Terreno multifamiliar en calle Las Quijadas – Mar de las Pampas

Terreno multifamiliar en calle Las Quijadas – entorno residencial del bosque en Mar de las Pampas

Ubicado sobre calle Las Quijadas, cul de sac con acceso desde Avenida del Plata, este terreno se encuentra en una zona residencial muy buscada de Mar de las Pampas, rodeada de bosque, construcciones modernas y desarrollos de baja densidad.

Se ubica aproximadamente a 8 cuadras del centro y a 10 cuadras de la playa, combinando tranquilidad, privacidad y buena conexión con los principales puntos de la localidad.

El lote cuenta con una superficie total de 900 m² y una configuración regular, con 25 metros de frente y fondo, y laterales de aproximadamente 36 metros.

Uno de sus principales diferenciales es su altura natural respecto al nivel de la calle, favoreciendo el drenaje, las vistas abiertas y una mayor privacidad dentro del bosque.

El frente posee orientación norte, permitiendo muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día.

La vegetación se compone de pinos y bosque consolidado, manteniendo el entorno característico de Mar de las Pampas.

La zonificación RMB (Residencial Multifamiliar de Baja Densidad) permite el desarrollo de viviendas o unidades de baja escala, manteniendo el perfil residencial y natural de la zona.

Indicadores urbanísticos:

Superficie: 900 m²
FOS: 0,4
FOT: 0,8
Altura máxima: 9 m
Retiros mínimos: frente 6 m / laterales y fondo 3 m

La zona presenta un crecimiento sostenido, con nuevas viviendas y desarrollo comercial en cercanía.

Una opción ideal para vivienda permanente, unidades multifamiliares de baja densidad o un proyecto turístico de escala reducida en pleno bosque.

Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Las medidas, superficies y parámetros consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente.