37 Terrenos en Venta en Parque Chas, Capital Federal

5.105

USD 460.000

LLERENA 2800

Terreno en Venta en Parque Chas, Capital Federal

301 m² Total
12 mts Fondo

Lote para 1.300 m2 vendibles

Venta de lote en parque chas, capital federal características generales - frente: 12.00 m.- - Profundidad: 25.80 m.- - Superficie: 301 m² nuevo código urbano - zonificación: u.S.A.B. 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) - altura sobre l.O.: 11.20 m.- (Pb + 4 pisos) posibilidad de generar enrase. M2 edificables aprox: 1.800 m2 m2 vendibles aprox: 1.360 m2 la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad estudio de prefactibilidad disponible lepore propiedades palermo / wp. Lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - nuñez) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)

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1.100

USD 210.000

Andonaegui 1100

Terreno en Venta en Parque Chas, Capital Federal

terren.
188 m² Total
8 mts Frente

TERRENO - USAB2 - Planta baja + 4 Pisos - 8.36x22.55 - Vendible aproximado 470 m2 - SIN PLUSVALÍA - Se toman m2 como parte de pago.

Zonificación: usab 2 planta baja mas 4 pisos 470 m2 vendibles no paga plusvlia se toman m2 como parte de pago. Terreno con orientación frente oeste - contra frente este ubicado a 5 cuadras del subte b estación los incas 2 cuadras de av. Los incas. 2 cuadras parque público de agronomía. Capacidad constructiva (dependiendo del proyecto) estimada en 470 metros vendible! Sencilla demolición por consultas arq. Leonardo jovanovich

500

USD 579.000

J De Andonaegui 1000

Terreno en Venta en Parque Chas, Capital Federal

713,40 m² Total
17,40 mts Frente
41 mts Fondo

TERRENO EN PARQUE CHAS

Terreno de 17,40 x 41 mts sorre la calle andonaegui entre campillo y quiróz superficie construible 2000m2 cubiertos tres pisos más 2 retiros para más información comunicarse al caral propiedades cucicba 03224

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55

USD 165.000

Belgrado 3100

Terreno en Venta en Parque Chas, Capital Federal

terren.
97 m² Total
9 mts Frente

Venta Terreno | Parque Chas | Lote Propio | U39 | PB + 2/3 Pisos | Sin Plusvalía

Lote propio en parque chas con excelente potencial de desarrollo, ubicado en distrito u39. Superficie de terreno: 97 m² frente: 9,18 m fondo: 7,76 m factibilidad para desarrollo entre medianeras con altura máxima de 9 m (pb + 2 pisos + retiro). Superficie construible estimada: 305 m² superficie vendible estimada: 238 m² no corresponde pago de plusvalía según estudio. Zona con mixtura de usos que permite desarrollo residencial y múltiples destinos comerciales y de servicios de baja escala. Ideal para desarrolladores que busquen un proyecto compacto con buena eficiencia de metros vendibles. Estudio de prefactibilidad completo disponible. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689)

53

USD 249.000

Ballivian 2600

Terreno en Venta en Parque Chas, Capital Federal

terren.
135 m² Total
18 mts Fondo

Terreno con vivineda a reciclar

Lote de 7,50 x 18 con vivienda de 3 ambientes con 2 baños para demoler o reciclar.-

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51

USD 259.000

BUCARELLI 1100

Terreno en Venta en Parque Chas, Capital Federal

780 m² Total
14,63 mts Fondo
Bueno

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - BUCARELLI 1191

Lote en esquina s/ bucarelli y llerena - planta de 130m2 (construido 256m2) - zonif usab2 - alt. Maxima 24 mts. - Zona en crecimiento cercano a subte b las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - av. Federico lacroze 2909 caba horarios de atención: lun a vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / sab de 10 a 13hs.

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26

USD 240.000

Nápoles al 3100

Terreno en Venta en Parque Chas, Capital Federal

150 m² Total
8 mts Frente
17 mts Fondo

Terreno en Parque Chas de 8,66 x17,70 con zonificación U-39

Lote propio de 8,66 x 17,70 con zonificación u-39 superficie de lote: 150,1m2 superficie cubierta: 90m2 altura construible: pb + 2 pisos (9 mts) superficie edificable vendible 358m2 según proyecto. Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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20

USD 300.000

Campillo 2822

Terreno en Venta en Parque Chas, Capital Federal

180 m² Total
A Refac.
2

Lote de Terreno 199m2 en Parque Chas

Superficie del terreno 199 m2 casa de 180m2 en lote propio (medidas 8.66 x 23.55). Demolicion chica codigo urbanistico usam altura maxima 17,20m codigo de planeamiento e2 fot2 cantidad de pisos con retiro : 8 planta baja- 1º piso a 5º piso y dos retiros) incidencia uva: 450 / alicuota: 0,27 el inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Servicios: cloacas, gas aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

