
Venta en block
venta casa 5 ambientes sobre lote propio de 573.00 m y 430 m cubiertos, mas 3 departamentos, 2 monoambientes en planta alta y uno de 2 ambientes en planta baja, cocheras cubiertas para varios autos y local al frente de 135 m2 . (8,30m x 16.20 m), hoy el local se encuentra alquilado para empresa de lubricentro lo que genera un muy buen ingreso mensual. -
Excelente ubicación sobre la avenida mitre entre las calles paraguay y moreno, dicha avenida se caracteriza por ser una de las avenidas principales de villa mercedes y la que en los últimos tiempos ha crecido notoriamente en diferentes rubros, lo que nos asegura una inversión altamente rentable y duradera. -
Las propiedades se distribuyen de la siguiente forma:
planta baja
- casa de 3 ambientes con ingreso a la cochera cubierta para 3 autos, living, comedor, cocina con muebles altos y bajo mesada con salida al patio trasero donde nos encontramos con un hermoso parque con posibilidad de armar un quincho y parrilla para poder disfrutar el hermoso entorno que nos brinda la propiedad, luego nos encontramos con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, otro baño completo, lavadero cubierto, habitación para lugar de guardado. -
- Departamento de 2 ambientes en planta baja con ingreso independiente de 45m2 totales, baño, cocina comedor y habitación con salida al patio independiente. Posibilidad de alquilarlo o ideal para familia numerosas. -
- Local al frente sin columnas lo que lo hace muy espacioso para diferentes rubros, con ingreso independiente de 134 m2, el mismo cuenta con cocina y baño.-
Planta alta
- 2 departamentos monoambientes cada uno con su baño, uno de ellos con balcón a la calle, y el otro al jardín. Ambos con entradas independientes. Superficie cubierta de cada uno son 32m2.-
Gran oportunidad de inversión, posibilidad de seguir construyendo, contamos con un anteproyecto para poder construir departamentos sobre el local.-
Dato importante tanto la casa como el local se han cambiados los caños de agua, gas y sistema eléctrico. -
Hoy villa mercedes, san luis se caracteriza por su alto crecimiento en la parte gastronómica, y en el hospedaje teniendo en cuenta este tipo de propiedad para poder ofrecer al turismo por airbnb, y por otras plataformas. -
La propiedad se encuentra a 3 cuadras del emblemático colegio sagrado corazon, a 5 cuadras del colegio 240, a 6 cuadras de la famosa calle angosta, cuna de grandes cantores de nuestra música cuyana.
Todas las líneas de colectivo mas importantes , tiene su parada en al esquina, y las demás a una cuadra.
Además contas con farmacia en la esquina, remiseria en frente, clinica del ojo en la misma cuadra de la propiedad, importante polo gastronomico con un pujante futuro inmediato. En la esquina de en frente, nos encontramos con la sede de lalcec.
Posibilidad de permuta, se evalúa permuta en parte de pago, se evalúa propiedades en san luis capital, córdoba capital y en buenos aires preferentemente caba.-
Posibilidad de crédito hipotecario o de financiación privada.-
No dejes pasar esta excelente oportunidad de crecimiento.-.
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