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Dr. Emilio Ravignani al 1200

Terreno en Venta en Palermo Hollywood, Palermo

Coldwell Banker Lion Team
  • 3.092 m² Total
  • 20 mts Frente
  • 15 mts Fondo

Venta Terreno - Plano Aprobado - Hormigón terminado - Proyecto premium - Palermo Hollywood Chacarita

Venta terreno - plano aprobado - hormigón terminado - proyecto premium - palermo hollywood chacarita - ubicación: ravignani 1209/13 esquina castillo 1679/81, ciudad autónoma de buenos aires. A una cuadra de av. Córdoba y av. Dorrego. - Plano aprobado: no 0173-gcba-dgroc - superficie total a construir: 3.092,30 m2 - superficie vendible: 2.255,15 m2 - proyecto con 30 unidades funcionales: (mas cocheras y bauleras): - 26 departamentos (1.511,47 m2) - 2 locales comerciales (301,67 m2) - 2 oficinas (149,52 m2) - 16 cocheras (218,93 m2) - 28 bauleras (35,56 m2) - portería (38 m2) estado y valorización: - proyecto con plano aprobado y estructura de hormigón armado ejecutada (2 subsuelos + 8 niveles). - Incluye instalaciones sanitarias y eléctricas, defensas, iluminación, seguridad e higiene, honorarios profesionales, administración y costos indirectos. - Incluye terreno libre de hipoteca. Ideal para desarrolladores e inversores: ? Ubicación premium en palermo hollywood ? Proyecto listo para continuar obra ?Alta rentabilidad y plusvalía asegurada ?Alta demanda de alquiler temporario y permanente ? Zona gastronómica y cultural consolidada? Cercanía a av. Córdoba, av. Dorrego y av. Juan b. Justo ? Excelente conectividad con transporte público los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de buenos aires.

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Av. Juan B. Justo al 1675

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

NARVAEZ
  • 471 m² Total
  • 471 m² constr.
  • Muy Bueno

Terreno -Juan B justo 1600- CABA

Venta exclusivo lote sobre juan b justo entre cabrera y gorriti. Superficie terreno: 90,71 + 188,94 +184 = 471m2 metros arox frente: 8,50 + 8,68+ 16 = 33.18 m contrafrente: 8,71 + 8,57+16 = 33,28 m lateral izquierdo: 10,02 + 10,42 + 11 = 31,44m lateral derecho: 22,30 m (ver consultas catastrales) nomenclador: sección 035 | manzana 001b | parcelas 020b-021 ancho de calle: 30,00 m barrio: palermo los predios no están afectados a ley 3056. No requieren consulta aph por la ley 3056 (ver informes base aph) por poseer el lote más de 10m de ancho libre, deben preverse cocheras obligatorias de acuerdo al uso. También deben preverse módulos de bicicletas de acuerdo al cuadro de usos 3.3 respecto del código de planeamiento urbano: zonificación: e3 fot: 3 x 279,65 = 838,95 m2 zonificación: corredor medio (c.M) usos: grado de mixtura 3 área de prevención de riesgo hídrico: no altura máxima: 31,20 m más dos retiros. La planta baja debe tener bajo losa 3 m y no podrá tener una cota inferior a 0 en los primeros 8m de fondo contados desde la l.O., Con excepción de rampas vehiculares y escaleras (ver axonométrica). Lfi=lib: lfi: manzana atípica. De acuerdo al art. 6.4.2.1 total capacidad constructiva estimada: 3.246,37 m2. Para computar los m2 vendibles se deben restar a este cálculo las superficies comunes, que dependen del proyecto. También se deben sumar las superficies de balcones y los subsuelos.O requiere trazado. Se permite ocupación total (ver trazado de lfi/lib). Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina.

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