Oficinas en venta y alquiler en Almagro Sur, Almagro

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USD 19.400

Venezuela al 4200

Oficina en Alquiler en Almagro, Capital Federal

A Estrenar
Monoam.
13 cocheras

Venezuela al 4200 | Oficinas en Venta y Alquiler | Almagro

Edificio desarrollado en subsuelo, planta baja y cinco pisos. Fachada con carpintería de aluminio con paneles de vidrio doble - subsuelo destinado a sala de máquinas - en planta baja: hall de acceso con recepción - control de acceso y seguridad 24 hs. - Salón de capacitación - sectores de depósito y cochera cubierta para 13 autos, con ingreso automatizado - comedor para personal con un sector de servicio con acceso individual y espacio para estacionamiento para camionetas - los pisos 1o a 5o están destinados a oficinas - dos ascensores, escalera principal, escalera exterior de incendio y montacargas, exterior hasta el 1o piso - cctv y sistema de protección contra incendio que incluye alarmas, detectores de humo, hidrantes y extinguidores - grupo electrógeno - construido sobre un terreno de 813 m2 - buen acceso vehicular - numerosos medios de transporte público. Zonificación: mixtura de usos a2 características de los pisos: plantas libres, subdivididas con panelería liviana, adaptables a diferentes usos - todos los pisos cuentan con sanitarios y office - el 1o piso ocupa frente y contrafrente y cuenta con un salón auditorio, un office de mayor tamaño y batería de baños - cielorrasos suspendidos, con artefactos de iluminación embutidos - la distribución eléctrica es mediante pisoductos - equipos de aire acondicionado central. Subsuelo: 93 m2 - planta baja: 1116 m2 - piso 1: 891 m2 - piso 2: 435 m2 - pisos 3, 4 y 5: 323 m2 c/u - azotea: 58 m2 servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 1.700.000

Venezuela al 4200

Oficina en Venta en Almagro, Capital Federal

A Estrenar
Monoam.
13 cocheras

Venezuela al 4200 | Oficinas en Venta y Alquiler | Almagro

Edificio desarrollado en subsuelo, planta baja y cinco pisos. Fachada con carpintería de aluminio con paneles de vidrio doble - subsuelo destinado a sala de máquinas - en planta baja: hall de acceso con recepción - control de acceso y seguridad 24 hs. - Salón de capacitación - sectores de depósito y cochera cubierta para 13 autos, con ingreso automatizado - comedor para personal con un sector de servicio con acceso individual y espacio para estacionamiento para camionetas - los pisos 1o a 5o están destinados a oficinas - dos ascensores, escalera principal, escalera exterior de incendio y montacargas, exterior hasta el 1o piso - cctv y sistema de protección contra incendio que incluye alarmas, detectores de humo, hidrantes y extinguidores - grupo electrógeno - construido sobre un terreno de 813 m2 - buen acceso vehicular - numerosos medios de transporte público. Zonificación: mixtura de usos a2 características de los pisos: plantas libres, subdivididas con panelería liviana, adaptables a diferentes usos - todos los pisos cuentan con sanitarios y office - el 1o piso ocupa frente y contrafrente y cuenta con un salón auditorio, un office de mayor tamaño y batería de baños - cielorrasos suspendidos, con artefactos de iluminación embutidos - la distribución eléctrica es mediante pisoductos - equipos de aire acondicionado central. Subsuelo: 93 m2 - planta baja: 1116 m2 - piso 1: 891 m2 - piso 2: 435 m2 - pisos 3, 4 y 5: 323 m2 c/u - azotea: 58 m2 servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 96.000 + $65.000 expensas

Don Bosco 3800

Oficina en Venta en Almagro, Capital Federal

44 m² cubie.
1 baño
45 años

2 amb. Consultorio / Estudio Prof

Excelente departamento apto profesional adaptado a consultorio. Cuenta con sala de espera, dos amplios consultorios, y sector de trabajo interno. Cocina (muy amplia) y toilette. Reciclado. Excelente estado y muy bien equipado en cuanto a iluminación e instalaciones. Opotunidad! Cucicba 8447

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USD 3.000

QUITO 4100, Piso P.B.

