142 PH en Venta en Caballito Norte, Caballito

4.200

USD 176.000

Leopoldo Marechal al 900

PH en Venta en Caballito, Capital Federal

128 m² cubie.
3 dorm.
60 años

PH en Caballito

Ph a reciclar, en 1er piso por escalera, frente al parque centenario . Entrada independiente. Super luminoso 1 piso : comedor, 3 dormitorios, baño completo , cocina, toilette, patio y balcón al frente . 2 piso : terraza , habitación de servicio y lavadero . Excelente ubicación , ideal vivienda o fines comerciales. Sin expensas. 1)se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Propiedad no accesible ley 5115 vremont daniel amado -mat. 367 vremont daniel amado doblas 312 - caba propiedades en uruguay móvil uruguay : mail: propiedades en argentina tel: / móvil: +549 mail:

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1/32

3.013

USD 125.000

Avenida Avellaneda 200, Piso 1

PH en Venta en Caballito, Capital Federal

63 m² cubie.
2 dorm.
65 años

PH de 3 ambientes en el corazón de Caballito

Se vende excelente ph sin expensas en el corazón de caballito. Sobre avellaneda, a 3 cuadras del parque centenario y a 5 del parque rivadavia. Excelente ubicación, con multiplicidad de medios de transporte: subte a sobre av. Rivadavia y colectivos por av. Diaz velez y av. Rivadavia. Al ingresar a la propiedad entramos a la cocina comedor con salida a un hermoso patio. El dormitorio principal accede al balcón con vista hacia avellaneda y el segundo dormitorio tiene ventana con salida al patio de la unidad. 63m2 totales, de los cuales 11 están repartidos entre el patio y el balcón. Los datos y medidas son aproximados a solo efecto orientativo, los reales se encuentran dentro del título de propiedad. Kezner negocios inmobiliarios 15-

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1/25

2.003

USD 149.900 + $20.000 expensas

Rosario 800, Piso 1

PH en Venta en Caballito Norte, Caballito

112 m² cubie.
2 dorm.
50 años

VENTA PH 5 AMBIENTES COLONIAL C/PATIO Y TERRAZA EN CABALLITO

142 metros totales pintoresco ph colonial en primer piso por escaleras a reciclar con una entrada colonial con pergola apto credito amplio, ventilado, luminoso, cuatro ambientes con patio, terraza y balcon al ingresar por la calle rosario nos encontramos con un pasillo rodeado de plantas y pergolas que nos conducen mediante una escalera colonial a este ph, amplio living comedor con ventanales, a la izquierda nos encontramos con un gran pasillo de recepcion que acutalmente se usa como escritorio, dos dormitorios con placard empotrado amplios ventanales con salida al balcon y un baño completo hacia la derecha nos encontramos con una amplia y ventilada cocina comedor diario, toilete y amplio lavadero cubierto, salimos a un ventilado patio que hoy posee toldo y una escalera caracol que nos conduce hacia una amplia terraza y espacio aereo propio flow bonificado hasta 2040 está en el centro geográfico de la ciudad. Forma parte de la comuna 6 y es uno de los barrios más poblados. Tiene un perfil residencial con fuerte actividad comercial. Su nombre viene de una pulpería del siglo xix que tenía una veleta con forma de caballito. Creció mucho con la llegada del ferrocarril en 1857, que impulsó su desarrollo. En sus inicios era zona de quintas de descanso para los porteños algunos puntos importantes del barrio: parque rivadavia parque centenario plaza primera junta mercado del progreso museo argentino de ciencias naturales bernardino rivadavia es un barrio con muchos espacios verdes, ferias, cultura y actividades. Excelente conexión con el resto de la ciudad: subte (líneas a, e y cercanas) muchas líneas de colectivo la avenida rivadavia es su eje principal comercial. Tradicionalmente de clase media / media-alta. Mezcla de: edificios modernos casas antiguas con estilos europeos calles arboladas y ambiente bastante urbano pero equilibrado. Ubicación central mucha oferta de comercios y servicios buen transporte espacios verdes importantes en lugar perfecto para reciclar tu casa!

