Terreno en calle Talampaya – 1.025 m² en Mar de las Pampas

Ubicado sobre calle Talampaya, en una zona en crecimiento de Mar de las Pampas, este lote combina entorno natural, tranquilidad y proyección de desarrollo.

Se encuentra aproximadamente a 10 cuadras del centro y a 10 cuadras de la playa, manteniendo buena conexión sin perder privacidad.

Cuenta con 1.025 m², con 25 metros de frente por aproximadamente 41 metros de fondo. Su forma regular facilita el diseño y desarrollo de proyectos.

Se trata de un lote alto, con buen drenaje, vista abierta y vegetación autóctona que aporta privacidad y carácter al entorno.

La zonificación RMB (Residencial Multifamiliar de Baja Densidad) permite el desarrollo de viviendas o unidades de baja escala.

Indicadores urbanísticos:

Superficie: 1.025 m²
FOS: 0.4
FOT: 0.8
Altura máxima: 9 m
Retiros: frente 6 m / laterales 3 m / fondo 3 m

El entorno presenta un crecimiento sostenido, con construcciones nuevas y desarrollo comercial en cercanía, potenciando la valorización de la zona.

Una opción ideal para construir en el bosque, con buena ubicación y proyección a futuro.

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Las medidas y superficies son aproximadas y se informan con fines orientativos. Las medidas exactas son las que surgen de los títulos de propiedad y planos oficiales.