(1) (1)
  • Partido de Merlo

Venta

Negocio Especial

Precio

Buscar solo avisos en moneda:

Dorm|Amb

Más filtros Más filtros

Nombre de calle y altura

Tipo de anunciante

25 Negocios Especiales en Venta en Partido de Merlo, Buenos Aires

  • Venta Local Comercial en Merlo Barrio Los Aromos
0/0
Visto

1

USD 68.000

Donofrio 1500

Negocio especial en Venta en Libertad, Partido de Merlo

Red Inmobiliaria

Venta Local Comercial en Merlo Barrio Los Aromos

Venta de local comercial dueño directo planos y escritura. Ubicación: sobre calle donofrio al 1500, barrio los aromos, libertad, merlo. Son en total 108,48 m2. La superficie cubierta de 78 m2 de doble altura en losa de hormigón y un patio al contrafrente descubierto. Local en 2 plantas. Doble circulación, desde el frente y desde el pasillo lateral, del cual se accede al fondo libre de 30 m2. Moderno. En planta baja se encuentra equipado con cortina de enrollar, vidriera, salón de 30 m2. Toilette. Espacio de aseo. Terminaciones al yeso. En planta alta espacio de oficina privada con baño completo, kitchinete y depósito abalconado. Apto todo destino. Posibilidad de adquirir la vivienda en primer piso de 3 ambientes. Actualmente alquilado todo en bloque hasta septiembre 2025 venta directa. Planos al día. Se escuchan ofertas de contado! Consulte julia bravi estudio inmobiliario aviso legal las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. - Kp74447 - kpt120204 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

Contactar
1/13
Visto

1

USD 140.000

Hipolito Yrigoyen al 1700

Negocio especial en Venta en Merlo, Partido de Merlo

ESTUDIO GALAS NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Oportunidad en zona comercial de Merlo Norte: siete locales y un departamento en Sullivan e Yrigoyen

En una ubicación comercial de merlo norte, donde la circulación, el comercio y la visibilidad se unen, se presenta este lote de casi 300 m2 en la esquina de av. Sullivan e hipólito yrigoyen. Se trata de una propiedad que combina un frente comercial estratégico ideal para negocios con una vivienda independiente sobre los locales, aportando versatilidad y múltiple uso. En planta baja se desarrollan siete locales comerciales, cada uno con su propia vidriera orientada a las avenidas, generando un doble frente y un volumen de tránsito constante. Lo destacado: cada local cuenta con baño completo y ante-baño, lo que permite su activación rápida para distintos rubros y facilita su operación diaria sin necesidad de reformas inmediatas. Esta característica multiplica el potencial del conjunto como inversión generadora de renta, ya que los locales están equipados desde el inicio. En medio de estos locales se ubica el departamento habitable, actualmente ocupado por una familia, lo que da cuenta del estado operativo inmediato de la vivienda, que consta de 2 dormitorios, cocina completa, living comedor, baño, patio, terraza (amplio depósito) y lavadero. Esta combinación locales + vivienda en un mismo edificio sobre esquina comercial brinda una ventaja estratégica: mientras los espacios comerciales funcionan, la vivienda se convierte en un espacio propio o también en potencial renta habitual. La esquina de av. Sullivan e hipólito yrigoyen promete ser una de las más activas de merlo norte: al tratarse de un punto de convergencia comercial de la zona, con cada vez más tránsito peatonal y vehicular constante, numerosas líneas de colectivo, servicios diversos y comercios alrededor, la visibilidad para los locales es enorme y la accesibilidad para la vivienda es óptima. Vivir o invertir aquí significa tener todo al alcance. En conjunto, este inmueble ofrece una oportunidad completa: siete unidades comerciales ya preparadas con baño y ante-baño, más un departamento listo para habitar. El lote de casi 300 m2 permite espacio para circulación, paseos de vitrina o incluso expansión futura, siempre dentro de una zona comercial en crecimiento. Es ideal tanto para inversores que buscan multiplicar ingresos por alquileres como para aquellos que desean instalar su negocio y vivir en la misma dirección. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero... Y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más... Termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. En cumplimiento de la ley nacional 25.028, la ley 22.802 de lealtad comercial, la ley 24.240 de defensa al consumidor, el código civil y comercial de la nación y la constitución nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: santiago borges do canto cmcpm matrícula n.O 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