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1.480

USD 208.000

ARANGUREN al 1200 PB

PH en Venta en Caballito, Capital Federal

125 m² cubie.
2 dorm.
40 años

PH SIN EXP EN ARANGUREN AL 1200 - T/A NUEVO TERRAZA QUINCHO PATIO COCINA COMEDOR

Ph 3 ambientes en una sola planta sin expensas. Lateral. 125 m2. Todo a nuevo. Amplia terraza con quincho (posibilidad de parrilla) + gran patio cubierto con techo corredizo. Todo sol. Baño completo. Cocina comedor. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. Tiene gas. 3 unidades en total. Entre fragata sarmiento y paysandu (a 1 cuadra de av. Avellaneda - a 5 de av. Rivadavia y subte linea a - a 5 de plaza irlanda) caballito apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1038893*

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1/34

1.050

USD 230.000 + $150.000 expensas

San Sebastián 400

PH en Venta en Caballito, Capital Federal

71 m² cubie.
3 dorm.
17 años

Hermoso PH en Triplex con Terraza Privada y Entorno Verde - ¡Apto Crédito

Una oportunidad única que combina calidez, luz y buen gusto. Este departamento 4 amb tipo triplex, desarrollado desde un 1er piso por escalera, destaca por su luminosidad, y su distribución funcional y por la particularidad de que todos sus dormitorios son en suite primera planta (social): - living-comedor: un ambiente acogedor con pisos de parquet impecables y plastificados, un balcón con vista directa a un oasis verde (patio común) del complejo. - Cocina: absolutamente renovada con ventana asegurando luz natural y ventilación cruzada. - Toilette: absolutamente renovado segunda planta con placar en el palier - 2 dormitorios en suite: habitaciones luminosas con baños completos, ambos cob ventanas al exterior y amplios placares empotrados con aires acondicionados y estufas tercera planta (versátil): - playroom o 3er dormitorio: gran ambiente con ventanal, baño completo y un funcional entrepiso de madera para almacenamiento extra. - Terraza privada: salida exclusiva a una terraza propia con parrilla, ideal para reuniones y relax al aire libre. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado spit frio/calor expensas $150.000 (incluyen aysa y abl) apto credito bancario

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915

USD 346.000

Av. Gaona al 1200

PH en Venta en Caballito, Capital Federal

157 m² cubie.
3 dorm.
67 años

PH 5 ambientes Caballito Norte

Espectacular ph de 5 ambientes en caballito reciclado! Con patios, terraza con y detalles de categoría ?Ubicación estratégica: av. Gaona al 1244, entre manuel a. Rodriguez y franklin, caballito, caba. ?Descripción general: ?Si estás buscando amplitud, luminosidad y el confort un ph con entrada independiente, esta propiedad es única en el mercado. Ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de caballito, este imponente ph de 5 ambientes destaca por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y sus múltiples espacios al aire libre distribuidos en patios y una gran terraza. Ideal para familias numerosas o quienes buscan un espacio amplio para vivir y trabajar! ?Distribución y medidas de los ambientes ?Planta principal y áreas sociales: ?Hall de entrada: recibidor ideal de 2.00 x 3.40 m que da la bienvenida a la propiedad. Gran living / comedor: un espacio espectacular y súper amplio de 4.00 x 5.06 m, perfecto para reuniones familiares y living social con salida al balcón de 0.70 x 1.50 m. Cocina de vanguardia: impresionante cocina de 4.20 x 6.60 m equipada con muebles bajo mesada y sobre mesada de excelente calidad, con espacio de sobra para comedor diario o isla. ?Zona descanso (dormitorios de generosas dimensiones): dormitorio principal en suite: un verdadero oasis de 4.00 x 3.80 m que cuenta con un imponente vestidor exclusivo de 4.00 x 1.40 m y un ante baño con doble bacha (3.00 x 1.40 m) y baño completo con ducha (3.00 x 1.46 m). Privacidad y confort absoluto! ?Segundo dormitorio: amplio, de 3.00 x 2.70 m, ideal para niños o sector de estudio. ?Tercer dormitorio: de 4.20 x 4.20 m, con excelentes dimensiones y placar/luz natural. -Baños y servicios: ?2 baños completos en total (incluyendo la suite principal). ?2 toilette de recepción estratégicamente ubicado para visitas. ? Espacios exteriores y recreación: ?Patios: cuenta con 2 amplios patios en planta baja( 4.00 x 3.00 m) (3.80 x 3.10) aproximadamente que garantizan una excelente ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes. ?Gran terraza propia: el gran atractivo de la propiedad. Una inmensa terraza con dos sectores definidos, con parrilla/quincho. ? ?Características técnicas y valores ?Superficie y ambientes: 5 ambientes distribuidos con ventilación natural. ?Estado de la propiedad: muy bueno, listo para habitar. ?Luminosidad: excelente en todos sus niveles gracias a sus patios internos y orientación. ?Sobre la zona ?Ubicado sobre la tradicional avenida gaona al 1200, en el corazón de caballito. Una zona residencial y comercial consolidada que ofrece: ?Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y rápido acceso a avenidas principales (av. Juan b. Justo, av. Rivadavia, av. San martín). ?Cercanía a espacios verdes (plaza irlanda a pocas cuadras). ?Amplia oferta gastronómica, colegios de primer nivel y centros de salud en las inmediaciones. ?Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada. Propiedad accesible ( ley 5115) vremont chiesa -mat. 2387