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18

USD 309.000

ANDONAEGUI 900

Terreno en Venta en Parque Chas, Capital Federal

364 m² Total
8,66 mts Frente
42 mts Fondo

TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS - PARQUE CHAS, CAPITAL FEDERAL

Parque chas andonaegui nro. 943 (entre quirós y chorroarín) regio lote de 8,66 mts.de frente x 42 mts.de fondo (aprox.) Zonificación e2 - código urbanístico: u.S.A.M. Superficie parcela: 364 m2 (aprox.) Regio lote en venta en parque chas, en el límite con paternal, zona de equipamiento. Se encuentra situado a 50 mts.de avda. Chorroarín y 100 mts de avda. De los constituyentes, próximo a estación arata (ffcc urquiza). Detalles: . Medidas del lote según título: frente y contrafrente 8,66 mts., Lateral izquierdo y derecho 42,00 mts. . Superficie total: 364 m2 aprox. . Código urbanístico u.S.A.M. Zonificación: e2 . Hoy hay construido una casa de 3 ambientes, con entrada de auto cubierta, baño compartimentado, gran cocina comedor, terraza, patio, cuarto de herramientas / depósito, y fondo con parque. Totalmente a reciclar. . Superficie cubierta de 130 m2 aprox. . Aysa $ 12.000.- (Mensual). . Abl: $ 17.000.- (Mensual) . Cuenta con servicio de luz. . Sin servicio de gas. Solicite su tasación: puente propiedades mat. 1600 cucicba mail: visite otras ofertas de la firma en nuestro sitio web: oferta provista por sistema som - codigo: pue2123

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17

USD 450.000

Avenida De Los Constituyentes 3600

Terreno en Venta en Parque Chas, Capital Federal

260 m² Total
8,66 mts Frente
30 mts Fondo

Terreno de 8.66 de frente x 30 de fondo en excelente ubicación!

Terreno en venta en sobre la av. De los constituyentes 3600. Lote de 8.66 x 30 mts pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros = 9 pisos superficie vendible: 1600 m2 altura: 22.80m. Consultas propato propiedades para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! • Whatsapp: 113284.3177 • teléfono: 114521.5616 • instagram: @propatopropiedades • tiktok: @propatopropiedades somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en juramento 4904, corazón de villa urquiza. Matrícula cucicba n°1891 la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

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USD 250.000

Gandara 2600

Terreno en Venta en Parque Chas, Capital Federal

ALEJANDRO IMPELLIZZERI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

terren.
156 m² Total
10 mts Frente

Terreno de 156 m² en venta en Parque Chas

Terreno en venta ubicado en el barrio de parque chas, una excelente oportunidad para construir a tu gusto. Este terreno cuenta con una superficie total de 156 m². El terreno ofrece un frente de 10 metros, ideal para desarrollar un proyecto residencial o comercial. La zona es tranquila y arbolada, perfecta para quienes buscan un entorno apacible en la ciudad. Parque chas se caracteriza por ser un barrio residencial con calles circulares y pasajes pintorescos. Cuenta con fácil acceso a través de diversas líneas de colectivos y se encuentra cercano a importantes avenidas como triunvirato y de los incas. En sus alrededores se pueden encontrar comercios de cercanía, escuelas y espacios verdes. Es una zona ideal para familias y personas que buscan un lugar tranquilo para vivir, sin alejarse de las comodidades de la ciudad.

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USD 340.000

BUCARELLI 1177

Terreno en Venta en Parque Chas, Capital Federal

358 m² Total
1.235 m² constr.

BUCARELLI 1177 - PARQUE CHAS - LOTE APTO 1235 M2!

Lote con 12 metros de frente, 30,50 metros en su costado derecho, 29,05 metros en su costado izquierdo y 12 metros de fondo en muy buena ubicación! Altura máxima 14,60 metros! 1234,80 m2 vendibles! No te lo pierdas!

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USD 790.000

AV DE LOS INCAS al 5400

Terreno en Venta en Parque Chas, Capital Federal

260 m² Total
260 m² constr.

