Osvaldo Cisneros Bienes Raices

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511

USD 100.000

Departamento 2 ambientes en Punta 30 – a metros de la playa en Las Gaviotas

Departamento en Venta en Villa Gesell, Partido de Villa Gesell

55 m² cubie.
1 dorm.
13 años

Departamento 2 ambientes en Punta 30 – a metros de la playa en Las Gaviotas

Departamento 2 ambientes en punta 30 – a metros de la playa en las gaviotas ubicado en el complejo punta 30, sobre calle punta del este y 30, este departamento combina confort, servicios y una muy buena ubicación cerca del mar. Se encuentra a 2 cuadras de la playa, a 4 cuadras del centro de mar azul y aproximadamente 10 cuadras del centro de mar de las pampas, permitiendo moverse fácilmente entre ambos entornos. La unidad cuenta con 55 m² cubiertos y 69 m² totales. Se ubica en planta alta, brindando mayor privacidad dentro del complejo. Dispone de living comedor y cocina integrada, con salida a un amplio balcón con parrilla que se extiende hasta el dormitorio, generando un espacio exterior muy aprovechable. Cuenta con un dormitorio con salida al balcón y un baño completo con bañera. El departamento se encuentra en muy buen estado general, se vende amoblado y dispone de cochera semicubierta fija. El complejo ofrece pileta interior climatizada, piscina exterior, sum, gimnasio, parque, servicio de mucama, ropa blanca y wifi. Una opción ideal tanto para uso personal como para inversión turística, gracias a su ubicación y nivel de servicios. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas y se informan con fines orientativos. Las medidas exactas son las que surgen de los títulos de propiedad y planos oficiales.

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308

USD 141.000

Casa en venta en Mar Azul – 150m del mar y rodeada de bosque

Casa en Venta en Mar Azul, Partido de Villa Gesell

100 m² cubie.
2 dorm.
19 años

Casa en venta en Mar Azul – 150m del mar y rodeada de bosque

Casa en venta en mar azul – cerca del mar y rodeada de bosque ubicada sobre calle 38 entre mar del plata y mar azul, esta propiedad combina excelente cercanía al mar con vistas abiertas al bosque. Se encuentra a 1 cuadra de la playa, a 1 cuadra de la avenida principal y a aproximadamente 2 cuadras del centro comercial de mar azul, permitiendo disfrutar todo caminando. La casa se desarrolla sobre un lote de 475 m², con aproximadamente 100 m² cubiertos. El terreno presenta una pendiente natural que favorece las visuales abiertas y aporta mayor privacidad a los espacios principales. En planta alta dispone de living comedor y cocina integrados, un baño completo y salida a un amplio deck con parrilla. En planta baja, a nivel del contrafrente, se desarrollan los 2 dormitorios y un segundo baño completo. Ambos dormitorios poseen salida directa a un deck secundario con conexión al parque. La propiedad cuenta con calefacción por caldera con radiadores, alarma, espacio para estacionar y se vende amoblada. Una opción ideal para quienes buscan cercanía al mar, entorno natural y buena privacidad. Las medidas y superficies son aproximadas y se informan con fines orientativos. Las medidas exactas son las que surgen de los títulos de propiedad y planos oficiales.

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266

USD 129.000

Cabaña en calle Barca Grande – Mar de las Pampas 100

Casa en Venta en Mar de las Pampas, Partido de Villa Gesell

90 m² cubie.
2 dorm.
20 años

Cabaña en calle Barca Grande – Mar de las Pampas

Cabaña en calle barca grande – mar de las pampas ubicada en el bosque de mar de las pampas, sobre calle barca grande, esta cabaña combina privacidad, entorno natural y un amplio lote elevado con vistas abiertas al bosque. Se encuentra a aproximadamente 10 cuadras del centro y de la playa. La propiedad cuenta con 90 m² cubiertos sobre un lote de 675 m², distribuidos en dos plantas. Dispone de living comedor con cocina integrada, salida al deck con parrilla y en planta alta 2 dormitorios y 2 baños. El interior fue parcialmente modernizado, manteniendo el estilo cálido y característico de la cabaña de bosque. El lote ofrece buena privacidad, espacio verde y potencial de ampliación o mejoras paisajísticas. Cuenta con luz, internet y gas envasado. Se vende amoblada. Las medidas y superficies son aproximadas y se informan con fines orientativos. Las medidas exactas son las que surgen de los títulos de propiedad y planos oficiales.

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254

USD 350.000

Casa en Venta - Mar de las Pampas - J. Repetto y Las Toninas 100

Casa en Venta en Mar de las Pampas, Partido de Villa Gesell

127 m² cubie.
3 dorm.
3 años

Casa en Venta - Mar de las Pampas - J. Repetto y Las Toninas

Casa a metros del mar y del centro – mar de las pampas ubicada en una de las zonas más buscadas de mar de las pampas, esta propiedad se encuentra a 1 cuadra del centro comercial y a 1 cuadras de la playa, permitiendo disfrutar todo caminando. Desarrollada sobre un lote en esquina de 450 m², ofrece muy buena luminosidad, vistas abiertas y un entorno parquizado que aporta privacidad y conexión con el bosque. La casa cuenta con 150 m² cubiertos y un estado casi a estrenar, con aproximadamente 3 años de antigüedad. En planta baja dispone de living comedor y cocina integrados, dormitorio matrimonial en suite, toilette y salida directa a la galería con parrilla techada. En planta alta se desarrollan dos dormitorios adicionales y un baño completo. Cuenta con calefacción por caldera y radiadores, además de espacio semicubierto para vehículos. Una propiedad funcional y bien ubicada, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Equipamiento a consultar. Las medidas y superficies son aproximadas y se informan con fines orientativos. Las medidas exactas son las que surgen de los títulos de propiedad y planos oficiales.

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USD 80.000

Terreno en calle Talampaya – 1.025 m² en Mar de las Pampas 100

Terreno en Venta en Mar de las Pampas, Partido de Villa Gesell

1.025 m² Total
41 mts Frente
25 mts Fondo

Terreno en calle Talampaya – 1.025 m² en Mar de las Pampas

Ubicado sobre calle talampaya, en una zona en crecimiento de mar de las pampas, este lote combina entorno natural, tranquilidad y proyección de desarrollo. Se encuentra aproximadamente a 10 cuadras del centro y a 10 cuadras de la playa, manteniendo buena conexión sin perder privacidad. Cuenta con 1.025 m², con 25 metros de frente por aproximadamente 41 metros de fondo. Su forma regular facilita el diseño y desarrollo de proyectos. Se trata de un lote alto, con buen drenaje, vista abierta y vegetación autóctona que aporta privacidad y carácter al entorno. La zonificación rmb (residencial multifamiliar de baja densidad) permite el desarrollo de viviendas o unidades de baja escala. Indicadores urbanísticos: superficie: 1.025 m² fos: 0.4 fot: 0.8 altura máxima: 9 m retiros: frente 6 m / laterales 3 m / fondo 3 m el entorno presenta un crecimiento sostenido, con construcciones nuevas y desarrollo comercial en cercanía, potenciando la valorización de la zona. Una opción ideal para construir en el bosque, con buena ubicación y proyección a futuro. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas y se informan con fines orientativos. Las medidas exactas son las que surgen de los títulos de propiedad y planos oficiales.

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100

USD 135.000

Proyecto turístico aprobado en Colonia Marina – terreno comercial de 2.280 m²

Terreno en Venta en Villa Gesell, Partido de Villa Gesell

2.280 m² Total
10 mts Frente
10 mts Fondo

Proyecto turístico aprobado en Colonia Marina – terreno comercial de 2.280 m²

Proyecto turístico aprobado en colonia marina – terreno comercial de 2.280 m² ubicado sobre paseo 168 y avenida 3, en colonia marina, este terreno comercial representa una oportunidad concreta para desarrollar un complejo turístico en una zona con crecimiento sostenido y buena proyección. Se encuentra aproximadamente a 750 metros de mar de las pampas y a 3 cuadras del mar en línea recta, dentro de un entorno que combina bosque, complejos turísticos y propuestas gastronómicas en expansión. El lote cuenta con una superficie total de 2.280 m², con 40 metros de frente y aproximadamente 57 metros de fondo, conformando una parcela regular que facilita el desarrollo del proyecto. La propiedad posee un proyecto aprobado para un complejo turístico de aproximadamente 678 m² cubiertos, compuesto por: 14 monoambientes con baño privado piscina sum / desayunador sector de recepción y administración amplios espacios verdes el proyecto nunca fue iniciado, permitiendo comenzar la obra desde cero, pero con la ventaja de contar ya con aprobación municipal. La zonificación c1 habilita distintos usos vinculados a servicios y actividad turística, en una zona con fuerte crecimiento y desarrollo sostenido. Indicadores urbanísticos: zonificación: c1 fos: 0.6 fot: 1 altura máxima: 9 m retiros: frente 6 m / laterales 3 m / fondo 3 m la zona presenta un crecimiento constante, acompañado por nuevos complejos, actividad gastronómica y movimiento turístico durante gran parte del año. Una oportunidad ideal para quienes buscan avanzar sobre un desarrollo turístico ya encaminado, reduciendo tiempos de gestión y planificación. Consultanos para más información o para coordinar una reunión. Las medidas y superficies son aproximadas y se informan con fines orientativos. Las medidas exactas son las que surgen de los títulos de propiedad y planos oficiales.

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100

USD 170.000

Lote sobre Av. 3 – 1.888 m² – Ideal inversión o desarrollo

Terreno en Venta en Villa Gesell, Partido de Villa Gesell

1.888 m² Total
47 mts Frente
41 mts Fondo

Lote sobre Av. 3 – 1.888 m² – Ideal inversión o desarrollo

Terreno estratégico sobre av. 3 – colonia marina ubicado sobre avenida 3 y paseo 169, en colonia marina, este terreno comercial se encuentra sobre el principal corredor que conecta villa gesell con mar de las pampas, en una zona con crecimiento sostenido y gran potencial de desarrollo. Se ubica aproximadamente a 650 metros de mar de las pampas y a 3 cuadras del mar en línea recta, dentro de un entorno con complejos turísticos, propuestas gastronómicas y nuevos desarrollos. El lote cuenta con una superficie total de 1.888 m² y un frente aproximado de 40,75 metros sobre avenida 3, brindando excelente exposición y visibilidad comercial. Su configuración permite proyectar distintas alternativas de desarrollo, tanto comerciales como turísticos o mixtos. La zonificación c1 habilita múltiples posibilidades constructivas en una zona que continúa creciendo y consolidándose. Indicadores urbanísticos: zonificación: c1 superficie total: 1.888 m² fos: 0.60 fot: 1.00 altura máxima: 9 m retiros: frente 6 m / laterales 3 m / fondo 3 m además, existe la posibilidad de unificación con terrenos linderos de distintas zonificaciones, ampliando significativamente el potencial del proyecto. Una oportunidad ideal para quienes buscan posicionarse sobre uno de los accesos más importantes de la zona, con proyección comercial y turística a futuro. Consultanos para más información o para analizar el potencial completo del proyecto. Las medidas, superficies y parámetros consignados son aproximados y quedan sujetos a verificación con la documentación y escritura correspondiente.

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USD 1.850.000

Complejo turístico en venta a metros del mar y del centro – Mar de las Pampas 100

Hotel en Venta en Mar de las Pampas, Partido de Villa Gesell

20 años
Excelente
1.000 m² cubie.

Complejo turístico en venta a metros del mar y del centro – Mar de las Pampas

Complejo turístico en venta a metros del mar y del centro – mar de las pampas ubicado en una de las zonas más buscadas de mar de las pampas, este complejo turístico se encuentra a metros de la playa y a solo 2 cuadras del centro comercial, permitiendo acceder caminando a los principales atractivos y servicios de la localidad. Desarrollado sobre un predio de 2.700 m² (6 lotes), cuenta con aproximadamente 1.000 m² construidos, 15 unidades funcionales y capacidad estimada para entre 60 y 70 huéspedes. Actualmente se encuentra en funcionamiento y dispone además de vivienda para casero y sectores de apoyo destinados a la operación diaria. Entre sus principales servicios y amenities se destacan piscina de 10 x 4 metros, jacuzzi exterior, amplios espacios verdes con riego automatizado, parrillas individuales y estacionamiento semicubierto. Las unidades cuentan con calefacción por radiadores, internet por fibra óptica y una infraestructura preparada para operar durante gran parte del año. Como valor agregado, la propiedad incluye un lote libre de 450 m² con planos aprobados vigentes para la construcción de dos unidades adicionales, permitiendo ampliar la capacidad actual o desarrollar nuevos espacios. Una oportunidad ideal para quienes buscan un complejo turístico consolidado, con excelente ubicación, gran capacidad operativa y potencial de crecimiento. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas y se informan con fines orientativos. Las medidas exactas son las que surgen de los títulos de propiedad y planos oficiales.

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Alegrias del Mar 100

Casa en Alquiler Temporal en Mar de las Pampas, Partido de Villa Gesell

70 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Alegrías Del Mar Casa En Mar De Las Pampas 300 M De La Playa, 400 M Del Centro

Alegrías del mar – casa en mar de las pampas ubicada a 300 m de la playa y a 400 m del centro. Es ideal para quienes buscan cercanía al mar y al centro, en un entorno natural y confortable para disfrutar en familia o con amigos. La casa tiene capacidad para hasta 6 personas y no se aceptan mascotas. Cuenta con 3 dormitorios (uno matrimonial y dos con camas simples) y 2 baños completos: uno con ducha y otro con bañera. En el exterior dispone de parrilla, amplio parque, deck y cochera semicubierta. Entre los servicios se incluyen wifi y alarma monitoreada, ventiladores de techo y limpieza dos veces por semana durante la temporada de verano. La distribución es la siguiente: en el primer nivel (ingreso por puente) se encuentra la cocina integrada al estar comedor, con salida al deck exterior, tv, ventilador de techo y un baño con ducha. En el entrepiso, que balconea al living, hay un dormitorio con dos camas simples. En la planta baja se encuentra el dormitorio matrimonial con salida al deck (con tv), un segundo dormitorio con dos camas simples y un baño completo con bañera. La decoración puede variar con respecto a las fotos. Las tarifas varían según la fecha y la duración de la estadía. Escribinos para recibir la lista completa de valores actualizados.

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USD 330

Knezak 100

Casa en Alquiler Temporal en Mar de las Pampas, Partido de Villa Gesell

120 m² cubie.
3 dorm.
3 baños

Kenezak - Casa En Mar De Las Pampas 50 M De La Playa

Knezak – casa en mar de las pampas ubicada a solo 50 m de la playa, es ideal para quienes buscan estar a pasos del mar, con todas las comodidades modernas y un entorno natural único en mar de las pampas. La casa tiene capacidad para hasta 6 personas y la aceptación de mascotas se encuentra sujeta a consulta. Dispone de 3 dormitorios (2 en suite) más un estar con cama simple, y un total de 3 baños completos (dos en suite y uno general). En el exterior cuenta con un deck con parrilla, mesa y bancos de hormigón a la vista. Entre los servicios se incluyen wifi, alarma monitoreada, caja fuerte con espacio para notebook, smart tv y aire acondicionado en todos los dormitorios y en el living. Durante la temporada de verano, el servicio de limpieza está disponible dos veces por semana. La distribución es la siguiente: en planta baja se encuentra el estar con sillones y smart tv, el comedor integrado a la cocina completamente equipada (con electrodomésticos e inventario completo a disposición), un lavadero con lavarropas y salida al deck con parrilla, un dormitorio matrimonial con aire acondicionado y smart tv, además de un baño completo. En la planta alta se ubica el dormitorio matrimonial en suite con aire acondicionado y smart tv, un segundo dormitorio en suite con dos camas simples, aire acondicionado y smart tv, junto a un estar con cama simple. La decoración puede variar con respecto a las fotos. El valor publicado es por noche y las tarifas varían según la fecha y la duración de la estadía. Escribinos para recibir la lista completa de valores actualizados.