Oficina en Alquiler en Almagro, Capital Federal

382 m² cubie.
3 baños
35 años

OFICINAS - PLANTA DIVIDIDA - ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL

Excelente ubicación puede ser uso comercial y/o vivienda 300 metros de av. La plata y 200 mts av. Rivadavia.( Muy subte a estacion r de janeiro) muchos transportes públicos, comercios, colegios y servicios. Detalle de la propiedad: 2 plantas todos los ambientes muy amplios y luminosos. Living comedor muy grande con pisos de parquet , la planta baja tiene una escalera de madera que conecta el primer piso con 3 habitaciones, una en suite con kitchenette y baño completo con doble bañera. Tambien posee una habitación de servicio con acceso de otra escalera propia y terraza mas sótano cocheras para 2 vehículos. El lote tiene un fondo de 50 m² ancho del lote: 7,68 m y una sup total de 382 m² para oficinas, o uso mixto con vivienda oferta provista por sistema som - codigo: cst984

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USD 290.000

AGRELO al 3400

Oficina en Venta en Almagro, Capital Federal

270 m² cubie.
40 años
Muy Bueno

OFICINAS - OFICINAS - ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL

Excelente inmueble, en el corazon de almagro.Entre virrey liniers y mazza2 palmeras grandes en su frente.A dos cuadras de avenida belgrano, dos cuadras de avenida boedo y siete cuadras de avenida rivadavia y subte "a" (estacion loria).Doble destino posible:* como terreno:8,66 x 25,98 mtsnomenclatura catastral: circ. 9; sec.28; mza. 10; parc. 37.Codigo nuevo: mixtura usos nivel 3. Alt. Max. 14,60 mts.planta baja y cuatro pisos. Plusvalia 7.235 (a revisar equivalente u$s 7.793). Alicuota 27%.Planta baja 75 m2 cubiertos. 1° al 4° piso 162 m2: total 723 m2, mas 48 m2 descubiertos (12 m2 por planta)edificacion adicional 268 m2.Valor incidencia suelo (uva): 100estudio de factibilidad a disposicion del clienteantes con cpu: ex. R2 b1. Fot 1,6. Alt. Maxima 10,50 mts.capacidad vendible: 357 m2. Planta baja y tres pisos* como edificio comercial, local u oficina:ideal pymes, laboratorios, centro de distribucion y entrega mercaderias, etc.En muy buen estado. Planta baja y planta alta, mas un pequeño entrepiso. Terraza.Planta baja: recepcion (4.3mx3.5m). Auditorio (13mx4.2m). 3 despachos(3.5mx2.45m/2.6mx 4.5m/6mx2.45m) . Sala de reuniones (2.85mx4.5m) . Amplia cocina(3.3mx3m). Patio. Baños ambos sexos (mujeres, con 6 divisiones y 3 bachas mide 2.45mx5.5m / hombres, con 2 divisiones y 2 bachas mide 3m x 2.45m) .Primer piso: 3 oficinas (2.4mx5.5m/ 2.4mx3m / 4.2mx3.5m) . 2 baños. (Ambos de 1.4mx1.1m) persiana metalica ciega. Varios equipos de a.A. Tipo split. Termotanque.La propiedad se entrega totalmente desocupada.Membrana nueva, recien colocada en la azotea (parte transitable (9mx4.5m + 3.8mx2.65m)gastos febrero 2026: aysa $ 33.675,54. Abl $ 88.923,33honorarios comercializacion: cuatro por ciento (4%) mas iva, a abonarse en moneda estadounidense en efectivo o transferencia bancaria, en el acto de concretarse la operacion oferta provista por sistema som - codigo: rod

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$ 600.000

MAZA Y RIVADAVIA

Oficina en Alquiler en Almagro, Capital Federal

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Oficina monoambiente en Almagro

Oficina en alquiler 36 m2 en esquina estratégica de almagroubicada en primer piso, sobre la esquina de av. Rivadavia y maza, en pleno almagro, esta oficina se encuentra en una zona de excelente conectividad, con múltiples líneas de transporte y cercanía al subte. La unidad cuenta con 36 m2 bien distribuidos, baño propio y una práctica kitchenette, lo que la hace funcional para distintos usos profesionales. Forma parte de un conjunto de ocho oficinas, compartiendo de manera proporcional gastos como limpieza, agua y abl, lo que permite una administración más eficiente de los costos. En planta baja funciona una farmacia, aportando movimiento y referencia en el entorno. Ideal para profesionales que buscan una ubicación accesible, práctica y con gastos organizados. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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USD 3.500.000

Venezuela al 3400

Oficina en Venta en Almagro Sur, Almagro

Premium Brokers SAS Servicios Inmobiliarios

50 años
Monoam.