Contactar
1/39
Visto

1

USD 700.000

Otero 4900

Negocio especial en Venta en Pontevedra, Partido de Merlo

ALBERTO O CORTI INMOBILIARIA

CAMPO RECREATIVO PONTEVEDRA

Importante predio construido sobre 4 lotes de terreno casco principal: se compone por: sector de guardado, a continuación, casa de casera compuesta por: cocina comedor, 1 dormitorio y baño instalado. Amplio salón comedor refaccionando el techo con estructura de postes de madera para colocar todas las chapas nuevas con revestimiento térmico. Cocina con 2 pasaplatos, mesada pisos de cerámicos paredes revestidas en azulejos blancos, pileta de lavar, cuarto irregular, termotanque para agua caliente. Ingresa al casco amplio star, pisos de mosaicos, pasillos hacia las habitaciones. Salón principal (se utilizada como dormitorio1): con piso flotante de madera, techo de tejas a 2 aguas revestido en madera, un cuarto deposito, ventanas de madera con postigos y rejas, ventiladores de techo. - Habitación 2: cuarto más pequeño, con pisos de mosaicos, 2 placares pequeños, ventanas enrejadas con postigos de madera, techo revestido en madera, detalle de humedad en un extremo del dormitorio. Puerta que comunica a la otra habitación. Habitación doble 3: unidas por una arcada conforman 2 cuartos con pisos de mosaicos, puertas de madera y ventanas enrejadas con postigos, habitación doble 4: también como la anterior se comunican por una abertura tipo arcada con pisos de mosaicos, ventanas enrejadas con postigos de madera. Baños con duchas: hacia el lateral y por el comedor se ingresa a un cuarto de baño compuesto por: 4 duchas independientes y 4 baños con inodoros y mochilas, mesada de mármol con 4 bachas de acero y espejo en la pared. Saliendo del casco en su lateral posee otro cuarto amplio de guardado. Todo el predio se encuentra comunicado entre las construcciones con veredas de concreto realizadas sobre el parque y rodeada de frondosa arboleda. Edificio 2°: se compone por baños con mesada de mármol con lavamanos, duchas y vestuarios dividido en 2 cuartos independientes con ingresos uno por el frente y otro por el contrafrente, uno de damas y el otro de caballeros. Pisos de mosaico granito, y en las paredes revestidas en cerámicos en su ¾ partes. Edificio 3°: construcción más nueva, amplio salón de 200 m2 con ingreso por portón de hierro y chapa negra reforzada doble, pisos de cerámicos, techo de chapa con cielo raso de placas de yeso decorativas intercalados con plafones led para mejor iluminación, amplios ventanales enrejados, aires acondicionados. Edificio 4°: se compone por 2 salones destinados a dormitorios con ventanas enrejadas y pisos de cerámicos, entradas independientes, 1 baño con inodoro u lavamanos en cada uno, (en uno lavamanos roto). Cuarto de guardado doble atrás. 3 sectores de parrillas: tenemos el principal en el centro del predio, techado con chapa, estructura de hierro toda una hilera de parrillas y alrededor piso de concreto para las mesas y bancos. El segundo sector de parrilla: detrás de las piletas y cerca de las canchas de futbol, otro sector ya al aire libre con 3 parrillas amplias, mesada con 6 bachas con sus respectivas griferías, piso de cemento alisado y mesas de concreto con sus bancos. El tercer sector de parrilla se ubica en el lateral del edificio 4, detrás de esta construcción también encontramos 2 canchas de tenis con su respectivo cerco perimetral de alambre artístico (en su momento eran de polvo de ladrillo, pero por el desuso, ya crecido el césped) 2 piletas: la primera de ellas para los niños con una profundidad de 0.70 cm con solárium y perímetro de alambre (se encuentra fisurada), y la segunda mas nueva de concreto con una profundidad que va desde 1 mts a 2.40 mts, posee solárium, cerco perimetral de alambre artístico. Ambas se desagotan con bombas sumergibles. (No poseen sistema de filtrado). Todo el predio esta rodeado de frondosa arboleda, de sombra, frutales, ombúes, que dan al mismo un lugar de paz y relajación. En todos los sectores se hallan mesas y bancos para disfrutar al aire libre. Garita de seguridad, cerco perimetral completo. Infraestructura y servicios: con frente sobre calles asfaltadas. Posee iluminación pública. Agua de pozo. Energía eléctrica y gas envasado. General: las construcciones se observan en buen estado unas más que otras. La ubicación es muy buena se encuentra sobre la avenida otero (ruta 21). Posee mucho potencial comercial. En algunos sectores denotan detalles de humedad y falta de mantenimiento por desuso. Las parcelas 3 y 8 que solo poseen las canchas de futbol, no poseen construcción, pero si poseen 86.60 mts con frente a la avenida otero lo que da un plus extra al valor

