35 Terrenos en Pichincha, Rosario

USD 500.000

Salta al 3400

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 800 m² Total
• 800 m² constr.

TERRENO VENTA PICHINCHA ROSARIO

Salta 3400 (entre cafferata e iriondo) terreno para edificar, próximo a puerto norte, pichincha, alto rosario y av. Francia. Medidas: 10,71 m x 75 m. 2 anillo at 2 corredor urbano c : 19 m de altura. Precio: u$s 500.000 alsedá inmuebles s.A.S.

USD 190.000

Almirante Brown 3000

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• terren.
• 200 m² Total
• Regular

Terreno en venta en Pichincha

Venta de terreno en barrio pichincha – brown al 3000 oportunidad única en una de las zonas más buscadas de rosario. Terreno de 187 m² con 8,66 mts de frente x 21,65 mts de fondo, en pleno corazón de barrio pichincha, polo gastronómico, cultural y residencial por excelencia. ? Certificado urbanístico: pe pichincha ag/ag – área general b, con normativa que permite pb + 4 pisos, ideal para desarrollos inmobiliarios de alta demanda. ? Infraestructura completa: todos los servicios, excelente conectividad y transporte público. ? Construcciones existentes: departamento interno de 3 ambientes con patio y acceso a terraza. Frente en pb y pa a reciclar, con garage para 2 vehículos y baños de última actividad comercial. Una propiedad con enorme potencial de desarrollo, en una ubicación estratégica y con gran proyección de valorización. Ubicación privilegiada: cerca de facultades, bares, restaurantes, hospital, shopping, colegios y a minutos del centro de la ciudad.

USD 335.000

Güemes 2600

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 385 m² Total
• 385 m² constr.
• Muy Bueno

Inmueble a la venta Guemes 2600 Rosario

Amplio y versátil inmueble con múltiples opciones en una ubicación privilegiada en pichincha este encantador inmueble, situado en el corazón de pichincha, es una excelente oportunidad para inversores o familias que buscan un espacio amplio y funcional. Con una ubicación estratégica, este inmueble cuenta con fácil acceso a diversas zonas comerciales, servicios esenciales, transporte público y áreas verdes, brindando una experiencia de vida cómoda y conveniente. Descripción del inmueble: planta baja: local comercial: al ingresar, te recibirá un espacioso local comercial de planta baja y subsuelo con una superficie total de 93,71 m2, que ofrece una excelente oportunidad para emprendedores o negocios establecidos que buscan una ubicación céntrica y de alto tránsito peatonal. Departamento de pasillo 1: el primer departamento de la planta baja ofrece un ambiente acogedor y funcional, ideal para parejas o pequeñas familias. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo, sala de estar y una cocina bien equipada y patio 63,62 m2 mas 7 m2 de galería y patio 7 m2. Planta alta: departamento de pasillo 2 (frente): este encantador departamento de dos dormitorios en planta alta ofrece un ambiente luminoso y ventilado. Cuenta con un diseño bien distribuido que incluye una acogedora sala de estar, una cocina integrada y un baño completo y balcón corrido al frente. Además, dispone de una terraza privada donde podrás disfrutar de las vistas panorámicas y momentos de tranquilidad, 136,00 m2, 140 m2 totales departamento de pasillo 3 (contra frente): este departamento de dos dormitorios en planta alta ofrece un ambiente tranquilo y privado. Con un diseño funcional, incluye una sala de estar acogedora, una cocina bien equipada y un baño completo. Además, un altillo y también cuenta con una terraza privada que te permitirá disfrutar de las brisas frescas y del entorno sereno 72,00 m2, 78 m2 totales. Giaganti negocios inmobiliarios estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código aph5209529.

USD 420.000

Rodriguez al 400

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 305 m² Total
• 8 mts Frente
• 35 mts Fondo

Terreno en Pichincha

Venta terreno pichincha apto desarrolladora de 8.66m frente x 35,29 m fondo, pb + 6. Terreno apto para desarrollo inmobiliario ubicado sobre rodriguez entre urquiza y tucumán, con una superficie total de 305,6 m2. Presenta un frente de 8,66 metros y un fondo de 35,29 metros, con orientación oeste, factibilidad constructiva para planta baja y seis pisos, con fos 0,7 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Corredores responsables: josefina danterre - mat. Cocir 1890 alejandro piastrellini - mat. Cocir 2139

USD 265.000

Santa Fe al 2400

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 276 m² Total
• 276 m² constr.

Santa Fe 2476

Venta de local comercial en pichincha de 2 plantasventa de local comercial en plena calle santa fe, entre santiago y pueyrredón, una de las arterias más transitadas y comerciales de rosario. El local cuenta con una amplia vidriera con persiana, que brinda excelente visibilidad, exposición y mucha luminosidad. En planta baja dispone de un amplio salón comercial, baño completo. En planta alta se encuentra un espacioso ambiente con gran ventanal al frente, ideal para aprovechar la vidriera y sumar espacio de exhibición, depósito o área de trabajo. Separado con durlock hay un espacio para oficinas, en el caso de no necesitarlo se puede sacar. La propiedad posee 138 m2 en planta baja y 138 m2 en planta alta, con una superficie total de 276 m2 cubiertos. Cuenta con iluminación nueva, cielo raso renovado y se encuentra en buen estado general. Anteriormente funcionaba un supermercado. Actualmente el inmueble se encuentra vacío, listo para adaptarse a múltiples destinos comerciales. Imperdible oportunidad de inversión en zona de alto tránsito y gran visibilidad. Ideal para emprendimiento, local gastronómico, showroom o franquicia. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en detalle. Certificado urbanistico pb+10 pisos c.I: micaela groisman matricula numero: 1149 telefonos: - 4245159 italia 837 p.A patio recoleta

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Santa Fe 2273

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 358 m² Total
• 0,7

Terreno ideal desarrollo inmobiliario!

. Ubicación: santa fe 2200, a metros de bv. Oroño, en una de las zonas mas buscadas y cotizadas de la ciudad de rosario. Superficie: 358m2. Medidas: 10,36m de frente x 34,64m de fondo. Altura permitida: 19,50 (pb+6 pisos), con exceptiva de 30,50 (pb+10 pisos) en el centro de rosario. Posibilidad toma de metros en forma de pago. La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

USD 350.000

Av. Francia 200

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 182 m² Total
• 2.000 m² constr.
• Bueno

VENTA AV FRANCIA AL 200 .TERRENO APTO CONSTRUCC PB +10 PISOS

[Baluarte-834] oportunidad! Venta casa en esquina catamarca y av. Francia. Ubicación de alta demanda. Barrio pichincha. La misma ofrece un terreno apto constructora de pb + 10 pisos por este potencial construcctivo es ideal para inversores, desarrollistas o para vivienda familiar con proyección futura. La vivienda consta de tres dormitorios, living, cocina comedor, cuatro baños lavadero, patio con parrillero, terraza amplia y cochera descubierta está emplazada en una ubicación estratégica: sobre esquina catamarca y av. Francia, con gran accesibilidad y entorno en constante crecimiento. Orientación este: excelente iluminación natural. Aceptan m2 terminados, evalúan propuestas de pago long. Frente: 8,66 m long. Fondo: 20,97 m tipo de terreno: terreno tipo de pendiente: plana sup. Construible: + - 2.000 m2 sup. Total: 181,60 m2 instalaciones del terreno agua corriente electricidad servicios del terreno abl agua corriente electricidad gas natural consultanos para más información cintia fernández volpe martillera pública n°02349f0121 corredora inmobiliaria- matrícula n°2029 contacto:

USD 260.000

JUJUY al 2800

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 328 m² Total
• 328 m² constr.

LOTE EN PICHINCHA. DE 9,20 M DE FRENTE X 27 M DE FONDO Y MARTILLO DE 8,66 M X 10 M.

