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27 Terrenos en Venta en La Florida, Rosario

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USD 330.000

Avenida Eudoro Carrasco al 3900

Terreno en Venta en La Florida, Rosario

Ahora Desarrollos Inmobiliarios
  • 333 m² Total
  • 12 mts Frente
  • 27 mts Fondo

Venta Terreno - 333,84 m2

Terreno en venta ideal desarrollo inmobiliario | zona florida, rosario gran oportunidad para constructoras y desarrolladores en uno de los sectores más buscados de zona norte de rosario. Terreno de 333,84 m2 ubicado en la florida, a pocos metros de la costanera, en un entorno residencial consolidado y con gran proyección de crecimiento. El lote cuenta con todos los servicios y factibilidad para construir hasta 5 pisos, ofreciendo un excelente potencial para el desarrollo de unidades residenciales en una zona con alta demanda. Su ubicación estratégica, cercana al río y con fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, lo convierte en una opción ideal para proyectos inmobiliarios con muy buena proyección de comercialización. Características: superficie total: 333,84 m2 zona florida costanera, rosario posibilidad de construcción hasta 5 pisos todos los servicios excelente oportunidad para desarrollo residencial una inversión estratégica para desarrolladores que buscan proyectos en zonas con fuerte valorización. *Nota importante: toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

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USD 600.000

Boulevard Rondeau 3500

Terreno en Venta en La Florida, Rosario

  • 967 m² Total
  • 967 m² constr.

TERRENO IDEAL CONSTRUCTORAS - VENTA - BV. RONDEAU

Venta de terreno 967 m2 totales zona norte rosario sobre avenida principal dos lotes de terreno que unidos totalizan 967 m2, ubicados estratégicamente sobre boulevard rondeau, en el sector norte de rosario, santa fe. El predio se encuentra entre las calles buchanam y paysandú, con una configuración geométrica óptima de 24 metros de frente por 41 metros de profundidad. Actualmente los lotes cuentan con una estructura de hormigón existente susceptible de demolición y un local comercial en funcionamiento, lo que representa una potencial fuente de ingresos durante el proceso de desarrollo. Los terrenos ofrecen excelentes condiciones para inversión inmobiliaria, con dos alternativas principales de construcción: proyecto de planta baja más dos pisos o, mediante excepción normativa, desarrollo de planta baja más seis pisos. La ubicación privilegiada y las dimensiones generosas del predio lo posicionan como una oportunidad de inversión de primer nivel para emprendimientos inmobiliarios, desarrollos comerciales o edificios corporativos. Características técnicas: - lote 16: 12,25 metros de frente al oeste por bv. Rondeau; 12,005 de contrafrente; por 41,035 en su lado norte y 38,592 metros en su lado sur, reuniendo 477,96 m2. - Lote 17: 11,827 metros de frente al oeste; 11,591 metros de contrafrente al este; 43,395 en el costado norte y 41,035 en su lado sud. Reúne 489,31 m2. - Superficie total: 967,27 m2 - frente : 24,077 metros - profundidad: 41 metros - zonificación: zona norte de rosario - potencial constructivo: pb + 2 o pb + 6 con excepción ideal para inversores y desarrolladores con visión estratégica de crecimiento urbano.

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Rondeau 3803

Terreno en Venta en La Florida, Rosario

Estudio Plaza
  • 22.400 m² Total
  • A Refac.

Importante inmueble en zona norte, Ideal logistica

Boulevard rondeau 3803 en el corazón del barrio la florida, estudio plaza vende dos manzanas y media con frente a boulevard rondeau, arteria principal de la zona norte de rosario. A metros del nudo vial de la avenida de circunvalación puente rosario-victoria autopista a santa fe, se constituye en un punto estratégico para el flujo del tránsito de personas y mercancías. Desde lo turístico, dista ochocientos metros de costa alta y el balneario la florida, de todos los clubes náuticos sobre el río paraná y de los embarcaderos a las islas del delta. Con un frente de casi 94 metros a boulevard rondeau, el terreno totaliza más de 22.400 metros cuadrados, que penetran hacia el oeste, incluyendo la tercer manzana, y alcanzando la calle valentín gómez. En el terreno hay dieciocho mil metros cuadrados cubiertos, constituidos mayormente por galpones y depósitos, mas cámaras frigoríficas, talleres, comedores y vestuarios, oficinas administrativas y locales comerciales. Cuenta además con una playa de maniobras con un solado de concreto de casi 4.200 m2. Pero claramente es superior la potencialidad del terreno para un desarrollo urbanístico, para el cual lo edificado puede servir de estribo logístico y operativo. Con un proyecto urbanístico delineado, se podrá analizar junto a las autoridades municipales tanto los indicadores y eventuales afectaciones y restricciones al dominio, como las ventajas que se podrían otorgar por las características excepcionales, la singularidad y la magnitud del emprendimiento. Es sin duda también, una extraordinaria oportunidad de expresar las ventajas de la articulación de lo público y lo privado. Otros servicios: vivienda, medianera

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