USD 185.000
Calle 1201 4500
Negocio especial en Venta en Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela
Locales mas Departamentos en Venta
Corredor responsable: andrés alí cmcpdjlp 7428 / graciela noemi benitez cpi 8960 -
contacto: gabriel esteban romo
venta en block – excelente oportunidad de inversión con renta activa y potencial de desarrollo
importante propiedad sobre lote propio de 10 x 30 m, ideal para inversores que buscan renta inmediata, unidades para terminación y posibilidad concreta de expansión.
El inmueble cuenta con una composición mixta que combina locales comerciales, unidades residenciales alquiladas y metros disponibles para seguir desarrollando.
Actualmente conformado por:
• 2 locales comerciales al frente, actualmente alquilados, de aproximadamente 40 m² cada uno
• 3 departamentos tipo dúplex de 3 ambientes, con 2 dormitorios, patio y parrilla, todos con excelente funcionalidad
• 2 departamentos a terminar (configuración de 2 y 3 ambientes)
• 2 cocheras descubiertas
• amplia terraza con dimensiones aptas para la construcción de 2 monoambientes adicionales
la propiedad genera una rentabilidad estimada del 10% anual, ofreciendo una atractiva ecuación entre renta presente y valorización futura mediante finalización y ampliación.
Ideal para:
inversores patrimoniales
desarrollo de renta residencial/comercial
reposicionamiento y optimización de activos
proyecto de ampliación con alta proyección
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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