Amplia propiedad de 9,20 m de frente x 27 m de fondo. En planta baja local de 5 m x 11 m con baño, entrada al galpon y oficina y un departamento en centro de manzana de 8,66 m x 10 m. En planta alta amplia casa con cocina comedor, dos habitaciones, baño, lavadero, habitación de servicio con baño, terraza y parrillero. Se escuchan propuestas. Grupo whg manuel riveira ci. 1572 +19 - +01

USD 500.000

Santiago 478

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 311 m² Total
• 9 mts Frente
• 34 mts Fondo

Terreno en Venta

Terreno en venta en pichincha, rosario ideal para desarrollo inmobiliario! Ubicado en el corazón de pichincha, uno de los barrios con más crecimiento y movimiento de rosario. Rodeado de bares, restaurantes, centros culturales y a minutos del río paraná. Zona con gran proyección y alta demanda! Medidas: 9 m de frente x 34,50 m de fondo. Zonificación habilitada para pb + 6 pisos, con posibilidad de hasta 13 pisos según articulación del código urbano vigente. A pasos de bv. Oroño, cerca de universidades, sanatorios, y con excelente conectividad. Una oportunidad única para invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Contáctanos para más información o agenda una visita. Se analizan ofertas que incluyan metros cuadrados como forma de pago.

USD 390.000

Ov. Lagos Bis 52

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 568 m² Total
• 10 mts Frente
• 57 mts Fondo

Terreno en Barrio Pichincha Rosario

Oportunidad estratégica en pichincha - ovidio lagos 52 bis unidad de gestión de alto potencial para desarrollo inmobiliario o uso institucional corporativo. Ubicación premium a metros del polo gastronómico y la zona del río. Datos clave para desarrolladores: medidas: 10.00 m de frente x 57.97 m de fondo. Superficie terreno: 568 m2. Altura máxima: 19 metros (pb + 6 niveles). Potencial: desarrollo de unidades de vivienda, estudios profesionales o zócalo comercial de gran escala. Estado actual (uso institucional/corporativo): la propiedad cuenta con 493 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas, ideales para clínicas, centros educativos o sedes empresariales. Planta baja 321 m2: garage, 5 ambientes amplios, cocina comedor, 2 baños y depósitos. Patio de servicio. Planta alta 171 m2: 4 despachos/ambientes, 2 cocinas, 2 baños y acceso a terraza técnica. Ubicación consolidada con baja vacancia y alta demanda de m2 nuevos.

USD 450.000

Córdoba 3125 - VENTA Lote Ideal Constructora

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 350 m² Total
• 9,50 mts Frente
• 36 mts Fondo

Córdoba 3125 - VENTA Lote Ideal Constructora

Venta lote ideal constructora - barrio alberto olmedo, rosario sobre la zona: ubicado sobre calle córdoba, a pasos de av. Francia. Zona de facultades como la unr de cs. Médicas, cercano a la terminal de ómnibus, mercado del patio, comercios y restaurantes, sanatorios, etc. A minutos del centro. Fácil acceso de transporte público. Sobre el lote: lote de 9,50 mts de frente x 36 mts de fondo, con un total aproximado de 350 m2. Apto para proyecto de hasta 10 pisos, desarrollado en una o dos torres -quedando la de atrás más baja-. El terreno esta orientado al norte con vista despejada al frente. - Kp473679 - kpt060410 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 125.000

URQUIZA 3200

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

URQUIZA 3200

Casa antigua de 4 habitaciones. 1º habitacion al frente de 5,00m x 4,00m. 2º habitacion de 4,00m x 4,00m. 3º habitacion de 3,50m x 3,00m. 4º habitacion de 3,20m x 3,00m. Cocina comedor de 3,00m x 3,00m con mesada, cocina y calefon. 2 baños completos sin bañera. Lavadero. Patio amolio a lo largo. Terraza. Gas natural y agua caliente. Lote 8,00m x 21,62m. Se puede construir planta baja y 4 pisos.