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909

USD 239.000

Fragata Sarmiento al 600

PH en Venta en Caballito, Capital Federal

160 m² cubie.
3 dorm.
70 años

Venta PH en Caballito

Venta ph en caballito. Sin expensas. Apto profesional. Inmejorable ubicación, en zona de residencial de caballito, a dos cuadras de av. Avellaneda y estadio de ferro y a 3 de plaza irlanda. Se trata de un magnifico ph en planta alta de estilo ingles con un inmenso potencial. Son solo 2 unidades en el lote que solo comparten un hall de entrada en buen estado de conservacion. Excelente luminosidad en toda la casa. Cuenta con amplio living comedor con dos ventanas balcon al frente lo que le otorga una presencia única. 3 dormitorios con placard, uno de ellos se encuentra semi integrado al living generando un espacio mas amplio y una doble circulación muy conveniente. Baño completo y cocina con comedor diario. En el segundo nivel nos encontramos con un dormitorio de servicio, lavadero, toilette con ducha, amplio quincho y parrilla. Muchísimo potencial para efectuar una refacción de calidad. Emplazado en la zona mas tranquila de caballito, con cuadras bien arboladas y de fácil estacionamiento. Son 194m2 totales super aprovechados, de los cuales tiene 126m2 en primer piso mas balcon de 7m2, en segundo piso son 33m2 cubiertos y terraza de aproximadamente 27m2. No dejes pasar esta oportunidad y contactate con nosotros. Erranti propiedades. Corredor responsable juan paulo erranti mat, cucicba 4486. Corredor responsable juan paulo erranti cucicba matrícula 4486

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730

USD 250.000

Avenida Acoyte 1300, Piso PB

PH en Venta en Caballito Norte, Caballito

100 m² cubie.
3 dorm.
8 años

Venta PH 4 Ambientes SIN EXPENSAS. Amplio PATIO. Reciclado. En 2 Plantas. Villa Crespo

Excelente ph al contrafrente sin expensas. Desarrolalado en 2 plantas (planta baja y primer piso) planta baja: living comedor (8,80 x 4,00) + (3,00 x 2,50) + (2,00 x 2,00) espaciosa baulera bajo escalera. Toilete de recepción. Cocina abierta (6,00 x 1,65) hermoso patio contiguo al living comedor (8,50 x 2,50) hay otro patio,mas pequeño, (aprox 3,00 x 1,60) contiguo a la cocina planta alta: dormitorio 1° con 2 placards (3,00 x 3,00) dormitorio 2° (3,00 x 3,00) hoy estos dos dormitorios se encuentran semi unidos, conformando un dormitorio único tipo suite con un gran vestidor dormitorio 3° (o escritorio- oficin) (2,30 x 2,30)+(1,50 x 1,30) con salida a patio pequeño. Balcón cubierto (hoy se usa como lavadero) excelente ubicación villa crespo/caballito: a 5 cuadras de parque centenario y 5 cuadras de cid campeador. Equipos de aire acondicionado split en el living comedor y en los dormitorios. Calefacción por estufas a gas (tiro balanceado) agua caliente por termotanque individual. La cocina y los baños fueron reciclados a nuevo en 2018. Superficie total: 136 m2 (100 m2 cubiertos + 36 m2 descubiertos) los pisos son cerámicos en planta baja y cemento alisado en primer piso. Excelente ubicación villa crespo/caballito: a 5 cuadras de parque centenario y 5 cuadras de cid campeador. Lineas de colectivos: 15, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141, 146 a 6 cuadras de subte b estación malabia pugliese. Por consultas o solicitud de visitas contactar a móvil whatsapp

