71 Terrenos en venta y alquiler en San Nicolás, Capital Federal

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316

USD 1.200.000

Uruguay 300

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

945 m² Total
Muy Bueno
5

Venta de Terreno/Inmueble Apto Construcción en Altura. CABA

¡Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores! Venta de terreno / inmueble apto construcción en altura ideal desarrollo edilicio propiedad estratégica apta para desarrollo inmobiliario en altura, ideal para la construcción de edificio de departamentos, hotel, hostel, apart hotel, oficinas, viviendas multifamiliares, oficinas corporativas o proyecto de usos mixtos (comercial + residencial). Ubicación premium: uruguay 354 y 556, comuna 1 san nicolás, ciudad autónoma de buenos aires. Pleno microcentro porteño, zona de alta densidad urbana, excelente conectividad, cercanía a transporte público, áreas comerciales, financieras y turísticas. Características destacadas del terreno / inmueble lote apto para construcción en altura (varios pisos) según normativa vigente. Entorno inmediato consolidado, entre edificios de aproximadamente 10 pisos en ambos laterales. Zona con fuerte demanda habitacional, comercial y turística. Ideal para proyectos de renta, venta o explotación mixta. Actualmente el lote se encuentra ocupado por una casona de uso mixto (vivienda + local comercial), lo que permite renta transitoria mientras se gestiona el proyecto de desarrollo. Estado actual del inmueble construcción original del año 1942, con intervenciones posteriores. Conserva elementos patrimoniales de valor (escalera de mármol, pisos originales, aberturas de época, vitraux, puertas y persianas), lo que brinda la posibilidad de reciclaje o demolición, según el tipo de proyecto a desarrollar. Muchos de sus ambientes se encuentran actualmente utilizados como oficinas y/o depósitos. Infraestructura y servicios agua corriente con doble medidor energía eléctrica monofásica y trifásica montacargas industrial de gran capacidad sistema de seguridad instalado equipos de aire acondicionado frío/calor accesos independientes y circulación interna funcional potencial de desarrollo edificio residencial hotel / apart hotel / hostel oficinas corporativas viviendas multifamiliares proyecto de usos mixtos (locales + viviendas) una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad de buenos aires para desarrollos de mediana y gran escala. ¡Oportunidad inmobiliaria! ¡Inmueble con altísimo potencial constructivo y de valorización en una ubicación estratégica del microcentro. Consultanos para más información y análisis de factibilidad! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, ley de accesibilidad 5115 de caba, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmycpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

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USD 900.000

Suipacha 361

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

169 m² Total
2.056 m² constr.
A Refac.

VENTA LOTE MICROCENTRO IDEAL DESARROLLO A MTS DEL OBELISCO

¡Venta de edificio a reciclar con gran potencial de desarrollo, a metros del obelisco! Ubicado en calle suipacha, entre sarmiento y av. Corrientes, en pleno microcentro porteño, a escasos metros del obelisco, se ofrece este edificio a reciclar con excelente potencial comercial, turístico y de desarrollo inmobiliario. La propiedad se encuentra en una de las zonas más transitadas y estratégicas de la ciudad de buenos aires, rodeada de centros administrativos, turísticos, gastronómicos y culturales como así también emblemáticos teatros. Posee conectividad excepcional, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte: subtes líneas b, c y d, metrobús, trenes y principales arterias de la ciudad. >>>Características del inmueble: el edificio se desarrolla actualmente de la siguiente forma: 1) planta baja - amplio local comercial al frente, con gran visibilidad desde la calle. - Sector de cocina con tiraje a los 4 vientos y termotanque. - Sanitarios para damas y caballeros ideal para desarrollo gastronómico, comercial o recepción y/o comedor desayunador hotelero. 2) primer y segundo piso: (a terminar) - proyecto de hostel con habilitación vigente y capacidad para 9 habitaciones (en principio) - capacidad total estimada para 24 húespedes. - Baños y áreas comunes proyectadas - balcones al frente el inmueble cuenta con planos aprobados por el gobierno de la ciudad de buenos aires y habilitación municipal para hotel / hostel, lo que permite continuar directamente con el desarrollo de hospedaje turístico. >>>Superficie aproximada: superficie cubierta: 470 m² superficie descubierta: 210 m² superficie total estimada: 700 m² >>>potencial constructivo: según normativa urbanística vigente, el lote se encuentra en área de media mixtura de usos (zona u), entre medianeras, lo que permite diversos desarrollos comerciales y residenciales. Existe potencial para ampliar el edificio hasta aproximadamente 10 pisos, sujeto a parámetros urbanísticos (fos / fot), lo que convierte a la propiedad en una excelente oportunidad para desarrolladores. >>>Posibilidades de desarrollo: el inmueble admite múltiples alternativas de explotación como hostel / hotel boutique; apart hotel; edificio de departamentos o estudios; residencias temporarias / alquiler turístico; oficinas o coworking; centro comercial o gastronómico; desarrollo mixto comercial y residencial. El inmueble se vende y entrega con todo lo que se ve, tiene y compone. Cuenta con los servicios de electricidad monofásico y trifásico, agua corriente y red de sistema cloacal. Impuestos al día. Se analizan distintas modalidades de operación para la compraventa, incluyendo: - toma de propiedades en parte de pago (bienes inmuebles no rodados) - financiación privada - se escuchan posibles propuestas para desarrolladores o inversores por su ubicación privilegiada, habilitación existente y alto potencial constructivo, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en el corazón del microcentro porteño, ideal para proyectos turísticos, comerciales o residenciales. ¡Excelente oportunidad estratégica de negocio! Contactanos y vení a conocerlo! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, ley de accesibilidad 5115 de caba, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmcpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

