Negocios Especiales en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

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$ 2.300.000

Avenida Juan De Garay 2500

Negocio especial en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

CASA EN TERRENO PROPIO CON DESTINO COMERCIAL UNICAMENTE

Destino comercial unicamente. 270 m2 en terreno propio zona comercial ideal deposito, centro de educacion, medico, etc. Contrato 3 años garantia seguro de caucion o garantia ya. Inmobiliaria 5% valor total del contrato. Requiere mantenimiento. Un mes de deposito.

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USD 14

Juan Carlos Gomez al 200

Negocio especial en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler Edificio Comercial Parque Patricios

Alquiler/venta edificio corporativo reciclado en parque patricios. Ubicado en esquina juan carlos gómez 276/296 y los patos 2053, una zona en constante crecimiento y con gran conectividad. Valor locativo: 14usd/m2 el edificio cuenta con 3210m2 totales con posibilidad de dividir o agregar los espacios según las necesidades del ocupante, permitiendo la ocupación por una o varias empresas. En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, divisiones vidriadas, iluminación y mobiliario modular (opcional), además de cuatro baterías de sanitarios por planta, accesos de seguridad y un auditorio. En el segundo nivel se ubican la cocina y comedor, junto con espacios de apoyo operativo y una terraza equipada con parrillas y área de descanso, ideal para recreación del personal. El edificio cuenta con: - dos ascensores automáticos y núcleo de escaleras. - Sistemas de vigilancia, control de accesos y detección de incendios. - Dos patios internos, uno de ellos con una plazoleta parquizada, que aportan luz natural y espacios de esparcimiento. - Estacionamiento para cinco cocheras, con posibilidad de ampliación. - Estado general: excelente. Ubicación estratégica con accesos directos por av. Caseros, jujuy y subte línea h. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Juan Carlos Gomez al 200

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Alquiler Edificio Comercial Parque Patricios

Alquiler/venta edificio corporativo reciclado en parque patricios. Ubicado en esquina juan carlos gómez 276/296 y los patos 2053, una zona en constante crecimiento y con gran conectividad. Valor locativo: 14usd/m2 con posibilidad de modular o dividir los espacios según las necesidades del ocupante, permitiendo la ocupación por una o varias empresas. En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, divisiones vidriadas, iluminación y mobiliario modular (opcional), además de cuatro baterías de sanitarios por planta, accesos de seguridad y un auditorio. En el segundo nivel se ubican la cocina y comedor, junto con espacios de apoyo operativo y una terraza equipada con parrillas y área de descanso, ideal para recreación del personal. El edificio cuenta con: - dos ascensores automáticos y núcleo de escaleras. - Sistemas de vigilancia, control de accesos y detección de incendios. - Dos patios internos, uno de ellos con una plazoleta parquizada, que aportan luz natural y espacios de esparcimiento. - Estacionamiento para cinco cocheras, con posibilidad de ampliación. - Estado general: excelente. Ubicación estratégica con accesos directos por av. Caseros, jujuy y subte línea h. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Rondeau al 3200

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Edificio Work & Fun

Edificio de oficinas con salida a las calles rondeau, 24 de noviembre y sánchez de loria. Superficie del proyecto: 26.000 m2. Salas de reuniones, sala de video conferencia interactiva y aulas de capacitación. Variedad de amenities, guardería y jardín de infantes, gimnasio, locales gastronómicos y spa. Características generales - superficie cubierta actual: 19.600 m2. - Terreno: 7.800 m2 con salida a 3 calles. - Superficie final del proyecto. 26.000 m2. - Sistema de climatización: vrv - provisión de internet simétrico de alta velocidad por fibra óptica. - Sala de videoconferencia interactiva. - Meeting rooms. - Área de impresión 2d y 3d gran escala. - 1 cochera cada 120 m2. Amenities y servicios - aulas de capacitación. - Área zen: meditación y yoga. - Guardería y jardín de infantes (maple bear - canadá). - Gimnasio con una superficie de 1.000 m2. - Área de comidas de 1.000 m2. Cervecerías, café & delis, lounge bars. - Fun & leisure spaces: 900 m2. - Spa, barbería y showrooms. - Salas de eventos: 600 m2.

