1 Negocios Especiales en Alquiler en Partido de Campana, Buenos Aires

USD 108.000

Parque Industrial Campana, Ruta 9. KM 79,5. Colectora Norte

Negocio especial en Alquiler en Campana, Partido de Campana

Nave Industrial de 18.000 m2 en Alquiler en Parque Industrial Campana

Nave logística de 18.000 m2 en alquiler dentro del parque industrial campana nave: 18.000 m2, con posibilidad de ser subdividida en 4 sectores y alquilar fraccionada. Medidas aproximadas: 106 m de ancho x 170 m de largo. Características: - nave con una estructura metálica a dos aguas, con 4% de pendiente, resuelta con sistema de pórtico de alma llena con cubierta ejecutada en chapa cincalum u45 y aislación térmica en lana de vidrio de 80 mm de espesor - altura interior libre de 11,20m en laterales y una altura máxima de 14,30m y columnas laterales en todo el perímetro. Nivel interior elevado 1,20m respecto a la playa de maniobras. - El piso es de hormigón h30 (resistencia 300kg/cm2), fibrado, espesor 0,20m, ilaneado con niveladoras tipo laser screed y terminado con endurecedor no metálico, color natural en toda la superficie. - Cerramiento lateral ejecutado con chapa trapezoidal color blanco con aislación de lana mineral de 50 mm. Chapas traslucidas y doble chapa en la cara interior. - Serán provistos de cortinas de accionamiento eléctrico y muelles de carga con puertas manuales. - Tabique perimetral y piso preparados para alojar dock-levelers, con tubo de acero de protección en todos los campos con un total de 22 docks 7 de los cuales además cuentan con trampilla y sirven para camiones con plataforma. - Salidas de emergencia con barra anti-pánico. - Sectores para futuras oficinas en dos plantas. Playas y circulación hormigon: de hormigón fibrado tipo h30 (resistencia 300kg/cm2) en un espesor de 20cm. Depósito en construcción avanzada (disponibilidad abril 2026) valor del alquiler: 6 usd x m2 + iva corredor responsable bruno catardi, cmzc leg. Col. N 528.