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701

USD 210.000

Repetto 1100, Piso PB

PH en Venta en Caballito Norte, Caballito

70 m² cubie.
2 dorm.
90 años

Venta PH 3 ambientes 120 m2 Patio Terraza Caballito

Se vende ph reciclado a nuevo, con excelente gusto y alta calidad, en caballito, de 3 ambientes, patio y terraza de uso exclusivo, ubicado sobre la calle repetto al 1100, cerquita de av. Gaona. Desarrollado en planta baja con sus, 120m2 totales! (Terraza no declarada en escritura) pisos de pinotea, porcelanato importado, mosaicos graníticos, venecitas carpinterías de cedro a la vista, techos altos en los ambientes con posibilidad de realizar entrepisos. Griferias monocomando en baño y cocina, horno de acero inoxidable doble mesada de granito con bacha de acero, amoblamientos de cocina a medida anafe vitrocerámico termotanque de alta recuperación 100% eléctrico. Contactar a leonardo haase brokers inmobiliarios responsables matriculados haase marcelo cmcpsi 6677 haase jaqueline cucicba 7785 en belgrano: virrey del pino 2686 2 "f" en vicente lópez: av. San martin 1973 pb d servicios: cloacas otros servicios: reciclado

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400

USD 288.000

Pujol al 1400

PH en Venta en Caballito Norte, Caballito

125 m² cubie.
3 dorm.
70 años

PH de 4 ambientes en venta en Caballito Norte con quincho, terraza y parrilla

Ph 4 ambientes en caballito norte con terraza, quincho y parrilla reciclado a nuevo desarrollado en planta baja y primer piso, ideal familias. Sin expensas pb: patio de ingreso convertido en living comedor con techo traslúcido rebatible . Cocina totalmente equipada con comedor diario, espacio para lavavajillas y artefacto cocina tipo industrial . Lavadero independiente con importante espacio de guardado . Entrada de servicio. Tres dormitorios todos con salida al living: dos en suite con placares de altura integral , y tercer dormitorio también con placard. 1piso : quincho con cocina súper equipada y espacio para lavavajillas, salida a amplia terraza con parrilla. Baño completo y baulera. El quincho y la terraza, pueden integrarse por ventanales rebatibles. Calefacción : por estufas de tiro balanceado en todos los ambientes y una salamandra a gas en el living( con ventilación 4 vientos). Agua caliente : calefones de encendido automático sin piloto . Puertas blindadas cortina metálica de seguridad para acceso al quincho . Alarma perimetral y cámaras de seguridad . La propiedad fue reciclada en su totalidad: pisos, cañerías de agua ( fría/caliente), gas, electricidad, tanques. Ingreso por pasillo . Son 3 unidades funcionales . La ubicación es un plus: zona residencial tranquila, con excelente conectividad y próxima a principales avenidas, comercios, colegios y transporte. A metros de av. San martín una propiedad lista para mudarse. Agendá tu visita! Vremont daniel amado doblas 312 - caba propiedades en uruguay móvil uruguay : mail: propiedades en argentina tel: / móvil: +549 mail:

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1/40

350

USD 300.000

Luis Viale 1100

PH en Venta en Caballito Norte, Caballito

180 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Ph al frente con entrada indepeniente, dos plantas, terraza, EXCELENTE

Ph al frente con entrada independiente, dos plantas y terraza hermoso y amplio ph tipo casa, desarrollado en dos plantas. Son solo dos unidades que comparten el terreno, totalmente independientes. Cuenta con entrada independiente y una distribución súper funcional. Planta baja: garage, cocina-comedor, toilette, patio con parrilla y un amplísimo living-comedor al frente. Toda la propiedad recibe gran ingreso de luz natural. Detalles de categoría como vitrales, molduras y carpinterías originales. Planta alta: gran hall de distribución (ideal escritorio o sala), baño completo, tres dormitorios —dos con balcón a la calle—, dependencia de servicio con toilette, lavadero y acceso a una gran terraza. Propiedad hermosa, con detalles de categoría, bien mantenida y con el encanto de las casas clásicas. Perfecta para quienes buscan amplitud, independencia y luz.