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300

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Uruguay 700

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

348 m² Total
12 mts Frente
29 mts Fondo

Terreno en venta en San Nicolás

Zonificación según cpu: c2 superficie : 348 m2 frente: 11,93 fondo: 29,17 edificabilidad: corredor medio, altura máxima 31,20 mt ( ley 6361. Art.6.2) fot: 5 incidencia uva: 170 alicuota: 0.35 transportes 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180 subtes (metro):tribunales (línea d), uruguay (línea b)

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USD 800.000

Edificio en venta Esmeralda y Av. Corrientes, con mucho potencial para desarrollo!

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

800 m² Total
11 mts Frente
35 mts Fondo

Terreno en venta en San Nicolás

Oportunidad para desarrolladores terreno en pleno microcentro esmeralda al 350, entre av. Corrientes y sarmiento caba terreno con edificación existente en venta en una ubicación estratégica, ideal para desarrollo inmobiliario de gran escala. A metros de avenida corrientes, el obelisco y múltiples medios de transporte. Superficies y medidas: superficie total del terreno: 421 m2 superficie cubierta actual: 800 m2 frente: 11,80 m fondo: 35,70 m altura máxima permitida: 31 m potencial constructivo: hasta 3.300 m2 vendibles zonificación apta para residencial, comercios, oficinas, servicios y depósitos ubicado en uno de los puntos más dinámicos y transitados de la ciudad, con excelente proyección para proyectos residenciales, corporativos o mixtos. Consultanos para más información y estudio de prefactibilidad completo. Wenceslao las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

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100

USD 1.100.000

Esmeralda al 300

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

348 m² Total
9 mts Frente
35 mts Fondo

Terreno en San Nicolás

Acepta 700.000 en efectivo y el resto en m2 terminados en obra y/o en la misma obra. Excelente lote de 9.27x 35.86 (348 m2 totales) morfología permitida: pb + 10 + 2 retiros habitables metros vendible: 2625 y 9 cocheras en pb se encuentra en el corazón de san nicolás, a metros de la av. Corrientes y cerca los mejores teatros del centro de buenos aires, con acceso a gran cantidad de líneas de colectivos y a metros de la av. 9 de julio. Nota legal: la información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas, son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. No posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial propiedades s.R.L. Mat cucicba 3269

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78

USD 700.000

Bartolome Mitre al 800

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

327 m² Total
6 mts Frente
50 mts Fondo

Terreno en Venta en San Nicolas

Terreno en venta en el barrio san nicolas. Zonificación u.S.A.A. Contrafrente con vista a la plaza roberto arlt. Se puede desarrollar proyecto en planta baja, 7 pisos y 2 retiros. Área edificable en planta 309.96. Altura máxima: 22.8 m. Sup. De parcela 327.9 m2. Retirándose 3 metros del fondo la superficie por planta construible seria de 275 m2 mas 5 m2 de balcón. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 26, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 de julio (línea d), av. De mayo (línea c), catedral (línea d), c. Pellegrini (línea b), diagonal norte (línea c), lima (línea a), peru (línea a), piedras (línea a). Souza propiedades cucicba n 9239 importante: las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), por parte del propietario.

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8

USD 690.000

Rivadavia al 1200

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

528 m² Total
528 m² constr.
Norte

Terreno en Venta - San Nicolás - Centro

Lote en venta excelente ubicación a metros de av. 9 de julio ciudad autónoma de buenos aires oportunidad destacada para desarrolladores e inversores en una zona de altísima circulación peatonal y vehicular, con inmejorable conectividad y proyección urbana. Características del lote: frente: 8,95 metros fondo: 60,62 metros superficie total aproximada: 542 m2 uso actual: playa de estacionamiento ideal para desarrollo inmobiliario, comercial o institucional ubicación estratégica: a solo 2 cuadras de la avenida 9 de julio, una de las principales arterias de la ciudad entorno mixto: oficinas, viviendas, comercios y organismos públicos rápido acceso a puntos clave del microcentro y alrededores excelente conectividad: subte (metro): líneas a y c estaciones cercanas: av. De mayo, lima, piedras, sáenz peña colectivos: amplia red de líneas: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 151, 180 oportunidad de inversión: ubicación, escala y conectividad lo convierten en una propiedad con alto potencial de rentabilidad y valorización. Apto para proyectos de media y alta densidad, con posibilidad de usos múltiples. Consultanos para más información técnica, factibilidad y visitas. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 9.500.000

Dellepiane al 600

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1.300 m² Total
23 mts Frente
58 mts Fondo

Terreno en venta - San Nicolas - Buenos Aires

Fracción única en pasaje dellepiane 655/ 57/ 59 entre tucumán y viamonte. Ideal para edificio con mezcla tipológica (entre medianeras y en torre) conformada por oficinas, departamentos u hotel. Zona palacio de justicia. Superficie del terreno 1300m2 apróx. (23 x 58 mts aprox) zonif: c2 fot 5 3ro a 12avo: 7500m2 garaje subsuelo 1: 1300m2 subsuelo 2: 1300m2 planta baja: 1300m2 1er piso: 1300m2 2do piso: 1300m2 ............................................. 6500m2 ( basamento con garaje planta baja, 1ero y 2do) total construibles: 13000m2 *todas las medidas y superficies son aproximadas.

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USD 690.000

Viamonte al 600

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

243 m² Total
243 m² constr.

EXCELENTE LOTE EN INMEJORABLE UBICACIÓN - CENTRO - PLANO REGISTRADO PARA CONSTRUCCIÓN DE HOTEL

Excelente lote en inmejorable ubicación - centro - plano registrado para construcción de hotel oportunidad - se escuchan ofertas acepta permuta planos registrados para construcción de hotel. Primer subsuelo - planta baja - planta 1er piso a 8vo piso. Fachada protegida. Frente: 9.21m fondo: 26.66m superficie total del terreno: 243.73m2 sup. Cubierta existente: 650.79m2 sup. Cubierta a construir: 961.32m2 sup. A demoler: 302.40m2 sup. Libre: pb según código urbanístico: corredor medio (cm) altura maxima: 31.2 metros planta baja + 10 pisos + 2 retiros ubicación: viamonte al 600 (entre maipu y san martín) cercano a importantes avenidas, conexiones, múltiples medios de transporte y comercios. San nicolás. Visitar solo acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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USD 1.400.000

Esmeralda 300

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

330 m² Total
9,71 mts Frente
35,93 mts Fondo

¡Inversión de Alto Potencial en San Nicolás! Terreno a Pasos de Av. Corrientes y Av. Sáenz Peña.

Vende terreno (corredor medio ) - en esmeralda al 300. Características destacadas: • vendibles: 2.717 m2 • frente 9.71m / fondo 35.93m • situado a escasos metros de las emblemáticas av. Corrientes y av. Sáenz peña, y a tan solo dos cuadras de la icónica av. 9 de julio, este terreno ofrece una ubicación privilegiada en el corazón de la cultura porteña. Rodeado de reconocidos teatros como el gran rex, el opera, el astros y el maipo • cerca del subte e,c y d. Múltiples líneas de colectivos. Beneficios adicionales: • zona en constante crecimiento y desarrollo, con un alto potencial de revalorización. • Acceso rápido y fácil a una amplia gama de servicios, comercios y entretenimiento. No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos ahora para más detalles y para agendar una visita al terreno.

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USD 650.000

Pasaje del Carmen al 700

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

119 m² Total
7 mts Frente
15 mts Fondo

Venta de terreno lote en Pasaje del Carmen y Av. Córdoba Recoleta

Terreno en venta con proyecto aprobado san nicolás / límite con recoleta. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación estratégica de la ciudad de buenos aires. Terreno ubicado sobre pasaje del carmen y av. Córdoba, en el barrio de san nicolás, a metros del límite con recoleta. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de la plaza rodríguez peña, el obelisco y la plaza de la república, con excelente conectividad a través de principales avenidas y múltiples líneas de transporte público. Zona de alta demanda, con fuerte perfil académico y corporativo, cercana a uba, utn, uade, ucema, usal y otras universidades, ideal para desarrollos residenciales orientados a estudiantes y profesionales. Rodeado de plazas, espacios verdes, comercios, cafés y una amplia oferta cultural y gastronómica. Características: - superficie edificable: 1523,58 m2 - superficie vendible: 1.040 m2 - superficie de terreno: 120,27 m2 (frente 7,88 m, profundidad 15,40 m, fondo 7,74 m) - superficie edificada actual: 224,93 m2 a demoler - área edificable en planta: 119,511 m2 - altura máxima: 31,2 m - altura máxima plano límite: 38.2 m - zonificación: c.M. (Corredor medio) - pisos: pb + 10 pisos + 1 retiro + 2 retiro (auxiliar de portería y terraza accesibles) todos los datos son aproximados. - Proyecto de obra aprobado - demolición aprobada - posibilidad de iniciar obra de manera inmediata. El proyecto de obra no se encuentra incluido en el valor de publicación. Ideal para desarrollos de alta rentabilidad, en una zona consolidada, con excelente accesibilidad y demanda sostenida. Corredora interviniente: yamila alejandra tefaha cucicba 9398 toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Tla7624612

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USD 4.000.000

Uruguay 300

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

988 m² Total
17 mts Frente
988 m² constr.

TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS - SAN NICOLÁS (CENTRO VIVIENDA), CAPITAL FEDERAL

Lote con salida a 2 calles, muy cera de obelisco, metro bus y subte. Frente calle uruguay: 17.6 mts frente calle sarmiento: 14.45 mtts. Superficie total: 988 m2 zonificación: c2 fot: 5 según código de planeamiento urbano diciembre 2017 posibilidad de edificar enlotesuruguay 323 - caba frente : 17,59 mts.superficie: 556,9 m2 se podría construir: cantidad de pisos= ss + pb + 9 pisos + 2 retiros = 13 niveles superficie construible = 4.509 m2 lote sarmiento 1383 - caba frente : 14,20 mts.superficie: 431,4 m2 cantidad de pisos que se puede edificar= ss + pb + 9 pisos + 2 retiros = 13 niveles superficie construible = 3.982 m2 superfie construible total: 8.491 m2. (Dependerá del plano aprobar por el gobierno de la ciudad de buenos aires) *en común con firma colega.

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USD 800.000

Talcahuano 45

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

298 m² Total
2.050 m² constr.

TERRENO IDEAL CONSTRUCCIÓN EDIFICIO/OFICINAS EN SAN NICOLÁS

Ubicado en talcahuano 45 y av. Rivadavia en san nicolás. Lote de 15,64 x 19,05. Superficie total 298 mts2. Cod planeamiento urbano usaa. Apto todo destino. Superficie construible 2.050 mts2. Superficie vendible 2.550 mts2 aprox. Se escuchan ofertas que incluyan formas de pago con una parte en efectivo. U$d 800.000

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USD 2.500.000

Sarmiento al 1200

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

943 m² Total
943 m² constr.

Excelente Terreno en San Nicolás- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 943.33m2.Frente 15.24m, contrafrente 14.35m, lateral derecho 63.84m, lateral izquierdo 63.68m. Codigo nuevo: superficie edificable: 4441.56m2 superficie vendible: 3850.74m2 (3550.00m2 cubiertos + 300.74m2 descubiertos) zonificación: cm altura: 31.20m ancho de calle: 9.52m pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos - aph lindero lfi: 30.92m lib: 41.23m plusvalia: 0 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: c2 fot: 5 sup vendible: 4716.65m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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USD 500.000

Uruguay 300

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

201 m² Total
1.545 m² constr.

Uruguay 300. Lote en San Nicolas

Lote de 7 x 28.72 mts superficie vendible viejo codigo 201 m2 x fot c2 (5) = 1005 m2 superficie vendible nuevo codigo 1871 m2 x 80 % = 1497 m2 planta baja 201 mts.subsuelo 98 mts entre piso 63 mts primer piso 165 mts superficie total 527 mts tenemos infiorme de prefactibilidad. Mn 4018. Consultas al

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USD 700.000

Paraná al 100

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

348 m² Total
8 mts Frente
32 mts Fondo

Terreno en venta en San Nicolas.

Paraná (entre perón y bartolomé mitre.) . Lote/terreno en venta en el barrio de san nicolás. . Frente de 8.28 y fondo 32.04. . La superficie total del terreno es de 348 m2 y la factibilidad constructiva es de pb + 6 pisos, con una superficie vendible a construir de 1740 m2 . Consultanos para realizar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. Estamos para ayudarte! Aranalfe, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva ley de blanqueo. Consultanos por los beneficios tributarios para inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (ley n 27.613 ).

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USD 110.000

Calle 141 bis e/ 420 y 422 100

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

2.992 m² Total
Bueno

Terreno - Venta - Argentina, Arturo Seguí - Calle 141 bis e/ 420 y 422

Venta de lote en arturo seguí, la plata lote de 2992 m2. Lote de 40 x 75. Hermosa forestación. Muy lindo entorno.

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USD 1.500.000

Uruguay al 200

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

951 m² Total
15 mts Frente
60 mts Fondo

Terreno en venta sin construcción

Terreno ubicado a 3 cuadras de av. 9 de julio y a 2 cuadras de av. Corrientes. Cerca de varios medios de transporte público. Subsuelo p/cocheras obligatorias 486,20 m2 planta baja 368,50 m2 planta tipo 1o a 7o piso 368,50 + 16,80 s/c = 385,30 x 7 = 2.697,10 m2 planta 8o piso (1o retiro) 339,02 m2 planta 9o piso (2o retiro servicios) 255,02 m2 planta sala de máquinas ascensor 25,00 m2 total máximo estimado posible a construir 4.170,84 m2 las superficies comercializables son las de p. Baja + 1o a 7o + 8o + cocheras por el ancho del terreno mayor a 10,00 m es obligatoria la construcción de cocheras. El análisis es estimativo en función de las medidas y ubicación de acuerdo al código urbanístico vigente. Para una mayor exactitud se aconseja hacer un anteproyecto de intención. En común con colega inmobiliario

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USD 1.500.000

Uruguay al 200

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

951 m² Total
15 mts Frente
62 mts Fondo

Terreno 15.12 x 62.90, USAA en San Nicolás

Terreno ubicado a 3 cuadras de av. 9 de julio y a 2 cuadras de av. Corrientes. Cerca de varios medios de transporte público. Subsuelo p/cocheras obligatorias 486,20 m2 planta baja 368,50 m2 planta tipo 1o a 7o piso 368,50 + 16,80 s/c = 385,30 x 7 = 2.697,10 m2 planta 8o piso (1o retiro) 339,02 m2 planta 9o piso (2o retiro servicios) 255,02 m2 planta sala de máquinas ascensor 25,00 m2 total máximo estimado posible a construir 4.170,84 m2 las superficies comercializables son las de p. Baja + 1o a 7o + 8o + cocheras por el ancho del terreno mayor a 10,00 m es obligatoria la construcción de cocheras. El análisis es estimativo en función de las medidas y ubicación de acuerdo al código urbanístico vigente. Para una mayor exactitud se aconseja hacer un anteproyecto de intención. En común con colega inmobiliario jose pintimalli mat. 820 cucuciba

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USD 47.000

Ruta 2 km 64

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1.501 m² Total
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