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17 Terrenos en Venta en Alberdi, Cordoba

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USD 200.000

La rioja 1100

Terreno en Venta en Alberdi, Cordoba

Red Inmobiliaria
  • 247 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 14 mts Fondo

Terreno esquina Apto Desarrollo

Red inmobiliaria vende sandra cristina gomez cpi 7506 presentamos un excepcional terreno de 247 metros cuadrados, ubicado en la esquina de la rioja y mendoza, en el corazón de córdoba capital, una de las áreas más cotizadas y con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Este lote en esquina ofrece una exposición privilegiada y accesibilidad incomparable, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con gran visibilidad comercial o crear un complejo residencial de alta calidad. La orientación en esquina permite múltiples opciones de diseño arquitectónico, optimizando el espacio para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas despejadas. Son dos lotes colindantes, uno de 16.60x7.55 m2y otro de 14.60x8.34 m2. Con una construcción entre ambos lotes de una casa para demolición. Características destacadas: -superficie total: 247 m2 -fos: 100% -estimado de superficie total construible: 1900 m2 -ubicación en esquina: mayor exposición y mejor acceso -zona en constante crecimiento: ideal para desarrollos residenciales o comerciales valor: 200.000 usd. Se escuchan ofertas... Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 180.000

9 De Julio 3351

Terreno en Venta en Alberdi, Cordoba

Grupo Banker Inversiones Inmobiliarias
  • 625 m² Total
  • 80

VENTA TERRENO APTO DESARROLLO BARRIO ALTO ALBERDI

Descripción del terreno en venta 9 de julio 3351, barrio alto alberdi se ofrece a la venta un excelente terreno de 625 m² ubicado sobre calle 9 de julio 3351, en el tradicional barrio alto alberdi, una zona con gran proyección urbana y apta para desarrollos de vivienda colectiva. El terreno cuenta con frente consolidado, acceso inmediato a servicios, buena conectividad y un perfil urbanístico ideal para proyectos de densificación residencial. Posee una construcción existente de 141 m² a demoler, lo que permite aprovechar plenamente el potencial edificable del lote. Normativa urbanística zona c5 (ord. 8256/86 mod. 12483/15) el terreno se encuentra dentro del perfil c5, categoría destinada a renovación y densificación, permitiendo desarrollos de mayor altura y volumen constructivo. Características principales carácter urbanístico: conformación lineal, destinada a renovación con densificación. Apta para vivienda colectiva. Actividad industrial: máxima restricción (no se permiten usos industriales). Superficie del terreno: 625 m² centro de manzana: trazado según art. 28 (líneas paralelas a lm a 2/7 de la distancia entre lm). Capacidad constructiva fos (factor de ocupación del suelo): 80% permite construir hasta: 500 m² por planta (625 × 0,80) alturas y pisos permitidos altura sobre línea municipal: 15 m altura máxima: 18 m pisos sobre línea municipal: planta baja + 4 pisos máxima cantidad de pisos totales: planta baja + 5 pisos retiros sobre línea municipal: sin retiro en planta baja retiro de línea de edificación: 3 m a partir de los 15 metros de altura fot (factor de ocupación total) la ordenanza 8256 no fija un fot numérico para c5, sino que el volumen se regula por altura y retiros, por lo que se pueden construir hasta 6 niveles (pb + 5) dentro de la envolvente permitida, ocupando hasta el 80% del lote por planta mientras no se excedan los 18 m de altura. Potencial para desarrolladores terreno ideal para edificio de vivienda colectiva posibilidad de construir pb + 5 pisos 500 m² por planta (aprox.), Según fos ubicación estratégica en alberdi, zona de renovación excelente oportunidad para proyectos mixtos (vivienda + cocheras) incluye casa existente de 141 m² a demoler, ideal para iniciar obra sin costos adicionales de infraestructura inicial vamos a conocerlo

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USD 100.000

SANTA FE 100, Piso 0

Terreno en Venta en Alberdi, Cordoba

  • 169 m² Total
  • 10 mts Frente
  • 16,90 mts Fondo

OPORTUNIDAD UNICA PARA DESARROLLADORES E INVERSORES - TERRENO -

Oportunidad única para desarrolladores e inversores ubicación estratégica en una de las zonas con mayor proyección a metros de la central de policía a 4 cuadras de plaza colón a 4 cuadras de nuevocentro shopping a metros de av. Colón, con excelente conectividad y fácil acceso orientación del terreno: norte propiedad para demoler – ideal para proyecto inmobiliario superficie: 169 m² potencial para edificación de hasta 5 pisos precio: 99.999 usd (negociable) una inversión inteligente en una ubicación clave, con alto potencial de rentabilidad. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Melina santos matrícula cpi 7327 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado melina santos, matrícula cpi 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7327