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USD 150.000

Alameda 200

Local en Venta en Villa Gesell, Partido de Villa Gesell

600 m² Total
A Estrenar
3 baños

Local Gastronomico En Venta

Lote en esquina con excelente visibilidad y amplio frente sobre calle de alto tránsito. Características destacadas: - 600 m2 de terreno - 250 m2 construidos. - Local comercial funcionando como pizzería (marca nueva) - departamento independiente - deck exterior, ideal para mesas o expansión gastronómica - posibilidad de seguir construyendo (fot 1.0 aún no agotado) - comercio habilitado y en actividad ideal para: - inversores que buscan renta inmediata - emprendedores gastronómicos o comerciales - personas que desean vivir y trabajar en el mismo lugar opciones disponibles: -se considera permuta por departamento en buenos aires o mar del plata. Posibilidad de financiación parcial. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.

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Las toninas e/ Las Acacias y Los condores 100

Casa en Alquiler Temporal en Mar de las Pampas, Partido de Villa Gesell

130 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

LOS PATITOS - Casa en Alquiler Temporario - Mar de las Pampas

Los patitos – mar de las pampas casa ubicada en una de las mejores zonas de mar de las pampas, a 170 metros del mar (2 minutos caminando) y 500 metros del centro comercial (7 minutos caminando). Ideal para quienes quieren olvidarse del auto y disfrutar todo a pie. Capacidad para hasta 8 personas (con posibilidad de sumar un menor). Una opción ideal para familias grandes o grupos de amigos que buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada, rodeada de bosque. Aceptación de mascotas sujeta a consulta. Cuenta con 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos y un toilette. Todos los dormitorios disponen de aire acondicionado frío/calor y smart tv, lo que garantiza comodidad en cualquier época del año. En planta baja se encuentra el living con hogar, smart tv y vista al parque, integrado con el comedor y la cocina equipada (lavarropas, lavavajillas, microondas y horno), con todos los ambientes climatizados. Desde el comedor se accede directamente a la parrilla techada y al parque arbolado. También en planta baja hay un dormitorio en suite, lo que la hace funcional para personas mayores. En planta alta se ubican dos dormitorios: uno matrimonial y otro con cucheta, carrito y cama tipo nido. Además, cuenta con un baño completo y un estar con escritorio, ideal para trabajar o estudiar. El acceso a la playa es cercano, atravesando médano con pasarela de madera, lo que facilita el ingreso. La propiedad cuenta con wifi y alarma monitoreada. Un lugar pensado para disfrutar la tranquilidad del bosque con la comodidad de tener todo cerca. La decoración puede variar con respecto a las fotos. El valor publicado varía según la fecha y la duración de la estadía. Escribinos para recibir la lista completa de valores actualizados.

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USD 130

La Maga del Bosque 100

Departamento en Alquiler Temporal en Mar de las Pampas, Partido de Villa Gesell

65 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

La Maga Del Bosque Mar De Las Pampas - 3 Cuadras De La Playa

La maga del bosque – mar de las pampas ubicada a 350 m de la playa, es ideal para parejas o familias pequeñas que valoran la tranquilidad, la independencia y el confort en un entorno natural. Esta unidad no se encuentra dentro de un complejo: está anexada a una propiedad, lo que brinda un espacio propio con privacidad e independencia. Tiene capacidad para hasta 4 personas y la aceptación de mascotas está sujeta a consulta. Dispone de un dormitorio matrimonial y un estar con diván cama con carrito, además de un baño completo con bañera. En el exterior ofrece un deck con mesa y sillas, parrilla y hamaca colgante. Entre los servicios se incluyen wifi, smart tv y aire acondicionado tanto en el estar como en el dormitorio. La distribución es la siguiente: en el interior, el estar comedor se encuentra integrado a la cocina, con vista al exterior, smart tv y aire acondicionado. El baño es completo con bañera, y el dormitorio matrimonial, con vista al frente, también cuenta con aire acondicionado y smart tv. En el exterior hay un deck con mesa y cuatro sillas, parrilla y hamaca colgante. La decoración puede variar con respecto a las fotos. El valor publicado es por noche y corresponde a la segunda quincena de enero. Las tarifas varían según la fecha y la duración de la estadía. Escribinos para recibir la lista completa de valores actualizados.