USD 1.200.000

Alvear al 200 Terreno para Constructoras

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 1.124 m² Total
• 21 mts Frente
• 51 mts Fondo

Terreno en Pichincha Venta - Ideal constructoras

Terreno en pichincha venta - ideal constructoras alvear 239 i pichincha, rosario ubicación estratégica, en pleno corazón de pichincha, a pocas cuadras del río y a una de bv. Oroño urbanistico superficie del terreno: 1.124 m2 medidas del lote: 21,65 x 51,96 metros. Fos 0,70 lote 29 incluye centro de manzana proyecto especial c.I. Mat. 1037 colomar, bernardo c.I. Mat. 1074 sauan, federico si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web.Cosa propiedades 0 la información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.-

USD 750.000

Pichincha al 100

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 1.077 m² Total
• 17 mts Frente
• 45 mts Fondo

Excelente terreno en Pichincha 155

Importante terreno en pichincha. Excelente frente de 17.32 mts y 45.89 mts de fondo. Pb + 3 pisos. Dos plantas construidas. Deposito. Ingreso vehicular. 1077 m2 construidos en muy buen estado.

USD 1.200.000

Alvear al 200

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 1.124 m² Total
• 21 mts Frente
• 51 mts Fondo

VENTA - Terreno ideal Constructora - Alvear 200, Pichincha, Rosario

Venta - terreno apto constructora - pichincha, rosario. Venta - terreno apto constructora - pichincha, rosario. Descripción: importante lote de 1124 m2 totales, ideal constructora. Ubicado sobre calle alvear entre calles salta y catamarca. Frente: 21,65 fondo: 51,96 fos 0.70 urbanístico: pb + 4 pisos se analizan propuestas.

USD 950.000

TERRENO VENTA ALVEAR al 500

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 489 m² Total
• 11 mts Frente
• 43 mts Fondo

Terreno Venta constructora Pichincha Rosario

El inmueble ubicado en calle alvear550/4 (sección 8o, manzana 160, gráfico 11, sd 1) es un terreno de forma regular de 11.30m de frente y 43.30m de profundidad con 489,29m2 de superficie. Cuenta con dos viviendas de dos niveles que suman 765m2 y están sometidas propiedad horizontal por la mensura no 132448/1992. La antiguedad aproximada de la construcción es de 75 años. Urbanísticamente forma parte del área de tejido at1 dentro del primer anillo perimetral al área central. Allí es posible realizar edificios de planta baja y 6 pisos con altura máxima de19.50m -que puede llegar a 20.50m en caso de elevarse la planta baja para la ejecución de balcones en el primer piso a 4m de alto-. Si en la misma parcela se ejecutara un bloque interior, debería ser de planta baja y 4 pisos (14.50m) y llegar hasta el centro de manzana (a 33.74m de profundidad desde la línea municipal) donde el tope de altura es 6m. La ocupación de suelo posible por fos para este terreno es el 70%, es decir 342.50m2 por nivel, salvo en planta baja si se ejecutan cocheras, comercios y otros usos que no requieran iluminación y ventilación natural y en planta alta cuando se trate de las mismas unidades funcionales o desarrollen la misma actividad con la planta baja donde la ocupación puede ser total. Teniendo en cuenta esos parámetros, la superficie desarrollable aproximada podría ser de 2544,29m2, resultantes de 489.29m2 en planta baja y de 2055m2 en los 6 pisos siguientes. Además, podrían considerarse 16,5m2 de balcones frentistas por piso ya que en este sector pueden sobresalir 1.50m por fuera de la línea municipal. En todos los casos, los proyectos edilicios estarán condicionados también por el resto de las disposiciones relativas a dimensiones de patios, ubicación y altura del centro de manzana y la distancia exigida entre bloques enfrentados.

USD 500.000

Salta al 3400

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 802 m² Total
• 802 m² constr.