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300

USD 350.000

Cucha Cucha al 900

PH en Venta en Caballito, Capital Federal

175 m² cubie.
5 dorm.
50 años

PH 6 ambientes en 1° piso con dos cocheras en venta en Caballito

Descubre esta excepcional propiedad tipo ph de 6 ambientes que se encuentra en la planta alta de un edificio en esquina, ofreciendo comodidad y una excelente disposición al noreste. El espacioso living comedor, caracterizado por su diseño apaisado, está equipado con aire acondicionado y ofrece acceso directo a un balcón que da al frente, proporcionando un ambiente luminoso y acogedor. La cocina, también orientada al frente, cuenta con otro balcón, generando un espacio ideal para disfrutar de la vista urbana. La propiedad dispone de un hall de distribución que asegura una doble circulación eficiente. Cuenta con tres dormitorios al frente, todos equipados con estufas para el confort en invierno; dos de ellos con acceso directo al balcón. Un cuarto dormitorio ofrece ventilación hacia el aire luz, aportando luminosidad natural. En la planta superior, encontrarás una habitación de servicio con placard , toilette y un lavadero. La terraza destaca por su amplio quincho con parrilla y una generosa terraza libre, ideal para reuniones al aire libre y disfrutar de momentos de esparcimiento. Los pisos de parquet y granito brindan un toque de elegancia y durabilidad. La propiedad incluye dos cocheras fijas y cubiertas, además de una baulera para almacenamiento extra. En cuanto a servicios, el inmueble está provisto de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Su ubicación estratégica en caballito ofrece acceso a una variedad de comercios y servicios, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y un estilo de vida urbano en una de las zonas más buscadas de la capital federal. Cucicba mat 5115 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'odorico propiedades ref. Propiedad: dph7921719

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300

USD 250.000

General Martín De Gainza 400

PH en Venta en Caballito, Capital Federal

147,78 m² cubie.
5 dorm.
84 años

PH con entrada independiente y balcón a la calle

Ph en venta – caballito, caba ubicación: gral. Martín de gainza al 400, caballito. Se trata de un amplio ph al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas, ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio de caballito. El inmueble fue reciclado a nuevo, combinando el estilo clásico de los ph con terminaciones modernas y funcionales. Distribución y características: - entrada independiente por escalera al primer piso. - Recibidor central que conecta con los distintos ambientes. - Dormitorio principal con placard y salida al balcón al frente. - Oficina/escritorio (también utilizable como living) con salida al balcón. - Living/comedor y segundo dormitorio en la planta principal. - Baño completo con antebaño. - Cocina comedor amplia y moderna, con excelente iluminación natural. - Lavadero independiente. En la segunda planta: - gran terraza al frente, con salida a la calle gral. Martín de gainza. - Quincho con baño propio. - Dormitorio adicional o espacio multifunción, ideal para huéspedes o escritorio. Destacados: - superficie total: 252,96 m2. - 6 ambientes funcionales con gran versatilidad de uso. - Terraza propia con quincho y parrilla, perfecta para reuniones familiares o sociales. - Sin expensas. Ubicación estratégica en caballito, cercana a medios de transporte, colegios, comercios y espacios verdes. El ingreso al edificio no es apto para personas con movilidad reducida. Matriculado 9075