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USD 70.000

Terreno multifamiliar en calle Las Quijadas – Mar de las Pampas

Terreno en Venta en Mar de las Pampas, Partido de Villa Gesell

900 m² Total
10 mts Frente
10 mts Fondo

Terreno multifamiliar en calle Las Quijadas – Mar de las Pampas

Terreno multifamiliar en calle las quijadas – entorno residencial del bosque en mar de las pampas ubicado sobre calle las quijadas, cul de sac con acceso desde avenida del plata, este terreno se encuentra en una zona residencial muy buscada de mar de las pampas, rodeada de bosque, construcciones modernas y desarrollos de baja densidad. Se ubica aproximadamente a 8 cuadras del centro y a 10 cuadras de la playa, combinando tranquilidad, privacidad y buena conexión con los principales puntos de la localidad. El lote cuenta con una superficie total de 900 m² y una configuración regular, con 25 metros de frente y fondo, y laterales de aproximadamente 36 metros. Uno de sus principales diferenciales es su altura natural respecto al nivel de la calle, favoreciendo el drenaje, las vistas abiertas y una mayor privacidad dentro del bosque. El frente posee orientación norte, permitiendo muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día. La vegetación se compone de pinos y bosque consolidado, manteniendo el entorno característico de mar de las pampas. La zonificación rmb (residencial multifamiliar de baja densidad) permite el desarrollo de viviendas o unidades de baja escala, manteniendo el perfil residencial y natural de la zona. Indicadores urbanísticos: superficie: 900 m² fos: 0,4 fot: 0,8 altura máxima: 9 m retiros mínimos: frente 6 m / laterales y fondo 3 m la zona presenta un crecimiento sostenido, con nuevas viviendas y desarrollo comercial en cercanía. Una opción ideal para vivienda permanente, unidades multifamiliares de baja densidad o un proyecto turístico de escala reducida en pleno bosque. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas, superficies y parámetros consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

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USD 160.000

Lote comercial sobre Avenida 3 – alto potencial de desarrollo

Terreno en Venta en Villa Gesell, Partido de Villa Gesell

1.559 m² Total
10 mts Frente
10 mts Fondo

Lote comercial sobre Avenida 3 – alto potencial de desarrollo

Lote comercial sobre avenida 3 – alto potencial de desarrollo ubicado sobre avenida 3, principal corredor que conecta villa gesell con mar de las pampas, este lote se encuentra en una zona de alto tránsito vehicular y actividad comercial, rodeado de supermercados, ferreterías, cafeterías y otros rubros consolidados. Se ubica aproximadamente a 7 cuadras del acceso al balneario de colonia marina, potenciando el movimiento turístico y comercial durante todo el año. Cuenta con una superficie total de 1.559 m² y un frente de 33 metros sobre la avenida, brindando excelente visibilidad y exposición para distintos tipos de emprendimientos. El terreno posee una construcción existente de 226 m², anteriormente utilizada como parrilla, con planos y habilitación municipal para uso gastronómico. La construcción se encuentra en estado reciclable, permitiendo su reutilización o adaptación a nuevos proyectos. La zonificación c1 habilita usos comerciales y de servicios, con indicadores que permiten múltiples alternativas de desarrollo. Indicadores urbanísticos: zonificación: c1 fos: 0,6 fot: 1 altura máxima: 9 m retiros: frente 6 m / laterales 3 m / fondo 3 m además, existe la posibilidad de adquirir el lote lindero de 1.888 m², ampliando el frente sobre avenida y generando una oportunidad de desarrollo de mayor escala. Una propiedad ideal para emprendimientos gastronómicos, comerciales o proyectos de servicios en una ubicación estratégica y de crecimiento sostenido. Consultanos para más información o para evaluar el potencial completo del proyecto. Las medidas y superficies son aproximadas y se informan con fines orientativos. Las medidas exactas son las que surgen de los títulos de propiedad y planos oficiales.