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USD 129.000

Deán Funes 2200

Terreno en Venta en Alberdi, Cordoba

  • 423 m² Total

Lote en Venta 423mtrs apto desarrollo en Alberdi

Corredor responsable: maria jose villada cpi 8062 - contacto: maria jimena marchesini ubicación estratégica sobre calle dean funes al 2255. Terreno en pleno crecimiento urbano, con excelente conectividad y alto potencial de desarrollo inmobiliario y comercial. Características del lote • superficie total: 423 m² • medidas: 8,5 m de frente x 50 m de fondo • frente sobre calle deán funes factibilidad de proyecto aprobada el lote cuenta con la factibilidad para un desarrollo mixto de locales comerciales y unidades residenciales: 2 locales comerciales sobre calle deán funes. 14 departamentos de 45 m² de 1 dormitorio con balcón. 2 departamentos de 40 m² con patio propio. 1 departamento de 60 m² de 2 dormitorios con terraza privada. 1 departamento de 60 m² de 2 dormitorios en pb con patio propio. Terraza común con asadores y pileta. Se adjunta factibilidad completa para respaldo y análisis de proyecto. El lote cuenta con vivienda edificada para demoler. Oportunidad de inversión proyecto atractivo para desarrollistas e inversores. Ubicación con gran demanda habitacional y comercial. Diseño pensado para optimizar rentabilidad, combinando locales + viviendas modernas con amenities. Lote con gran potencial de revalorización en el corto y mediano plazo. Una oportunidad única para quienes buscan un desarrollo inmobiliario sólido, rentable y en zona de crecimiento. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 300.000

Av. Colón al 1300

Terreno en Venta en Alberdi, Cordoba

HDH Propiedades
  • 230 m² Total
  • 230 m² constr.

Terreno en venta ubicado en Barrio Alberdi con 230 m2 Ideal inversor

Oportunidad de inversión! Lote esquina en alberdi - ideal desarrollistas/ concecionarias hdh presenta a la venta una propiedad con ubicación privilegiada y un altísimo potencial de desarrollo constructivo sobre una de las arterias más importantes de la ciudad de córdoba. Ubicación estratégica situado en av. Colón 1390, esquina neuquén, en el corazón de barrio alberdi. Una zona de constante crecimiento, con excelente conectividad y flujo peatonal/vehicular permanente. Características del terreno superficie de lote: 230 m2 (medidas: 14m x 16m). Condición: lote esquina, lo que garantiza máxima visibilidad y ventilación para cualquier proyecto arquitectónico. Potencial constructivo: capacidad para desarrollar hasta 2.500 m2 cubiertos. Altura permitida: perfil de edificación de hasta 12 pisos. Estado actual la propiedad cuenta actualmente con 230 m2 cubiertos distribuidos en 3 salones comerciales y 4 baños. Las unidades se entregan desocupadas al momento de la venta, facilitando el inicio inmediato de cualquier proyecto o demolición. Resumen técnico dirección: av. Colón 1390, alberdi, córdoba. Superficie total: 230 m2. Baños: 4. Posibilidad de edificación: pb + 12 pisos. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad!

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USD 68.000

Silvestre Remonda 200

Terreno en Venta en Alberdi, Cordoba

Remax Cumbre
  • 312 m² Total

VENTA TERRENO APTO DESARROLLO A METROS DE AV COLON

Corredor responsable: franco saravia cpcpi 6611 - contacto: gustavo ninin remax ofrece hermoso terreno en barrio alberdi a metros de la avenida colón caracteristica: -lote plano y libre de construcciones - apto edificación de pb y 5 pisos. - Lote de 312 metros cuadrados servicios: - agua - luz - gas - cloacas ubicacion: - a 5 minutos del centro de cordoba - a 5minutos del shoping de nuevocentro - a 7 minutos de av, de circunvalacion - a 7 minutos de estadio kempes documentacion: - escritura vamos a verlo no te pierdas esta oportunidad rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 168.000