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250

USD 150.000

Franklin 500, Piso PB

PH en Venta en Caballito, Capital Federal

84 m² cubie.
3 dorm.
50 años

PH 4 ambientes en Caballito Parque Centenario APTO CREDITO

Cómodo ph 4 ambientes sin expensas al frente desarrollado en planta baja, con puerta de acceso totalmente independiente y una entrada lateral al patio desde pasillo común. Apto crédito. La edificación presenta un estado general y mantenimiento muy buenos, con revestimientos originales. Caños de agua caliente y fría nuevos, instalación de gas nueva e insatalación eléctrica nueva desde el medidor hasta el tablero gral. Tiene una superficie cubierta aproximada de 84 m2. La propiedad se compone de hall de ingreso, living, amplio comedor, un dormitorio ppal con gran placard y ventanal al frente con persiana y aa. Escritorio /pequeño dormitorio al frente. Estos ambientes tienen alfombras. Cocina independiente con alacenas y muebles bajomesada, piso de cerámica. Patio cubierto con cerramiento de estructura metálica y policarbonato transparente (que se utiliza como comedor de diario) que aporta luminosidad al ambiente, lavadero, tercer dormitorio en suite (con toilette), placard y estufa. Un baño completo. Pequeño patio con rejas. Se destaca de la propiedad la ubicación estratégica en el barrio de caballito, a metros de parque centenario, con variada oferta comercial, educativa, gastronómica y recreativa. Cuenta con excelentes accesos y medios de transporte cercanos: 50 m acoyte; 100 m av díaz velez; 200 m av. Angel gallardo; 400 m cid campeador; 800 m de las estaciones de subte malabia (línea b) y acoyte (línea a). Colectivos líneas: 15, 36, 42, 55, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 106, 119, 124, 135, 141, 146. Las medidas son aproximadas. Pelloni donato gestión inmobiliaria (matr cucicba 6173- csi 6352)

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201

USD 210.000

Nicolas Repetto al 1100

PH en Venta en Caballito Norte, Caballito

72 m² cubie.
3 dorm.
70 años

Nicolas Repetto 1100 PH 4 Ambientes sin expensas con terraza Caballito

Ph 4 ambientes en caballito - sin expensas - gran terraza y potencial ubicación estratégica situado sobre la calle nicolás repetto al 1100, en el barrio de caballito. Una zona residencial consolidada, tranquila y con excelente conectividad en la ciudad autónoma de buenos aires. Descripción de la propiedad presentamos este ph por pasillo en planta baja, ideal para quienes buscan la tranquilidad de una casa sin pagar expensas y con la posibilidad de reformar a su gusto. La unidad destaca por su amplitud y una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado. Planta baja: patio central: actualmente techado, funciona como el pulmón y distribuidor de la vivienda. Ambientes: 3 amplios ambientes con techos doble altura. Cocina-comedor: independiente, con espacio generoso para mobiliario. Baño: completo y funcional. Planta alta: dormitorio: un dormitorio adicional (potencial de escritorio) terraza: espacio descubierto ideal para disfrutar del sol y proyectar un área de parrilla o jardín urbano. Superficies y datos técnicos superficie cubierta: 72.28 m2 superficie semicubierta: 9.99 m2 uso exclusivo total: 82.10 m2 expensas: no paga! Orientación: oeste. Por qué elegir esta unidad? Es una propiedad con muchísimo potencial. Ya sea para vivienda familiar o inversión, sus ambientes amplios y la ausencia de expensas la convierten en una oportunidad en el mercado actual de caballito. Vremont treus matricula cucicba 6830 corredor inmobiliario: matias treus peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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201

USD 45.000

Galicia al 1400

PH en Venta en Caballito Norte, Caballito

27 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Galicia 1400 PH departamento sin Expensas 2 Ambientes Caballito

Cochera transformada a ph/departamento oportunidad unica en caballito norte presentamos este ph funcional con entrada independiente a la calle, ubicado en galicia al 1400. Situado en una zona residencial estratégica, tranquila y con excelente conectividad. La propiedad fue transformada de una cochera a una vivienda moderna, íntegramente reciclada a nuevo y optimizada. Distribucion y diseÑo: planta baja: living comedor integrado con cocina completa de diseño funcional. Entrepiso: dormitorio privado, junto a un baño completo. Estado: impecable, listo para habitar o rentar de inmediato. Puntos destacados: sin expensas: un beneficio imbatible que potencia la rentabilidad y elimina costos fijos. Entrada independiente: privacidad total, sin pasillos comunes. Ubicacion: caballito norte conectividad: cercanía a numerosas líneas de colectivo: 34, 44, 76, 84, 99, 106, 109, 110, 124, 166, 181. Especificaciones tecnicas y legales: superficie total: aproximadamente 27 m2 (17.67 m2 por escritura + 10 m2 de entrepiso construido con excelente criterio funcional). Por escritura la unidad funcional figura como espacio guarda coche. Ideal para primera vivienda o como unidad de renta dado su bajo costo de mantenimiento y ubicación estratégica. Vremont treus matricula cucicba 6830 corredor inmobiliario: matias treus peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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200

USD 260.000

Felipe Vallese 1100, Piso 1

PH en Venta en Caballito, Capital Federal

160 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Venta PH Caballito 4 Ambientes Terraza Propia