Contactar
1/28
Visto

0

USD 80.000

Gaboto 400

Negocio especial en Venta en Merlo, Partido de Merlo

Norma G Pereyra

Venta en Block 2 Locales + 2 Deptos de 3 Ambientes + Cochera

Venta en block 2 locales + 2 deptos. De 3 ambientes local izquierdo: 6m x 3,50m aprox. Piso cerámico, muy buen estado. Local derecho: 6m x 3,50m aprox. Piso cerámica. Buen estado detrás de los locales ingresando por la cochera encontramos un espacio guarda útiles, fondo libre con amplia escalera que nos lleva a los 2 departamentos de primer piso departamento al ascender nos encontramos con un amplio y cómodo balcón al contrafrente, ingresando a la unidad (izquierda) nos encontramos con: cocina con bajo mesada y alacena, pequeño espacio para 1 mesa para 2 personas, 2 dormitorios uno al frente con amplísimo placard y otro al contrafrente sin placard, las medidas de los dormitorios son 3,00m x 2,50m aproximadamente. Baño completo con pie de ducha, todo el departamento posee piso cerámico. Departamento (derecha): lo mismo que el anterior al ascender nos encontramos con un amplio y cómodo balcón al contrafrente, al ingresando a la unidad nos encontramos con: cocina con bajo mesada y alacena, pequeño espacio para 1 mesa para 2 personas, 2 dormitorios uno al frente con amplísimo placard y otro al contrafrente sin placard, las medidas de los dormitorios son 3,00m x 2,50m aproximadamente. Baño completo con pie de ducha, todo el departamento tiene en su totalidad pisos cerámicos. Valor u$s 100.000 se consideran ofertas de contado.

Contactar
1/21
Visto

0

USD 650.000

Ricardo Balbin

Negocio especial en Venta en Merlo, Partido de Merlo

Chiavone Propiedades

Edificio Comercial - Merlo

Edificio comercial sobre calles las anemonas esq. Los jacintos, agustín ferrari, merlo , provincia de buenos aires. En lote irregular de 896m2.Resuelto en dos plantas, posee en planta baja siete locales comerciales de (4m x 7m) cada uno. Con baño de inodoro y bacha . Superficie total: 28m2. Un local comercial de (10m x 10m), galpón utilizado como depósito correspondiente a este último, con portón y salida independiente al contrafrente del terreno.Lindando con tres departamentos de (4m x 9m) de dos ambientes cada uno, con superficie total de 36m2, los cuales poseen espacio para guardado de vehículo descubierto y su correspondiente patio interno. Además, en la intersección de las calles, se sitúa vivienda de tres ambientes. En plata alta, por ingreso mediante escalera, se sitúa vivienda con amplio espacio de cocina, living-comedor, toilette, dos dormitorios y baño principal con artefactos completos. La misma posee terraza con parrilla y horno de barro.A su vez, se encuentra espacio, utilizado como salón para eventos (84m2) que posee cocina con mesada y bacha, y dos baños. Servicios: electricidad, agua corriente, gas envasado. Cercanías: ubicado a metros de av. Ricardo balbín, 250m estación de servicio axion, 500m del centro comercial de agustín ferrari, 3km centro comercial de mariano acosta, 7,5km centro comercial de merlo. La presente publicación puede exceder las medidas reales de las parcelas que se ofrece a la venta / alquiler, siendo el mismo una ilustración.

Contactar
1/24
Visto

0

USD 179.000

Los Aromos 300

Negocio especial en Venta en San Antonio de Padua, Partido de Merlo

GALPÓN DEPÓSITO 352 M2 + OFICINAS + CASA EN PADUA

Corredor responsable: rmx 1 sas - lucas norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743 - contacto: romina venti galpón en san antonio de padua, buenos aires - apto crédito / acepta permuta +casa de 4 ambientes galpón con oficinas • ubicado al fondo con entrada independiente • tinglado en planta baja de 200 m² con entrepiso de 110 m² • dos oficinas amplias de 21 m² cada una • superficie total cubierta de 352 m² casa habitacional • ubicada al frente con entrada propia • cuenta con 2 habitaciones y 1 baño completo • living-comedor cocina • superficie total cubierta de 105 m² características destacadas • propiedad en excelente estado general • construida en el año 2000 • apta para crédito hipotecario • ideal para inversores, empresas o emprendimientos • se escuchan ofertas de negocio y/o alquiler rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

Contactar