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USD 69.000

Uspallata al 2900

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Edificio Comercial en Parque Patricios

Impecable edificio comercial 4 plantas + subsuelo de cocheras planta baja: amplio acceso. 8 oficinas privadas. 4 oficinas amplias en planta. Office. Depósito. Sala. Amplio patio. 2 baños. Baño de discapacitados. Primer piso: 6 oficinas amplias en planta. 8 oficinas privadas. 2 baños. Baño de discapacitados. Office con salida a terraza. Segundo piso: 3 oficinas amplias en planta. 18 oficinas privadas. Office. 2 baños. Baño de discapacitados. Tercer piso: 5 oficinas en planta. 8 oficinas privadas. 2 baños. Baño de discapacitados. Cuarto piso: sum con excelente terraza, muy amplia. Office. Comedor. Sala privada. 2 baños con vestuarios. 1 baño con duchas y vestuario. Subsuelo: cocheras. Espacio aprox. Para 73 autos /15 motos / 30 bicicletas. 4 depósitos. El edificio se encuentra en excelente estado, cuenta con 2 ascensores. Aire y calefacción central. Grupo electrógeno que abastece todo el edificio. Desfibriladores. 4500m2 totales aprox. Cada planta cuenta con 2 aires acondicionados. Piso técnico. Sistema de cámaras ojo de pez. Rack de telefonía individual. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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USD 12.000

AV BOEDO al 2000

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Edificio en blok en Alquiler ideal Oficinas Distrito Tecnologico

Edificio comercial en alquiler en el pujante barrio de parque patricios, ubicado en la estratégica avenida boedo 2065. Esta propiedad ofrece un potencial significativo para quienes buscan un proyecto para deposito con oficinas, dentro del distrito tecnológico de la ciudad. El edificio, distribuido en cuatro pisos, cuenta con una superficie total cubierta de 1723 m2, de los cuales teniendo una superficie de planta de 481 m2 . El edificio presenta una estructura sólida y versátil, equipada con ascensores, lo que facilita la movilidad interna. Su diseño permite una adaptación funcional para diversas necesidades corporativas. Entre sus características se encuentran cuatro baños, aire acondicionado frio/claor en area de oficinas, y sistemas de seguridad que garantizan un entorno laboral seguro. Los servicios básicos incluyen agua corriente, cloacas, y electricidad, asegurando operatividad inmediata. La ubicación estratégica en parque patricios, un área en pleno desarrollo tecnológico, ofrece acceso directo a transporte público y está rodeada de una vibrante comunidad empresarial. Facilitando una variada propuestas de explotación comercial atendiendo a estar emplazada en una (area de mixtura de usos numero 4) , brindando flexibilidad para adaptarse a las demandas del mercado actual. Este edificio es una oportunidad ideal para inversores que buscan capitalizar el crecimiento del distrito tecnológico y establecer una presencia destacada en una de las zonas más prometedoras de capital federal. Para mayor informacion contcatarse al -

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USD 32.000

Virrey Liniers al 2200

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Alquiler Edificio Oficina Comercial - 6800 Mts Distrito Tecnológico Virrey Liniers Parque Patricios

Edificio de oficinas comerciales clase aaa en distrito tecnologico - parque patricios múltiples opciones de alquiler. 12 cocheras - grupo electrogeno propio excepcional edificio corporativo con múltiples superficies y plantas en alquiler ubicado en el corazón del distrito tecnológico, plantas tipo desde los 250 m2 a 4800 m2 totales. Edificios y opciones de 1800 m2 - 2800 m2 y 4800 m2. Cocheras, divisiones, plantas de esparcimiento, detalles de categoría en todos los edificios, y cada nivel. Edificios equipados con 4 ascensores - baños para ambos sexos y personas con discapacidad en todas las plantas. Aire acondicionado central - grupo electrógeno de 200 kva. Valor de alquiler: u$s 10 por metro cuadrado (cotización bna) opciones disponibles: 500m2 - 1000m2 - 1.800 m2 - 2.800 m2 - 4.300 m2 excenciones para pymes el distrito tecnológico en parque patricios ofrece exenciones impositivas significativas hasta 2035 para empresas tic, biotecnología y actividades del conocimiento, incluyendo la exención de ingresos brutos (iibb), abl, sellos y derechos de construcción. Se incluyen créditos fiscales transferibles de hasta el 50% de la inversión y beneficios para el desarrollo inmobiliario. Exenciones y beneficios fiscales clave: -impuesto sobre los ingresos brutos: exención total para las actividades promovidas desarrolladas dentro del distrito. -Impuesto a los sellos: exención en actos, contratos y operaciones. -Abl y sellos: exención en el impuesto inmobiliario y de alumbrado, barrido y limpieza (abl). -Derechos de construcción: exención en los derechos de delineación y construcción. -Crédito fiscal: crédito fiscal transferible de hasta el 50% de lo invertido. -Beneficios a la inversión: los desarrolladores inmobiliarios pueden acceder a un pago a cuenta de hasta el 80% en ingresos brutos sobre inversiones en obras. Aguardamos su consulta para coordinar visita. Obregón propiedades | inmobiliaria en buenos , venta y asesoramiento inmobiliario profesional. / Whatsapp matricula cucicba 9538 aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - matricula cucicba 9538 excelencia en servicios inmobiliarios

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