TERRENO EN VENTA! PLANOS APROBADOS, AV. DE LOS INCAS! - LIDERES EN TERRENOS - GUIMAT PROPIEDADES

Excelente lote con planos aprobados en venta. Demolición realizada. Superficie total 260.15m2. Apto para 1331.59m2 vendibles(1022.74m2 cubiertos + 308.85m2 descubiertos), distribuido en local en pb + unidades de 1 amb y 3 ambiente, con posibilidad de modificar el proyecto según ajuste a obra, permiso de obra aprobado 26-11-21, listo para comenzar la obra, sin plusvalia! 100 % de los derechos pagos mas demolición realizada - calculo estructural, proyecto de arquitectura, etc frente 8.66m. Contrafrente 8.66m. Lateral derecho 30.04m. Lateral izquierdo 30.04m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1452.74m2 zonificación: u 39 + enrase altura: 31 ancho de calle: 30m pisos: pb + 9 pisos mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada sin plusvalia codigo anterior: zonificación: u39 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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USD 280.000

Avenida De Los Incas 5200

Terreno en Venta en Parque Chas, Capital Federal

125 m² Total
10 mts Frente
12 mts Fondo

Terreno en venta Parque Chas

Terreno en venta avenida de los incas 5200 - parque chas - 8.66 x 12.5. Zonificación según cpu: u39

1

USD 460.000

Barzana 1000

Terreno en Venta en Parque Chas, Capital Federal

216 m² Total
216 m² constr.

TERRENO EN VENTA

Lote 8.57 x 25.21 unidad de sustentabilidad baja 2, no posee línea de frente interno. Servicios: cloacas las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

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USD 1.300.000

GANDARA 3000

Terreno en Venta en Parque Chas, Capital Federal

1.868 m² Total

Lote en Parque Chas

Lote en parque chas lote de 26.29 x 35.53 en parque chas con posibilidad de construir planta baja y 2 pisos con una altura total de 9m - frente (m): 26.29 fondo (m): 35.53 - urbanizaciones determinadas - u 39 corresponden a áreas que, con la finalidad de establecer o preservar conjuntos urbanos de características diferenciales son objeto de regulación integral en materia de uso, ocupación, subdivisión del suelo y plástica urbana. - Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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1

USD 380.000

BEHRING al 2500

Terreno en Venta en Parque Chas, Capital Federal

281 m² Total
281 m² constr.

Excelente Terreno en Parque Chas- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 281.73m2.Frente 8.70m, contrafrente 8.75m, lateral derecho 32.46m, lateral izquierdo 32.12m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1101.00m2 superficie vendible: 880.00m2 (735.00m2 cubiertos + 145.00m2 descubiertos) zonificación: enrase altura: segun lind ancho de calle: m pisos: mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: 18m lib: 18m plusvalia: 0 uva's codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 sup vendible: 845.19m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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USD 172.000

LLERENA al 3000

Terreno en Venta en Parque Chas, Capital Federal

130 m² Total
130 m² constr.

Excelente Terreno en Parque Chas- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 130.76m2.Frente 6.74m, contrafrente 7.52m, lateral derecho 18.15m, lateral izquierdo 18.53m. Codigo nuevo: superficie edificable: 450.00m2 superficie vendible: 326.00m2 (278.00m2 cubiertos + 48.00m2 descubiertos) zonificación: usab 2 altura: 14.60 mts ancho de calle: m pisos: pb + 4 pisos mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 0 uva's codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 sup vendible: 392.28m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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USD 240.000

Gandara al 2300

Terreno en Venta en Parque Chas, Capital Federal

170 m² Total
9 mts Frente
17 mts Fondo

VENTA LOTE DE 170 M2 EN PARQUE CHAS

Venta lote de 170 m2 en parque chas se aceptan metros ! Datos urbanísticos superficie del lote: 169,9 m2 zonificación: u 39 medidas del lote: frente de 9 metros; fondo de 10,40 metros lateral derecho de 21,65 metros; lateral izquierdo de 16,44 metros altura máxima permitida: 9 metros excelente alternativa para proyecto de viviendas, en un barrio consolidado con muy buena conectividad y cercanía a avenidas principales. Actualmente el lote cuenta con una construcción existente a reciclar. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

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USD 195.000

Barzana al 1200

Terreno en Venta en Parque Chas, Capital Federal

177 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo

Lote en Venta Parque Chas - Oportunidad

Gran oportunidad de inversión en parque chas - lote con posibilidad de enrace- lote con gran potencial en el corazón de parque chas, una zona consolidada que conserva su identidad residencial y se proyecta con oportunidades para desarrolladores. Posibilidad de enrace. 800 m2 vendibles usab 2 metros totales: 177,1 m2 la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Si bien el nuevo código urbanístico ha redefinido los parámetros constructivos de la zona, hemos realizado una importante adecuación en el precio, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad real para proyectos eficientes y rentables. Sabatini negocios inmobiliarios av. Coronel díaz 2043 tasaciones en el dia administramos su alquiler aviso legal: las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.