LA RIOJA Y JUSTO URQUIZA

Terreno en Venta en Alberdi, Cordoba

  • 429 m² Total

Lote en venta de 428 m2 en Alberdi Apto Desarrollo

Corredor responsable: maria jose villada cpi 8062 - contacto: maria jimena marchesini lote en venta en ubicación estratégica de barrio alberdi, sobre esquina de calles la rioja y justo j. De urquiza, a tan solo una cuadra de la cañada y frente a la clínica conci carpinella. Una zona con gran proyección, alto tránsito y excelente conectividad. El terreno cuenta con una superficie total de 429 m². Posee un fos de 343 m², lo que representa el 80% de ocupación máxima en planta, y un fot de 3.003 m², permitiendo una importante capacidad constructiva cubierta. Se presenta un programa de desarrollo que contempla la construcción de un edificio compuesto por 30 departamentos de 45 m², 16 unidades de dos dormitorios de 60 m², y 4 locales comerciales de 80 m² cada uno en planta baja. El proyecto incluye además una fachada patrimonial, terraza accesible con asadores y piscina, aportando valor y atractivo al conjunto. El corazón de manzana no se encuentra afectado. Una excelente oportunidad para desarrollistas que buscan invertir en una zona consolidada, con alta demanda y gran potencial de crecimiento. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 215.000

Avenida Colon 1900, Piso 0

Terreno en Venta en Alberdi, Cordoba

C21 Sociaville SAS
  • 272 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 32 mts Fondo

SE VENDE LOTE RINDE MAS DE 2000 M2 AV COLON 1900 CORDOBA CAPITAL

Oportunidad para desarrollistas y constructores – av. Colón 1900 se ofrece lote estratégico sobre una de las avenidas más importantes y comerciales de córdoba capital, con excelente conectividad, alto tránsito y demanda permanente tanto residencial como comercial. Ubicación premium: av. Colón 1900 superficie de terreno: 272 m² frente: 8 metros factibilidad estimada: más de 2.000 m² construibles potencial urbanístico: planta baja + 7 pisos ideal para: ? Desarrollo de edificio residencial ? Proyecto mixto comercial + departamentos ? Estudios profesionales y oficinas ? Inversión para renta permanente la zona se caracteriza por su fuerte movimiento comercial, excelente acceso al centro y demanda sostenida de alquileres, con departamentos de alta rotación y ocupación constante. Excelente oportunidad de incidencia para desarrollistas que buscan un proyecto rentable en un corredor urbano consolidado y con gran proyección. Consultanos para recibir: • factibilidad estimada • análisis de incidencia • estudio comparativo de mercado • potencial de rentabilidad y comercialización. Rodolfo ambrosio matrícula mat. 6196 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado rodolfo ambrosio, matrícula mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado mat. 6196

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USD 220.000

9 de Julio 1200

Terreno en Venta en Alberdi, Cordoba

Remax Cumbre
  • 398 m² Total
  • Muy Bueno

VENTA LOTE 398 M2 APTO DESARROLLO ALBERDI

Corredor responsable: franco saravia cpcpi 6611 - contacto: candela coronel oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de córdoba capital. Lote de 398 m², ubicado en barrio alberdi, a metros del shopping nuevo centro y a pocas cuadras del microcentro. El terreno cuenta con escritura y todos los servicios, listo para desarrollar. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal tanto para emprendimientos residenciales como comerciales, en un entorno con alta demanda y excelente conectividad. Características principales: * superficie total: 398 m² * escritura * todos los servicios disponibles * zona apta desarrollo ubicación y entorno: situado en un punto clave de la ciudad, con rápido acceso a arterias principales y transporte público. A pocos minutos del centro, cercano a instituciones educativas, centros de salud, comercios y espacios gastronómicos. La proximidad al shopping nuevo centro aporta un gran valor agregado, consolidando la zona como polo urbano en constante crecimiento. Ideal para desarrollistas e inversores que buscan un lote con excelente proyección y ubicación privilegiada. Invertí hoy donde la ciudad sigue creciendo. Escribime y coordinamos una visita para que lo veas en persona. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 45.000

Santa Rosa 3100

Terreno en Venta en Alberdi, Cordoba

Remax Cumbre
  • 275 m² Total

VENTA TERRENO EN BARRIO ALBERDI DE 275M2

Corredor responsable: franco saravia cpcpi 6611 - contacto: jessica ludueña re/max ofrece en venta terreno en el corazón de barrio alberdi, calle santa rosa al 3176. Excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en una de las zonas más tradicionales y con mayor movimiento de la ciudad. El terreno cuenta con una superficie total de 275 m², con 11 metros de frente por 25 de fondo, sobre una calle muy transitada, ideal para emprendimiento comercial o vivienda familiar. Caracteristicas: superficie total: 275 m² frente amplio y nivelado terreno nivelado, listo para construir zona consolidada, con comercios y transporte. Servicios: luz, agua y gas en puerta ubicación: a una cuadra de la avenida colón a 500 metros de la plaza jerónimo del barco a 15 minutos del centro de la ciudad documentación: escritura una excelente oportunidad de inversión en un punto estratégico de la ciudad. ¡Llamanos y vamos a visitarlo! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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