Terrenos en Venta en San Fernando Vias / Centro, San Fernando

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USD 390.000

Avenida Peron al 200

Terreno en Venta en San Fernando Vias / Centro, San Fernando

400 m² Total
28 mts Frente
14 mts Fondo

Terreno en Venta - San Fernando Centro

Excelente lote multifamiliar sobre av. Perón esquina rivadavia con posible proyecto de unidades de 2 ambientes. Proyecto edificio de unidades de 2 ambientes con cocheras en planta baja y local comercial. En planta baja: local comercial 1, 2, 3 y 4to piso: 4 unidades por piso de 2 ambientes (de 50,20 m2 cub. Aprox.) + Semicubierto o descubierto. Fot: 3 fos: 0,60 zona: c2 densidad: 900 hab/ ha sup.; 400.00m2. Sup. Construible: 1283.70m2. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 1.400.000

Lavalle N° 5, San Fernando Centro, San Fernando.

Terreno en Venta en San Fernando Vias / Centro, San Fernando

722 m² Total
722 m² constr.

Terreno en venta San Fernando -Vias/Centro

Ideal desarrolador/inversor. Apto varios destinos - zona comercial muy consolidada. Zonificacion: c2u1 fot: 3 fos: 60% altura maxima permitida: 14.40 mts excelente terreno en esquina de 722 m2. Gran frente sobre colón de 18.50 mts y 22.09 mts sobre pasaje contiguo, ideal para unificar fachada logrando un frente unico en la zona. Sobre lavalle posee 14.75 m2. Estrategica ubicacion, con varias paradas de colectivos y confluencia tanto de gente como vehicular. A 2 cuadras de la estacion de tren, linea mitre. Actualmente el terreno cuenta con 8 locales comerciales en funcionamiento generando una renta estable lo que representa una excelente oportunidad de inversion con potencial para desarrollo. Ideal para proyecto comercial aprovechando al maximo la zonificacion ahi establecida.

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USD 260.000

Rivadavia al 1200

Terreno en Venta en San Fernando Vias / Centro, San Fernando

261 m² Total
11 mts Frente
22 mts Fondo

Terreno en S.Fer.-Vias/Centro

Lote ubicado en una zona céntrica de san fernando, este lote de 261,57 m2 ofrece una excelente oportunidad para desarrollos multifuncionales. Situado sobre la calle rivadavia, entre 3 de febrero y constitución, su ubicación estratégica facilita el acceso a una variedad de servicios y comodidades urbanas. El terreno cuenta con un frente de 11,73 metros y una profundidad de 22,30 metros, lo que lo hace ideal para proyectos arquitectónicos innovadores. La zonificación c1 permite un uso flexible del espacio, siendo apto para construcción multifuncional con una densidad de 1400 habitantes por hectárea. La altura máxima de construcción es de 15,6 metros, ofreciendo amplias posibilidades para desarrollar edificaciones de varios pisos, dependiendo del proyecto. El terreno cuenta con un fot (factor de ocupación total) de 3 y un fos (factor de ocupación del suelo) de 0.6, lo que permite aprovechar al máximo la superficie disponible para la construcción. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público están disponibles, garantizando comodidad y funcionalidad. Este lote no solo destaca por su ubicación privilegiada en el corazón de san fernando, sino también por su potencial para ser transformado en un espacio dinámico y moderno acorde a las necesidades urbanas actuales. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan una propiedad con alta proyección de valor. La zonificacion c1 corresponde a distritos comerciales centrales o principales. Estas áreas están destinadas al desarrollo de comercios y servicios, siendo altamente compatibles con el uso residencial. Zonificacion c1 fot 3 fos 0.6 código de búsqueda web wla7930056

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Terreno en Venta - San Fernando Centro

Terreno en venta San Fernando -Vias/Centro

Terreno en S.Fer.-Vias/Centro

Ubicación