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USD 540.000

Lote multifamiliar de gran escala – potencial de desarrollo en Colonia Marina

Terreno en Venta en Villa Gesell, Partido de Villa Gesell

6.543 m² Total
10 mts Frente
10 mts Fondo

Lote multifamiliar de gran escala – potencial de desarrollo en Colonia Marina

Lote multifamiliar de gran escala – potencial de desarrollo en colonia marina ubicado sobre paseo 171, entre avenida 3 y la playa, en la zona de colonia marina, este lote de 6.543 m² representa una oportunidad concreta para desarrollos residenciales y hoteleros de escala en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento. Se encuentra aproximadamente a 3 cuadras de la playa en línea recta y a unas 7 cuadras por acceso vehicular, con salida hacia el balneario de la zona. Cuenta con un frente aproximado de 80 metros sobre paseo 171 y una configuración irregular que permite proyectar múltiples accesos y distintas tipologías constructivas. La zonificación rma (residencial multifamiliar de alta densidad) habilita desarrollos residenciales y hoteleros de gran escala, permitiendo maximizar el volumen construible. Indicadores urbanísticos: superficie: 6.543 m² zonificación: rma fot: 1.5 fos: 0.4 altura máxima: 18 m densidad: 500 retiros: frente 6 m / laterales 6 m / fondo 10 m además, el lote es lindero a terrenos con zonificación comercial c1, permitiendo proyectar desarrollos mixtos integrando usos residenciales, hoteleros y comerciales. El entorno mantiene sectores de baja densidad y fuerte presencia de bosque, aportando amplitud y privacidad al desarrollo. Una oportunidad ideal para desarrolladores que buscan escala, flexibilidad y proyección en la costa. Consultanos para más información o para analizar el potencial completo del desarrollo. Las medidas y superficies son aproximadas y se informan con fines orientativos. Las medidas exactas son las que surgen de los títulos de propiedad y planos oficiales.

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USD 98.000

Departamento 2 ambientes en complejo Punta 30 – Las Gaviotas

Departamento en Venta en Villa Gesell, Partido de Villa Gesell

55 m² cubie.
1 dorm.
15 años

Departamento 2 ambientes en complejo Punta 30 – Las Gaviotas

Departamento 2 ambientes en complejo punta 30 – las gaviotas ubicado en el complejo punta 30, sobre calle punta del este y 30, este departamento combina comodidad, servicios y una excelente ubicación cerca del mar. Se encuentra a aproximadamente 2 cuadras de la playa, con rápido acceso tanto al centro de las gaviotas como a mar de las pampas. La unidad está ubicada en primer piso y cuenta con 55 m² cubiertos y 69 m² totales, en un formato cómodo y funcional, ideal tanto para disfrutar como para renta turística. Dispone de cocina integrada equipada, comedor para cuatro personas y living con sofá cama, aire acondicionado y salida al balcón terraza. El balcón cuenta con parrilla tradicional, mesa exterior y vista abierta, generando un espacio muy agradable para disfrutar durante todo el año. El dormitorio matrimonial posee placares, aire acondicionado y tv. El baño es compartimentado, con vanitory separado y bañera. La unidad se vende completamente amoblada y equipada, lista para habitar o alquilar. El complejo ofrece pileta cubierta climatizada, pileta exterior climatizada/templada en temporada, sum con parrilla, espacio de juegos, servicio de mucama, ropa blanca, servicio de playa, internet, cable y encargado permanente. Además, la propiedad cuenta con cochera cubierta. Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional cerca del mar, dentro de un complejo consolidado y con muy buena demanda turística. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas y se informan con fines orientativos. Las medidas exactas son las que surgen de los títulos de propiedad y planos oficiales.

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USD 108.000

Unidad De 2 Ambientes En Planta Alta Complejo Punta 30, Las Gaviotas 100

Departamento en Venta en Villa Gesell, Partido de Villa Gesell

45 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Unidad De 2 Ambientes En Planta Alta Complejo Punta 30, Las Gaviotas

Departamento 2 ambientes en complejo punta 30 – las gaviotas ubicado en el complejo punta 30, sobre calle punta del este y 30, este departamento combina comodidad, privacidad y excelente luminosidad en una de las zonas más buscadas de las gaviotas. Se encuentra a aproximadamente 2 cuadras de la playa, con rápido acceso tanto al centro de las gaviotas como a mar de las pampas. La unidad está ubicada en primer piso por escalera y cuenta con 55 m² cubiertos y 69 m² totales, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Dispone de cocina integrada equipada, comedor para cuatro personas y living con sofá cama, aire acondicionado, tv y salida al balcón terraza. Uno de sus diferenciales es la excelente entrada de luz natural y ventilación, gracias a su orientación y a las ventanas superiores orientadas hacia el este. El balcón cuenta con parrilla tradicional, mesa exterior y vista abierta, generando un espacio muy agradable para disfrutar del entorno. El dormitorio matrimonial dispone de placares, aire acondicionado y tv. El baño es compartimentado, con vanitory separado y bañera. La unidad se vende completamente amoblada y equipada, lista para habitar o alquilar. El complejo ofrece pileta cubierta climatizada en invierno, piscina exterior climatizada/templada en temporada, sum con parrilla y espacio de juegos, además de servicio de mucama, ropa blanca, internet, cable y encargado permanente. Además, cuenta con cochera semicubierta. Una excelente opción tanto para disfrutar todo el año como para inversión turística, dentro de un complejo consolidado y con muy buena demanda. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas y se informan con fines orientativos. Las medidas exactas son las que surgen de los títulos de propiedad y planos oficiales.

