Venta de oficina de 365m² - Ubicación premium en Puerto Madero

EL EDIFICIO Antigüedad 15 añosFrente de 17.33 mtsEdificio desarrollado en planta baja y 13 pisos superiores ( 1* Y 2* destinados a cocheras y del 3º al 13º destinados a oficinas. )Ubicacion: A 50 mts de la avenida Paseo Colon y a 1 cuadra de la Avenida Belgrano.A solo pasos de Puerto MaderoMetrobus en la avenida Paseo Colón y estaciones de subte A , D y E en Plaza de Mayo ( 4 cuadras )Seguridad las 24 hs.Consola de comando y vigilancia con monitoreo sistema de televisión y cámaras del control de accesos, sistema de alarma, incendio, portero eléctrico, instalación de telefonía con comunicación a las diversas oficinas, etc.Desde el 3º piso hasta el 11º la fachada cuenta con cristales tipo piel de vidrio con diferentes paneles diseñados y modulados según el proyecto-Sistema DVH El contrafrente cuenta con con carpintería de aluminio compuesta por perfilería de ALUAR Linea Modena, terminación aluminio natural en paños de ventana corrida. Escalera presurizadaLas cocheras se ubican en sector posterior de la Planta baja, y en el 1° y 2° piso . El acceso a las cocheras es mediante rampa.Tres ascensores, uno de ellos montacargasGrupo electrógeno para los sectores comunesLA PLANTA:Planta de 365 m2 cubiertos mas amplia terraza. Muy luminosa, sobre doble frente, con ventanales al frente y contrafrente. IMPORTANTE: SE PUEDE VENDER EN BLOCK, O EN DOS SEMIPISOS INDIVIDUALES DE 183 M2 CADA UNO.Algunos despachos vidriadosPiso técnico , mediante pisoductos de tres viasEquipos de aire acondicionado marca DAIKIN en cada semipisoCielorrasos tipo Armstrong acustico, ignifugo, placas desmontables de 60x60 con sus correspondientes luminarias Cada piso cuenta con doble batería de baños para ambos sexos, dos baños para discapacitados, y dos office.Transportes CercanosColectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195




OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: ROD