Venta ph caballito 4 ambientes terraza propia venta ph caballito 4 ambientes terraza propia venta ph en excelente estado esquina de felipe vallese y espinosa- todo luz y sol acceso por entrada independiente a traves de escalera. Patio interno con cerramiento de vidrio que distribuye los ambientes. Living comedor con pisos de pino tea en excelente estado. Dos dormitorios con salida a balcon. Posibilidad de hacaer un tercer dormitorio baño completo cocina integrada. A traves de una segunda escalera se accede a un espacio de escritorio , toilette y a la terraza con parrilla y deck (a reparar) espacio para lavadero propiedad totalmente reciclada- plomeria y electricidad. Estufas de tiro balanceado. Aires acondicionados split ubicado a 5 cuadras del club ferrocarril oeste y a cuadras de plaza irlanda. Emplazado en un barrio super residencial y tranquilo. Casi como vivir en una casa. Venta supeditada a la tramitación del coti por parte del propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las expensas pueden no estar actualizadas. Barbara ini cucicba 7648

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200

USD 105.000 + $127.000 expensas

Arengreen al 700 (PH)

PH en Venta en Caballito, Capital Federal

47 m² cubie.
2 dorm.
50 años

PH de 3 ambientes Apto Profesional en Caballito

Departamento apto profesional al frente a metros del parque lineal de honorio pueyrredón (ideal para pasear y el recreo, con abundante propuestas gastronómicas) 1o piso por escalera con muchísima luz y en excelente estado consta de: living con salida al balcón. Dos dormitorios con placard. Cocina con muebles bajo mesada y alacena. Baño completo. Puerta blindada. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado. "No cumple con ley 5115 (accesibilidad)"

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200

USD 249.999

General Martín De Gainza 400

PH en Venta en Caballito, Capital Federal

147,78 m² cubie.
5 dorm.
84 años

PH con entrada independiente y balcón a la calle

Ph en venta – caballito, caba ubicación: gral. Martín de gainza al 400, caballito. Se trata de un amplio ph al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas, ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio de caballito. El inmueble fue reciclado a nuevo, combinando el estilo clásico de los ph con terminaciones modernas y funcionales. Distribución y características: - entrada independiente por escalera al primer piso. - Recibidor central que conecta con los distintos ambientes. - Dormitorio principal con placard y salida al balcón al frente. - Oficina/escritorio (también utilizable como living) con salida al balcón. - Living/comedor y segundo dormitorio en la planta principal. - Baño completo con antebaño. - Cocina comedor amplia y moderna, con excelente iluminación natural. - Lavadero independiente. En la segunda planta: - gran terraza al frente, con salida a la calle gral. Martín de gainza. - Quincho con baño propio. - Dormitorio adicional o espacio multifunción, ideal para huéspedes o escritorio. Destacados: - superficie total: 252,96 m2. - 6 ambientes funcionales con gran versatilidad de uso. - Terraza propia con quincho y parrilla, perfecta para reuniones familiares o sociales. - Sin expensas. Ubicación estratégica en caballito, cercana a medios de transporte, colegios, comercios y espacios verdes. El ingreso al edificio no es apto para personas con movilidad reducida. Matriculado 9075

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175

USD 95.000 + $28.500 expensas

Paysandú 900

PH en Venta en Caballito, Capital Federal

59,38 m² cubie.
2 dorm.
25 años

PH 3 AMBIENTES CON BAJAS EXPENSAS EN PLENO CORAZON CABALLITO.

Ph 3 ambientes al c/frente segundo piso por escalera ideal primera vivienda sin expensas / 60 m2 / apto credito bancario living comedor amplio con pisos de parquet cocina independiente con lavadero independiente 2 dormitorios con placard empotrado bano completo muy linda iluminacion con orientacion este y ventilacion invertida. Excelente estado, muy buena ubicacion. Entorno del inmueble colectivos: 76, 84, 99, 106, 124, 181 datos útiles barrio: caballito comuna: comuna 6 área hospitalaria: htal. Dr. T. Álvarez comisaría comunal: 6 comisaría vecinal: 6a distrito escolar: distrito escolar vii código postal: 1405 código postal argentino: c1405ank latitud/longitud: -34.612851, -58.452227 las medidas son aproximadas y al solo titulo informativo, las medidas originales surgirán del respectivo titulo original de propiedad.