1 PH en Venta en Las Flores, Cordoba

USD 40.000

Bernardo Vázquez Maceda 89

PH en Venta en Las Flores, Cordoba

• 100 m² cubie.
• 3 dorm.
• 50 años

LLAVE EN MANO: 2 DEPTOS DE PASILO CON RENTA EN B° LAS FLORES

La inversión que todo rentista busca 2 departamentos independientes alquilados en excelente ubicación y entorno (no ph) precio: usd50.000 - renta de $866.000 combinadas entre ambas unidades. Distribución: ambas unidades comparten ingreso por pasillo (actualmente utilizado como cocheras) departamento 1 (2 dormitorios): - 2 dormitorios - 1 baño completo - living-comedor - cocina con campana extractora - patio privado - inquilino actual: ars$ 416.000/mes - vencimiento contrato: 30 de septiembre 2026 departamento 2 (1 dormitorio): - 1 dormitorio amplio - 1 baño completo - living-comedor - cocina - patio privado + lavadero - inquilino actual: ars$ 450.000/mes - vencimiento contrato: agosto 2026 total de renta entre ambas unidades a mayo 2026: $866.000 x mes terreno: 258 m² | construido: 100 m² aprox. Acceso: pasillo común independiente (actualmente se usa como cochera de los deptos) ambas unidades con contrato hasta mediados del 2026. No posee gas natural por qué esta propiedad es interesante para invertir? Llave en mano - ya está alquilada, solo comprás y cobrás doble flujo de renta - 2 deptos = menor riesgo zona alta demanda - ciudad universitaria a 5-10 min sin expensas - terreno propio 258 m² - posibilidad ampliar mas m2 a futuro escritura al día - transferencia inmediata planos disponibles ubicación estratégica bernardo vázquez maceda 89 - barrio las flores, zona sur 5-10 min de ciudad universitaria 10-15 min del centro de córdoba a metros de av. Vélez sarsfield zona residencial consolidada transporte público en la puerta colegios, comercios, servicios completos jockey club córdoba cercano no dudes en consultarnos! Red nova servicios inmobiliarios cpi:6914