EDIFICIO INDUSTRIAL / COMERCIAL / DEPÓSITO DE 6.600 M2 EN ALMAGRO SUR

Edificio industrial / comercial de 6.600 m2 cubiertos, distribuido en 6 plantas + sótano. El sótano tiene 600 m2, las 3 primeras plantas (pb, p1 y p2) tienen aproximadamente 1.070 m2 y las 3 últimas tienen aproximadamente 930 m2 el terreno, se conforma de dos lotes contiguos de doble frente cada uno totalizando 35,33 metros por 40 metros de fondo y el edificio ocupa todo el ancho del terreno. Las plantas son libres (excepto por las columnas y los sanitarios) con losas que soportan altas cargas y techos a 4 metros de altura, en todos los pisos hay baños. En pb hay una oficina de recepción y despacho, un sector oficinas administrativas (son 3), comedor, patio con parrilla y baños con duchas. En el piso 1 también hay un sector de oficinas (son 7). Tiene 2 montacargas grandes (uno de cada lado del terreno) y un ascensor, dos tanques de 30.000 litros para el sistema de incendio, más otro tanque similar para el agua. Tiene 2 entradas para camiones y una entrada para el personal. Se puede habilitar como depósito. Canon de alquiler mensual $ 2.000.000. Se aceptan alquileres largos y modificaciones al edificio, que sean aprobadas por el propietario. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: maximiliano di génova cucicba 7725. .

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USD 520.000

Hipolito Yrigoyen 3600

Oficina en Venta en Almagro, Capital Federal

5 baños
A Estrenar
6 ambientes

EDIFICIO 45 HABITACIONES Y 45 BAÑOS ALMAGRO

Edificio comercial - pensión con 45 habitaciones en almagro ubicado en el vibrante barrio de almagro, en la ciudad de buenos aires, este edificio comercial tipo pensión ofrece una oportunidad única de inversión. Con un total de 45 habitaciones, cada una equipada con baño privado, este inmueble se posiciona como una opción ideal para quienes buscan un negocio inmobiliario rentable y sostenido. El edificio se despliega majestuosamente sobre un terreno propio de 8,20 x 30 metros, comprendiendo una superficie total de 1360 m2 distribuidos en seis plantas más una azotea. La estructura proporciona un entorno espacioso y bien organizado, diseñado para maximizar el confort de los residentes y la eficiencia operativa del negocio. Estratégicamente situado cerca de las avenidas medrano y rivadavia, el edificio goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a transporte público, comercios, restaurantes y servicios, lo que lo convierte en un punto de atracción para residentes en busca de comodidad y conectividad. Cabe destacar que el propietario no acepta propiedades en parte de pago, lo cual es importante considerar al momento de planificar la inversión. Esta propiedad es presentada por yeger negocios inmobiliarios, ofreciendo una sólida opción para aquellos interesados en expandir su portafolio con una inversión en un área de alta demanda. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con gran potencial en una de las zonas más dinámicas de la capital federal. Contáctenos para más información y para coordinar una visita.

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8 Oficinas en Almagro Sur, Almagro

Venezuela al 4200 | Oficinas en Venta y Alquiler | Almagro

Venezuela al 4200 | Oficinas en Venta y Alquiler | Almagro

2 amb. Consultorio / Estudio Prof

OFICINAS - PLANTA DIVIDIDA - ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL

OFICINAS - OFICINAS - ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL

Oficina monoambiente en Almagro

EDIFICIO INDUSTRIAL / COMERCIAL / DEPÓSITO DE 6.600 M2 EN ALMAGRO SUR

EDIFICIO 45 HABITACIONES Y 45 BAÑOS ALMAGRO

Ubicación

Tipo de operación

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