Terreno de 339m2 con fondo de 38mts en Flores, disponible en venta

Lote en venta Flores Ideal desarrollo residencial

Ubicado sobre la calle Esteban Bonorino, en el barrio de Flores, se ofrece lote de terreno con excelente metraje y gran potencial constructivo, ideal para desarrollo residencial.

El terreno cuenta con medidas de 8,66 x 38,62 metros, lo que arroja una superficie total según plano de 339,30 m2, permitiendo un óptimo aprovechamiento del espacio.

Según Código Urbanístico U.S.A.B. 1, se trata de una zona destinada principalmente a actividades residenciales, correspondiente a áreas de la ciudad de baja altura, adecuadas para viviendas unifamiliares o desarrollos de pequeña escala.

área edificable en planta: 339,30 m2

Altura máxima edificable: 12 metros

La altura podrá variar en caso de existir edificio lindero catalogado o si la altura del edificio lindero supera la de la Unidad de Edificabilidad.

Excelente oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan un lote con medidas regulares, buena profundidad y ubicación estratégica, cercano a avenidas, medios de transporte y comercios.