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USD 49.000

LEMÚ – Barrio de playa en Colonia Marina

Terreno en Venta en Villa Gesell, Partido de Villa Gesell

481 m² Total
10 mts Frente
10 mts Fondo

LEMÚ – Barrio de playa en Colonia Marina

Lemú – barrio de playa en colonia marina ubicado en colonia marina, a pocos minutos de mar de las pampas, lemú es un barrio de playa desarrollado sobre 10 hectáreas, con acceso directo al mar y un entorno que combina bosque, médanos y naturaleza. El proyecto contempla aproximadamente 90 lotes residenciales desde 320 m², integrados a un masterplan diseñado para priorizar la calidad urbana, la seguridad y el contacto con el entorno natural. Uno de sus principales diferenciales es la salida directa a la playa mediante senderos internos, además de contar con infraestructura subterránea, calles con pavimento intertrabado y un reglamento arquitectónico que preserva la estética y el valor del barrio. Amenities y servicios: piscina exterior solárium sum / club house espacios comunes parquizados acceso controlado sistema de monitoreo y seguridad estacionamiento para visitantes senderos internos con acceso al mar el barrio cuenta con posesión inmediata, permitiendo comenzar a construir incluso durante el período de financiación. Con viviendas ya construidas y nuevas obras en desarrollo, lemú se consolida como una de las propuestas con mayor proyección de crecimiento en la zona. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda junto al mar, una segunda residencia o una inversión en un entorno natural con infraestructura y servicios. Las medidas, superficies y características indicadas son orientativas y podrán variar según cada lote y la documentación correspondiente.

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USD 135.000

Venta Departamento 3 Ambientes - Mar de las Pampas

Departamento en Venta en Mar de las Pampas, Partido de Villa Gesell

50 m² cubie.
2 dorm.
20 años

Venta Departamento 3 ambientes - Mar de las Pampas

Antes de presentarte esta unidad, permíteme describirte el complejo “manzana uno”. Ubicado en el complejo manzana uno, sobre calle barlovento, este departamento combina cercanía al mar, entorno de bosque y servicios para disfrutar durante todo el año. Se encuentra a metros de la playa y a 5 cuadras del centro comercial de mar de las pampas, en una de las zonas más buscadas por su tranquilidad y conexión con la naturaleza. La unidad está ubicada en planta baja elevada, con muy buena privacidad y vista abierta hacia el parque interno del complejo. Cuenta con 50 m² cubiertos y 60 m² totales, distribuidos en una sola planta. Dispone de living comedor y cocina integrados, con salida a balcón con parrilla y vista al parque. El dormitorio principal es en suite, con placard y balcón privado. Además, cuenta con un segundo dormitorio con amplio placard y un segundo baño completo con ducha. La unidad se vende amoblada y se encuentra en buen estado general. Este complejo consta de tres bloques: playa, mar y bosque, ofreciendo un total de 37 unidades. El complejo ofrece piscina climatizada indoor/outdoor, sauna seco, gimnasio, recepción, servicio de mucama en temporada, ropa blanca, servicio de playa y seguridad permanente. Una excelente opción tanto para uso personal como para inversión turística, gracias a su ubicación y funcionamiento consolidado. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas y se informan con fines orientativos. Las medidas exactas son las que surgen de los títulos de propiedad y planos oficiales.

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Osvaldo Cisneros Bienes Raices

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Venta Departamento 3 ambientes - Mar de las Pampas

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