6 Negocios Especiales en Venta en Paternal, Capital Federal

USD 450.000

Alvarez Jonte 5600

Negocio especial en Venta en Paternal, Capital Federal

EDIFICIOS EN BLOCK/ESTRUCTURAS/OBRAS - LA PATERNAL, CAPITAL FEDERAL

## Edificio en block a refaccionar ## oferta provista por - codigo: lsp2828

USD 1.400.000

Av San Martin al 3400, Paternal

Negocio especial en Venta en Paternal, Capital Federal

EN VENTA 3 TRES LOTES EN PATERNAL - Construcción Industrial - FINANCIACION

Excepcional oportunidad para desarrolladores e inversores en paternal- ex fabrica en venta 3 lotes importante construccion sobre avenida san martín al 3500, compuesto por tres lotes con doble frente sobre av. San martín y miguel ángel, en una ubicación estratégica con excelente conectividad y gran potencial de desarrollo. Actualmente funciona como ex fábrica, con una sólida construcción desarrollada en varios niveles. Posibilidad de financiación y venta de parcelas por separado. Potencial constructivo parcela sobre av. San martín frente: 17,38 m fondo: 48,55 m potencial constructivo: 4.032,2 m2 vendibles desarrollo estimado: hasta 7 pisos parcela sobre miguel ángel frente: 8,66 m fondo: 28,84 m potencial constructivo: 939,6 m2 vendibles desarrollo estimado: hasta 5 pisos total potencial vendible unificando ambos terrenos: 4.971 m2 ubicación estratégica, en uno de los sectores con mayor crecimiento de la paternal, con rápidos accesos y cercanía a: av. Warnes av. Chorroarín av. Juan b. Justo importantes centros comerciales, medios de transporte y servicios una propuesta ideal para desarrollos residenciales, usos mixtos o proyectos de escala, en una zona con gran demanda y proyección de valorización. Consulte por análisis de factibilidad y posibilidades de desarrollo. Observaciones :estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. Advertencia importante: los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad matricula cmcpsi 6076 - matricula cpi 6159 zommer sas. Zla3827567 "para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " en caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad no cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

USD 2.000.000

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Negocio especial en Venta en Paternal, Capital Federal

Nave Industrial - Paternal

Balboa 220 / 230- chacarita - c1427atdc.A.B.A. Lote: frente 17,21 m; laterales de 63,85 m y 55,50 m, superficie 1.047 m2, superficie total cubierta 1.280 m2. Oficinas/local comercial: con entrada independiente y acceso al galpón distribuidos en planta baja 60 m2 fácilmente utilizable como local comercial y 102 m2 en planta alta divisibles. Cinco baños y kitchenette. Oficinas técnicas: 110 m2 en planta alta divisibles galpón: ocupando toda la superficie restante del lote, techo parabólico, sin columnas, altura máxima 10,20 m, altura mínima libre 5,00 m, portón para camiones de 7,00 m de ancho (actualmente 4,00 m) y 5,00 m de altura, sector de carga y descarga independiente, piso reforzado de h a para grandes cargas, baños, vestuarios, duchas para personal de planta de ambos sexo, luz y ventilación natural. Deposito independiente para materiales sensibles de 110 m2, taller de 80 m2, dos oficinas técnicas, comedor para personal en entrepiso de 22 m2. Sistema contra incendios con tanque elevado de 24.500 l, 12.000 | de reserva exclusiva, tanque de bombeo de 6.000 l con 2 electrobombas, boca de impulsión simple, 4 llaves de incendio con mangas de 20 m y lanzas y cortina de agua de 9 rociadores. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, fuerza motriz, energía eléctrica, línea de teléfono. Transporte público: ferrocarril estación g. Artigas (fc urquiza) - estación la paternal (fc san martín). Colectivos líneas 44-47 - 63 - 78 - 111 - 123 disponible en forma inmediata!

USD 250.000

Juan Agustin Garcia al 1500

Negocio especial en Venta en Paternal, Capital Federal

PH en Paternal

- Gran local y deposito en 2 plantas con frente a agustin garcia - a pocos metros de av. San martin y donato alvarez - actualmente funciona un gimnasio - pb por escritura de 149m2 totales y se le hizo una segunda planta de igual superficie totalizando casi 300m2 cubiertos - baños en pb y pa - enorme potencial comercial *todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* sergio soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

USD 2.000.000

Balboa al 200

Negocio especial en Venta en Paternal, Capital Federal

Deposito en el Distrito Audiovisual venta o alquiler

Deposito en inmejorable ubicación de caba. Lote: frente 17,21 m; laterales de 63,85 m y 55,50 m, superficie total de terreno 1.047 m2, superficie total cubierta 1.300 m2 . Oficinas: con entrada independiente y acceso al galpón distribuidos en planta baja 60 m2 y 102 m2 en planta alta divisibles. Cuatro baños y kitchenette. Oficinas técnicas: 110 m2 en planta alta divisibles. Sector operativo: ocupando toda la superficie restante del lote (980 m2), techo parabólico, sin columnas, altura máxima 10,20 m, altura mínima libre 5,00 m, portón para camiones de 7,00 m de ancho (actualmente 4,00 m) y 5,00 m de altura, sector de carga y descarga independiente, piso reforzado de h a para grandes cargas, baños, vestuarios, duchas para personal de planta de ambos sexo, luz y ventilación natural. Deposito independiente para materiales sensibles de 110 m2, taller de 80 m2, dos oficinas técnicas, comedor para personal en entrepiso de 22 m2 , sistema contra incendios con tanque elevado de 24.500 l, 12.000 l de reserva exclusiva, tanque de bombeo de 6.000 l con 2 electrobombas, boca de impulsión simple, 4 llaves de incendio con mangas de 20 m y lanzas y cortina de agua de 9 rociadores. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, fuerza motriz, energía eléctrica, línea de teléfono. Transporte público: ferrocarril estación g. Artigas (fc urquiza) estación la paternal (fc san martín). Colectivos líneas 44 - 47 - 63 - 78 - 111 - 123 rentas ciudad: $ 19.234,34/mes. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

USD 800.000

Avenida Álvarez Jonte 2300

Negocio especial en Venta en Paternal, Capital Federal

• lote

Garage 100 autos funcionando y local alquilado

Lote 17,34x 50,86. Garage, capacidad 110 autos (80 fijos) funcionando y local actualmente alquilado