TERRENO A LA VENTA POSIBILIDAD DE CONTRUIR PB 6 PISOS EN PICHINCHA

Terreno a la venta apto edificación en altura en pichincha ubicado en en la zona de pichincha, sobre calle salta entre iriondo y cafferata, frente a cargil. Terreno de 800m2 aproximadamente.10.71m de frente,75, 82m hacia calle cafferata, 73,24m hacía calle iriondo y 10,40m hacía calle catamarca. Afectado al centro de manzana desde los 33 metros. 2o anillo - at-2 alt. Máx.13 metros c.U.C 19 metros. Posibilidad de construir pb + 6 pisos nota: toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 500.000

Salta al 3400

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 802 m² Total
• 802 m² constr.

TERRENO A LA VENTA POSIBILIDAD DE CONTRUIR PB 6 PISOS EN PICHINCHA

Terreno a la venta apto edificación en altura en pichincha ubicado en en la zona de pichincha, sobre calle salta entre iriondo y cafferata, frente a cargil. Terreno de 800m2 aproximadamente.10.71m de frente,75, 82m hacia calle cafferata, 73,24m hacía calle iriondo y 10,40m hacía calle catamarca. Afectado al centro de manzana desde los 33 metros. 2o anillo - at-2 alt. Máx.13 metros c.U.C 19 metros. Posibilidad de construir pb + 6 pisos nota: toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 340.000

Av. Francia al 200

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 181 m² Total
• 21 mts Frente
• 9 mts Fondo

VENTA TERRENO EN ESQUINA ESTRATEGICA, IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN PICHINCHA

Terreno en esquina con edificación existente emplazado sobre av. Francia al 200, intersección con catamarca, en el consolidado barrio pichincha de rosario, un sector de fuerte crecimiento urbano y alta demanda sostenida. La localización combina cercanía inmediata a bv. Oroño, uno de los ejes más representativos de la ciudad por su desarrollo residencial, oferta gastronómica y dinamismo comercial, junto con una conectividad ágil hacia el centro y distintos puntos estratégicos, además de su proximidad al río, un diferencial clave para proyectos orientados a calidad de vida. El lote cuenta con una superficie total de 181,60 m2, con un frente amplio de 21 metros y 9 metros de fondo, configuración que favorece el diseño de un desarrollo eficiente, optimizando ventilación, iluminación natural y unidades funcionales. La condición de esquina potencia la visibilidad, accesibilidad y posibilidades arquitectónicas, aspectos altamente valorados en emprendimientos modernos. De acuerdo a la normativa urbanística vigente, admite una altura base de planta baja más cuatro niveles (14,50 m), con factibilidad de evaluación para incremento de altura mediante excepción hasta planta baja más diez pisos (30,50 m), lo que amplía significativamente el potencial constructivo. Esta versatilidad habilita múltiples alternativas, desde edificios residenciales de mediana escala hasta propuestas mixtas con locales comerciales en planta baja, adaptándose a distintas estrategias de inversión. Una opción destacada para desarrolladores que buscan capitalizar una ubicación con proyección, en un entorno urbano en constante valorización y con excelente absorción de mercado. Consultanos para profundizar en el potencial de este lote y coordinar una visita.

USD 440.000

Pichincha 77

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 453 m² Total
• 15 mts Frente
• 54 mts Fondo

Venta Lote Apto Desarrollo PB 4 Pisos y Subsuelo Pichincha

Venta/financiación lote apto desarrollo pb + 4 pisos con proyecto. Pichincha casa ubicada sobre calle pichincha (continuación de ricchieri) a pocos metros de la intersección con jujuy. Cuenta con frente de 14,90 metros de frente al oeste, 53,90 metros de largo en su medianera norte, 45,37 metros en su medinera sur en linea perpendicular, un fondo de 3,88 metros en su medianera este, encerrando 416,23 metros cuadrados según urbanistico el fos es de 0,70 y de una altura máxima de 13 metros. Pueden construirse 1457m2 incluido sub suelo de cocheras